Myytävät kodit · Uruguay
Kuinka paljon myytävien asuntojen hinnat vaihtelevat Uruguayssa?
Joka päivä luemme InfoCasasissa ja Casaswebissä julkaistuja myytäviä taloja ja asuntoja ja tallennamme naapuruston, tyypin ja makuuhuoneiden mukaan, kuinka paljon niistä pyydetään – yhteensä ja neliömetriä kohden – ja kuinka paljon kukin ilmoitus on muuttunut verrattuna omaan hintaansa viikko, kuukausi ja kolme kuukautta sitten.
Sarja vyöhykkeittäin, tyypeittäin ja makuuhuoneittain
Uruguay · dollareina
Mediaanijärjestys
US$ 219.000
Puolet heistä pyytää 146.000–380.000 Yhdysvaltain dollaria. 20.945 ilmoitusta.
Rakennettua neliömetriä kohden: 3.205 USD (17.564 pinta-ala mukaan lukien).
Sama tarjous, 7 päivää
0,0 %
10.753 hälyttää, että seurasimme jo: 146 laski, 89 nousi ja 10.518 pysyi samana.
Sama tarjous, 30 päivää
-0,1 %
12.069 hälyttää, että seurasimme jo: 472 laski, 357 nousi ja 11.240 pysyi samana.
Sama tarjous, 90 päivää
Se on julkaistu 17/12/2026 alkaen: sinun on täytynyt seurata kutakin ilmoitusta 90 päivän ajan.
Miten hinnat jakautuvat
Jokainen palkki edustaa hintaluokkaa ja sen enimmäisarvoa, jota osa mainoksista pyytää. Keskimmäinen puolisko on tummansininen. Hintahaarukat levenevät oikealle (logaritminen asteikko), jotta muutamat erittäin korkeat hinnat eivät peitä muita alleen.
Katkoviiva: miten hinnat jakautuivat 9/10/2026:ssa samoissa osioissa.
Kaavion ulkopuolella, joka ulottuu persentiilistä 1:een - 99:aan: 200 pyytää alle Yhdysvaltain dollaria 60.000:ssa ja 195 pyytää yli Yhdysvaltain dollaria 2.500.000:ssa.
Viiva on pyyntihinnan mediaani ja viiva liikkuu 25. persentiilistä 75. persentiiliin. Se liikkuu myös julkaistujen ilmoitusten muuttuessa; "sama tarjous" ei muutu.
| Päivä | Ilmoitukset | Mediaani | 25.–75. persentiili | Sama tarjous, 30 päivää |
|---|---|---|---|---|
| 6/11/2026 | 20.945 | US$ 219.000 | 146.000–380.000 Yhdysvaltain dollaria | -0,1 % |
| 5/11/2026 | 20.384 | US$ 218.062 | 145.900–380.000 Yhdysvaltain dollaria | -0,1 % |
| 4/11/2026 | 20.957 | US$ 218.150 | 145.800–385.000 Yhdysvaltain dollaria | -0,1 % |
| 3/11/2026 | 21.045 | US$ 218.000 | 145.000–385.000 Yhdysvaltain dollaria | -0,1 % |
| 2/11/2026 | 21.533 | US$ 219.000 | 145.200–385.000 Yhdysvaltain dollaria | -0,1 % |
| 1/11/2026 | 21.315 | US$ 218.570 | 145.000–385.000 Yhdysvaltain dollaria | -0,1 % |
| 31/10/2026 | 21.293 | US$ 215.000 | 145.000–380.000 Yhdysvaltain dollaria | -0,1 % |
| 30/10/2026 | 21.009 | US$ 212.037 | 144.900–380.000 Yhdysvaltain dollaria | 0,0 % |
| 29/10/2026 | 20.367 | US$ 211.500 | 144.500–380.000 Yhdysvaltain dollaria | 0,0 % |
| 28/10/2026 | 20.690 | US$ 210.000 | 143.000–375.000 Yhdysvaltain dollaria | 0,0 % |
| 27/10/2026 | 20.690 | US$ 210.000 | 143.000–375.000 Yhdysvaltain dollaria | 0,0 % |
| 26/10/2026 | 20.159 | US$ 210.000 | 143.000–375.000 Yhdysvaltain dollaria | -0,1 % |
| 25/10/2026 | 19.292 | US$ 205.000 | 140.500–369.000 Yhdysvaltain dollaria | -0,1 % |
| 24/10/2026 | 18.578 | US$ 201.406 | 140.000–365.000 Yhdysvaltain dollaria | -0,1 % |
Sama paikka, tyypin ja makuuhuoneiden mukaan
| Asunto | Ilmoitukset | Mediaani | Sama tarjous, 30 päivää |
|---|---|---|---|
| Talot ja asunnot | 20.945 | US$ 219.000 | -0,1 % |
| Talot ja huoneistot, yksiöt | 1.308 | US$ 118.450 | -0,2 % |
| Talot ja huoneistot, 1 makuuhuone | 5.142 | US$ 150.000 | -0,1 % |
| Taloja ja huoneistoja, 2 makuuhuonetta | 7.240 | US$ 220.000 | -0,1 % |
| Taloja ja huoneistoja, 3 makuuhuonetta | 5.083 | US$ 390.000 | -0,1 % |
| Talot ja asunnot, 4 tai enemmän | 2.150 | US$ 705.000 | 0,0 % |
| Huoneistot | 15.268 | US$ 198.000 | -0,1 % |
| Huoneistot, yksiöt | 1.232 | US$ 118.000 | -0,1 % |
| Huoneistot, 1 makuuhuone | 4.907 | US$ 150.500 | -0,1 % |
| Huoneistot, 2 makuuhuonetta | 5.727 | US$ 245.000 | 0,0 % |
| Huoneistot, 3 makuuhuonetta | 2.965 | US$ 450.000 | -0,1 % |
| Huoneistot, 4 tai enemmän | 417 | US$ 790.000 | 0,0 % |
| Talot | 5.677 | US$ 298.000 | -0,1 % |
| Talot, yksiöt | 76 | US$ 257.500 | -1,8 % |
| Talot, 1 makuuhuone | 235 | US$ 123.900 | -0,2 % |
| Talot, 2 makuuhuonetta | 1.513 | US$ 155.000 | -0,2 % |
| Talot, 3 makuuhuonetta | 2.118 | US$ 335.000 | 0,0 % |
| Taloja, 4 tai enemmän | 1.733 | US$ 700.000 | 0,0 % |
Missä sama tarjous on muuttunut eniten viimeisten 30 päivän aikana
Vain asunnot ja naapurustot, joissa on vähintään 20 kohdetta ja joita jo seuraamme. Napauta yhtä kohdetta nähdäksesi sen sarjan.
Ne menivät alas lisää
- -1,2 % · 38 mainosta
- -1,0 % · 38 mainosta
- -0,8 % · 27 mainosta
- -0,8 % · 31 mainosta
- -0,7 % · 36 mainosta
- -0,7 % · 112 mainosta
- -0,7 % · 50 mainosta
- -0,7 % · 37 mainosta
Ne nousivat lisää
- +2,2 % · 23 mainosta
- +1,5 % · 21 mainosta
- +1,1 % · 22 mainosta
- +0,8 % · 68 mainosta
- +0,8 % · 27 mainosta
- +0,7 % · 25 mainosta
- +0,6 % · 112 mainosta
- +0,5 % · 54 mainosta
Tiedot 6/11/2026 alkaen • seurantaa 18/9/2026 lähtien.
Miten mittaamme sitä?
- Keskikokoinen järjestys. Yksi ilmoitus, yksi kommentti. Se julkaistaan, kun ilmoituksia on 8 tai enemmän; neliöhinta perustuu vain ilmoituksessa ilmoitettuun rakennettuun pinta-alaan ja vaatii oman vähimmäishintansa.
- Sama tarjous. Jokaista ilmoitusta verrataan sen omaan hintaan 7, 30 tai 90 päivää sitten. Näin näet, laskevatko myyjät hintojaan, ilman että sekailmoitukset ovat harhaanjohtavia. Se julkaistaan, kun ilmoituksia on 8 tai enemmän.
- Dollarit ja pesot eivät sovi yhteen. Lähes kaikki julkaistaan dollareissa; pesoissa julkaistava on toinen sarja ilman muuntoa.
- Nämä ovat pyyntihintoja. Päätöskulut voivat olla erilaiset, eikä niitä mainosteta.
Jatkaaksesi
- Sama mitta myös vuokraukset ja varten käytettyjä autoja.
Usein kysytyt kysymykset
- Miksi mediaani ei riitä kertomaan, ovatko hinnat laskeneet?
- Koska ilmoitusten tyypit muuttuvat. Jos tällä viikolla ilmestyy halvempia ilmoituksia tai kalliita katoaa, mediaanihinta laskee, vaikka kukaan ei laske hintaa. Siksi näytämme erikseen saman ilmoituksen vaihtelun: saman ilmoituksen verrattuna sen hintaan 7, 30 tai 90 päivää sitten.
- Mikä on saman tarjouksen muunnelma?
- Otamme kohteet, jotka ovat edelleen julkaistuja ja joita seurasimme 7, 30 tai 90 päivää sitten, ja vertaamme niiden nykyistä hintaa niiden hintaan tuolloin. Julkaisemme näiden suhteiden geometrisen keskiarvon ja sen, kuinka moni laski, nousi tai pysyi samana. Kohdetta, jonka määrä kaksinkertaistuu tai puolittuu kyseisenä aikana, käsitellään latausvirheenä eikä sitä lasketa mukaan. Määrän julkaisemiseen tarvitaan vähintään 8 kohdetta.
- Koska dataa on ollut olemassa?
- Sarja alkoi kohdasta 18/9/2026, emmekä rekonstruoineet sitä taaksepäin: emme pitäneet kirjaa vanhoista hinnoista, ja menneisyyden täyttäminen tämän päivän hinnoilla loisi tasaisen viivan, jota ei ole koskaan ollutkaan. 7-päivien vaihtelu näkyy viikoittain, 30-päivien kuukausittain ja 90-päivien vaihtelu kolme kuukautta myöhemmin.
- Ovatko nämä hinnat, joilla kauppa saadaan päätökseen?
- Ei. Nämä ovat verkossa myytävien asuntojen pyyntihintoja, yksi kohde ilmoituksessa. Lopullinen myyntihinta voi olla erilainen, eikä sitä julkaista missään. Emme koskaan sekoita pesoja ja dollareita: jokaisella valuutalla on omat hintasarjansa.