Ενιαίο Πιστοποιητικό DGI: ποιες ενέργειες μπλοκάρει και σε ποιους δεν εκδίδεται
Το Άρθρο 80 του Τίτλου 1 ορίζει το ενιαίο πιστοποιητικό ως προϋπόθεση για την πώληση ακινήτου ή αυτοκινήτου. Αλλά οι μισοί από τους ανθρώπους που το ζητούν DGI Δεν μεταδίδεταιΚαι αυτό δεν είναι ένα εκκρεμές ζήτημα: είναι ότι το σύστημα δεν την φτάνει.
Αν λαμβάνεις μόνο μισθό, δεν θα σου τον εκδώσουν.
Το άρθρο δ) του άρθρου 1 του ψηφίσματος DGI αριθ. 4127/015 εξαιρεί τα άτομα με εισόδημα από εξαρτημένη εργασία και το άρθρο ι) εξαιρεί τους υπόχρεους στον φόρο μεταβίβασης ακινήτων. Αυτό που πρέπει να αποδειχθεί σε μια συγκεκριμένη πράξη καθορίζεται από... παρεμβαίνων συμβολαιογράφοςόχι αυτή η σελίδα.
Τα πέντε πράγματα που δεν μπορείς να κάνεις χωρίς αυτόν
Η απαρίθμηση προέρχεται από το Άρθρο 80 του Τίτλου 1 του Ενοποιημένου Κειμένου του 1996, το οποίο δημιουργεί το καθεστώς: «Δεν είναι δυνατή η απαλλοτρίωση ή η επιβάρυνση ακινήτων, η απαλλοτρίωση μηχανοκίνητων οχημάτων, η διανομή κερδών, η εισαγωγή ή εξαγωγή ή η αίτηση έκδοσης ή ανανέωσης διαβατηρίων» χωρίς πρώτα να ληφθεί το ενιαίο ετήσιο πιστοποιητικό ισχύος.
Αυτός είναι ο πιο συνηθισμένος λόγος για την αναζήτηση αυτού του πιστοποιητικού: η πώληση ή η υποθήκευση ενός σπιτιού. Το Κτηματολόγιο «δεν θα μπορεί να παραλάβει ή να καταχωρίσει έγγραφα» χωρίς αυτό.
Η πώληση του αυτοκινήτου, με το ίδιο κώλυμα στην άδεια κυκλοφορίας του οχήματος.
Η εκτέλεση αυτού χωρίς πιστοποιητικό επιφέρει πρόστιμο: «πρόστιμο ίσο με το 50% (πενήντα τοις εκατό) του μη καταβληθέντος φόρου» και, σε περίπτωση υποτροπής, «πρόστιμο ίσο με το μη καταβληθέν φόρο».
Το πιστοποιητικό απαιτείται πριν από τη συναλλαγή, όχι στο τέλος του οικονομικού έτους.
Βρίσκεται στον ίδιο κατάλογο με το άρθρο 80 και προκαλεί έκπληξη επειδή δεν πρόκειται για κληρονομική πράξη.
Υπάρχει μια ρητή εξαίρεση στον ίδιο τον κανόνα: οι πράξεις που εκδίδονται με δικαστική απόφαση δεν απαιτούν το πιστοποιητικό, και σε αυτή την περίπτωση το δικαστήριο ενημερώνει το DGI. Και στην πώληση ακινήτων, «ο αγοραστής και, όπου εφαρμόζεται, ο δανειστής θα είναι αλληλέγγυα και εις ολόκληρον υπεύθυνοι για τον οφειλόμενο φόρο και τις σχετικές υποχρεώσεις», επομένως το εμπόδιο δεν βαρύνει μόνο τον πωλητή.
Σε ποιους δεν εκδίδεται
Τα δέκα εδάφια του άρθρου 1 του ψηφίσματος DGI αριθ. 4127/015, με τη σειρά του κανόνα, ώστε να μπορούν να επαληθευτούν γραμμή προς γραμμή.
| Βιβλιογραφία | Δεν μεταδίδεται σε |
|---|---|
a) | Όσοι δεν είναι φορολογούμενοι που διοικούνται από την DGI |
b) | Στεγαστικοί συνεταιρισμοί |
c) | Φορολογούμενοι του Monotributo και του κοινωνικού Monotributo του MIDES |
d) | Άτομα με εισόδημα από εξαρτημένη εργασία ή εισόδημα Κατηγορίας Ι Η περίπτωση του ατόμου που λαμβάνει μισθό και πρόκειται να πουλήσει το διαμέρισμά του. |
e) | Φορολογούμενοι μη κάτοικοι (IRNR) επί κεφαλαιακών κερδών, αυξήσεων κεφαλαίου ή εξαρτημένης εργασίας |
f) | Φορολογούμενοι του Φόρου Προσωπικής Περιουσίας |
g) | Φορολογούμενοι ΦΠΑ βάσει προστιθέμενης αξίας |
h) | Μέλη οντοτήτων στις οποίες αποδίδεται εισόδημα που δεν προέρχεται από εξαρτημένη εργασία |
i) | Πληρωτές Φόρου Κοινωνικής Ασφάλισης (IASS) |
j) | Φορολογούμενοι του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) |
Δεν πρόκειται για κατάλογο εξαιρέσεων: η εξαίρεση είναι υποχρεωτική.
Αυτοί που βρίσκονται στην κορυφή Ναι Μπορούν να το ζητήσουν εάν είναι επίσης φορολογούμενοι οποιουδήποτε από αυτούς τους φόρους. Απαιτείται μόνο μία για να εκδοθεί.
- Φόρος Εισοδήματος από Οικονομικές Δραστηριότητες (IRAE)
- ITP για την αποξένωση γεωργικών προϊόντων
- IRNR, με τις εξαιρέσεις της υποπαραγράφου ε)
- Κατηγορία Φόρου Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων II για εισόδημα που αποκτάται εκτός εργασιακής σχέσης
Πόσο διαρκεί και γιατί μπορεί να πέσει νωρίτερα;
Το Άρθρο 80 αναφέρεται σε αυτό ως «ενιαίο πιστοποιητικό έγκυρο για ένα έτος». Ωστόσο, η παράγραφος Δ εξουσιοδοτεί τον DGI να αναστείλει τα ετήσια πιστοποιητικά που έχουν ήδη εκδοθεί και οι τρεις λόγοι είναι οι εξής:
- Καθυστερήσεις στις φορολογικές υποχρεώσεις
- Μη καταχώριση οικονομικών καταστάσεων στον φορέα κρατικού ελέγχου (Νόμος 16.060, άρθρο 97 bis)
- Δεν πληρώνουν φόρο πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης
Το τρίτο είναι το πιο εκπληκτικό και έχει τη δική του σελίδα εδώ: ο φόρος πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης Δεν πρόκειται για φόρο που διαχειρίζεται η DGI και, ωστόσο, η μη καταβολή του ενδέχεται να αναστείλει το πιστοποιητικό σας.
Το τυπωμένο έγγραφο δεν είναι απαραίτητο
Από την Απόφαση DGI Αρ. 750/008, η DGI δημοσιεύει στον ιστότοπό της «την κατάσταση του ενιαίου πιστοποιητικού που προβλέπεται στο Άρθρο 80 του Τίτλου 1 του Ενοποιημένου Κειμένου του 1996, για κάθε φορολογούμενο» και το πιστοποιητικό που δημοσιεύεται με αυτόν τον τρόπο «θα αντικαταστήσει το έντυπο έγγραφο για όλους τους σκοπούς». Όποιος εμφανίζεται ως "Ενεργοποιημένο πιστοποιητικό ετήσιας ισχύος" Δεν χρειάζεται να πάτε σε κάποιο γραφείο για να το παραλάβετε και όποιος χρειάζεται να το επαληθεύσει συμβουλεύεται τον ιστότοπο.
Ελέγξτε ένα πιστοποιητικό στο DGIΠώς να παραγγείλω και πόσο κοστίζει;
Φόρμα 5000. Διαδικτυακά 24 ώρες την ημέρα ή αυτοπροσώπως στα γραφεία της DGI κατόπιν ραντεβού.
Διαθέτει επαγγελματικό κουδούνι $ 270 , η τιμή που ορίζει ο πίνακας DGI έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026.
Έντυπο 5001, για εταιρικές πράξεις. Σε περίπτωση μεταβίβασης κυριότητας, ζητείται από τον μεταβιβάζοντα· εάν δεν το πράξει εντός 15 ημερών, μπορεί να ζητηθεί από τον προς ον η μεταβίβαση ή τον εμπλεκόμενο επαγγελματία.
- Πώληση μιας επιχείρησης
- Διάλυση και εκκαθάριση εταιρειών
- Τροποποίηση των καταστατικών
- Συγχώνευση και διαίρεση
- Παύση της σημαίας του σκάφους
- Εγγραφή αγροτικών μισθώσεων
- Αλλαγή ιδιοκτησίας του Free Shop
Μια διευκρίνιση σχετικά με το ποσό, επειδή είναι εύκολο να γίνει κάποιο λάθος εδώ: οι πληροφορίες διαδικασίας στο gub.uy αναφέρουν μια σφραγίδα $260 που ισχύει "από 01 Ιούλιο 2025 έως 31 Δεκέμβριο 2025", που σημαίνει μια τιμή που έχει λήξει. Το σωστό ποσό είναι αυτό στον πίνακα "Αξία Σφραγίδας", ο οποίος ενημερώνεται περιοδικά.
Συχνές ερωτήσεις
Συγγενεύων
Πηγές
Όλα τα στοιχεία και οι απαγορεύσεις σε αυτήν τη σελίδα προέρχονται από έναν από αυτούς τους επίσημους ιστότοπους. Επαληθεύτηκε στις 27-09-2026.
- T.O. 1996 — Τίτλος 1, άρθρο 80 (σύστημα ενιαίου πιστοποιητικού)
- Ψήφισμα DGI Αρ. 4127/015 (προς τον οποίο δεν εκδόθηκε)
- Ψήφισμα DGI Αρ. 750/008 (το δημοσιευμένο πιστοποιητικό αντικαθιστά το τυπωμένο)
- Διαδικασίες — Αίτηση για ενιαίο πιστοποιητικό (Έντυπο 5000)
- Διαδικασίες — Αίτηση για Ειδικό Ενιαίο Πιστοποιητικό (Έντυπο 5001)
- DGI — Αξία των γραμματοσήμων
- DGI — Ερώτημα για ένα μόνο πιστοποιητικό (Υπηρεσίες στο διαδίκτυο)