Dane z investícií v Uruguaji: ako funguje daň z príjmu fyzických osôb kategórie I

V Uruguaji neexistuje „daň z príjmu“. Čo zdaňuje príjem z vašich investícií? Daň z príjmu fyzických osôb kategórie I Ak ste daňovým rezidentom, IRNR ak nie ste a IRAE ak investujete prostredníctvom spoločnosti.

Vklady, termínované vklady a obchodovateľné dlhopisy

Úroková sadzba z vkladu nie je jednotná sadzba: závisí od mena a z termínExistuje deväť buniek a táto tabuľka ich všetky zobrazuje.

MenaDo 1 rokaOd 1 do 3 rokovViac ako 3 roky
Pesá, fixná nominálna sadzba5,5%2,5%0,5%
Pesá s úpravou (UI)10%7%5%
Cudzia mena (USD)12%12%7%

Hlava 7, článok 37 písm. A · overené 12. júla 2026 · DGI, výnosy z hnuteľného kapitálu

Dividendy a zisky: 7 %

Dividendy a zisky rozdelené daňovníkmi IRAE 7%Rovnaká sadzba platí pre fiktívne dividendy podľa článku 19, že Zostávajú v platnosti aj v roku 2026.Aj keď spoločnosť nevykonáva rozdelenie, zákon môže časť akumulovaného zisku považovať za rozdelenú.

Je tam jeden oslobodenie od vinydividendy od živnostníkov a súkromných spoločností s príjmom do 4.000.000 UI (26.763.600 USD s dnešným UI) sú oslobodené.

Hlava 7, článok 37 písm. B · overené 12. júla 2026

Uruguajský verejný dlh: oslobodený

Ten/Tá/To Štátne dlhopisy, ten Štátne pokladničné poukážky, ten Návrhy zákonov o menovej regulácii (LRM) BCU a Globálne dlhopisy v UI sú oslobodené od dane z príjmu fyzických osôb.

A toto oslobodenie je širšie, než sa zvyčajne uvádza: nevzťahuje sa len na úroky. Článok 38, oddiel A, oslobodzuje od dane „akýkoľvek iný kapitálový zisk alebo zvýšenie čistej hodnoty pochádzajúce z držby alebo prevodu“ týchto cenných papierov, takže Kapitálový zisk z ich predaja je tiež oslobodený.Okrem toho, Nezapočítavajú sa na účely dane z majetku (Hlava 14, článok 23). To isté platí pre nerezidentov (Hlava 8, článok 19 písm. A).

Hlava 7, článok 38 písm. A · overené 12. júla 2026

Prenájom: 12 % z čistého príjmu (10,5 % je zrážková daň)

Cena prenájmu je 12 % z čistého príjmunie z toho, čo nájomca zaplatí zálohu. Zrážková daň je 10,5 %. Zrážka, ktorú správca uplatňuje na hrubú sumu (vyhláška 148/007, článok 37, zmenená a doplnená vyhláškou 95/026, článok 25), sa rovná 12 % × 87,5 %, čo znamená, že predpokladá približne 12,5 % výdavkov. Túto zrážku môžete ponechať ako konečnú alebo ju vyrovnať na základe skutočnej sumy, ak sú vaše skutočné výdavky vyššie.

Ak si platbu vyberáte sami, bez správcu, platíte rovnakých 10,5 % vopred každý mesiac s lístkom 2908. Ako to nastaviť, kedy je to mesačne splatné a ako požiadať o osvedčenie o oslobodení, v Daň z príjmu fyzických osôb z prenájmu, krok za krokom.

Povolené odpočty (Hlava 7, článok 16):

  • Provízia za správu nehnuteľností (nie všeobecná provízia za nehnuteľnosti).
  • Profesionálne poplatky za nájomnú zmluvu.
  • DPH z týchto služieb.
  • Daň z nehnuteľností.
  • Daň za základné vzdelávanie.
  • Nájomné platené podnájomcom.
  • Nevymožiteľné pôžičky.

Kapitálové zisky (zvýšenie čistého majetku)

Všeobecné pravidlo je skutočný: (predajná cena − daň z pridanej hodnoty aktualizovaná UI/IPC) × 12 % (Hlava 7, články 29 a 32). To je štandardný režim.

Základňa fiktívny Je to výnimka a nie vždy si ju môžete vybrať. Keď sa uplatňuje, ako základ dane sa berie percento z predajnej ceny a z toho sa platí 12 %.

PrípadFiktívny základEfektívna sadzbaPríroda
Nehnuteľnosti mimo vidieka nadobudnuté pred 1/7/200715 % z ceny1,8%Možnosť
Vidiecke nehnuteľnosti pred rokom 200715 % trhovej hodnoty pri 1/7/2007 + cenový rozdielOdlišné od 1,8 %Iný vzorec
Cennosti a hnuteľný majetok bez pravdepodobných nákladov20 % z ceny2,4%Povinné
Majetok pred zákonom 18.08320 % z ceny2,4%Možnosť
Aktíva v zahraničí (od roku 2026)20 % z ceny2,4%Ročná opcia, prostredníctvom čestného vyhlásenia
Nehnuteľnosti v zahraničí (od roku 2026)15 % z ceny1,8%Ročná opcia

Výnimky (Hlava 7, článok 38):

  • písmeno I) Operácie až do 30.000 UI každý (200.727 USD) y ktorých ročná suma je menšia ako 90.000 UI (602.181 USD). Obe podmienky musia byť splnené.
  • písmeno E) Akcie, obchodovateľné dlhopisy a verejne ponúkané a kótované trustové cenné papiere.
  • písmeno L) Trvalé bývanie: cena do 1.200.000 UI (8.029.080 USD), reinvestovanie najmenej 50 % do nového trvalého bývania do 12 mesiacov, do 1.800.000 UI (12.043.620 USD).

Miestne investičné fondy (FCI)

Miestne investičné fondy sú oslobodené iba ak investujú do verejných cenných papierov alebo verejne ponúkaných súkromných cenných papierov (Hlava 7, článok 38 písm. P). Ak fond investuje do niečoho iného, oslobodenie sa neuplatňuje. Predtým, ako budete predpokladať, že váš podielový fond je „oslobodený od dane“, overte si, do čoho investuje.

Kryptomeny: nie je to vyriešené

Štát: nevyriešený • Žiadne konkrétne pravidlo (konzultácia DGI 6.419/2021, neoverené v primárnom kole) • Overené 12. júla 2026

Reforma z roku 2026: vaše investície v zahraničí teraz platia daň z príjmu

Ten/Tá/To Zákon 20.446 (Rozpočet), uverejnený 08/01/2026 a účinné od 1/1/2026, zmenil pravidlá pre príjmy zo zahraničných zdrojov. Je regulovaný zákonom Vyhláška 95/026 (06/05/2026) a Uznesenie DGI 1517/2026.

Čo sa zmenilo

Predtým (Zákon 18.718, 2011 – 2025): iba výnosy kapitál nábytok zo zahraničia – úroky a dividendy – vo výške 12 %. Kapitálové zisky zo zahraničia neboli zdaňované.

Teraz (Hlava 7, článok 6 bod 2, nahradený):

  • Je rozšírený na všetky kapitálové výnosy, vrátane nehnuteľností (prenájom nehnuteľnosti v zahraničí).
  • Sú zdanení po prvýkrát nárast čistého majetku zo zahraničiapredaj zahraničných akcií, ETF alebo dlhopisov.
  • Zostávajú von (čl. 18 písm. A, C a D): licenčné poplatky, ochranné známky, patenty, kľúče, autorské práva, nájom hnuteľného majetku, postúpenie práv k obrázkom a derivátové finančné nástroje.

Sadzba je 12 %. 8 % je zrážková daň, nie daň.

Kto spravuje vašu investíciuČo ťa brzdí?O čom
Uruguajský maklér, ktorý tiež vykonáva starostlivosť aktív 8 % (znížená miera udržania) Príjem, ktorý spravuje. Je konečný. iba ak si vyberieš tým, že to takto beriete (a tým ste oslobodení od prísahového vyhlásenia).
Iný miestny neúschovný agent: banka, maklér, fond alebo trust konajúci v mene tretích strán (článok 44 quater) 12%Iba zvýšenie čistého majetku — nejde o zrážkovú daň zo všetkých vašich zahraničných príjmov.
Žiadny uruguajský agent (napr. priamy účet u zahraničného brokera) Nikto nedrží Povinné polročné zálohy vo výške 12 % (Vyhláška 95/026 čl. 44 duodecies a terdecies). Môžu sa stať konečnými a oslobodiť vás od povinnosti zložiť prísahové vyhlásenie.

To je: 8 % Nemôže ho uplatniť len tak hocijaký rezidentný agent.Iba rezidentný subjekt, ktorý profesionálne a pravidelne sprostredkúva cenné papiere v nerezidentných subjektoch. a vykonávať opatrovníctvo týchto aktív.

Prechod na 31/12/2025: najcennejšia a najmenej medializovaná informácia

Odklad offshore je u konca

Článok 21 započítava príjem podľa článku 6 odseku 2, ktorý získali nerezidentské subjekty priamo konečnému príjemcovi s podielom ≥ 5 %či už sú distribuované alebo nie. A Článok 22, ktorý obmedzoval toto na jurisdikcie s nízkym zdanením (BONT), bol zrušený. (Zákon 20.446 čl. 655). Používanie spoločnosti už neodkladá daň.

Daňový bonus na dane zaplatené v zahraničí zostáva v platnosti

Ak ste už z tých istých zárobkov zaplatili podobnú daň v zahraničí, môžete akreditovať (Hlava 7, čl. 25 + Vyhláška 95/026 čl. 30), s strop dane z príjmu fyzických osôb (IRPF) z tých istých príjmov (Negeneruje vrátenie dane.) Zrážkový agent ju môže vypočítať pomocou výpisov zo zahraničného bankového účtu.

Ten limit je prenájom na prenájomA to je ten háčik. Ak vlastníte americký ETF, USA z vás zrážajú dane. 30 % z dividend (Medzi Uruguajom a Spojenými štátmi neexistuje zmluva o zamedzení dvojitého zdanenia, takže túto sadzbu nemožno znížiť) a Uruguaj účtuje 12 % z tých istých dividend: daň z príjmu fyzických osôb z dividend zostáva nulová, ale Strata 18 nadbytočných bodovNeznižujú zisk z predaja o 12 %, ani ho neprenášajú do nasledujúceho roka. Preto sa tieto dva príjmy vysporiadavajú oddelene. Kalkulačka skutočných nákladov na investovanie do zahraničia Vypočítava to riadok po riadku, vrátane prevodov a provízií.

Kráľovský kalendár

Zrážky Do DGI začnú prúdiť až v júli 2026. (Vyhláška 95/026, článok 44 zákona).

Daňová rezidencia a daňové prázdniny

Sekcia overená 12. júla 2026. Prahové hodnoty sú v UI stanovené štandardom; váhy sú vypočítané s dnešným UI (6,6909 USD).

To stačí akýkoľvek týchto podmienok (Hlava 7, čl. 2): viac ako 183 dní v kalendárnom roku alebo majú bydlisko v Uruguaji dňa hlavné centrum aktivít alebo ekonomických či životne dôležitých záujmovExistuje predpoklad: ak váš manželský partner a maloleté deti, ktoré sú na ňom vyživované, tu majú obvyklý pobyt.

Nariadenie (Vyhláška 148/007 čl. 5-BIS) stanovuje, že majú efektívnu fyzickú prítomnosť každý deň a že Sporadická neprítomnosť až do 30 po sebe nasledujúcich dní sa počíta ako prítomnosťpokiaľ nepredložíte potvrdenie o daňovej rezidencii z inej krajiny. Taktiež objasňuje, že získanie iba čistý kapitálový príjem sa NEkonfiguruje hlavné činnosti.

Pobyt na základe investície

CezPrahová hodnotaDnešný ekvivalentDodatočná podmienka
MajetokUI 15.000.000$ 100.363.500 ≈ US$ 2.467.146—
SpoločnosťUI 45.000.000$ 301.090.500 ≈ US$ 7.401.438Projekt vyhlásený za projekt národného záujmu (zákon 16.906)
Majetok (najpoužívanejšia trasa)UI 3.500.000$ 23.418.150 ≈ US$ 575.667Od 1/7/2020 plus minimálne 60 dní efektívnej prítomnosti
SpoločnosťUI 15.000.000$ 100.363.500 ≈ US$ 2.467.146Od 1/7/2020, plus minimálne 15 nových pracovných miest, závislí a na plný úväzok

Starý režim sa skončil: „7 % navždy“ už nie je voľbou

Noví obyvatelia zo 1/1/2026 → článok 24-Bis (Zákon 20.446 čl. 648): platiť dane IRNR za rok zmeny bydliska a nasledujúcich 10 rokov (spolu 11), jednorazovo a iba z príjmu podľa článku 6 bod 2. Vyžaduje sa, aby osoba nebola rezidentom v predchádzajúcich 2 rokoch a aby spĺňala podmienky a z:

  • Nehnuteľnosti za viac ako UI 12.500.000 ($ 83.636.250).
  • Investičné fondy na výrobné, výskumné alebo inovačné projekty na minimálne 625.000 UI ročne ($ 4.181.813).
  • Viac ako 183 dní v každom fiškálnom roku → bez nutnosti investícií.

Po uplynutí 11 rokov a až po dobu ďalších 20 rokov si môžete vybrať: (i) daň z príjmu fyzických osôb (IRPF) 6% (polovičná sadzba) počas 5 rokov, ak si zachová investičný stav alebo kúpi nehnuteľnosť za viac ako 6.250.000 UI (41.818.125 USD); alebo (ii) a fixná suma UI 1.875.000 ročne (12.545.438 USD), čo klesá na 1.250.000 UI (8.363.625 USD), ak je nakonfigurované na viac ako 183 dní alebo investuje viac ako 45.000.000 UI do produktívnej kapacity. Pre manželov/manželky sú tieto fixné sumy 15 %.

V rámci režimu pre cudzincov existujú dve znížené sadzby: článok 24-Bis pododsek i) → 6%a čl. 24 písm. b) (staré „7 % navždy“) → 7%.

Daň z majetku (fyzické osoby)

Obyvatelia: 0,10 % byt. Nie je to progresívna stupnica. Stupnica v hlave 14, článku 53, sa od roku 2016 znižuje o 0,10 bodu ročne, pričom spodná hranica je 0,10 % a už sa to zblížilo.

Minimálna nezdaniteľná suma pre rok 2025 (ten vyhlásený v roku 2026, Dec. 334/025): $6.653.000 pre jednotlivcov a $13.306.000 pre rodinnú jednotku. MNI z roku 2026 ešte neexistuje.Je stanovený dekrétom na koniec roka 2026. Preto údaje zobrazujeme s ich konkrétnym rokom a nepremietame ich.

Nie je vypočítateľné:

  • Verejný dlh, cenné papiere BHU a BCU (vrátane LRM), dlhopisy a štátne pokladničné poukážky.
  • Činnosti CND.
  • Finančné prostriedky nahromadené v plánoch AFAP.
  • Obchodovateľné dlhopisy verejne obchodovaných spoločností.

Bankové vklady fyzických osôb: Článok 23 ich uvádza „výlučne na účely fiktívneho určenia hodnoty tovaru pre domácnosť“. Štandardný výklad je, že Nie sú zahrnuté do základu dane, ale započítavajú sa do považovaného tovaru pre domácnosť.Znenie pravidla je nejednoznačné, preto ho zverejňujeme s touto výhradou a nie ako kategorické vyhlásenie.

IASS 2026 (dôchodky a penzie)

IASS nezdaňuje investície, ale pretína sa s nimi v akomkoľvek dôchodkovom plánovaní a Väčšina uruguajských kalkulačiek to uvádza nesprávne.Toto sú aktuálne daňové pásma na základe dnešnej BPC (6.864 USD). Ak hľadáte informácie o tom, koľko sa vám zráža z dôchodku, ako si otvoriť účet podľa pásma a v prípade, že niekto dostáva platby od viacerých agentúr, nájdete ich tu. IASS v Uruguaji:

Ročný príjemV pesos (dnešný BPC)Sadzba
Až 108 BPCAž 741.312 dolárovOslobodené
Od 108 do 180 BPC$ 741.312 — $ 1.235.5206%
Od 180 do 600 BPC$ 1.235.520 — $ 4.118.40024%
Viac ako 600 BPCViac ako 4.118.400 dolárov30%

Mesačné nezdaniteľné minimum: 9 BPC ($ 61.776).

Ako vyhlásiť

  • Formulár 1101 = Daň z príjmu fyzických osôb Kategória I (kapitálový príjem). Formuláre 1102 a 1103 sú Kategória II (zamestnanie).
  • Kampaň 2026 (fiškálny rok 2025): od 29. júna do 31. augusta 2026, jedno okno. Pre ročné čestné vyhlásenie sa nepočíta žiadne odstupňovanie na základe poslednej číslice čísla RUT alebo identifikačného čísla. — Tento striedavý harmonogram sa vzťahuje na mesačné povinnosti. Ak vám sprievodca uvedie dátum na základe vašej číslice, nie je to pre toto daňové priznanie.
  • V Uruguaji sú automatické podržanieBanky, daňovníci podliehajúci IRAE (dani z príjmu z hospodárskych činností) a verejné agentúry zrážajú dane. Túto zrážku môžete nastaviť ako trvalú a byť oslobodení od podania daňového priznania. V prípade prenájmov správca zráža 10,5 %.
  • Zahraniční makléri si v Uruguaji nič neponechávajú. Tam máte nárok na polročné zálohy vo výške 12 % alebo na čestné vyhlásenie.

Pokuty za oneskorené platby (Daňový zákonník, článok 94):

  • 5% do 5 pracovných dní.
  • 10% až 90 po sebe nasledujúcich dní.
  • 20% potom plus mesačný príplatok.
  • Prísahové vyhlásenie predložené po termíne: $910, jednotná suma bez ohľadu na to, ako dlho meškáte (uznesenie DGI 097/026).

CRS: Vidí už DGI váš zahraničný účet?

Uruguaj uplatňuje CRS od roku 2017. (Zákon 19.484): informuje a automaticky prijíma informácie z partnerských jurisdikcií. Burza zahŕňa vkladové účty, účty v úschovemajetkové a dlhové držby, poistenie s odkupnou hodnotou a životné anuity.

Mýty, ktoré kolujú (a čo hovorí pravidlo)

Čo sa hovoríČo hovorí pravidlo
„Daň z príjmu penalizuje moje investície.“V Uruguaji neexistuje daň s týmto názvom. Váš investičný príjem je zdaňovaný Daň z príjmu fyzických osôb kategórie I (ak ste daňovým rezidentom), IRNR (ak nie ste) alebo IRAE (ak investujete prostredníctvom spoločnosti).
„Vklady v dolároch na 1 až 3 roky sú oslobodené od dane.“Platiť 12%V tabuľke DGI je táto bunka rowspan A preto si veľa ľudí robí prázdnu kópiu.
Predaj akcií vždy prináša 2,4 % úrok.Fiktívnych 20 % (≈ 2,4 %) Nie je to predvolené nastavenie.Je to povinné iba v prípade, že nemôžete preukázať náklady. Pri zdokumentovaných nákladoch platí skutočné pravidlo: 12 % z efektívneho zisku.
"Zahraničný príjem je zdanený sadzbou 8 %"Sadzba je 12%On 8 % je zrážková daň ktoré môže uplatniť iba uruguajský maklér tiež vykonávať opatrovníctvo aktív a je konečné, iba ak sa tak rozhodnete.
„Nájomné platí 10,5 %“On 10,5 % je zrážková daň o hrubom. Ten Sadzba je 12 % z čistého príjmu, po odpočítaní povolených zrážok.
„Aby boli malí prenajímatelia oslobodení, musí byť nájomca identifikovaný.“Nie. Musíte mať príjem až do výšky 40 BPC ročne y autorizovať zrušenie bankového tajomstvaIdentifikujte prenajímateľ Je to niečo iné: dáva to nájomca úver až do výšky 8 % z nájomného.
„Mám doláre a dolár stúpol, takže platím daň z príjmu.“Nie. Kurzové rozdiely z držby cudzej meny sú oslobodené (čl. 38 písm. G a H).
"Dedičstvo platí daň z príjmu"Nie. Prevod dedičstva nie je zdaniteľnou zmenou majetku (článok 27 písm. B). Uruguaj Nemá dedičskú daň.
Daň z majetku pre rezidenta sa pohybuje od 0,70 % do 1,50 %.Obyvatelia platia 0,10 % plocháTáto progresívna stupnica je stupnicou nerezidenti, ktorí neplatia daň IRNR.
„Moje portfólio u zahraničného brokera podlieha dani z majetku.“Nie: daň z majetku je územnýVaše aktíva v zahraničí to nesplácajú – hoci od roku 2026 ich nájomné Áno, platia daň z príjmu.
„IASS začína na 96 BPC a prvá hranica je 10 %.“Je to zastarané. Dnes je to 108 BPC oslobodené a prvý pás je z 6%.
„Stanem sa rezidentom a budem dostávať 7 % navždy.“Možnosť podľa článku 24 Bolo možné uplatniť si ho len do výšky 31/12/2025.Každý, kto sa stane rezidentom od roku 2026, pôjde do článok 24-Bis.
„Platnosť prísahového vyhlásenia vyprší poslednou číslicou môjho identifikačného čísla.“Pre výročné vyhlásenie Nie je tam žiadne potácanie: je to jedno okno (v roku 2026 od 29. júna do 31. augusta). Pre mesačné záväzky platí stupňovitý splátkový kalendár podľa číslic.
„Založenie spoločnosti v zahraničí odkladá daň.“Už nie. Článok 21 tieto príjmy započítava. priamo konečnému príjemcovi s podielom ≥ 5 %či sú distribuované alebo nie, a článok 22 (ktorý ho obmedzoval na jurisdikcie s nízkym zdanením) bol zrušený.
„Daň prudko stúpne, keď prinesiem peniaze do Uruguaja.“Nie. Spúšťacou udalosťou je získať príjemnepreviesť ho: daň „zdaní príjem“ získané fyzickými osobami“ (Hlava 7, článok 1). Kapitálové zisky sa započítavajú za nahromadenú sumu (článok 13) a zvýšenie čistého majetku v čase odcudzenia (Článok 28). Nič z toho nie je podmienené vstupom peňazí do krajiny, ani nie je podmienkou režim dane zo zahraničných príjmov. Ponechanie peňazí v zahraničí Neodkladá ani sa nevyhýba plateniu daneA jeho prinesenie nevytvára nové. Čo prinesenie spúšťa, je otázka z bankyZákon 19.574 vyžaduje, aby ste dodržali postup „vrátane pôvodu finančných prostriedkov, ak je to potrebné“ (článok 15). Ide o povinnosť preukázať pôvod, nie o daň.
„Financovanie účtu makléra je už zdaniteľné.“Nie. Presun peňazí z jedného účtu na druhý nie je príjem: nevzniká žiadny narastajúci výnos (článok 13) ani nejde o prevod vlastníctva (článok 28). Uplatňuje sa daň z príjmu fyzických osôb (IRPF). po...keď tieto fondy zarábajú úroky alebo dividendy, alebo keď ich predáte so ziskom. A platí to aj naopak, čo je nákladná chyba: „Nikdy som nič neposlal do Uruguaja“ vám neumožňuje deklarovať nuluAk zahraničný účet generoval príjem, príjem existuje, aj keď peniaze tam zostávajú, a bez uruguajského zrážkového agenta sú príslušnými krokmi zálohové platby alebo čestné vyhlásenie. kryptomeny Sadzba stále nie je stanovená zákonom – vysvetlili sme to vyššie a nezverejnili sme žiadne percento – ale to vyvoláva otázku o… koľkonie povolenie nevyhlásiť.