Mogućnosti nekretnina u Urugvaju

Zašto se pojavljuje?

• Niža cijena po m². 26,4% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 3.896,88/m²; superficie construida. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Istraživačka usporedba. Usporedba ima ograničenja u pogledu veličine uzorka ili značajki. Molimo vas da pregledate razlike i originalne oglase.

Mali uzorak: manje od 8 usporedivih podataka. Raspon površine za usporedbu po m² je povećan.

6 usporedivih nekretnina od 5 oglašivača; površina između 50 i 65 m².

Kvaliteta usporedbe: S ograničenjima. Opisuje dostupne dokaze, a ne vjerojatnost dobitka.

Površina se može razlikovati do 25%, uvijek iste klase.

Središnji raspon usporedivih proizvoda · Cijena po m²

USD 3.432 /m² – USD 4.305 /m²

Srednja polovica promatranih cijena (P25–P75). Ovo nije procjena niti interval pouzdanosti.

Ukupna cijena

USD 152.000 · Mediana publicada USD 242.450

37,3% ispod medijana

Cijena po m² · m² izgrađenog prostora

USD 2.868 /m² · Mediana publicada USD 3.897 /m²

26,4% ispod medijana

Kada je svaki oglašivač zasebno uklonjen (5 provjera), najmanja preostala razlika bila je: ukupna cijena, 26,9% ispod medijana; po m², 25,7% ispod medijana. To ne jamči buduću stabilnost.

Što potvrditi

• Ovo su oglašene cijene; ne znamo cijene na kraju trgovanja.
• Potvrdite da je nekretnina još uvijek dostupna i da je cijena važeća.
• Status, reforme i orijentacija nisu provjereni.
• Potvrdite je li garaža uključena i kolika je cijena.
• Oprema se može razlikovati između uspoređenih oglasa.
• Usporedive vrijednosti dolaze s jednog portala.

Oglasi korišteni u usporedbi

Ista transakcija, lokacija, susjedstvo, tip, spavaće sobe i kupaonice; ista klasa površine. Istaknuti oglas ne uključuje vlastitu referencu, a filteri ne preračunavaju medijan.

1. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Kiu Tower Italia, Malvín

   Apartman · 2 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 54 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 1,9%.

   USD 177.675USD 3.290 /m²
2. Apartamento Reciclado.Living Cocina 2 Dormitorios Baño Patio - Malvin

   Apartman · 2 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 50 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: -5,7%.

   USD 238.000USD 4.760 /m²
3. Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Malvín AP4985288

   Apartman · 2 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 56 m²

   InfoCasas · 4. studenog 2026.

   Razlika u površini: 5,7%.

   USD 248.000USD 4.429 /m²
4. Apto en venta SKY RESIDENCES

   Apartman · 2 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 64 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 20,8%.

   USD 246.900USD 3.858 /m²
5. Apto en venta SKY RESIDENCES

   Apartman · 2 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 64 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 20,8%.

   USD 251.900USD 3.936 /m²
6. apartamento en venta dos dormitorios en malvin

   Apartman · 2 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 65 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 22,6%.

   USD 75.000USD 1.154 /m²

Zašto se pojavljuje?

• Menor precio. 17,9% por debajo de la mediana de 9 anuncios de 9 anunciantes. Referencia: USD 135.000. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Istraživačka usporedba. Usporedba ima ograničenja u pogledu veličine uzorka ili značajki. Molimo vas da pregledate razlike i originalne oglase.

Referencia local: hay características secundarias diferentes o sin confirmar.

9 usporedivih nekretnina od 9 oglašivača; površina između 42 i 55 m².

Kvaliteta usporedbe: S ograničenjima. Opisuje dostupne dokaze, a ne vjerojatnost dobitka.

Površina se može razlikovati do 15%, uvijek iste klase.

Središnji raspon usporedivih proizvoda · Ukupna cijena

USD 130.000 – USD 149.500

Srednja polovica promatranih cijena (P25–P75). Ovo nije procjena niti interval pouzdanosti.

Ukupna cijena

USD 110.900 · Mediana publicada USD 135.000

17,9% ispod medijana

Cijena po m² · m² izgrađenog prostora

USD 2.263 /m² · Mediana publicada USD 2.788 /m²

18,8% ispod medijana

Kada je svaki oglašivač zasebno uklonjen (9 provjera), najmanja preostala razlika bila je: ukupna cijena, 17,3% ispod medijana; po m², 18,5% ispod medijana. To ne jamči buduću stabilnost.

Što potvrditi

• Ovo su oglašene cijene; ne znamo cijene na kraju trgovanja.
• Potvrdite da je nekretnina još uvijek dostupna i da je cijena važeća.
• Status, reforme i orijentacija nisu provjereni.
• Potvrdite je li garaža uključena i kolika je cijena.
• Oprema se može razlikovati između uspoređenih oglasa.
• Usporedive vrijednosti dolaze s jednog portala.

Oglasi korišteni u usporedbi

Ista transakcija, lokacija, susjedstvo, tip, spavaće sobe i kupaonice; ista klasa površine. Istaknuti oglas ne uključuje vlastitu referencu, a filteri ne preračunavaju medijan.

1. Apartamento en venta 1 dormitorio Centro Montevideo

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 50 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 130.000
2. Apartamento en Venta

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 50 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 123.700
3. Apartamentos en Barrio de las Artes con amenities y beneficios fiscales

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 46 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: -6,1%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 133.200
4. Venta Apartamento 1 Dormitorio Nostrum Bay En Centro

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 52 m²

   InfoCasas · 4. studenog 2026.

   Razlika u površini: 6,1%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 145.000
5. Venta apartamento de un dormitorio en centro de Montevideo.

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 54 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 10,2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 149.500
6. Apartamento en venta en Centro

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 54 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 10,2%.

   Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

   USD 155.000
7. Apartamento en venta en Centro

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 55 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 12,2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 135.000
8. Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro Montevideo

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 42 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: -14,3%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 121.296
9. Venta Apartamento 1 Dormitorio Centro

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 42 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: -14,3%.

   Mobiliario: este aviso, sin confirmar; comparable, amueblado.

   Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

   USD 175.000

Zašto se pojavljuje?

• Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Istraživačka usporedba. Usporedba ima ograničenja u pogledu veličine uzorka ili značajki. Molimo vas da pregledate razlike i originalne oglase.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 usporedivih nekretnina od 4 oglašivača; površina između 35 i 39 m².

Kvaliteta usporedbe: S ograničenjima. Opisuje dostupne dokaze, a ne vjerojatnost dobitka.

Površina se može razlikovati do 15%, uvijek iste klase.

Središnji raspon usporedivih proizvoda · Ukupna cijena

USD 125.890 – USD 150.250

Srednja polovica promatranih cijena (P25–P75). Ovo nije procjena niti interval pouzdanosti.

Ukupna cijena

USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650

12,8% ispod medijana

Cijena po m² · m² izgrađenog prostora

USD 3.079 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²

12,8% ispod medijana

Kada je svaki oglašivač zasebno uklonjen (4 provjera), najmanja preostala razlika bila je: ukupna cijena, 12,2% ispod medijana; po m², 12,2% ispod medijana. To ne jamči buduću stabilnost.

Što potvrditi

• Ovo su oglašene cijene; ne znamo cijene na kraju trgovanja.
• Potvrdite da je nekretnina još uvijek dostupna i da je cijena važeća.
• Status, reforme i orijentacija nisu provjereni.
• Potvrdite je li garaža uključena i kolika je cijena.
• Oprema se može razlikovati između uspoređenih oglasa.
• Usporedive vrijednosti dolaze s jednog portala.

Oglasi korišteni u usporedbi

Ista transakcija, lokacija, susjedstvo, tip, spavaće sobe i kupaonice; ista klasa površine. Istaknuti oglas ne uključuje vlastitu referencu, a filteri ne preračunavaju medijan.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 0%.

   USD 129.800
2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 0%.

   USD 124.587
3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 0%.

   USD 119.600
4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 0%.

   USD 131.500
5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 35 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: -5,4%.

   USD 156.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 39 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 5,4%.

   USD 160.900

Zašto se pojavljuje?

• Menor precio. 12,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 168.450. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Istraživačka usporedba. Usporedba ima ograničenja u pogledu veličine uzorka ili značajki. Molimo vas da pregledate razlike i originalne oglase.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 usporedivih nekretnina od 5 oglašivača; površina između 41,4 i 49 m².

Kvaliteta usporedbe: S ograničenjima. Opisuje dostupne dokaze, a ne vjerojatnost dobitka.

Površina se može razlikovati do 15%, uvijek iste klase.

Središnji raspon usporedivih proizvoda · Ukupna cijena

USD 163.005 – USD 182.400

Srednja polovica promatranih cijena (P25–P75). Ovo nije procjena niti interval pouzdanosti.

Ukupna cijena

USD 148.000 · Mediana publicada USD 168.450

12,1% ispod medijana

Cijena po m² · m² izgrađenog prostora

USD 3.442 /m² · Mediana publicada USD 3.785 /m²

9,1% ispod medijana

Kada je svaki oglašivač zasebno uklonjen (5 provjera), najmanja preostala razlika bila je: ukupna cijena, 10,5% ispod medijana; po m², 5,7% ispod medijana. To ne jamči buduću stabilnost.

Što potvrditi

• Ovo su oglašene cijene; ne znamo cijene na kraju trgovanja.
• Potvrdite da je nekretnina još uvijek dostupna i da je cijena važeća.
• Status, reforme i orijentacija nisu provjereni.
• Potvrdite je li garaža uključena i kolika je cijena.
• Oprema se može razlikovati između uspoređenih oglasa.
• Usporedive vrijednosti dolaze s jednog portala.

Oglasi korišteni u usporedbi

Ista transakcija, lokacija, susjedstvo, tip, spavaće sobe i kupaonice; ista klasa površine. Istaknuti oglas ne uključuje vlastitu referencu, a filteri ne preračunavaju medijan.

1. Venta Apartamento 1 dormitorio con balcón en Pocitos

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 43 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 0%.

   USD 157.000
2. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Pocitos

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 41,4 m²

   InfoCasas · 4. studenog 2026.

   Razlika u površini: -3,7%.

   USD 162.240
3. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Urban 26, Pocitos

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 46 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 7%.

   USD 165.300
4. Apartamento de 1 Dormitorio en Pocitos - Montevideo

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 46 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 7%.

   USD 186.000
5. Venta de apartamento de 1 dormitorio con terraza propia en Pocitos

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 49 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 14%.

   USD 171.600
6. Venta Apartamento - Pocitos DELREY PROPIEDADES

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 49 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 14%.

   USD 219.800

Zašto se pojavljuje?

• Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Istraživačka usporedba. Usporedba ima ograničenja u pogledu veličine uzorka ili značajki. Molimo vas da pregledate razlike i originalne oglase.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 usporedivih nekretnina od 4 oglašivača; površina između 35 i 39 m².

Kvaliteta usporedbe: S ograničenjima. Opisuje dostupne dokaze, a ne vjerojatnost dobitka.

Površina se može razlikovati do 15%, uvijek iste klase.

Središnji raspon usporedivih proizvoda · Ukupna cijena

USD 125.155 – USD 150.250

Srednja polovica promatranih cijena (P25–P75). Ovo nije procjena niti interval pouzdanosti.

Ukupna cijena

USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650

12,8% ispod medijana

Cijena po m² · m² izgrađenog prostora

USD 3.164 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²

10,4% ispod medijana

Kada je svaki oglašivač zasebno uklonjen (4 provjera), najmanja preostala razlika bila je: ukupna cijena, 12,2% ispod medijana; po m², 9,8% ispod medijana. To ne jamči buduću stabilnost.

Što potvrditi

• Ovo su oglašene cijene; ne znamo cijene na kraju trgovanja.
• Potvrdite da je nekretnina još uvijek dostupna i da je cijena važeća.
• Status, reforme i orijentacija nisu provjereni.
• Potvrdite je li garaža uključena i kolika je cijena.
• Oprema se može razlikovati između uspoređenih oglasa.
• Usporedive vrijednosti dolaze s jednog portala.

Oglasi korišteni u usporedbi

Ista transakcija, lokacija, susjedstvo, tip, spavaće sobe i kupaonice; ista klasa površine. Istaknuti oglas ne uključuje vlastitu referencu, a filteri ne preračunavaju medijan.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 2,8%.

   USD 123.606
2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 2,8%.

   USD 129.800
3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 2,8%.

   USD 119.600
4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 2,8%.

   USD 131.500
5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 35 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: -2,8%.

   USD 156.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 39 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 8,3%.

   USD 160.900

Zašto se pojavljuje?

• Menor precio. 11,6% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 135.250. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Istraživačka usporedba. Usporedba ima ograničenja u pogledu veličine uzorka ili značajki. Molimo vas da pregledate razlike i originalne oglase.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 usporedivih nekretnina od 4 oglašivača; površina između 35 i 39 m².

Kvaliteta usporedbe: S ograničenjima. Opisuje dostupne dokaze, a ne vjerojatnost dobitka.

Površina se može razlikovati do 15%, uvijek iste klase.

Središnji raspon usporedivih proizvoda · Ukupna cijena

USD 130.225 – USD 152.125

Srednja polovica promatranih cijena (P25–P75). Ovo nije procjena niti interval pouzdanosti.

Ukupna cijena

USD 119.600 · Mediana publicada USD 135.250

11,6% ispod medijana

Cijena po m² · m² izgrađenog prostora

USD 3.232 /m² · Mediana publicada USD 3.655 /m²

11,6% ispod medijana

Kada je svaki oglašivač zasebno uklonjen (4 provjera), najmanja preostala razlika bila je: ukupna cijena, 9% ispod medijana; po m², 9% ispod medijana. To ne jamči buduću stabilnost.

Što potvrditi

• Ovo su oglašene cijene; ne znamo cijene na kraju trgovanja.
• Potvrdite da je nekretnina još uvijek dostupna i da je cijena važeća.
• Status, reforme i orijentacija nisu provjereni.
• Potvrdite je li garaža uključena i kolika je cijena.
• Oprema se može razlikovati između uspoređenih oglasa.
• Usporedive vrijednosti dolaze s jednog portala.

Oglasi korišteni u usporedbi

Ista transakcija, lokacija, susjedstvo, tip, spavaće sobe i kupaonice; ista klasa površine. Istaknuti oglas ne uključuje vlastitu referencu, a filteri ne preračunavaju medijan.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 0%.

   USD 123.606
2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 0%.

   USD 129.800
3. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 0%.

   USD 131.500
4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 37 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 0%.

   USD 139.000
5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 35 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: -5,4%.

   USD 156.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   Apartman · 1 spavaća soba · 1 kupaonica · Izgrađeno 39 m²

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 5,4%.

   USD 160.900

Zašto se pojavljuje?

• Menor precio. 15,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 3 anunciantes. Referencia: USD 300.335. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Istraživačka usporedba. Usporedba ima ograničenja u pogledu veličine uzorka ili značajki. Molimo vas da pregledate razlike i originalne oglase.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 usporedivih nekretnina od 3 oglašivača; površina između 63 i 79 m².

Kvaliteta usporedbe: S ograničenjima. Opisuje dostupne dokaze, a ne vjerojatnost dobitka.

Površina se može razlikovati do 15%, uvijek iste klase.

Središnji raspon usporedivih proizvoda · Ukupna cijena

USD 273.775 – USD 322.418

Srednja polovica promatranih cijena (P25–P75). Ovo nije procjena niti interval pouzdanosti.

Ukupna cijena

USD 255.000 · Mediana publicada USD 300.335

15,1% ispod medijana

Cijena po m² · m² izgrađenog prostora

USD 3.446 /m² · Mediana publicada USD 4.225 /m²

18,4% ispod medijana

Kada je svaki oglašivač zasebno uklonjen (3 provjera), najmanja preostala razlika bila je: ukupna cijena, 7,6% ispod medijana; po m², 13,3% ispod medijana. To ne jamči buduću stabilnost.

Što potvrditi

• Ovo su oglašene cijene; ne znamo cijene na kraju trgovanja.
• Potvrdite da je nekretnina još uvijek dostupna i da je cijena važeća.
• Status, reforme i orijentacija nisu provjereni.
• Potvrdite je li garaža uključena i kolika je cijena.
• Oprema se može razlikovati između uspoređenih oglasa.
• Usporedive vrijednosti dolaze s jednog portala.

Oglasi korišteni u usporedbi

Ista transakcija, lokacija, susjedstvo, tip, spavaće sobe i kupaonice; ista klasa površine. Istaknuti oglas ne uključuje vlastitu referencu, a filteri ne preračunavaju medijan.

1. APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 1,4%.

   USD 280.000
2. APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: 1,4%.

   USD 270.000
3. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

   InfoCasas · 4. studenog 2026.

   Razlika u površini: 2,7%.

   USD 323.000
4. Venta de apartamento de 2 dormitorios en She, Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

   InfoCasas · 4. studenog 2026.

   Razlika u površini: 2,7%.

   USD 320.670
5. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 79 m² construidos

   InfoCasas · 4. studenog 2026.

   Razlika u površini: 6,8%.

   USD 334.200
6. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Urban 26, Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 63 m² construidos

   InfoCasas · 6. studenog 2026.

   Razlika u površini: -14,9%.

   USD 271.700