Πού να βρείτε ενοικιαζόμενα ακίνητα στην Ουρουγουάη: σύγκριση πυλών ακινήτων
Στην Ουρουγουάη, τα ενοικιαζόμενα ακίνητα καταχωρούνται σε πολλές πύλες ταυτόχρονα, αλλά δεν είναι όλα τα ίδια. Αναλύουμε τις πέντε μεγάλες πύλες—Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb και Facebook Marketplace—καθώς και το δίκτυο ακινήτων alquileres.uy και τα βίντεο που δημοσιεύουν τα μεσιτικά γραφεία στο TikTok, το Instagram και το Facebook, και τα συγκεντρώνουμε σε μια ενιαία λίστα με ένα μόνο σύνολο φίλτρων. Αυτή η σελίδα συγκρίνει τι προσφέρει κάθε πύλη, χρησιμοποιώντας δεδομένα από τον δικό μας κατάλογο, και υποδεικνύει με σαφήνεια πότε είναι καλύτερο να μεταβείτε απευθείας στην πύλη.
Πόσο βλέπει κάθε πύλη;
Viviendas con avisos vigentes ahora mismo, contadas sobre el mismo catálogo que sirve la búsqueda. Lectura del 6 Νοεμβρίου 2026.
71.945 κατοικίες καταχωρημένες, κατανεμημένες ως εξής:
Οι πύλες σχεδόν δεν επικαλύπτονται. Αν δημοσίευαν το ίδιο απόθεμα, αυτοί οι αριθμοί θα ήταν πολύ περισσότεροι από το σύνολο. 71.946 έναντι 71.945: μόνο οι κατοικίες 1 εμφανίζονται σε περισσότερες από μία πύλες.
Ένα συνδυασμένο ακίνητο αναφέρεται σε κάθε πύλη όπου δημοσιεύεται, γι' αυτό και το άθροισμα των μεμονωμένων καταχωρίσεων είναι μεγαλύτερο από το σύνολο. Συνδυάζουμε μόνο δύο καταχωρίσεις με την ίδια ακριβώς διεύθυνση και αναγνωριστικό μονάδας: προτιμούμε να εμφανίζουμε δύο καταχωρίσεις παρά να ισχυριζόμαστε ότι αφορούν το ίδιο ακίνητο χωρίς να μπορούμε να το αποδείξουμε.
Συγκριτικός
Κάθε σειρά συγκρίνει κάτι δομικό — τι απόθεμα διαθέτει η καθεμία, ποιος μπορεί να επικοινωνήσει με τον διαφημιζόμενο, πού δημοσιεύεται μια διαφήμιση — όχι μια λίστα κουμπιών. Οι πύλες αλλάζουν συχνά τη διεπαφή τους. Μπορείτε να το επαληθεύσετε ανοίγοντας οποιαδήποτε πλευρά.
| Οτι | Εδώ | Μια πύλη |
|---|---|---|
| Πόσες ιστοσελίδες βλέπετε ταυτόχρονα; | Έξι πύλες και τρία δίκτυα, σε μία μόνο λίστα | Του |
| Κάτοχος της διαφήμισης και υπεύθυνος επικοινωνίας | Όχι: παραπέμπουμε στο πρωτότυπο | Ναι, ο διαφημιζόμενος είναι εκεί |
| Δημοσίευση ενοικίασης | Δεν μπορεί να γίνει | Ναι, είναι δική τους δουλειά. |
| Ένα φίλτρο που λειτουργεί για όλες τις πύλες | Ναι: ίδια φίλτρα σε όλες τις πηγές | Μόνο στο δικό σας απόθεμα |
| Πόσο καιρό έχει αναρτηθεί η αγγελία; | Ναι, στην κάρτα και στο αρχείο | Δεν το εμφανίζουν στη λίστα |
| Φιλτράρισμα κατά αποδεκτή εγγύηση | Ναι, όταν η ανακοίνωση το αναφέρει | Συνήθως βρίσκεται στο κείμενο της ειδοποίησης. |
| Υπηρεσίες κοντά στο ακίνητο | Ναι, από το OpenStreetMap | Δεν αποτελεί μέρος της ανακοίνωσης |
| Συγκρίνετε τις γειτονιές μεταξύ τους | Ναι, με τιμές και εξοπλισμό ανά περιοχή. | Οχι |
| Ταξινόμηση κατά πραγματικό μηνιαίο κόστος | Ναι: ενοίκιο + κοινόχρηστα από την ίδια ειδοποίηση | Παραγγέλνουν με ενοικίαση |
| Νέες ειδοποιήσεις μέσω ταχυδρομείου ή ειδοποίησης | Ναι, με τα φίλτρα σας σε όλες τις πηγές | Ναι, με τους δικούς του ανθρώπους |
| Απαιτείται λογαριασμός για αναζήτηση | Οχι | Όχι για αναζήτηση |
| Τιμή υπηρεσίας | Δωρεάν | Δωρεάν για όσους αναζητούν |
| Πλήρης κατάλογος χωρών | Αριθ.: έξι πύλες, μερική κάλυψη | Όχι: μόνο το δικό του |
Ένα φίλτρο, όλα τα αποθέματα
Πόσο καιρό έχει εκδοθεί;
Το μηνιαίο κόστος, όχι ο τίτλος
Τι υπάρχει τριγύρω
Η γειτονιά, με αριθμούς
Αφήστε τους να σας ειδοποιήσουν, χρησιμοποιώντας τα φίλτρα σας.
Γιατί πρέπει να πάτε στην πύλη;
- Για να επικοινωνήσετε με τον διαφημιζόμενο. Ο αριθμός τηλεφώνου, η συνομιλία και η φόρμα βρίσκονται όλα στην πύλη. Εδώ, κάθε καταχώριση συνδέεται με την αρχική διαφήμιση και εκεί τελειώνει η δουλειά μας: δεν μεσολαβούμε, δεν στέλνουμε μηνύματα και δεν αντιγράφουμε κρυφά στοιχεία επικοινωνίας.
- Για να δημοσιεύσετε μια ενοικίαση. Η πύλη διαθέτει σχέδιο καταχώρισης και λογαριασμό ακινήτων. Δεν μπορείτε να δημοσιεύσετε τίποτα εδώ και δεν πουλάμε επιλεγμένες καταχωρίσεις.
- Η πλήρης ανακοίνωση προέρχεται από την πύλη. Όλες οι φωτογραφίες, η πλήρης περιγραφή και οι ενημερωμένοι όροι και προϋποθέσεις βρίσκονται στο πρωτότυπο, το οποίο αποτελεί την πηγή. Εμφανίζουμε ό,τι αναφέρει η διαφήμιση και παραπέμπουμε σε αυτήν μέσω συνδέσμου.
- Τελευταία νέα. Διαβάζουμε τις πύλες σε ομάδες, όχι σε πραγματικό χρόνο: μια διαφήμιση μπορεί να δημοσιευτεί λίγο πριν εμφανιστεί εδώ και μια που έχει αφαιρεθεί μπορεί να είναι ακόμα ορατή μέχρι την επόμενη ανάγνωση.
Το ειλικρινές είναι το εξής: να εύρημα Είναι καλύτερο να τα κοιτάξετε όλα ταυτόχρονα και να κοντά Πρέπει να ανατρέξετε στην αρχική ειδοποίηση. Τα δύο πράγματα χρησιμοποιούνται μαζί.
Τι δεν καλύπτουμε
Η κάλυψη είναι μερική και είναι σημαντικό να είμαστε σαφείς σχετικά με αυτό. Το Gallito δεν εμφανίζεται με αυτό το όνομα επειδή οι καταχωρίσεις ακινήτων του είναι επί του παρόντος αυτές της Inmuebles El País, την οποία διαβάζουμε. Δεν διαβάζουμε τον ιστότοπο κάθε μεσιτικού γραφείου ξεχωριστά: στις 9 Οκτωβρίου 2026, μετρήσαμε έξι - Remax, ACSA, Braglia, Kosak, Lars και Campiglia - και μεταξύ 76% και 97% των καταχωρίσεών τους ήταν ήδη στις πύλες που διαβάζουμε, δημοσιευμένες από τα ίδια τα πρακτορεία. Δεν διαβάζουμε ομάδες WhatsApp ή βιτρίνες, οι οποίες συνεχίζουν να οδηγούν τη δραστηριότητα ενοικίασης στο εσωτερικό της χώρας. Και ακόμη και εντός των πυλών που διαβάζουμε, δεν μπορούμε να εγγυηθούμε τον πλήρη κατάλογο: ορισμένες κατηγορίες εξετάζονται σε βάρδιες και ορισμένες πηγές ενδέχεται να σταματήσουν να ανταποκρίνονται κατά τη διάρκεια μιας περιόδου αιχμής.
Τα μετρούμενα όρια κάθε πηγής δημοσιεύονται παράλληλα με την αναζήτηση, στο το σημείωμα κάλυψης.
Συχνές ερωτήσεις
- Ποιες ιστοσελίδες ενοικίασης διαβάζουν;
- Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb και Facebook Marketplace. Κάθε καταχώριση συνδέεται με την αρχική διαφήμιση στην αντίστοιχη πύλη της, η οποία είναι πάντα η πηγή και όπου βρίσκονται τα στοιχεία επικοινωνίας του διαφημιζόμενου.
- Ποια είναι η καλύτερη ιστοσελίδα για να βρω ενοικιαζόμενα σπίτια στην Ουρουγουάη;
- Εξαρτάται από το τι ψάχνετε, γι' αυτό και η ερώτηση απαντάται ελάχιστα με ένα μόνο όνομα: οι καταχωρίσεις σχεδόν δεν επικαλύπτονται. Η Mercado Libre είναι η μεγαλύτερη και η InfoCasas η δεύτερη μεγαλύτερη, αλλά οι El País, Casasweb και Marketplace παραθέτουν ακίνητα που δεν βρίσκονται στις άλλες δύο. Αν κοιτάξετε μόνο τη μία, θα παραλείψετε τα περισσότερα από αυτά που είναι διαθέσιμα.
- Αυτό αντικαθιστά τις πύλες;
- Όχι. Προορίζεται για την εύρεση και σύγκριση ακινήτων σε ένα μέρος. Για να επικοινωνήσετε με τον διαφημιζόμενο, να δείτε την πλήρη καταχώριση και να οριστικοποιήσετε την ενοικίαση, πρέπει να μεταβείτε στην αρχική καταχώριση, στην οποία παραπέμπουμε σε κάθε καταχώριση. Επίσης, δεν μπορείτε να δημοσιεύσετε μια καταχώριση εδώ.
- Είναι δωρεάν; Χρειάζεται να εγγραφώ;
- Η αναζήτηση είναι δωρεάν και δεν απαιτεί λογαριασμό. Η σύνδεση χρησιμοποιείται μόνο για την αποθήκευση αγαπημένων και αναζητήσεων και για τη λήψη ειδοποιήσεων για νέες καταχωρίσεις.
- Πόσο συχνά ενημερώνονται οι ειδοποιήσεις;
- Υπάρχει μία πλήρης σάρωση ανά ημέρα και έλεγχοι ανά ώρα για ενημερώσεις. Μια πρόσφατα δημοσιευμένη διαφήμιση μπορεί να χρειαστεί λίγος χρόνος για να εμφανιστεί και μια διαγραμμένη διαφήμιση μπορεί να παραμείνει ορατή μέχρι την επόμενη σάρωση: η εγγραφή δείχνει πότε προβλήθηκε τελευταία φορά.
- Γιατί δεν είναι εδώ ο Γκαλίτο;
- Υπάρχει, αν και όχι με αυτό το όνομα: ο κατάλογος ακινήτων του Gallito ονομάζεται πλέον El País Real Estate, και αυτόν διαβάζουμε. Αυτό που δεν διαβάζουμε είναι οι ιστοσελίδες των μεμονωμένων μεσιτικών γραφείων —παρακολουθήσαμε έξι, και σχεδόν όλα όσα δημοσιεύουν βρίσκονται ήδη στις πύλες— ούτε οι ομάδες του WhatsApp. Η κάλυψη είναι μερική και οι περιορισμοί της δημοσιεύονται παράλληλα με τα αποτελέσματα αναζήτησης.