- По-ниска цена на м²
- Проучвателно сравнение
Malvín · Montevideo
VENTA Apartamento 2 Dormitorios en Malvin
Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 53 м² застроена площ
USD 2.868 /m² · Mediana por m²: USD 3.897 /m²
6 сравними данни · 5 рекламодатели
InfoCasas · Последно четене: 4 ноември 2026 г
Вижте сравними данни и причини
Защо се появява?
- По-ниска цена на м². 26,4% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 3.896,88/m²; superficie construida. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
- Проучвателно сравнение. Сравнението има ограничения по отношение на размера на извадката или характеристиките. Моля, прегледайте разликите и оригиналните обяви.
Малък размер на извадката: по-малко от 8 сравними обекта. Диапазонът на площта за сравнение на м² беше увеличен.
6 сравними обекта от 5 рекламодатели; площ между 50 и 65 м².
Качество на сравнението: С ограничения. Описва наличните доказателства, а не вероятност за печалба.
Площта на повърхността може да се различава с до 25%, винаги от един и същи клас.
- Централна гама от сравними продукти · Цена на м²
- USD 3.432 /m² – USD 4.305 /m²
Средната половина на наблюдаваните цени (P25–P75). Това не е оценка или доверителен интервал.
- Обща цена
- USD 152.000 · Mediana publicada USD 242.450
- 37,3% под средното ниво
- Цена за м² · м² построено
- USD 2.868 /m² · Mediana publicada USD 3.897 /m²
- 26,4% под средното ниво
Когато всеки рекламодател беше премахнат поотделно (5 проверки), най-малката останала разлика беше: обща цена, 26,9% под медианата; на м², 25,7% под медианата. Това не гарантира бъдеща стабилност.
Какво да потвърдите
- Това са рекламирани цени; не знаем цените на затваряне.
- Потвърдете, че имотът е все още наличен и цената е валидна.
- Статусът, реформите и ориентацията не са проверени.
- Потвърдете дали гаражът е включен и каква е цената.
- Оборудването може да се различава между сравняваните обяви.
- Сравнимите данни идват от един портал.
Реклами, използвани в сравнението
Същата транзакция, местоположение, квартал, тип, спални и бани; същият клас площ. Представената обява не включва собствен референтен номер и филтрите не преизчисляват медианата.
- Venta de apartamento de 2 dormitorios en Kiu Tower Italia, MalvínUSD 177.675USD 3.290 /m²
Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 54 м² застроена площ
InfoCasas · 6 ноември 2026 г.
Разлика в повърхността: 1,9%.
- Apartamento Reciclado.Living Cocina 2 Dormitorios Baño Patio - MalvinUSD 238.000USD 4.760 /m²
Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 50 м² застроена площ
InfoCasas · 6 ноември 2026 г.
Разлика в площта: -5,7%.
- Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Malvín AP4985288USD 248.000USD 4.429 /m²
Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 56 м² застроена площ
InfoCasas · 4 ноември 2026 г.
Разлика в повърхността: 5,7%.
- Apto en venta SKY RESIDENCESUSD 246.900USD 3.858 /m²
Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 64 м² застроена площ
InfoCasas · 6 ноември 2026 г.
Разлика в повърхността: 20,8%.
- Apto en venta SKY RESIDENCESUSD 251.900USD 3.936 /m²
Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 64 м² застроена площ
InfoCasas · 6 ноември 2026 г.
Разлика в повърхността: 20,8%.
- apartamento en venta dos dormitorios en malvinUSD 75.000USD 1.154 /m²
Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 65 м² застроена площ
InfoCasas · 6 ноември 2026 г.
Разлика в повърхността: 22,6%.