Basisonderwijsbelasting in Uruguay: wie betaalt hem en hoeveel bedraagt hij?

Wie zijn de belastingbetalers?

In de geconsolideerde tekst van de DGI, titel 13, artikel 2, worden vier figuren genoemd. Het is voldoende om er één te verstrekken.

• De eigenaren van het pand.
• De bezitters.
• Potentiële kopers, met of zonder een geregistreerde koopovereenkomst.
• De vruchtgebruikers.

Als je iets koopt, word je belastingbetaler. het volgende kalenderjaar Wat de koop betreft: wie in februari de akte ondertekent, begint op 1 januari van het volgende jaar met de betalingen. En omgekeerd kan een overdracht niet plaatsvinden zonder bewijs dat het kadaster is bijgewerkt of dat de belastingplichtige is vrijgesteld.

Hoeveel kost het: de gepubliceerde schaal

De berekeningsgrondslag is de belastbare waarde De vastgestelde waarde wordt bepaald door het Nationaal Kadaster, niet de marktwaarde van het huis of wat u ervoor betaald heeft. U vindt deze waarde op het kadastercertificaat en in de rechterbovenhoek van de aanslag onroerendgoedbelasting, onder die naam.

Decreet 140/025, artikel 4, met waarden van 1 januari 2025. Dit zijn dezelfde vier tarieven die de Geconsolideerde Tekst, Titel 13, artikel 4, uitdrukt in "per duizend" (1,5 · 2 · 2,5 · 3) op basis van de waarden van 1991; het jaarlijkse decreet is het decreet dat ze opnieuw uitdrukt in de huidige peso's.

De vloer, oefening na oefening

De vraag rijst wanneer een rekening arriveert zonder dat er iets is gekocht: het vrijgestelde bedrag stijgt elk jaar, maar dat geldt ook voor de belastbare waarde van het onroerend goed, en in sommige buurten zelfs nog sneller. Een onroerendgoedbelastingaanslag kan daardoor plotseling flink stijgen zonder dat de eigenaar er iets voor heeft gedaan.

Serie uitgegeven door DGI. Tussen 2015 en 2026 steeg de bodemprijs van $130.155 naar $282.612.

Wie zijn vrijgesproken?

Naast de waarde van het onroerend goed, voorziet artikel 5 van Titel 13 in vrijstellingen op basis van de status van de geregistreerde eigenaar of de eigenaar:

• a) Eigendommen van buitenlandse overheden die bestemd zijn voor gebruik als hoofdkwartier van diplomatieke delegaties, internationale organisaties of consulaire posten.
• b) Eigendommen van de staat en van de departementale overheden.
• c) Eigenschappen van de entiteiten opgenomen in artikel 1 van titel 3 van de geconsolideerde tekst en in decreet-wet 15.181.
• d) Woningcoöperaties.
• e) Onroerend goed dat in bruikleen is gegeven aan de staat, aan de departementale overheden en aan de rechtspersonen genoemd in artikel 5 en 69 van de Grondwet.
• f) Landpercelen die door de eigenaar zelf worden geëxploiteerd, met een totale oppervlakte van niet meer dan 300 hectare en een CONEAT-index van 100. Een verklaring onder ede wordt gevraagd bij de DGI.
• g) Alle MEVIR-eigendommen – Dr. Alberto Gallinal Heber.

De bepaling in paragraaf f is de enige die niet op zichzelf van toepassing is: er moet binnen het fiscale jaar een beëdigde verklaring worden ingediend bij DGI. Als alle belastingaanslagen al onder het vrijgestelde bedrag liggen, verduidelijkt DGI zelf dat het niet nodig is om deze in te dienen.

Hoe en waar te betalen

Er zijn 3 termijnen per jaar. DGI toont de factuur 20 dagen vóór elke vervaldatum op haar website.

• Inzamelnetwerken: Abitab, Redpagos en El Correo Uruguayo.
• Online betalingen via de DGI-website.
• Automatische afschrijving op kaarten (Oca, Visa, Cabal, Direct Credits, Club del Este).
• Automatische incasso bij banken (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC).

Als u zowel eigenaar bent als verhuurt, is de belasting een aftrekbare kosten Bij het afrekenen van de inkomstenbelasting (IRPF) voor de huur, samen met de onroerendgoedbelasting en de beheerderscommissie: de rekening is in belastingen op investeringen en inkomenEn als de schuld al jaren bestaat, kijk dan eens Hoe schulden aan de staat vervallen.