Mit: u Urugvaju nema poreza na nasljedstvo
Često se postavlja pitanje o visini poreza na nasljedstvo, često u usporedbi s drugim zemljama gdje nasljeđivanje velike imovine podrazumijeva specifičan i visok porez. U Urugvaju to ne postoji: ne postoji porez na nasljedstvo koji se naplaćuje na sam čin nasljeđivanja. Primanje naslijeđene imovine samo po sebi ne generira porez izračunat na naslijeđenu vrijednost. Međutim, izostanak poreza na nasljedstvo ne znači da je nasljeđivanje besplatno. Nasljeđivanje uključuje stvarne troškove, a kada su u pitanju nekretnine, primjenjuje se poseban porez na prijenos vlasništva, što je vrijedno znati kako bi se izbjegla iznenađenja.
Idi na odjeljak vodiča
Što plaćate: troškove nasljedstva
Za legalan prijenos imovine pokojnika na nasljednike, mora se provesti ostavinski postupak, a ti su postupci skupi. Glavni troškovi uključuju naknade odvjetnika koji vodi ostavinski postupak, javnobilježničke naknade za javnobilježničke i matičarske usluge, sudske pristojbe i pristojbe za promet nekretninama te troškove rodnog lista, vjenčanog lista i smrtovnice, kao i pristojbe za registraciju. Ove se naknade obično izračunavaju kao postotak vrijednosti imovine, na temelju referentnih stopa strukovnih udruženja. One nisu porez na nasljedstvo, već trošak organizacije i formaliziranja prijenosa. Stoga je preporučljivo zatražiti ponude prije početka postupka i usporediti ih.
ITP: porez koji se pojavljuje s nekretninama
Kada je nekretnina uključena u nasljedstvo, na snagu stupa porez na prijenos imovine (ITP), koji naplaćuje DGI (Porezna uprava za prijenos imovine). Ovaj se porez naplaćuje na prijenos imovine, uključujući prijenose zbog smrti. To nije opći porez na nasljedstvo, već posebno na prijenos nekretnina. Izračunava se na stvarnu vrijednost nekretnine koju utvrđuje Nacionalni katastarski direktorat, a ne na cijenu koju joj dodijelite. Kao opća smjernica, stopa koja se primjenjuje na nasljednike u izravnoj uzlaznoj ili silaznoj liniji niža je od one koja se primjenjuje na ostale nasljednike. Uvijek provjerite trenutnu stopu i vrijednost sa DGI.
Rokovi i kako izbjeći dodatne troškove
El ITP por transmisión por causa de muerte tiene un plazo para pagarse contado desde el fallecimiento del causante (en general, alrededor de un año, pero confirmá el plazo vigente ante la DGI); pasado ese plazo, se aplican multas y recargos por mora que encarecen todo. Es un error frecuente demorar años la sucesión pensando que no urge: además de trabar cualquier venta, el retraso puede sumar recargos sobre el ITP y complicar el cálculo. También hay que tener presente que, mientras la sucesión no se resuelve, los inmuebles siguen generando obligaciones como la contribución inmobiliaria de la intendencia. La recomendación práctica es no dejar la sucesión dormida: iniciarla en tiempo suele salir más barato que regularizar tarde.
Kada se naslijeđena imovina kasnije proda
Još jedna uobičajena zabluda je brkanje troškova nasljeđivanja s troškovima prodaje naslijeđene imovine. To su različiti procesi. Kada nasljeđujete nekretninu, plaćate porez na prijenos vlasništva (ITP) na prijenos imovine zbog smrti. Ako kasnije prodate tu nekretninu, prodaja je zasebna transakcija, s vlastitim porezom na prijenos vlasništva i, potencijalno, porezom na dohodak od dobiti od prodaje (porez na dohodak (IRPF) za kapitalnu dobit ako ste rezident ili porez na dohodak nerezidenta (IRNR) ako niste), ovisno o okolnostima. Stoga je preporučljivo planirati unaprijed: ponekad je najbolje pravilno riješiti nasljedstvo prije prodaje, kako biste osigurali jasno vlasništvo i izbjegli akumulirane dodatne troškove. Javni bilježnik vam može dati preliminarnu procjenu ukupnih troškova nasljeđivanja i, ako je primjenjivo, prodaje, kako ne bi bilo iznenađenja u aktu.
Ovo su opće informacije
Stope poreza na nasljedstvo (ITP), katastarske vrijednosti, rokovi i stručne naknade razlikuju se i ovise od slučaja do slučaja. Ovaj vodič pojašnjava opći koncept da u Urugvaju ne postoji porez na nasljedstvo, ali ne zamjenjuje stručni savjet ili službene procjene. Za informacije o trenutnim stopama i rokovima ITP-a obratite se DGI-u; za ukupne troškove vaše ostavinske rasprave obratite se javnom bilježniku i odvjetniku. Uvijek provjerite trenutne brojke u službenim izvorima prije donošenja bilo kakvih odluka.