समान संपत्तियों के लिए मांगी गई कीमत की तुलना करें, सामान्य खर्चों को जोड़ें और अपने अगले किराये के लिए एक संदर्भ बिंदु खोजें।
विज्ञापन में मांगी गई कीमतें। ये हस्ताक्षरित अनुबंध नहीं हैं और न ही मांग का मापदंड हैं।
मध्य भाग: $23.900 – $29.900
इस मुद्रा में खर्च किए गए 7.525 विज्ञापन (74,7%)
निर्मित क्षेत्र सहित 2.733 लिस्टिंग
यह दायरा कीमतों के मध्य 50% भाग को दर्शाता है; बिंदु माध्यिका को दर्शाता है। प्रत्येक नमूने के आकार की तुलना भी करें।
प्रत्येक किराये की श्रेणी में घरों की संख्या, जिसमें सामान्य व्यय शामिल नहीं हैं।
कमरों के आधार पर की गई तुलना में क्षेत्र, प्रकार और वर्तमान स्थिति को ध्यान में रखा जाता है; इसमें विभिन्न क्षेत्र और स्थितियां शामिल हो सकती हैं।
| बेडरूम | किराया | खर्चों के साथ | नमूना |
|---|---|---|---|
| कुंवारों का अपार्टमेंट | $ 22.000 | $ 26.000नमूना: 2351 | 3.327 |
| 1 | $ 27.000 | $ 31.600नमूना: 7525 | 10.078 |
| 2 | $ 32.000 | $ 38.649नमूना: 4219 | 5.991 |
| 3 | $ 39.000 | $ 46.000नमूना: 1081 | 1.529 |
| 4 | $ 50.000 | $ 82.400नमूना: 106 | 181 |
| 5 | $ 36.900 | $ 36.900नमूना: 14 | 21 |
| 6 | $ 53.000 | $ 98.600नमूना: 1 | 6छोटा नमूना |
| 8 | $ 85.000 | पर्याप्त डेटा के बिनानमूना: 0 | 1छोटा नमूना |
| 9 | $ 79.000 | पर्याप्त डेटा के बिनानमूना: 0 | 1छोटा नमूना |
| 10 | $ 65.000 | $ 115.000नमूना: 1 | 1छोटा नमूना |
इन सभी विवरणों में आपके द्वारा चुने गए क्षेत्र, आवास के प्रकार, बेडरूम और मुद्रा को ध्यान में रखा जाता है।
इसमें कैटलॉग के कुल योग, फ़िल्टर और दिनांक शामिल हैं। इसमें व्यक्तिगत डेटा शामिल नहीं है।
प्रतिशतक यह दर्शाते हैं कि प्रत्येक मूल्य से नीचे कितने प्रतिशत कीमतें आती हैं। ये अनुशंसित कीमतें नहीं हैं।
अधिकांश कीमतों का 80% हिस्सा 20.000 डॉलर और 35.000 डॉलर के बीच है।
| क्षेत्र | मासिक किराया (UYU) | इसे कैसे पढ़ें |
|---|---|---|
| प्रेक्षित न्यूनतम | $ 8.500 | इस नमूने में सबसे कम कीमत एक असामान्य आवास से संबंधित हो सकती है। |
| 10वां प्रतिशतक | $ 20.000 | लगभग 10 में से 1 कीमत इससे कम हो जाती है। |
| 25वां प्रतिशतक | $ 23.900 | कीमतों के मध्य भाग की शुरुआत। |
| मंझला | $ 27.000 | कीमतों को दो हिस्सों में बांटें; चरम मूल्यों का प्रभाव औसत मूल्यों की तुलना में कम होता है। |
| 75वां प्रतिशतक | $ 29.900 | कीमतों के मध्य भाग का अंत। |
| 90वां प्रतिशतक | $ 35.000 | लगभग 10 में से 9 कीमतें इससे कम हैं। |
| अधिकतम प्रेक्षित | $ 178.000 | इस नमूने में उच्चतम कीमत बाजार की अधिकतम सीमा का प्रतिनिधित्व नहीं करती है। |
| औसत | $ 27.251 | किरायों का योग, आवासों की संख्या से विभाजित करने पर प्राप्त होता है; यह चरम सीमाओं के प्रति संवेदनशील है। |
समान आकार के घरों की तुलना करें। यह चार्ट घर की स्थिति, सटीक स्थान या सुविधाओं को ध्यान में नहीं रखता है, और इसका यह अर्थ नहीं है कि अधिक क्षेत्रफल होने से कीमत भी अधिक होती है।
निर्मित क्षेत्र और कुल क्षेत्रफल की गणना अलग-अलग की जाती है। मकानों के कुल क्षेत्रफल का उपयोग नहीं किया जाता है क्योंकि इसमें भूमि भी शामिल हो सकती है।
प्रत्येक बिंदु एक अवलोकन को दर्शाता है। इस डेटा वाले 2.733 आवासों से 80 बिंदु क्षेत्रफल के अनुसार क्रमबद्ध करके दिखाए गए हैं। यह संक्षिप्त दृश्य है; तालिकाओं में संपूर्ण नमूने का उपयोग किया गया है।
किराया (UYU/माह)
क्षेत्रफल (मी²)
| क्षेत्रफल (मी²) | मासिक किराया (UYU) |
|---|---|
| 20 | $ 14.500 |
| 28 | $ 28.000 |
| 30 | $ 22.500 |
| 30 | $ 19.900 |
| 31 | $ 42.000 |
| 32 | $ 22.000 |
| 32 | $ 23.900 |
| 33 | $ 23.000 |
| 34 | $ 28.500 |
| 35 | $ 32.000 |
| 35 | $ 30.500 |
| 35 | $ 26.000 |
| 35 | $ 18.000 |
| 35 | $ 24.900 |
| 35 | $ 30.900 |
| 36 | $ 33.000 |
| 36 | $ 23.500 |
| 36 | $ 28.000 |
| 37 | $ 26.800 |
| 37 | $ 28.000 |
| 37 | $ 30.000 |
| 37,4 | $ 28.000 |
| 38 | $ 25.000 |
| 38 | $ 33.000 |
| 38,5 | $ 27.000 |
| 39 | $ 23.000 |
| 39,1 | $ 28.300 |
| 40 | $ 30.000 |
| 40 | $ 37.000 |
| 40 | $ 37.000 |
| 40 | $ 20.900 |
| 40 | $ 21.000 |
| 40 | $ 24.500 |
| 40 | $ 26.000 |
| 40 | $ 26.000 |
| 40 | $ 25.500 |
| 40 | $ 29.000 |
| 40 | $ 29.500 |
| 40 | $ 24.000 |
| 41 | $ 30.000 |
| 41 | $ 23.000 |
| 41,2 | $ 28.000 |
| 42 | $ 31.500 |
| 42 | $ 42.000 |
| 42 | $ 24.000 |
| 43 | $ 28.500 |
| 43 | $ 40.000 |
| 44 | $ 29.000 |
| 44 | $ 29.600 |
| 45 | $ 42.000 |
| 45 | $ 23.000 |
| 45 | $ 29.700 |
| 45 | $ 30.500 |
| 45 | $ 24.000 |
| 45 | $ 29.000 |
| 45 | $ 28.000 |
| 45 | $ 32.000 |
| 45 | $ 27.000 |
| 45 | $ 26.800 |
| 46 | $ 36.000 |
| 47 | $ 36.000 |
| 48 | $ 35.000 |
| 48 | $ 18.000 |
| 48,7 | $ 35.000 |
| 49 | $ 28.000 |
| 50 | $ 28.000 |
| 50 | $ 18.300 |
| 50 | $ 28.000 |
| 50 | $ 24.000 |
| 50 | $ 29.000 |
| 51 | $ 38.200 |
| 52 | $ 27.000 |
| 54 | $ 27.500 |
| 55 | $ 27.300 |
| 57 | $ 25.000 |
| 60 | $ 23.000 |
| 60 | $ 20.500 |
| 69 | $ 26.000 |
| 74 | $ 28.000 |
| 250 | $ 26.500 |
| सतही अनुभाग | आवास | मंझला | मध्य भाग (P25–P75) | प्रति वर्ग मीटर माध्यिका | सामान्य खर्चों के साथ |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 से लेकर 40 वर्ग मीटर से कम तक | 913 | $ 27.000 | $ 23.500 – $ 29.500 | $ 761 | $ 31.300801 ज्ञात व्ययों के साथ |
| 40 से लेकर 60 वर्ग मीटर से कम तक | 1.675 | $ 27.500 | $ 25.000 – $ 30.500 | $ 620 | $ 32.2001.485 ज्ञात व्ययों के साथ |
| 60 से लेकर 80 वर्ग मीटर से कम तक | 124 | $ 27.000 | $ 24.000 – $ 32.000 | $ 404 | $ 32.000112 ज्ञात व्ययों के साथ |
| 80 से लेकर 120 वर्ग मीटर से कम तक | 17 | $ 35.000 | $ 26.500 – $ 39.000 | $ 389 | $ 38.00013 ज्ञात व्ययों के साथ |
| 120 से लेकर 200 वर्ग मीटर से कम तक | 3नमूने का आकार छोटा है: 8 से कम परिवार शामिल हैं। इन मूल्यों की व्याख्या सावधानी से करें। | $ 38.000 | $ 33.500 – $ 39.000 | $ 250 | $ 43.0002 ज्ञात व्ययों के साथ |
| 200 से 450 वर्ग मीटर तक | 1नमूने का आकार छोटा है: 8 से कम परिवार शामिल हैं। इन मूल्यों की व्याख्या सावधानी से करें। | $ 26.500 | $ 26.500 – $ 26.500 | $ 106 | $ 32.6001 ज्ञात व्ययों के साथ |
ये अंतर अलग-अलग समूहों को दर्शाते हैं। ये केवल बाथरूम या गैराज जोड़ने के महत्व को ही सीमित नहीं करते, बल्कि ये आस-पड़ोस, उसके आकार और स्थिति को भी बदल सकते हैं।
| विशेषता | आवास | मंझला | मध्य भाग (P25–P75) | सामान्य खर्चों के साथ |
|---|---|---|---|---|
| सूचित शौचालय1 बाथरूम | 9.054 | $ 27.000 | $ 24.000 – $ 30.000 | $ 31.7167.260 ज्ञात व्ययों के साथ |
| सूचित शौचालय2 बाथरूम | 109 | $ 31.000 | $ 26.500 – $ 40.000 | $ 36.50083 ज्ञात व्ययों के साथ |
| सूचित शौचालय3 बाथरूम | 3नमूने का आकार छोटा है: 8 से कम परिवार शामिल हैं। इन मूल्यों की व्याख्या सावधानी से करें। | $ 39.000 | $ 35.250 – $ 72.000 | $ 43.0452 ज्ञात व्ययों के साथ |
| सूचित शौचालय5 बाथरूम | 1नमूने का आकार छोटा है: 8 से कम परिवार शामिल हैं। इन मूल्यों की व्याख्या सावधानी से करें। | $ 23.700 | $ 23.700 – $ 23.700 | $ 25.6001 ज्ञात व्ययों के साथ |
| सूचित शौचालय8 बाथरूम | 2नमूने का आकार छोटा है: 8 से कम परिवार शामिल हैं। इन मूल्यों की व्याख्या सावधानी से करें। | $ 27.500 | $ 27.250 – $ 27.750 | कोई डेटा नहीं0 ज्ञात व्ययों के साथ |
| सूचित शौचालय10 बाथरूम | 2नमूने का आकार छोटा है: 8 से कम परिवार शामिल हैं। इन मूल्यों की व्याख्या सावधानी से करें। | $ 21.250 | $ 20.625 – $ 21.875 | $ 24.7952 ज्ञात व्ययों के साथ |
| गैराज की जानकारीकम से कम एक स्थान के साथ | 734 | $ 31.000 | $ 28.000 – $ 36.000 | $ 36.200619 ज्ञात व्ययों के साथ |
इस डेटा के बिना नोटिस को विश्लेषण से बाहर रखा गया है; जानकारी का अभाव शून्य के बराबर नहीं है।
आधार के रूप में वर्तमान में उपलब्ध 10.078 घरों का चयन है। बार उस चयन के भीतर उपलब्ध डेटा को दर्शाते हैं; वे उरुग्वे के बाजार के उस हिस्से के अनुपात को नहीं मापते हैं जिसे कवर किया गया है।
किसी विज्ञापन को दोबारा देखने से यह पुष्टि होती है कि आपने उसे हाल ही में पढ़ा था, न कि यह कि वह कब प्रकाशित हुआ था या संपत्ति अभी भी उपलब्ध है।
प्रत्येक परिवार एक अवलोकन प्रदान करता है, जिसे गणना में उपयोग किए गए नोटिस से जोड़ा जाता है। प्रति भवन की संख्या उसकी कुल कवरेज को नहीं दर्शाती; विभिन्न स्रोतों में दोहराव हो सकता है।
अपने परिवार की कुल आय की तुलना मासिक खर्च से करें। अनुपात आप अपनी इच्छानुसार तय कर सकते हैं।
इसे चयनित विज्ञापनों की तरह ही उयु (UYU) में दर्ज करें।
आप अपने अनुमानित बिजली, पानी, इंटरनेट या अन्य खर्चों की गणना कर सकते हैं। यह गणना आपके ब्राउज़र में ही की जाती है और इसे न तो भेजा जाता है और न ही सहेजा जाता है।
अपनी आय दर्ज करें और देखें कि यह इस नमूने की लागतों से कैसे संबंधित है।
इस परिदृश्य में ज्ञात सामान्य खर्चों और आपके द्वारा किए जाने वाले किसी भी अतिरिक्त खर्च को ध्यान में रखते हुए एक नमूना प्रस्तुत किया गया है। इसमें भविष्य में होने वाली वृद्धि, सुरक्षा जमा, कमीशन या स्थानांतरण खर्चों को शामिल नहीं किया गया है। गणना की गई आय मकान मालिक के लिए अनिवार्य नहीं है।
मैंने किराए, खर्चों और सेवाओं की तुलना करने के लिए अधिकतम तीन क्षेत्रों का चयन किया। कीमतें आपके फ़िल्टर के प्रकार, कमरों की संख्या और मुद्रा पर आधारित हैं; क्षेत्रीय डेटा अपनी तिथि और कवरेज के अनुसार भिन्न हो सकता है।
आस-पड़ोस के संदर्भ को लोड किया जा रहा है…
मोहल्लों का नक्शा और कार्यप्रणाली देखेंहमने 40 मोहल्लों और कस्बों में प्रति वर्ग मीटर के किराए की तुलना प्रत्येक मोहल्ले के डेटा बिंदु से की। प्रत्येक बिंदु एक मोहल्ले का प्रतिनिधित्व करता है: प्रकाशित क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंटों का माध्यिका (प्रत्येक मोहल्ले में कम से कम 15)।
जिन इलाकों में स्वच्छता की मांग सबसे अधिक होती है, वहां प्रति वर्ग मीटर किराया कम होता है: सबसे निचले चतुर्थक (22) से लेकर सबसे ऊपरी चतुर्थक (45.9) तक के इलाकों में प्रति वर्ग मीटर किराया 16.5% (95% विश्वास अंतराल: -23.6% से -6%) तक गिर जाता है।
| तथ्य | सबसे निचले चतुर्थक से लेकर सबसे ऊपरी चतुर्थक तक | पढ़ना |
|---|---|---|
| बिजली कटौती | -3.3 % (-11.4 a +3.7) | कोई स्पष्ट अंतर नहीं |
| पानी की कटौती | +0.1 % (-5 a +5.6) | कोई स्पष्ट अंतर नहीं |
| प्रकाश व्यवस्था | -7.2 % (-14.5 a -0.3) | कोई स्पष्ट अंतर नहीं |
| स्वच्छता | -16.5 % (-23.6 a -6) | सबसे कम किराया |
| सफाई | -16.8 % (-24.7 a -6.9) | सबसे कम किराया |
| सड़कों | +4.8 % (-7.2 a +8.1) | कोई स्पष्ट अंतर नहीं |
| शिकायतों | -14.9 % (-20.9 a -8.8) | सबसे कम किराया |
| तथ्य | विचलन प्रतिशत | 95% अंतराल |
|---|---|---|
| बिजली कटौती | +5.6 % | +0.4 a +11.1 |
| पानी की कटौती | +2.3 % | -1.9 a +6.8 |
| प्रकाश व्यवस्था | +2.2 % | -4.3 a +9.2 |
| स्वच्छता | -10.9 % | -15.9 a -5.7 |
| सफाई | -5.6 % | -14.1 a +3.8 |
| सड़कों | +11.7 % | +8.4 a +15.1 |
| शिकायतों | -6.8 % | -12.4 a -0.9 |
| अड़ोस-पड़ोस | स्वच्छता | UYU प्रति वर्ग मीटर | नोटिस |
|---|---|---|---|
| कैरास्को | 56 | $ 790 | 33 |
| पुंटा गोर्डा | 42.1 | $ 742 | 30 |
| पुंटा कैरेटास | 15.3 | $ 729 | 307 |
| पलेर्मो | 18 | $ 724 | 255 |
| रोडो पार्क | 20.4 | $ 720 | 146 |
| कैरास्को नॉर्टे | 46.3 | $ 710 | 42 |
| पोसिटोस | 15 | $ 694 | 725 |
| सफेदी की हुई | 21.8 | $ 689 | 336 |
| माल्विन | 26.5 | $ 675 | 259 |
| गोता लगाना | 22.5 | $ 658 | 227 |
| Larranaga | 23.3 | $ 638 | 113 |
| कॉर्ड | 15.2 | $ 633 | 937 |
| बैटल पार्क, विला डोलोरेस | 27.6 | $ 617 | 95 |
| दक्षिण पड़ोस | 12.2 | $ 613 | 149 |
| तीन क्रॉस | 17.8 | $ 604 | 399 |
| जैसिंटो वेरा | 37 | $ 589 | 51 |
| पुराना शहर | 21.6 | $ 575 | 157 |
| पूर्वी भुजा | 49.8 | $ 575 | 33 |
| प्राडो, नुएवा सवोना | 38.2 | $ 571 | 48 |
| केंद्र | 13.6 | $ 568 | 561 |
| मॉडल मार्केट, बोलिवर | 33.2 | $ 535 | 38 |
| मिलन | 43.7 | $ 533 | 165 |
| कैपुरो, बेला विस्टा | 33.8 | $ 531 | 60 |
| पानी | 24.8 | $ 531 | 161 |
| वाणिज्यिक | 23.5 | $ 521 | 51 |
| ताजी हवा | 40.8 | $ 520 | 21 |
| सायगो | 44.8 | $ 483 | 36 |
| अताहुआल्पा | 37.5 | $ 480 | 19 |
| बढ़ाना | 38.9 | $ 470 | 36 |
| खदानें | 48.9 | $ 449 | 15 |
| स्पेनिश गांव | 49.5 | $ 446 | 17 |
| मारोनास, गुआरानी पार्क | 49.1 | $ 444 | 22 |
| टाइल | 53.1 | $ 421 | 20 |
| विला मुनोज़, रेटिरो | 27.7 | $ 418 | 30 |
| मारोनास का फूल | 46.3 | $ 417 | 16 |
| उद्यान | 48.5 | $ 400 | 21 |
| माल्विन नॉर्ट | 30.7 | $ 367 | 28 |
| नया पेरिस | 73.1 | $ 354 | 17 |
अपने घर की तुलना उसी क्षेत्र, प्रकार, बेडरूम, बाथरूम और समान क्षेत्रफल वाले अन्य घरों से करें।
इस सैंपल में कैटलॉग से विज्ञापन से संबंधित डेटा और 10 दिनों तक की रीडिंग शामिल हैं। प्रत्येक प्रॉपर्टी प्रति मुद्रा एक अवलोकन प्रदान करती है। हो सकता है कि अलग-अलग पोर्टलों पर कुछ डुप्लिकेट हों जिन्हें हम पहचान नहीं पाए; हम पूरे बाजार को कवर नहीं करते हैं। विश्लेषण की गणना सप्ताह में एक बार की जाती है; समुदाय द्वारा अनुपलब्ध बताई गई लिस्टिंग को तुरंत गणना से हटा दिया जाता है।
माध्यिका के नीचे की आधी कीमतें और ऊपर की आधी कीमतें माध्यिका के अंतर्गत आती हैं। 25वें और 75वें प्रतिशतक के बीच की सीमा आपूर्ति के मध्य भाग को दर्शाती है; यह न तो विश्वास अंतराल है और न ही न्यूनतम या अधिकतम मूल्य।
हम इस विश्लेषण में मुद्राओं का रूपांतरण नहीं करते हैं। कुल लागत की गणना प्रति लिस्टिंग के हिसाब से की जाती है, और वह भी तब जब किराया और ज्ञात व्यय एक ही मुद्रा में हों। इसलिए, आपके नमूने का आकार छोटा हो सकता है, और कुल लागत दो माध्यिकाओं को जोड़कर प्राप्त नहीं की जाती है।
बोर्ड की प्रति वर्ग मीटर कीमत घोषित निर्मित क्षेत्र के आधार पर तय की जाती है। अनुमान में आप निर्मित क्षेत्र या कुल क्षेत्र का विकल्प चुन सकते हैं और हमेशा एक ही प्रकार की सतह की तुलना की जाती है।
ये प्रकाशित कीमतें हैं, न कि अंतिम कीमतें। लिस्टिंग की संख्या से मांग, रिक्ति या किराये पर मिलने वाले समय का पता नहीं चलता। यह विश्लेषण वर्तमान इन्वेंट्री का वर्णन करता है; इससे यह कहना संभव नहीं है कि बाजार में तेजी आई है या गिरावट।
आईएनई संकेतक पंजीकृत किराये के अनुबंधों के साथ सूचनाओं की तुलना करने की अनुमति देते हैं। ये अलग-अलग क्षेत्र और अवधियाँ हैं: इनके स्तरों की तुलना इस तरह नहीं की जा सकती जैसे कि वे एक ही चीज़ को माप रहे हों।
आईएनई रेंटल सीरीज़ देखें ↗