Hvor mye svinger prisene på boliger til salgs i Uruguay?

Ofte stilte spørsmål

Hvorfor er ikke medianen nok til å si om prisene har falt?

Fordi typene oppføringer endrer seg. Hvis billigere oppføringer dukker opp denne uken eller dyre oppføringer forsvinner, synker medianprisen selv om ingen senker prisen sin. Derfor viser vi variasjonen for den samme oppføringen separat: den samme annonsen sammenlignet med prisen for 7, 30 eller 90 dager siden.

Hva er varianten av det samme tilbudet?

Vi tar annonsene som fortsatt er publiserte og som vi fulgte for 7, 30 eller 90 dager siden, og sammenligner deres nåværende pris med prisen på det tidspunktet. Vi publiserer det geometriske gjennomsnittet av disse forholdstallene og hvor mange som har sunket, økt eller forble de samme. En annonse som dobles eller halveres i den perioden, behandles som en lastefeil og telles ikke. Minst 8 annonser er nødvendig for å publisere antallet.

Siden når har det eksistert data?

Serien startet på 18/9/2026, og vi rekonstruerte den ikke baklengs: vi holdt ikke oversikt over gamle priser, og å fylle ut fortiden med dagens priser ville skapt en flat linje som aldri eksisterte. Variasjonen av 7-dager vises ukentlig, den av 30-dager månedlig, og den av 90-dager tre måneder senere.

Er dette prisene avtalen er inngått på?

Nei. Dette er prisantydninger for boliger til salgs som er lagt ut på nett, én oppføring per annonse. Den endelige salgsprisen kan være forskjellig og publiseres ikke noe sted. Vi blander aldri pesos og dollar: hver valuta har sin egen serie.