Porez na osnovno obrazovanje u Urugvaju: Tko ga plaća i koliko iznosi
To je porez godišnji DGI naplaćuje za gradske, prigradske i ruralne nekretnine. 3 rate i on plaća za to tko ima pravo na registracijune tko živi unutra. U fiskalnoj godini 2026. nekretnine s oporezivom vrijednošću manjom od [nedostaje iznos] su oslobođene poreza. $ 282.612.
Porez na osnovno obrazovanje nije porez na imovinu poput UTE ili OSE, koji se plaćaju na temelju potrošnje. Porezni obveznik je vlasnik, posjednik, potencijalni kupac ili uživatelj nekretnine. Ako iznajmljujete i ugovor namjerava prenijeti tu odgovornost na vas, to je klauzula o kojoj vrijedi razgovarati. prije potpisati: pogledati što provjeriti u ugovoru.
Tko su porezni obveznici?
U pročišćenom tekstu DGI-a, Naslov 13, Članak 2, navedene su četiri brojke. Dovoljno je navesti jednu.
- Vlasnici nekretnina.
- Posjednici.
- Potencijalni kupci, sa ili bez registriranog obećanja.
- Plodouživatelji.
Ako kupujete, postajete porezni obveznik. sljedeće kalendarske godine Što se tiče kupnje: tko god potpiše ugovor u veljači, počinje plaćati 1. siječnja sljedeće godine. A u drugom smislu, prijenos se ne može izvršiti bez dokaza da je registar poreza na imovinu ažuran ili da je porezni obveznik oslobođen.
Koliko je to: objavljena skala
Osnova izračuna je oporeziva vrijednost Procijenjenu vrijednost određuje Nacionalni katastar, a ne tržišna vrijednost kuće ili ono što ste za nju platili. Možete je pronaći na katastarskom certifikatu i u gornjem desnom kutu računa poreza na imovinu, pod tim imenom.
| Oporeziva vrijednost | Alikvot |
|---|---|
| $ 271.091 a $ 474.406 | 0,15 % |
| $ 474.407 a $ 2.033.154 | 0,20 % |
| $ 2.033.155 a $ 4.744.017 | 0,25 % |
| 4.744.018 USD i više | 0,30 % |
Uredba 140/025, članak 4, u vrijednostima od 1. siječnja 2025. To su iste četiri stope koje Konsolidirani tekst, Naslov 13, članak 4, izražava u "promilu" (1,5 · 2 · 2,5 · 3) na vrijednostima iz 1991.; godišnja uredba je ona koja ih ponovno izražava u današnjim pezosima.
Ljestvica iz 2026. DGI je već objavio oslobođeni iznos za novu fiskalnu godinu, ali uredba kojom se prilagođavaju razredi i dalje je ona iz fiskalne godine 2025. Množenjem razreda s istim iznosom za koji se povećalo oslobođenje dobila bi se uvjerljiva tablica i to bi bio naš broj, a ne DGI-ov.
Kalkulator za izračun iznosa. Uredba određuje poreznu stopu za svaki razred, ali ne navodi primjenjuje li se na cijelu vrijednost ili u razinama, a dva tumačenja daju različite brojke za isti porezni popis na imovinu. Iznos određuje DGI. Provjerite to registracijom na njihovoj online usluzi.
Pod, vježba po vježbi
Pitanje se postavlja kada račun stigne bez ikakve kupnje: oslobođeni iznos raste svake godine, ali isto tako raste i oporeziva vrijednost nekretnine, a u nekim naseljima čak i brže. Račun poreza na imovinu može porasti na sljedeći kat bez da vlasnik išta učini.
| Vježbanje | Oslobođen u nastavku |
|---|---|
| 2026 | $ 282.612 |
| 2025 | $ 271.091 |
| 2024 | $ 257.396 |
| 2023 | $ 247.783 |
| 2022 | $ 225.360 |
| 2021 | $ 209.813 |
| 2020 | $ 190.878 |
| 2019 | $ 177.099 |
| 2018 | $ 163.587 |
| 2017 | $ 154.692 |
| 2016 | $ 142.050 |
| 2015 | $ 130.155 |
Serija koju objavljuje DGI. Između 2015. i 2026. godine donja granica porasla je sa 130.155 dolara na 282.612 dolara.
Tko je oslobođen
Osim vrijednosti nekretnine, članak 5. Naslova 13. predviđa izuzeća na temelju statusa registriranog vlasnika ili vlasnika:
- a) Nekretnine stranih vlada namijenjene za korištenje kao sjedišta diplomatskih delegacija, međunarodnih organizacija ili konzularnih ureda.
- b) Imovina države i resornih vlada.
- c) Imovina subjekata uključenih u članak 1. naslova 3. pročišćenog teksta i u Uredbu-zakon 15.181.
- d) Stambene zadruge.
- e) Nekretnine dane u zajam državi, resornim vladama i pravnim osobama iz članaka 5. i 69. Ustava.
- f) Seoske zemljišne parcele koje koristi njihov vlasnik kada ukupno ne prelaze 300 hektara, CONEAT indeks 100. Zahtjev se podnosi uz ovjerenu izjavu pred DGI.
- g) Sva MEVIR svojstva – dr. Alberto Gallinal Heber.
Onaj u odjeljku f je jedini koji se ne primjenjuje samostalno: izjava pod ovjerom mora se podnijeti DGI-u unutar fiskalne godine. Ako su svi porezni popisi već ispod oslobođenog iznosa, sam DGI pojašnjava da je nije potrebno podnijeti.
Kako i gdje platiti
Postoje 3 rate godišnje. DGI prikazuje račun na svojoj web stranici 20 dana prije svakog datuma dospijeća.
- Mreže prikupljanja: Abitab, Redpagos i El Correo Uruguayo.
- Online plaćanja s web stranice DGI.
- Automatsko terećenje na karticama (Oca, Visa, Cabal, Direct Credits, Club del Este).
- Automatsko terećenje u bankama (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC).
Ako posjedujete i iznajmljujete, porez je odbitni trošak Prilikom podmirivanja poreza na dohodak (IRPF) za najam, zajedno s porezom na imovinu i provizijom administratora: račun je na porezi na investicije i dohodakA ako dug traje godinama, pogledajte Kako dospijevaju dugovi prema državi.
Često postavljana pitanja
- Tko plaća porez na osnovno obrazovanje?
- U pročišćenom tekstu DGI-a, Naslov 13, Članak 2, navedena su četiri subjekta: vlasnici imovine, posjednici, potencijalni kupci - sa ili bez registriranog obećanja - i plodouživatelji. To nije porez koji se naplaćuje osobi koja živi u kući; naplaćuje se osobi koja ima pravo na nekretninu.
- Unajmljujem. Mogu li mi to naplatiti?
- Porezni obveznik je najmodavac, a ne najmoprimac: Porez na osnovno obrazovanje nije porez na imovinu poput UTE ili OSE, koji se plaćaju na temelju potrošnje. Ako se ugovorom pokušava prebaciti ovaj porez na vas, to je klauzula o kojoj treba razgovarati prije potpisivanja. S druge strane, za najmodavca porez je odbitni trošak pri izračunu poreza na dohodak od najamnine.
- Ove godine sam kupio kuću. Kada ću početi otplaćivati ratu?
- Prema samom DGI-u, od kalendarske godine koja slijedi nakon stjecanja: netko tko kupi u veljači jedne godine postaje porezni obveznik 1. siječnja sljedeće godine. Nadalje, prijenos se ne može registrirati bez dokaza da je porez plaćen ili da je nekretnina izuzeta od registracije.
- Koji je minimalni iznos za koji se vrši plaćanje?
- U fiskalnoj godini 2026. izuzete su urbane i ruralne nekretnine s oporezivom vrijednošću na katastarskom certifikatu manjom od 282.612 USD. U 2025. godini prag je bio 271.091 USD, a u 2015. godini 130.155 USD. Primjenjiva vrijednost je ona koju je odredila Nacionalna uprava za katastar i prikazuje se kao "OPOREZIVA VRIJEDNOST" u gornjem desnom kutu poreznog računa.
- Koliko to košta?
- Najnovija uredba, 140/025, utvrđuje četiri porezne stope na oporezivu vrijednost, na temelju vrijednosti od 1. siječnja 2025.: 0,15% između 271.091 i 474.406 USD, 0,20% između 474.407 i 2.033.154 USD, 0,25% između 2.033.155 i 4.744.017 USD te 0,30% za iznose od 4.744.018 USD i više. Točan iznos izračunava DGI (Registar poreznih obveznika) i može se provjeriti putem porezne službe za imovinu putem njihove online usluge.
- Koliko rata ima i gdje mogu platiti?
- U tri rate godišnje. Plaćanje se može izvršiti u bilo kojoj pošti u Abitabu, Redpagosu ili Urugvaju, online putem web stranice DGI ili izravnim terećenjem kreditnom karticom (Oca, Visa, Cabal, Créditos Directos, Club del Este) ili bankovnim prijenosom (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC). DGI prikazuje račun na svojoj web stranici 20 dana prije svakog datuma dospijeća.
- Posjedujem malu farmu. Jesam li izuzet/a?
- Članak 5., odjeljak f, izuzima ruralne proizvođače koji upravljaju imanjima koja ukupno ne prelaze 300 hektara (CONEAT indeks 100). Ovo izuzeće nije automatsko: ovjerena izjava mora se podnijeti DGI-u unutar fiskalne godine. Ako su sva imanja već ispod oslobođenog iznosa, DGI pojašnjava da ova izjava nije potrebna.
- Kamo ide prikupljeni novac?
- Članak 11. Naslova 13. dodjeljuje ga Odjeljku 25 "Nacionalna uprava za javno obrazovanje", izvršnoj jedinici 002 "Vijeće za početno i osnovno obrazovanje": izgradnja i popravak škola, oprema, obrazovni materijal i školska prehrana.
Izvori
Sve gore navedeno dolazi s ovih stranica, provjereno 9. rujna 2026. Nijedna od brojki na ovoj stranici nije naša vlastita procjena.
- Uređeni tekst DGI 2023, Naslov 13 - Porez na osnovno obrazovanje
- Uredba 140/025 od 2. srpnja 2025. - oslobođeni iznos i skala
- DGI — Osnovni iznos oslobođen poreza na osnovno obrazovanje, po fiskalnoj godini
- DGI — Što je porez na osnovnu školu i tko ga mora platiti
- DGI — Koja je osnova za izračun poreza na osnovno obrazovanje?
- DGI — Kako platiti porez?
- DGI — Provjerite svoj porezni dug za osnovnu školu
- DGI — Oslobođenje od poreza za osnovno obrazovanje za male ruralne proizvođače