Certificat unic DGI: ce acțiuni blochează și cui nu este emis
Articolul 80 din Titlul 1 stabilește certificatul unic drept o condiție pentru vânzarea unei proprietăți sau a unui autoturism. Însă jumătate dintre persoanele care îl solicită DGI Nu este difuzatȘi aceasta nu e o chestiune nerezolvată: ci faptul că sistemul nu ajunge la ea.
Dacă primești doar un salariu, nu ți-l vor emite.
Secțiunea d) a articolului 1 din Rezoluția DGI nr. 4127/015 exclude persoanele fizice cu venituri din activități salariale dependente, iar secțiunea j) exclude contribuabilii la impozitul pe transferul de proprietăți. Ceea ce trebuie dovedit într-un act specific este determinat de... notar intervenientnu această pagină.
Cinci lucruri pe care nu le poți face fără el
Enumerarea este din articolul 80 din Titlul 1 al Textului consolidat din 1996, care creează regimul: „Nu este posibilă înstrăinarea sau grevarea de bunuri imobile, înstrăinarea de vehicule cu motor, distribuirea de profituri, importul sau exportul și nici solicitarea eliberării sau reînnoirii pașapoartelor” fără a obține în prealabil certificatul unic de valabilitate anuală.
Acesta este cel mai frecvent motiv pentru solicitarea acestui certificat: vânzarea sau ipotecarea unei case. Fără acesta, Oficiul de Cadastru „nu va putea primi sau înregistra documente”.
Vânzarea mașinii, cu același obstacol în înmatricularea vehiculului.
Fără certificat, se pedepsește cu o amendă: „o amendă echivalentă cu 50% (cincizeci la sută) din impozitul neplătit”, iar în caz de recidivă „o amendă egală cu impozitul neplătit”.
Certificatul este necesar înainte de tranzacție, nu la sfârșitul anului fiscal.
Se află în aceeași listă ca și art. 80 și este surprinzător pentru că nu este o operațiune patrimonială.
Există o excepție explicită în însăși regula: actele emise prin hotărâre judecătorească nu necesită certificatul, iar în acest caz instanța informează DGI. Iar în vânzarea de bunuri imobiliare, „cumpărătorul și, după caz, creditorul vor fi răspunzători solidar pentru impozitul datorat și obligațiile aferente”, deci obstacolul nu este suportat doar de vânzător.
Cui nu i se emite
Cele zece literale ale art. 1 din Rezoluția DGI nr. 4127/015, în ordinea regulii, astfel încât să poată fi verificate rând cu rând.
| Lit. | Nu este difuzat către |
|---|---|
a) | Cei care nu sunt contribuabili administrați de DGI |
b) | Cooperative de locuințe |
c) | Contribuabilii Monotributo și ai Monotributo social MIDES |
d) | Persoane cu venituri din activități salariale dependente sau venituri din Categoria I Cazul persoanei care primește un salariu și urmează să-și vândă apartamentul. |
e) | Contribuabili nerezidenți (IRNR) pentru câștiguri de capital, majorări de capital sau muncă dependentă |
f) | Contribuabilii impozitului pe averea personală |
g) | Contribuabilii la TVA pentru agregarea valorii |
h) | Membrii entităților cărora le sunt atribuite venituri care nu provin din muncă dependentă |
i) | Plătitori de impozit pentru asistență socială (IASS) |
j) | Contribuabili ai Impozitului pe Transferul Proprietății (ITP) |
Nu este o listă de scutiri: excepția este obligatorie.
Cei din vârf Da Îl pot solicita dacă sunt și contribuabili la oricare dintre aceste taxe. Este necesar un singur document pentru ca acesta să fie emis.
- Impozitul pe venit din activități economice (IRAE)
- ITP pentru înstrăinarea bunurilor agricole
- IRNR, cu excepțiile subparagrafului e)
- Categoria II de impozit pe venit pentru venituri obținute în afara unui raport de muncă
Cât durează și de ce ar putea cădea mai repede?
Articolul 80 se referă la acesta ca la un „certificat unic valabil un an”. Cu toate acestea, subsecțiunea D împuternicește DGI să suspende certificatele anuale deja emise, iar cele trei motive sunt următoarele:
- Întârzieri în îndeplinirea obligațiilor fiscale
- Neînregistrarea situațiilor financiare la organul de control al statului (Legea 16.060, art. 97 bis)
- Neplata taxei pentru învățământul primar
Al treilea este cel mai surprinzător și are propria pagină aici: taxa pentru învățământul primar Nu este o taxă administrată de DGI, însă neplata acesteia poate duce la suspendarea certificatului.
Documentul tipărit nu este necesar
De la Rezoluția DGI nr. 750/008, DGI publică pe site-ul său web „statutul certificatului unic prevăzut la articolul 80 din Titlul 1 din Textul consolidat din 1996, pentru fiecare contribuabil”, iar certificatul publicat în acest mod „va înlocui documentul tipărit în toate scopurile”. Oricine apare ca „Certificat de valabilitate anuală activat” Nu trebuie să mergi la un birou ca să-l ridici, iar cine trebuie să-l verifice consultă site-ul.
Verificați un certificat în DGICum se comandă și cât costă?
Formularul 5000. Online 24 de ore pe zi sau personal la birourile DGI, cu programare.
Are un clopot profesional de $ 270 , valoarea pe care tabelul DGI o setează până la 31 decembrie 2026.
Formularul 5001, pentru actele societare. Într-un transfer de proprietate, acesta este solicitat de către cedent; dacă acesta nu face acest lucru în termen de 15 zile, poate fi solicitat de către cesionar sau de către profesionistul implicat.
- Vânzarea unei afaceri
- Dizolvarea și lichidarea societăților comerciale
- Modificarea statutelor
- Fuziune și divizare
- Încetarea arborării pavilionului navei
- Înregistrarea contractelor de arendă rurale
- Schimbarea proprietății Free Shop
O clarificare privind suma, deoarece este ușor să greșești aici: informațiile despre procedură de pe gub.uy listează un timbru de $260 valabil „de la 01 iulie 2025 până la 31 decembrie 2025”, adică o valoare expirată. Suma corectă este cea din tabelul „Valoare timbru”, care este actualizat periodic.
Întrebări frecvente
Înrudite
Surse
Toate cifrele și interdicțiile de pe această pagină provin de pe una dintre aceste pagini oficiale. Verificat 2026-09-27.
- T.O. 1996 — Titlul 1, art. 80 (sistemul de certificat unic)
- Rezoluția DGI nr. 4127/015 (căruia nu i se emite)
- Rezoluția DGI nr. 750/008 (certificatul publicat îl înlocuiește pe cel tipărit)
- Proceduri — Cerere pentru un certificat unic (Formularul 5000)
- Proceduri — Cerere de certificat unic special (Formularul 5001)
- DGI — Valoarea timbrelor
- DGI — Solicitare certificat unic (Servicii online)