Возможности инвестирования в недвижимость в Уругвае

Почему это появляется?

• Более низкая цена за м². 26,4% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 3.896,88/m²; superficie construida. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Предварительное сравнение. Данное сравнение имеет ограничения с точки зрения размера выборки или характеристик. Пожалуйста, ознакомьтесь с различиями и исходными данными.

Небольшая выборка: менее 8 сопоставимых объектов. Диапазон площади поверхности для сравнения на м² был увеличен.

6 аналогичных объектов от 5 рекламодателей; площадь от 50 до 65 м².

Качество сравнения: с ограничениями. Описывает имеющиеся доказательства, а не вероятность выигрыша.

Площадь поверхности может отличаться до 25%, но всегда относится к одному и тому же классу.

Центральный диапазон сопоставимых показателей · Цена за м²

USD 3.432 /m² – USD 4.305 /m²

Средняя половина наблюдаемых цен (P25–P75). Это не оценка и не доверительный интервал.

Общая цена

USD 152.000 · Mediana publicada USD 242.450

На 37,3% ниже медианного значения

Цена за м² · м² построенной площади

USD 2.868 /m² · Mediana publicada USD 3.897 /m²

На 26,4% ниже медианного значения

После исключения каждого рекламодателя по отдельности (5 проверок) наименьшая оставшаяся разница составила: общая цена — на 26,9% ниже медианы; цена за м² — на 25,7% ниже медианы. Это не гарантирует стабильности в будущем.

Что подтвердить

• Это цены, указанные в объявлении; окончательные цены нам неизвестны.
• Убедитесь, что объект недвижимости по-прежнему доступен и цена действительна.
• Статус, реформы и направленность не подтверждены.
• Уточните, входит ли гараж в стоимость и какова его стоимость.
• Оборудование может отличаться в сравниваемых объявлениях.
• Данные для сравнения получены с одного портала.

Рекламные объявления, использованные в сравнении.

Та же сделка, местоположение, район, тип, количество спален и ванных комнат; тот же класс площади. В представленном объявлении отсутствует собственная ссылка, и фильтры не пересчитывают медианное значение.

1. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Kiu Tower Italia, Malvín

   Квартира · 2 спальня · 1 ванная комната · Площадь 54 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 1,9%.

   USD 177.675USD 3.290 /m²
2. Apartamento Reciclado.Living Cocina 2 Dormitorios Baño Patio - Malvin

   Квартира · 2 спальня · 1 ванная комната · Площадь 50 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: -5,7%.

   USD 238.000USD 4.760 /m²
3. Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Malvín AP4985288

   Квартира · 2 спальня · 1 ванная комната · Площадь 56 м²

   InfoCasas · 4 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 5,7%.

   USD 248.000USD 4.429 /m²
4. Apto en venta SKY RESIDENCES

   Квартира · 2 спальня · 1 ванная комната · Площадь 64 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 20,8%.

   USD 246.900USD 3.858 /m²
5. Apto en venta SKY RESIDENCES

   Квартира · 2 спальня · 1 ванная комната · Площадь 64 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 20,8%.

   USD 251.900USD 3.936 /m²
6. apartamento en venta dos dormitorios en malvin

   Квартира · 2 спальня · 1 ванная комната · Площадь 65 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 22,6%.

   USD 75.000USD 1.154 /m²

Почему это появляется?

• Menor precio. 17,9% por debajo de la mediana de 9 anuncios de 9 anunciantes. Referencia: USD 135.000. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Предварительное сравнение. Данное сравнение имеет ограничения с точки зрения размера выборки или характеристик. Пожалуйста, ознакомьтесь с различиями и исходными данными.

Referencia local: hay características secundarias diferentes o sin confirmar.

9 аналогичных объектов от 9 рекламодателей; площадь от 42 до 55 м².

Качество сравнения: с ограничениями. Описывает имеющиеся доказательства, а не вероятность выигрыша.

Площадь поверхности может отличаться до 15%, но всегда относится к одному и тому же классу.

Центральный диапазон сопоставимых показателей · Общая цена

USD 130.000 – USD 149.500

Средняя половина наблюдаемых цен (P25–P75). Это не оценка и не доверительный интервал.

Общая цена

USD 110.900 · Mediana publicada USD 135.000

На 17,9% ниже медианного значения

Цена за м² · м² построенной площади

USD 2.263 /m² · Mediana publicada USD 2.788 /m²

На 18,8% ниже медианного значения

После исключения каждого рекламодателя по отдельности (9 проверок) наименьшая оставшаяся разница составила: общая цена — на 17,3% ниже медианы; цена за м² — на 18,5% ниже медианы. Это не гарантирует стабильности в будущем.

Что подтвердить

• Это цены, указанные в объявлении; окончательные цены нам неизвестны.
• Убедитесь, что объект недвижимости по-прежнему доступен и цена действительна.
• Статус, реформы и направленность не подтверждены.
• Уточните, входит ли гараж в стоимость и какова его стоимость.
• Оборудование может отличаться в сравниваемых объявлениях.
• Данные для сравнения получены с одного портала.

Рекламные объявления, использованные в сравнении.

Та же сделка, местоположение, район, тип, количество спален и ванных комнат; тот же класс площади. В представленном объявлении отсутствует собственная ссылка, и фильтры не пересчитывают медианное значение.

1. Apartamento en venta 1 dormitorio Centro Montevideo

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 50 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 130.000
2. Apartamento en Venta

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 50 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 123.700
3. Apartamentos en Barrio de las Artes con amenities y beneficios fiscales

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 46 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: -6,1%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 133.200
4. Venta Apartamento 1 Dormitorio Nostrum Bay En Centro

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 52 м²

   InfoCasas · 4 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 6,1%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 145.000
5. Venta apartamento de un dormitorio en centro de Montevideo.

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 54 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 10,2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 149.500
6. Apartamento en venta en Centro

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 54 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 10,2%.

   Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

   USD 155.000
7. Apartamento en venta en Centro

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 55 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 12,2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 135.000
8. Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro Montevideo

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 42 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: -14,3%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 121.296
9. Venta Apartamento 1 Dormitorio Centro

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 42 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: -14,3%.

   Mobiliario: este aviso, sin confirmar; comparable, amueblado.

   Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

   USD 175.000

Почему это появляется?

• Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Предварительное сравнение. Данное сравнение имеет ограничения с точки зрения размера выборки или характеристик. Пожалуйста, ознакомьтесь с различиями и исходными данными.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 аналогичных объектов от 4 рекламодателей; площадь от 35 до 39 м².

Качество сравнения: с ограничениями. Описывает имеющиеся доказательства, а не вероятность выигрыша.

Площадь поверхности может отличаться до 15%, но всегда относится к одному и тому же классу.

Центральный диапазон сопоставимых показателей · Общая цена

USD 125.890 – USD 150.250

Средняя половина наблюдаемых цен (P25–P75). Это не оценка и не доверительный интервал.

Общая цена

USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650

На 12,8% ниже медианного значения

Цена за м² · м² построенной площади

USD 3.079 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²

На 12,8% ниже медианного значения

После исключения каждого рекламодателя по отдельности (4 проверок) наименьшая оставшаяся разница составила: общая цена — на 12,2% ниже медианы; цена за м² — на 12,2% ниже медианы. Это не гарантирует стабильности в будущем.

Что подтвердить

• Это цены, указанные в объявлении; окончательные цены нам неизвестны.
• Убедитесь, что объект недвижимости по-прежнему доступен и цена действительна.
• Статус, реформы и направленность не подтверждены.
• Уточните, входит ли гараж в стоимость и какова его стоимость.
• Оборудование может отличаться в сравниваемых объявлениях.
• Данные для сравнения получены с одного портала.

Рекламные объявления, использованные в сравнении.

Та же сделка, местоположение, район, тип, количество спален и ванных комнат; тот же класс площади. В представленном объявлении отсутствует собственная ссылка, и фильтры не пересчитывают медианное значение.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 0%.

   USD 129.800
2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 0%.

   USD 124.587
3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 0%.

   USD 119.600
4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 0%.

   USD 131.500
5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 35 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: -5,4%.

   USD 156.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 39 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 5,4%.

   USD 160.900

Почему это появляется?

• Menor precio. 12,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 168.450. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Предварительное сравнение. Данное сравнение имеет ограничения с точки зрения размера выборки или характеристик. Пожалуйста, ознакомьтесь с различиями и исходными данными.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 аналогичных объектов от 5 рекламодателей; площадь от 41,4 до 49 м².

Качество сравнения: с ограничениями. Описывает имеющиеся доказательства, а не вероятность выигрыша.

Площадь поверхности может отличаться до 15%, но всегда относится к одному и тому же классу.

Центральный диапазон сопоставимых показателей · Общая цена

USD 163.005 – USD 182.400

Средняя половина наблюдаемых цен (P25–P75). Это не оценка и не доверительный интервал.

Общая цена

USD 148.000 · Mediana publicada USD 168.450

На 12,1% ниже медианного значения

Цена за м² · м² построенной площади

USD 3.442 /m² · Mediana publicada USD 3.785 /m²

На 9,1% ниже медианного значения

После исключения каждого рекламодателя по отдельности (5 проверок) наименьшая оставшаяся разница составила: общая цена — на 10,5% ниже медианы; цена за м² — на 5,7% ниже медианы. Это не гарантирует стабильности в будущем.

Что подтвердить

• Это цены, указанные в объявлении; окончательные цены нам неизвестны.
• Убедитесь, что объект недвижимости по-прежнему доступен и цена действительна.
• Статус, реформы и направленность не подтверждены.
• Уточните, входит ли гараж в стоимость и какова его стоимость.
• Оборудование может отличаться в сравниваемых объявлениях.
• Данные для сравнения получены с одного портала.

Рекламные объявления, использованные в сравнении.

Та же сделка, местоположение, район, тип, количество спален и ванных комнат; тот же класс площади. В представленном объявлении отсутствует собственная ссылка, и фильтры не пересчитывают медианное значение.

1. Venta Apartamento 1 dormitorio con balcón en Pocitos

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 43 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 0%.

   USD 157.000
2. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Pocitos

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 41,4 м²

   InfoCasas · 4 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: -3,7%.

   USD 162.240
3. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Urban 26, Pocitos

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 46 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 7%.

   USD 165.300
4. Apartamento de 1 Dormitorio en Pocitos - Montevideo

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 46 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 7%.

   USD 186.000
5. Venta de apartamento de 1 dormitorio con terraza propia en Pocitos

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 49 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 14%.

   USD 171.600
6. Venta Apartamento - Pocitos DELREY PROPIEDADES

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 49 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 14%.

   USD 219.800

Почему это появляется?

• Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Предварительное сравнение. Данное сравнение имеет ограничения с точки зрения размера выборки или характеристик. Пожалуйста, ознакомьтесь с различиями и исходными данными.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 аналогичных объектов от 4 рекламодателей; площадь от 35 до 39 м².

Качество сравнения: с ограничениями. Описывает имеющиеся доказательства, а не вероятность выигрыша.

Площадь поверхности может отличаться до 15%, но всегда относится к одному и тому же классу.

Центральный диапазон сопоставимых показателей · Общая цена

USD 125.155 – USD 150.250

Средняя половина наблюдаемых цен (P25–P75). Это не оценка и не доверительный интервал.

Общая цена

USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650

На 12,8% ниже медианного значения

Цена за м² · м² построенной площади

USD 3.164 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²

На 10,4% ниже медианного значения

После исключения каждого рекламодателя по отдельности (4 проверок) наименьшая оставшаяся разница составила: общая цена — на 12,2% ниже медианы; цена за м² — на 9,8% ниже медианы. Это не гарантирует стабильности в будущем.

Что подтвердить

• Это цены, указанные в объявлении; окончательные цены нам неизвестны.
• Убедитесь, что объект недвижимости по-прежнему доступен и цена действительна.
• Статус, реформы и направленность не подтверждены.
• Уточните, входит ли гараж в стоимость и какова его стоимость.
• Оборудование может отличаться в сравниваемых объявлениях.
• Данные для сравнения получены с одного портала.

Рекламные объявления, использованные в сравнении.

Та же сделка, местоположение, район, тип, количество спален и ванных комнат; тот же класс площади. В представленном объявлении отсутствует собственная ссылка, и фильтры не пересчитывают медианное значение.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 2,8%.

   USD 123.606
2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 2,8%.

   USD 129.800
3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 2,8%.

   USD 119.600
4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 2,8%.

   USD 131.500
5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 35 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: -2,8%.

   USD 156.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 39 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 8,3%.

   USD 160.900

Почему это появляется?

• Menor precio. 11,6% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 135.250. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Предварительное сравнение. Данное сравнение имеет ограничения с точки зрения размера выборки или характеристик. Пожалуйста, ознакомьтесь с различиями и исходными данными.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 аналогичных объектов от 4 рекламодателей; площадь от 35 до 39 м².

Качество сравнения: с ограничениями. Описывает имеющиеся доказательства, а не вероятность выигрыша.

Площадь поверхности может отличаться до 15%, но всегда относится к одному и тому же классу.

Центральный диапазон сопоставимых показателей · Общая цена

USD 130.225 – USD 152.125

Средняя половина наблюдаемых цен (P25–P75). Это не оценка и не доверительный интервал.

Общая цена

USD 119.600 · Mediana publicada USD 135.250

На 11,6% ниже медианного значения

Цена за м² · м² построенной площади

USD 3.232 /m² · Mediana publicada USD 3.655 /m²

На 11,6% ниже медианного значения

После исключения каждого рекламодателя по отдельности (4 проверок) наименьшая оставшаяся разница составила: общая цена — на 9% ниже медианы; цена за м² — на 9% ниже медианы. Это не гарантирует стабильности в будущем.

Что подтвердить

• Это цены, указанные в объявлении; окончательные цены нам неизвестны.
• Убедитесь, что объект недвижимости по-прежнему доступен и цена действительна.
• Статус, реформы и направленность не подтверждены.
• Уточните, входит ли гараж в стоимость и какова его стоимость.
• Оборудование может отличаться в сравниваемых объявлениях.
• Данные для сравнения получены с одного портала.

Рекламные объявления, использованные в сравнении.

Та же сделка, местоположение, район, тип, количество спален и ванных комнат; тот же класс площади. В представленном объявлении отсутствует собственная ссылка, и фильтры не пересчитывают медианное значение.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 0%.

   USD 123.606
2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 0%.

   USD 129.800
3. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 0%.

   USD 131.500
4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 37 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 0%.

   USD 139.000
5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 35 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: -5,4%.

   USD 156.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   Квартира · 1 спальня · 1 ванная комната · Площадь 39 м²

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 5,4%.

   USD 160.900

Почему это появляется?

• Menor precio. 15,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 3 anunciantes. Referencia: USD 300.335. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Предварительное сравнение. Данное сравнение имеет ограничения с точки зрения размера выборки или характеристик. Пожалуйста, ознакомьтесь с различиями и исходными данными.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 аналогичных объектов от 3 рекламодателей; площадь от 63 до 79 м².

Качество сравнения: с ограничениями. Описывает имеющиеся доказательства, а не вероятность выигрыша.

Площадь поверхности может отличаться до 15%, но всегда относится к одному и тому же классу.

Центральный диапазон сопоставимых показателей · Общая цена

USD 273.775 – USD 322.418

Средняя половина наблюдаемых цен (P25–P75). Это не оценка и не доверительный интервал.

Общая цена

USD 255.000 · Mediana publicada USD 300.335

На 15,1% ниже медианного значения

Цена за м² · м² построенной площади

USD 3.446 /m² · Mediana publicada USD 4.225 /m²

На 18,4% ниже медианного значения

После исключения каждого рекламодателя по отдельности (3 проверок) наименьшая оставшаяся разница составила: общая цена — на 7,6% ниже медианы; цена за м² — на 13,3% ниже медианы. Это не гарантирует стабильности в будущем.

Что подтвердить

• Это цены, указанные в объявлении; окончательные цены нам неизвестны.
• Убедитесь, что объект недвижимости по-прежнему доступен и цена действительна.
• Статус, реформы и направленность не подтверждены.
• Уточните, входит ли гараж в стоимость и какова его стоимость.
• Оборудование может отличаться в сравниваемых объявлениях.
• Данные для сравнения получены с одного портала.

Рекламные объявления, использованные в сравнении.

Та же сделка, местоположение, район, тип, количество спален и ванных комнат; тот же класс площади. В представленном объявлении отсутствует собственная ссылка, и фильтры не пересчитывают медианное значение.

1. APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 1,4%.

   USD 280.000
2. APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 1,4%.

   USD 270.000
3. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

   InfoCasas · 4 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 2,7%.

   USD 323.000
4. Venta de apartamento de 2 dormitorios en She, Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

   InfoCasas · 4 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 2,7%.

   USD 320.670
5. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 79 m² construidos

   InfoCasas · 4 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: 6,8%.

   USD 334.200
6. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Urban 26, Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 63 m² construidos

   InfoCasas · 6 ноября 2026 г.

   Разница в площади поверхности: -14,9%.

   USD 271.700