Възможности за недвижими имоти в Уругвай

Цени под сравними обяви. Проверете доказателствата.

7 резултата

Анализът е актуализиран: 6 ноември 2026 г.

По-голяма подкрепа
  • По-ниска цена на м²
  • Проучвателно сравнение
Снимка от InfoCasas

Malvín · Montevideo

USD 152.000Precio publicado

VENTA Apartamento 2 Dormitorios en Malvin

Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 53 м² застроена площ

26,4% под средната цена на м²

USD 2.868 /m² · Mediana por m²: USD 3.897 /m²

6 сравними данни · 5 рекламодатели

InfoCasas · Последно четене: 4 ноември 2026 г

Вижте сравними данни и причини

Защо се появява?

  • По-ниска цена на м². 26,4% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 3.896,88/m²; superficie construida. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Проучвателно сравнение. Сравнението има ограничения по отношение на размера на извадката или характеристиките. Моля, прегледайте разликите и оригиналните обяви.

Малък размер на извадката: по-малко от 8 сравними обекта. Диапазонът на площта за сравнение на м² беше увеличен.

6 сравними обекта от 5 рекламодатели; площ между 50 и 65 м².

Качество на сравнението: С ограничения. Описва наличните доказателства, а не вероятност за печалба.

Площта на повърхността може да се различава с до 25%, винаги от един и същи клас.

Централна гама от сравними продукти · Цена на м²
USD 3.432 /m² – USD 4.305 /m²

Средната половина на наблюдаваните цени (P25–P75). Това не е оценка или доверителен интервал.

Обща цена
USD 152.000 · Mediana publicada USD 242.450
37,3% под средното ниво
Цена за м² · м² построено
USD 2.868 /m² · Mediana publicada USD 3.897 /m²
26,4% под средното ниво

Когато всеки рекламодател беше премахнат поотделно (5 проверки), най-малката останала разлика беше: обща цена, 26,9% под медианата; на м², 25,7% под медианата. Това не гарантира бъдеща стабилност.

Какво да потвърдите

  • Това са рекламирани цени; не знаем цените на затваряне.
  • Потвърдете, че имотът е все още наличен и цената е валидна.
  • Статусът, реформите и ориентацията не са проверени.
  • Потвърдете дали гаражът е включен и каква е цената.
  • Оборудването може да се различава между сравняваните обяви.
  • Сравнимите данни идват от един портал.

Реклами, използвани в сравнението

Същата транзакция, местоположение, квартал, тип, спални и бани; същият клас площ. Представената обява не включва собствен референтен номер и филтрите не преизчисляват медианата.

  1. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Kiu Tower Italia, Malvín

    Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 54 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 1,9%.

    USD 177.675USD 3.290 /m²
  2. Apartamento Reciclado.Living Cocina 2 Dormitorios Baño Patio - Malvin

    Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 50 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в площта: -5,7%.

    USD 238.000USD 4.760 /m²
  3. Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Malvín AP4985288

    Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 56 м² застроена площ

    InfoCasas · 4 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 5,7%.

    USD 248.000USD 4.429 /m²
  4. Apto en venta SKY RESIDENCES

    Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 64 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 20,8%.

    USD 246.900USD 3.858 /m²
  5. Apto en venta SKY RESIDENCES

    Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 64 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 20,8%.

    USD 251.900USD 3.936 /m²
  6. apartamento en venta dos dormitorios en malvin

    Апартамент · 2 спалня · 1 баня · 65 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 22,6%.

    USD 75.000USD 1.154 /m²
  • Menor precio
  • Проучвателно сравнение
Снимка от InfoCasas

Център · Монтевидео

USD 110.900Precio publicado

Apartamento en Venta

Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 49 м² застроена площ

17,9% под средното ниво

Mediana publicada: USD 135.000

9 сравними данни · 9 рекламодатели

InfoCasas · Последно четене: 6 ноември 2026 г

Вижте сравними данни и причини

Защо се появява?

  • Menor precio. 17,9% por debajo de la mediana de 9 anuncios de 9 anunciantes. Referencia: USD 135.000. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Проучвателно сравнение. Сравнението има ограничения по отношение на размера на извадката или характеристиките. Моля, прегледайте разликите и оригиналните обяви.

Referencia local: hay características secundarias diferentes o sin confirmar.

9 сравними обекта от 9 рекламодатели; площ между 42 и 55 м².

Качество на сравнението: С ограничения. Описва наличните доказателства, а не вероятност за печалба.

Площта на повърхността може да се различава с до 15%, винаги от един и същи клас.

Централен диапазон от сравними продукти · Обща цена
USD 130.000 – USD 149.500

Средната половина на наблюдаваните цени (P25–P75). Това не е оценка или доверителен интервал.

Обща цена
USD 110.900 · Mediana publicada USD 135.000
17,9% под средното ниво
Цена за м² · м² построено
USD 2.263 /m² · Mediana publicada USD 2.788 /m²
18,8% под средното ниво

Когато всеки рекламодател беше премахнат поотделно (9 проверки), най-малката останала разлика беше: обща цена, 17,3% под медианата; на м², 18,5% под медианата. Това не гарантира бъдеща стабилност.

Какво да потвърдите

  • Това са рекламирани цени; не знаем цените на затваряне.
  • Потвърдете, че имотът е все още наличен и цената е валидна.
  • Статусът, реформите и ориентацията не са проверени.
  • Потвърдете дали гаражът е включен и каква е цената.
  • Оборудването може да се различава между сравняваните обяви.
  • Сравнимите данни идват от един портал.

Реклами, използвани в сравнението

Същата транзакция, местоположение, квартал, тип, спални и бани; същият клас площ. Представената обява не включва собствен референтен номер и филтрите не преизчисляват медианата.

  1. Apartamento en venta 1 dormitorio Centro Montevideo

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 50 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 130.000
  2. Apartamento en Venta

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 50 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 123.700
  3. Apartamentos en Barrio de las Artes con amenities y beneficios fiscales

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 46 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в площта: -6,1%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 133.200
  4. Venta Apartamento 1 Dormitorio Nostrum Bay En Centro

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 52 м² застроена площ

    InfoCasas · 4 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 6,1%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 145.000
  5. Venta apartamento de un dormitorio en centro de Montevideo.

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 54 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 10,2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 149.500
  6. Apartamento en venta en Centro

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 54 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 10,2%.

    Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

    USD 155.000
  7. Apartamento en venta en Centro

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 55 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 12,2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 135.000
  8. Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro Montevideo

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 42 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в площта: -14,3%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 121.296
  9. Venta Apartamento 1 Dormitorio Centro

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 42 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в площта: -14,3%.

    Mobiliario: este aviso, sin confirmar; comparable, amueblado.

    Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

    USD 175.000
  • Menor precio
  • Проучвателно сравнение
Снимка от InfoCasas

Кордон · Монтевидео

USD 113.905Precio publicado

Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

12,8% под средното ниво

Mediana publicada: USD 130.650

6 сравними данни · 4 рекламодатели

InfoCasas · Последно четене: 4 ноември 2026 г

Вижте сравними данни и причини

Защо се появява?

  • Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Проучвателно сравнение. Сравнението има ограничения по отношение на размера на извадката или характеристиките. Моля, прегледайте разликите и оригиналните обяви.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 сравними обекта от 4 рекламодатели; площ между 35 и 39 м².

Качество на сравнението: С ограничения. Описва наличните доказателства, а не вероятност за печалба.

Площта на повърхността може да се различава с до 15%, винаги от един и същи клас.

Централен диапазон от сравними продукти · Обща цена
USD 125.890 – USD 150.250

Средната половина на наблюдаваните цени (P25–P75). Това не е оценка или доверителен интервал.

Обща цена
USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650
12,8% под средното ниво
Цена за м² · м² построено
USD 3.079 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²
12,8% под средното ниво

Когато всеки рекламодател беше премахнат поотделно (4 проверки), най-малката останала разлика беше: обща цена, 12,2% под медианата; на м², 12,2% под медианата. Това не гарантира бъдеща стабилност.

Какво да потвърдите

  • Това са рекламирани цени; не знаем цените на затваряне.
  • Потвърдете, че имотът е все още наличен и цената е валидна.
  • Статусът, реформите и ориентацията не са проверени.
  • Потвърдете дали гаражът е включен и каква е цената.
  • Оборудването може да се различава между сравняваните обяви.
  • Сравнимите данни идват от един портал.

Реклами, използвани в сравнението

Същата транзакция, местоположение, квартал, тип, спални и бани; същият клас площ. Представената обява не включва собствен референтен номер и филтрите не преизчисляват медианата.

  1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 0%.

    USD 129.800
  2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 0%.

    USD 124.587
  3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 0%.

    USD 119.600
  4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 0%.

    USD 131.500
  5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 35 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в площта: -5,4%.

    USD 156.500
  6. 1 dormitorio en Cordón Soho

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 39 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 5,4%.

    USD 160.900
  • Menor precio
  • Проучвателно сравнение
Снимка от InfoCasas

Поситос · Монтевидео

USD 148.000Precio publicado

Apartamento en excelente ubicación a pasos de la Rbla.

Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 43 м² застроена площ

12,1% под средното ниво

Mediana publicada: USD 168.450

6 сравними данни · 5 рекламодатели

InfoCasas · Последно четене: 6 ноември 2026 г

Вижте сравними данни и причини

Защо се появява?

  • Menor precio. 12,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 168.450. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Проучвателно сравнение. Сравнението има ограничения по отношение на размера на извадката или характеристиките. Моля, прегледайте разликите и оригиналните обяви.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 сравними обекта от 5 рекламодатели; площ между 41,4 и 49 м².

Качество на сравнението: С ограничения. Описва наличните доказателства, а не вероятност за печалба.

Площта на повърхността може да се различава с до 15%, винаги от един и същи клас.

Централен диапазон от сравними продукти · Обща цена
USD 163.005 – USD 182.400

Средната половина на наблюдаваните цени (P25–P75). Това не е оценка или доверителен интервал.

Обща цена
USD 148.000 · Mediana publicada USD 168.450
12,1% под средното ниво
Цена за м² · м² построено
USD 3.442 /m² · Mediana publicada USD 3.785 /m²
9,1% под средното ниво

Когато всеки рекламодател беше премахнат поотделно (5 проверки), най-малката останала разлика беше: обща цена, 10,5% под медианата; на м², 5,7% под медианата. Това не гарантира бъдеща стабилност.

Какво да потвърдите

  • Това са рекламирани цени; не знаем цените на затваряне.
  • Потвърдете, че имотът е все още наличен и цената е валидна.
  • Статусът, реформите и ориентацията не са проверени.
  • Потвърдете дали гаражът е включен и каква е цената.
  • Оборудването може да се различава между сравняваните обяви.
  • Сравнимите данни идват от един портал.

Реклами, използвани в сравнението

Същата транзакция, местоположение, квартал, тип, спални и бани; същият клас площ. Представената обява не включва собствен референтен номер и филтрите не преизчисляват медианата.

  1. Venta Apartamento 1 dormitorio con balcón en Pocitos

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 43 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 0%.

    USD 157.000
  2. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Pocitos

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 41,4 м² застроена площ

    InfoCasas · 4 ноември 2026 г.

    Разлика в площта: -3,7%.

    USD 162.240
  3. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Urban 26, Pocitos

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 46 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 7%.

    USD 165.300
  4. Apartamento de 1 Dormitorio en Pocitos - Montevideo

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 46 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 7%.

    USD 186.000
  5. Venta de apartamento de 1 dormitorio con terraza propia en Pocitos

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 49 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 14%.

    USD 171.600
  6. Venta Apartamento - Pocitos DELREY PROPIEDADES

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 49 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 14%.

    USD 219.800
  • Menor precio
  • Проучвателно сравнение
Снимка от InfoCasas

Кордон · Монтевидео

USD 113.905Precio publicado

Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 36 м² застроена площ

12,8% под средното ниво

Mediana publicada: USD 130.650

6 сравними данни · 4 рекламодатели

InfoCasas · Последно четене: 4 ноември 2026 г

Вижте сравними данни и причини

Защо се появява?

  • Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Проучвателно сравнение. Сравнението има ограничения по отношение на размера на извадката или характеристиките. Моля, прегледайте разликите и оригиналните обяви.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 сравними обекта от 4 рекламодатели; площ между 35 и 39 м².

Качество на сравнението: С ограничения. Описва наличните доказателства, а не вероятност за печалба.

Площта на повърхността може да се различава с до 15%, винаги от един и същи клас.

Централен диапазон от сравними продукти · Обща цена
USD 125.155 – USD 150.250

Средната половина на наблюдаваните цени (P25–P75). Това не е оценка или доверителен интервал.

Обща цена
USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650
12,8% под средното ниво
Цена за м² · м² построено
USD 3.164 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²
10,4% под средното ниво

Когато всеки рекламодател беше премахнат поотделно (4 проверки), най-малката останала разлика беше: обща цена, 12,2% под медианата; на м², 9,8% под медианата. Това не гарантира бъдеща стабилност.

Какво да потвърдите

  • Това са рекламирани цени; не знаем цените на затваряне.
  • Потвърдете, че имотът е все още наличен и цената е валидна.
  • Статусът, реформите и ориентацията не са проверени.
  • Потвърдете дали гаражът е включен и каква е цената.
  • Оборудването може да се различава между сравняваните обяви.
  • Сравнимите данни идват от един портал.

Реклами, използвани в сравнението

Същата транзакция, местоположение, квартал, тип, спални и бани; същият клас площ. Представената обява не включва собствен референтен номер и филтрите не преизчисляват медианата.

  1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 2,8%.

    USD 123.606
  2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 2,8%.

    USD 129.800
  3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 2,8%.

    USD 119.600
  4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 2,8%.

    USD 131.500
  5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 35 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в площта: -2,8%.

    USD 156.500
  6. 1 dormitorio en Cordón Soho

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 39 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 8,3%.

    USD 160.900
  • Menor precio
  • Проучвателно сравнение
Снимка от InfoCasas

Кордон · Монтевидео

USD 119.600Precio publicado

Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

11,6% под средното ниво

Mediana publicada: USD 135.250

6 сравними данни · 4 рекламодатели

InfoCasas · Последно четене: 6 ноември 2026 г

Вижте сравними данни и причини

Защо се появява?

  • Menor precio. 11,6% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 135.250. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Проучвателно сравнение. Сравнението има ограничения по отношение на размера на извадката или характеристиките. Моля, прегледайте разликите и оригиналните обяви.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 сравними обекта от 4 рекламодатели; площ между 35 и 39 м².

Качество на сравнението: С ограничения. Описва наличните доказателства, а не вероятност за печалба.

Площта на повърхността може да се различава с до 15%, винаги от един и същи клас.

Централен диапазон от сравними продукти · Обща цена
USD 130.225 – USD 152.125

Средната половина на наблюдаваните цени (P25–P75). Това не е оценка или доверителен интервал.

Обща цена
USD 119.600 · Mediana publicada USD 135.250
11,6% под средното ниво
Цена за м² · м² построено
USD 3.232 /m² · Mediana publicada USD 3.655 /m²
11,6% под средното ниво

Когато всеки рекламодател беше премахнат поотделно (4 проверки), най-малката останала разлика беше: обща цена, 9% под медианата; на м², 9% под медианата. Това не гарантира бъдеща стабилност.

Какво да потвърдите

  • Това са рекламирани цени; не знаем цените на затваряне.
  • Потвърдете, че имотът е все още наличен и цената е валидна.
  • Статусът, реформите и ориентацията не са проверени.
  • Потвърдете дали гаражът е включен и каква е цената.
  • Оборудването може да се различава между сравняваните обяви.
  • Сравнимите данни идват от един портал.

Реклами, използвани в сравнението

Същата транзакция, местоположение, квартал, тип, спални и бани; същият клас площ. Представената обява не включва собствен референтен номер и филтрите не преизчисляват медианата.

  1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 0%.

    USD 123.606
  2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 0%.

    USD 129.800
  3. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 0%.

    USD 131.500
  4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 37 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 0%.

    USD 139.000
  5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 35 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в площта: -5,4%.

    USD 156.500
  6. 1 dormitorio en Cordón Soho

    Апартамент · 1 спалня · 1 баня · 39 м² застроена площ

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 5,4%.

    USD 160.900
  • Menor precio
  • Проучвателно сравнение
Снимка от InfoCasas

Поситос · Монтевидео

USD 255.000Precio publicado

Apartamento Venta 2 Dormitorios Metros de Montevideo Shopping y Rambla Pocitos

Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 74 m² construidos

15,1% под средното ниво

Mediana publicada: USD 300.335

6 сравними данни · 3 рекламодатели

InfoCasas · Последно четене: 6 ноември 2026 г

Вижте сравними данни и причини

Защо се появява?

  • Menor precio. 15,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 3 anunciantes. Referencia: USD 300.335. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Проучвателно сравнение. Сравнението има ограничения по отношение на размера на извадката или характеристиките. Моля, прегледайте разликите и оригиналните обяви.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 сравними обекта от 3 рекламодатели; площ между 63 и 79 м².

Качество на сравнението: С ограничения. Описва наличните доказателства, а не вероятност за печалба.

Площта на повърхността може да се различава с до 15%, винаги от един и същи клас.

Централен диапазон от сравними продукти · Обща цена
USD 273.775 – USD 322.418

Средната половина на наблюдаваните цени (P25–P75). Това не е оценка или доверителен интервал.

Обща цена
USD 255.000 · Mediana publicada USD 300.335
15,1% под средното ниво
Цена за м² · м² построено
USD 3.446 /m² · Mediana publicada USD 4.225 /m²
18,4% под средното ниво

Когато всеки рекламодател беше премахнат поотделно (3 проверки), най-малката останала разлика беше: обща цена, 7,6% под медианата; на м², 13,3% под медианата. Това не гарантира бъдеща стабилност.

Какво да потвърдите

  • Това са рекламирани цени; не знаем цените на затваряне.
  • Потвърдете, че имотът е все още наличен и цената е валидна.
  • Статусът, реформите и ориентацията не са проверени.
  • Потвърдете дали гаражът е включен и каква е цената.
  • Оборудването може да се различава между сравняваните обяви.
  • Сравнимите данни идват от един портал.

Реклами, използвани в сравнението

Същата транзакция, местоположение, квартал, тип, спални и бани; същият клас площ. Представената обява не включва собствен референтен номер и филтрите не преизчисляват медианата.

  1. APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 1,4%.

    USD 280.000
  2. APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 1,4%.

    USD 270.000
  3. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

    InfoCasas · 4 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 2,7%.

    USD 323.000
  4. Venta de apartamento de 2 dormitorios en She, Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

    InfoCasas · 4 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 2,7%.

    USD 320.670
  5. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 79 m² construidos

    InfoCasas · 4 ноември 2026 г.

    Разлика в повърхността: 6,8%.

    USD 334.200
  6. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Urban 26, Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 63 m² construidos

    InfoCasas · 6 ноември 2026 г.

    Разлика в площта: -14,9%.

    USD 271.700

Как да разпознаем тези възможности?

Сравняваме цени от обяви, а не крайни продажни цени. Разликата може да отразява състоянието, местоположението в квартала или други подробности, които трябва да бъдат потвърдени.

  • Същата транзакция, местоположение, квартал, тип, спални и бани; същият клас площ. Представената обява не включва собствен референтен номер и филтрите не преизчисляват медианата.
  • Сигналите „Поддържани“ спазват най-строгите критерии, с поне 8 сравними данни от 4 рекламодатели. Сигналите „За проучване“ позволяват от 5 сравними данни от 3 рекламодатели и обясняват ограниченията на извадката.
  • Оценяваме общата цена и цената на квадратен метър като отделни сигнали. Всяка обява показва разликата в сравнение с нейната медиана, дисперсия и реални сравними стойности. Сигнал на квадратен метър не означава, че общата цена е по-ниска. Екстремните разлики са запазени за преглед.
  • За да се проучи по обща цена: поне 10% под медианата и не повече от долния квартил. Цената на м² също не трябва да надвишава медианата си; за наеми, наемът без разходите трябва да бъде поне с 5% по-нисък.
  • За да се проучи площта на м²: поне 20% под медианата на м² и 10% под долния ѝ квартил; общата цена и наемът без разходите не могат да надвишават медианите си. Ако липсват сравними имоти, този сигнал сам по себе си може да разшири площта с ±15% до ±25%.
  • Използваме данни за период до 3 дни, максимум 2 обяви на рекламодател, и проверяваме какво се случва, когато всеки рекламодател бъде премахнат: трябва да се запазят поне 5% от общата разлика или 15% на м². Не коригираме цените за характеристики, докато не се получи потвърждение.
  • За наеми сравняваме наема плюс общите разходи. За продажби цените са посочени в щатски долари. Не измисляме корекции на квадратен метър.

Качеството показва надеждността на сравнението. То не гарантира наличност, цена на затваряне, състояние на имота или рентабилност. Проверете крайната цена, заетостта и разходите с рекламодателя.

Анализ на покритието

Анализът използва източниците, до които имахме достъп. Прегледаните обяви не представят всички имоти или независими сравними имоти. Той не представлява целия пазар и може да съдържа отделни обяви за един и същ имот.

Анализирани реклами от 128 · 2.141 със сравними данни

  • ИнфоКасас · 7.281Частично четене · Последно четене: 6 ноември 2026 г.

Последно четене: 6 ноември 2026 г.