Gdje pronaći nekretnine za najam u Urugvaju: usporedba portala za nekretnine
U Urugvaju se nekretnine za najam oglašavaju na nekoliko portala istovremeno, ali nisu svi isti. Analiziramo pet glavnih portala - Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb i Facebook Marketplace - kao i mrežu za nekretnine alquileres.uy i videozapise koje agencije za nekretnine objavljuju na TikToku, Instagramu i Facebooku, te ih sastavljamo u jedan popis s jednim skupom filtera. Ova stranica uspoređuje što svaki portal nudi, koristeći podatke iz našeg vlastitog kataloga, i jasno pokazuje kada je najbolje otići izravno na portal.
Koliko svaki portal vidi?
Viviendas con avisos vigentes ahora mismo, contadas sobre el mismo catálogo que sirve la búsqueda. Lectura del 6. studenoga 2026..
Na popisu je 71.945 kuća, raspoređenih kako slijedi:
Portali se jedva preklapaju. Da su objavili isti inventar, ovi bi se brojevi zbrojili puno više od ukupnog broja. 71.946 u odnosu na 71.945: samo se 1 stanovanje pojavljuje na više od jednog portala.
Kombinirana nekretnina navedena je na svakom portalu na kojem je objavljena, zbog čega pojedinačni oglasi zbrajaju više od ukupnog broja. Kombiniramo samo dva oglasa s potpuno istom adresom i identifikatorom jedinice: radije prikazujemo dva oglasa nego tvrdimo da se odnose na istu nekretninu, a da to ne možemo dokazati.
Komparativno
Svaki redak uspoređuje nešto strukturalno - koji inventar svaki ima, tko može kontaktirati oglašivača, gdje je oglas objavljen - ne popis gumba. Portali često mijenjaju svoje sučelje; to možete provjeriti otvaranjem bilo koje strane.
| Da | Ovdje | Portal |
|---|---|---|
| Koliko web stranica pregledavate odjednom? | Šest portala i tri mreže, na jednom popisu | Njegov |
| Vlasnik oglasa i kontakt osoba | Ne: povezujemo na original | Da, oglašivač je tamo |
| Objavite najam | To se ne može učiniti | Da, to je njihova stvar. |
| Filter koji radi za sve portale | Da: isti filteri na svim izvorima | Samo na vlastitom inventaru |
| Koliko dugo je oglas objavljen? | Da, na kartici i u zapisniku | Ne prikazuju to na popisu |
| Filtriraj po prihvaćenom jamstvu | Da, kada je to navedeno u obavijesti | Obično je to u tekstu obavijesti. |
| Usluge u blizini objekta | Da, iz OpenStreetMapa | Nije dio obavijesti |
| Usporedite susjedstva jedna s drugima | Da, s cijenama i opremom po području. | Ne |
| Sortiraj po stvarnoj mjesečnoj cijeni | Da: najamnina + uobičajeni troškovi iz iste obavijesti | Naručuju putem najma |
| Nove obavijesti poštom ili obavijesti | Da, s vašim filterima na svim izvorima | Da, sa svojim ljudima |
| Za pretraživanje je potreban račun | Ne | Ne tražiti |
| Cijena usluge | Besplatno | Besplatno za one koji traže |
| Potpuni katalog zemalja | Ne: šest portala, djelomična pokrivenost | Ne: samo svoje |
Jedan filter, sve zalihe
Koliko dugo je objavljeno?
Mjesečni trošak, a ne naslov
Što je okolo
Susjedstvo, s brojkama
Neka vas obavijeste pomoću vaših filtera.
Zašto biste trebali ići na portal?
- Za kontaktiranje oglašivača. Broj telefona, chat i obrazac nalaze se na portalu. Ovdje svaki oglas povezuje na originalni oglas i tu naš rad završava: ne posredujemo, ne šaljemo poruke i ne kopiramo skrivene kontaktne podatke.
- Za objavu najma. Portal ima plan oglasa i račun za nekretnine. Ovdje ne možete ništa objavljivati, a mi ne prodajemo istaknute oglase.
- Cijela obavijest je s portala. Sve fotografije, puni opis i trenutni uvjeti i odredbe su u originalu, što je izvor. Prikazujemo ono što oglas navodi i povezujemo na njega.
- Najnovije vijesti. Portale čitamo u serijama, ne u stvarnom vremenu: oglas je možda objavljen neko vrijeme prije nego što se pojavio ovdje, a onaj koji je uklonjen možda je i dalje vidljiv do sljedećeg čitanja.
Iskreno je ovo: do pronaći Najbolje ih je pogledati sve odjednom i zatvoriti Morate ići na izvornu obavijest. Te dvije stvari se koriste zajedno.
Što ne pokrivamo
Izvještaj je djelomičan i važno je biti jasan u vezi s tim. Gallito se ne pojavljuje pod tim imenom jer su njegovi oglasi nekretnina trenutno oni Inmuebles El País, koje čitamo. Ne čitamo web stranicu svake agencije za nekretnine pojedinačno: 9. listopada 2026. mjerili smo šest - Remax, ACSA, Braglia, Kosak, Lars i Campiglia - i između 76% i 97% njihovih oglasa već je bilo na portalima koje čitamo, a objavile su ih same agencije. Ne čitamo WhatsApp grupe ili oglase na prozorima, koji i dalje potiču aktivnost najma u unutrašnjosti zemlje. Čak i unutar portala koje čitamo, ne možemo jamčiti potpuni katalog: neke se kategorije pregledavaju u smjenama, a neki izvori mogu prestati odgovarati tijekom prometnog razdoblja.
Izmjerene granice svakog izvora objavljene su uz pretraživanje, u bilješka o pokriću.
Često postavljana pitanja
- Koje web stranice za iznajmljivanje čitaju?
- Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb i Facebook Marketplace. Svaki oglas povezuje na originalni oglas na odgovarajućem portalu, koji je uvijek izvor i mjesto gdje se nalaze kontakt podaci oglašivača.
- Koja je najbolja web stranica za pronalazak nekretnina za najam u Urugvaju?
- Ovisi što tražite, zbog čega je pitanje loše odgovoreno samo jednim imenom: popisi se jedva preklapaju. Mercado Libre je najveći, a InfoCasas drugi najveći, ali El País, Casasweb i Marketplace navode nekretnine koje nisu na druga dva popisa. Ako pogledate samo jedan, izostavit ćete većinu onoga što je dostupno.
- Zamjenjuje li ovo portale?
- Ne. Služi za pronalaženje i usporedbu nekretnina na jednom mjestu; da biste kontaktirali oglašivača, vidjeli cijeli oglas i dovršili najam, morate otići na originalni oglas, na koji se povezujemo u svakom unosu. Također ne možete objaviti oglas ovdje.
- Je li besplatno? Trebam li se registrirati?
- Pretraživanje je besplatno i ne zahtijeva račun. Prijava se koristi samo za spremanje favorita i pretraga te za primanje obavijesti o novim oglasima.
- Koliko često se ažuriraju upozorenja?
- Postoji jedno potpuno skeniranje dnevno i provjere ažuriranja svaki sat. Novo objavljeni oglas može se pojaviti tek nakon nekog vremena, a izbrisani oglas može ostati vidljiv do sljedećeg skeniranja: zapis pokazuje kada je zadnji put pregledan.
- Zašto Gallito nije ovdje?
- Postoji, iako ne pod tim imenom: Gallitov katalog nekretnina sada je El País Real Estate, i to je onaj koji čitamo. Ono što ne čitamo su web stranice pojedinačnih agencija za nekretnine - pratili smo šest i gotovo sve što objave već je na portalima - niti WhatsApp grupe. Izvještaj je djelomičan, a njegova ograničenja objavljuju se uz rezultate pretraživanja.