DGI Единичен сертификат: какви действия блокира и на кого не е издаден
Член 80 от Дял 1 установява единния сертификат като условие за продажба на недвижим имот или автомобил. Но половината от хората, които го търсят DGI Не се излъчваИ това не е висящ въпрос: системата не достига до нея.
Ако получавате само заплата, няма да ви я издадат.
Член 1, раздел г) от Решение DGI № 4127/015 изключва лица с доходи от зависима заетост, а раздел й) изключва данъкоплатците по данъка върху прехвърлянето на собственост. Какво трябва да се докаже в конкретен акт се определя от... нотариус, посредникне тази страница.
Петте неща, които не можете да направите без него
Изброяването е от член 80 от дял 1 на консолидирания текст от 1996 г., който създава режима: „Не е възможно да се отчуждават или обременяват недвижими имоти, да се отчуждават моторни превозни средства, да се разпределят печалби, да се извършва внос или износ, или да се иска издаване или подновяване на паспорти“, без първо да се получи единното годишно удостоверение за валидност.
Това е най-честата причина за търсене на този сертификат: продажба или ипотекиране на къща. Службата по имотния регистър „няма да може да получава или регистрира документи“ без него.
Продажбата на автомобила, със същото препятствие в регистрацията на превозното средство.
Това без удостоверение се наказва с глоба: „глоба, еквивалентна на 50% (петдесет процента) от неплатения данък“, а в случай на рецидив „глоба, равна на неплатения данък“.
Сертификатът се изисква преди транзакцията, а не в края на фискалната година.
Той е в същия списък като чл. 80 и е изненадващо, защото не е патримониална операция.
В самото правило има изрично изключение: актовете, издадени по съдебно решение, не изискват удостоверението и в този случай съдът уведомява DGI. А при продажбата на недвижими имоти „купувачът и, когато е приложимо, кредиторът ще бъдат солидарно отговорни за дължимия данък и свързаните с него задължения“, така че пречката не се поема само от продавача.
На кого не се издава
Десетте буквални букви на чл. 1 от Решение DGI № 4127/015, по реда на правилото, така че да могат да бъдат проверявани ред по ред.
| Лит. | Не се излъчва до |
|---|---|
a) | Тези, които не са данъкоплатци, администрирани от DGI |
b) | Жилищни кооперации |
c) | Данъкоплатци на Monotributo и социалния Monotributo на MIDES |
d) | Лица с доходи от зависима заетост или доход от категория I Случаят с човека, който получава заплата и ще продава апартамента си. |
e) | Нерезидентни данъкоплатци (IRNR) за капиталови печалби, увеличения на капитала или зависим труд |
f) | Данъкоплатци на данъка върху личното богатство |
g) | Данъкоплатци по ДДС за агрегиране на стойност |
h) | Членове на организации, на които се приписва доход, който не е получен от зависим труд |
i) | Платци на данъка за социалноосигурителни помощи (IASS) |
j) | Данъкоплатци на данъка върху прехвърлянето на собственост (ДПП) |
Това не е списък с изключения: изключението е задължително.
Тези на върха Да Те могат да го поискат, ако са и данъкоплатци на някой от тези данъци. Необходим е само един документ, за да бъде издаден.
- Данък върху доходите от икономически дейности (IRAE)
- ИТП за отчуждаване на селскостопански стоки
- IRNR, с изключение на подточка д)
- Данък върху доходите на физическите лица от категория II за доходи, получени извън трудово правоотношение
Колко дълго трае и защо може да падне по-рано?
Член 80 го нарича „единичен сертификат, валиден за една година“. Подраздел D обаче дава право на DGI да спира действието на вече издадени годишни сертификати, като трите причини са следните:
- Закъснения в данъчните задължения
- Нерегистриране на финансови отчети пред държавния контролен орган (Закон 16.060, чл. 97 бис)
- Неплащане на данък за начално образование
Третият е най-изненадващ и си има собствена страница тук: данъкът за начално образование Това не е данък, администриран от DGI, но неплащането му може да спре действието на вашия сертификат.
Разпечатаният документ не е необходим
След Решение DGI № 750/008, DGI публикува на уебсайта си „статуса на единния сертификат, предвиден в член 80 от дял 1 от консолидирания текст от 1996 г., за всеки данъкоплатец“, а публикуваният по този начин сертификат „ще замени печатния документ за всички цели“. Който и да се яви като „Сертификатът с годишна валидност е активиран“ Не е нужно да ходите до офис, за да го вземете, а който трябва да го провери, се консултира със сайта.
Проверете сертификат в DGIКак да поръчам и каква е цената?
Формуляр 5000. Онлайн 24 часа в денонощието или лично в офисите на DGI с предварителна уговорка.
Има професионален звънец $ 270 , стойността, която таблицата DGI задава до 31 декември 2026 г.
Формуляр 5001, за корпоративни актове. При прехвърляне на собственост, искането се извършва от прехвърлителя; ако не го направи в рамките на 15 дни, може да бъде поискано от приобретателя или от съответния професионалист.
- Продажба на бизнес
- Прекратяване и ликвидация на дружества
- Изменение на закони
- Сливане и разделяне
- Прекратяване на флага на кораба
- Регистрация на селски договори за наем
- Промяна на собствеността на Free Shop
Пояснение относно сумата, тъй като тук е лесно да се допусне грешка: информацията за процедурата на gub.uy посочва печат от $260, валиден „от 01 юли 2025 до 31 декември 2025“, което означава изтекла стойност. Правилната сума е тази в таблицата „Стойност на печата“, която се актуализира периодично.
Често задавани въпроси
Свързани
Източници
Всички цифри и забрани на тази страница произхождат от една от тези официални страници. Проверени 2026-09-27.
- T.O. 1996 — Дял 1, чл. 80 (система за единен сертификат)
- Решение DGI № 4127/015 (на когото не е издадено)
- Решение DGI № 750/008 (публикуваният сертификат замества отпечатания)
- Процедури — Заявление за единен сертификат (Формуляр 5000)
- Процедури — Заявление за специален единен сертификат (формуляр 5001)
- DGI — Стойност на марките
- DGI — Запитване за единичен сертификат (онлайн услуги)