Единый сертификат DGI: какие действия он блокирует и кому он не выдается.
Статья 80 Раздела 1 устанавливает единое свидетельство как условие продажи недвижимости или автомобиля. Но половина людей, которые его запрашивают DGI Это не транслируется.И это не нерешенный вопрос: проблема в том, что система до нее не доходит.
Если вам выплачивают только зарплату, вам её не будут начислять.
Пункт d) статьи 1 Постановления DGI № 4127/015 исключает лиц, получающих доход от работы на иждивении, а пункт j) исключает налогоплательщиков налога на передачу имущества. Что именно должно быть доказано в конкретном документе, определяется... вмешивающийся нотариусНе эта страница.
Пять вещей, которые вы не можете сделать без него.
Приведенная цитата взята из статьи 80 раздела 1 Сводного текста 1996 года, которая устанавливает режим: «Невозможно отчуждать или обременять недвижимость, отчуждать автотранспортные средства, распределять прибыль, импортировать или экспортировать, а также запрашивать выдачу или продление паспортов» без предварительного получения единого годового свидетельства о действительности.
Наиболее распространенная причина запроса этого свидетельства: продажа или ипотека дома. Без него Земельный кадастр «не сможет принимать или регистрировать документы».
Продажа автомобиля сопровождается теми же трудностями при регистрации транспортного средства.
За нарушение этого правила без соответствующего сертификата предусмотрен штраф: «штраф в размере 50% от неуплаченного налога», а в случае повторного нарушения — «штраф, равный неуплаченному налогу».
Сертификат требуется до совершения сделки, а не в конце финансового года.
Оно находится в том же списке, что и статья 80, и это удивительно, поскольку это не операция, связанная с имуществом.
В самом правиле есть явное исключение: для сделок, оформленных по решению суда, свидетельство не требуется, и в этом случае суд уведомляет DGI. А при продаже недвижимости «покупатель и, в соответствующих случаях, кредитор будут нести солидарную ответственность за причитающийся налог и связанные с ним обязательства», так что препятствием является не только продавец.
Кому оно не выдано
Десять пунктов статьи 1 Постановления DGI № 4127/015, в порядке, указанном в правиле, для возможности построчной проверки.
| Лит. | Это не транслируется на |
|---|---|
a) | Те, кто не являются налогоплательщиками налогов, администрируемых DGI. |
b) | Жилищные кооперативы |
c) | Налогоплательщики Monotributo и социального фонда MIDES Monotributo |
d) | Лица, получающие доход от работы на иждивении или доход категории I. Случай человека, получающего зарплату и собирающегося продать свою квартиру. |
e) | Налогоплательщики-нерезиденты (IRNR) в отношении прироста капитала, увеличения капитала или работы на иждивении |
f) | Налогоплательщики налога на личное имущество |
g) | НДС налогоплательщиков по добавленной стоимости |
h) | Члены организаций, которым приписывается доход, не полученный от работы на иждивении. |
i) | плательщики налога на социальное обеспечение (IASS) |
j) | Налогоплательщики налога на передачу имущества (НДП) |
Это не список исключений: исключение является обязательным.
Те, кто находится на вершине Ага Они могут запросить его, если также являются налогоплательщиками любого из этих налогов. Для выдачи достаточно одного из них.
- Подоходный налог на экономическую деятельность (IRAE)
- ИТП по отчуждению сельскохозяйственной продукции
- IRNR, за исключением подпункта e)
- Подоходный налог с физических лиц категории II для доходов, полученных вне трудовых отношений.
Как долго оно держится и почему может отвалиться раньше времени?
В статье 80 это называется «единым сертификатом, действительным в течение одного года». Однако подпункт D наделяет DGI правом приостанавливать действие уже выданных годовых сертификатов, и этому есть три причины:
- Задержки в выполнении налоговых обязательств
- Непредставление финансовой отчетности в государственный контролирующий орган (Закон 16.060, ст. 97 бис)
- Неуплата налога на начальное образование
Третий вариант наиболее удивителен и имеет собственную страницу здесь: налог на начальное образование Это не налог, администрируемый DGI (Государственным управлением по налогообложению), и тем не менее неуплата может привести к приостановлению действия вашего сертификата.
Распечатанный документ не требуется.
Начиная с Резолюции DGI № 750/008, DGI публикует на своем веб-сайте «статус единого сертификата, предусмотренного статьей 80 Раздела 1 Сводного текста 1996 года, для каждого налогоплательщика», и сертификат, опубликованный таким образом, «заменит печатный документ для всех целей». Любой, кто указан в качестве "Сертификат годового действия активирован" Вам не нужно идти в офис, чтобы забрать его, и тот, кому необходимо подтвердить информацию, обращается к сайту.
Проверьте сертификат в DGI.Как сделать заказ и сколько это стоит?
Форма 5000. Можно заполнить онлайн в часы работы офиса 24 или лично в офисах DGI по предварительной записи.
В нем есть профессиональный колокол $ 270 , значение, установленное в таблице DGI до 31 декабря 2026 года.
Форма 5001, касающаяся корпоративных действий. При передаче права собственности ее запрашивает передающая сторона; если она не сделает этого в течение 15 дней, ее может запросить принимающая сторона или соответствующий специалист.
- Продажа бизнеса
- Ликвидация и роспуск компаний
- Поправка к уставам
- Слияние и разделение
- Прекращение использования судового флага
- Регистрация договоров аренды сельской недвижимости
- Смена владельца Free Shop
Уточнение относительно суммы, поскольку здесь легко допустить ошибку: в информации о процедуре на gub.uy указана марка номиналом $260, действительная "с 01 июля 2025 по 31 декабря 2025", что означает просроченный срок действия. Правильная сумма указана в таблице "Стоимость марки", которая периодически обновляется.
Часто задаваемые вопросы
Связанный
Источники
Все изображения и запреты на этой странице взяты с одной из этих официальных страниц. Проверено 2026-09-27.
- Т.О. 1996 — Раздел 1, ст. 80 (система единого сертификата)
- Резолюция DGI № 4127/015 (кому она не направлена)
- Постановление DGI № 750/008 (опубликованный сертификат заменяет печатный)
- Порядок оформления — Заявление на получение единого свидетельства (форма 5000)
- Процедура — Заявление на получение специального единого свидетельства (форма 5001)
- DGI — Стоимость марок
- DGI — Запрос единого сертификата (онлайн-сервисы)