Oportunități imobiliare în Uruguay

Prețuri sub prețurile anunțurilor comparabile. Verificați dovezile.

7 rezultate

Analiza actualizată: 7 noiembrie 2026

Sprijin mai mare
  • Preț mai mic pe m²
  • Comparație exploratorie
Fotografie de InfoCasas

Malvín · Montevideo

USD 152.000Precio publicado

VENTA Apartamento 2 Dormitorios en Malvin

Apartament · 2 dormitor · 1 baie · 53 m² construit

26,4% sub mediana pe m²

USD 2.868 /m² · Mediana por m²: USD 3.897 /m²

6 produse comparabile · 5 agenți de publicitate

InfoCasas · Ultima citire: 4 noiembrie 2026

Vedeți comparațiile și motivele

De ce apare?

  • Preț mai mic pe m². 26,4% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 3.896,88/m²; superficie construida. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparație exploratorie. Comparația are limitări în ceea ce privește dimensiunea eșantionului sau caracteristicile. Vă rugăm să consultați diferențele și anunțurile originale.

Eșantion de dimensiuni reduse: mai puțin de 8 elemente comparabile. Intervalul suprafețelor pentru comparație per m² a fost extins.

6 anunțuri comparabile de la 5 agenți de publicitate; suprafață între 50 și 65 m².

Calitatea comparației: Cu limitări. Descrie dovezile disponibile, nu o probabilitate de câștig.

Suprafața poate diferi cu până la 25%, fiind întotdeauna din aceeași clasă.

Gamă centrală de produse comparabile · Preț pe m²
USD 3.432 /m² – USD 4.305 /m²

Jumătatea din mijloc a prețurilor observate (P25–P75). Aceasta nu este o evaluare sau un interval de încredere.

Preț total
USD 152.000 · Mediana publicada USD 242.450
37,3% sub mediană
Preț pe m² · m² construit
USD 2.868 /m² · Mediana publicada USD 3.897 /m²
26,4% sub mediană

Când fiecare agent de publicitate a fost eliminat separat (5 verificări), cea mai mică diferență rămasă a fost: prețul total, cu 26,9% sub mediană; pe m², cu 25,7% sub mediană. Acest lucru nu garantează stabilitatea viitoare.

Ce să confirmi

  • Acestea sunt prețuri anunțate; nu cunoaștem prețurile de închidere.
  • Confirmați că proprietatea este încă disponibilă și că prețul este valid.
  • Statutul, reformele și orientarea nu sunt verificate.
  • Confirmă dacă garajul este inclus și costul acestuia.
  • Echipamentele pot diferi între anunțurile comparate.
  • Comparabilele provin de pe un singur portal.

Reclame utilizate în comparație

Aceeași tranzacție, locație, cartier, tip, dormitoare și băi; aceeași clasă de suprafață. Listarea prezentată nu include propria referință, iar filtrele nu recalculează mediana.

  1. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Kiu Tower Italia, Malvín

    Apartament · 2 dormitor · 1 baie · 54 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 1,9%.

    USD 177.675USD 3.290 /m²
  2. Apartamento Reciclado.Living Cocina 2 Dormitorios Baño Patio - Malvin

    Apartament · 2 dormitor · 1 baie · 50 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: -5,7%.

    USD 238.000USD 4.760 /m²
  3. Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Malvín AP4985288

    Apartament · 2 dormitor · 1 baie · 56 m² construit

    InfoCasas · 4 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 5,7%.

    USD 248.000USD 4.429 /m²
  4. Apto en venta SKY RESIDENCES

    Apartament · 2 dormitor · 1 baie · 64 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 20,8%.

    USD 246.900USD 3.858 /m²
  5. Apto en venta SKY RESIDENCES

    Apartament · 2 dormitor · 1 baie · 64 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 20,8%.

    USD 251.900USD 3.936 /m²
  6. apartamento en venta dos dormitorios en malvin

    Apartament · 2 dormitor · 1 baie · 65 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 22,6%.

    USD 75.000USD 1.154 /m²
  • Menor precio
  • Comparație exploratorie
Fotografie de InfoCasas

Centru · Montevideo

USD 110.900Precio publicado

Apartamento en Venta

Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 49 m² construit

17,9% sub mediană

Mediana publicada: USD 135.000

9 produse comparabile · 9 agenți de publicitate

InfoCasas · Ultima citire: 6 noiembrie 2026

Vedeți comparațiile și motivele

De ce apare?

  • Menor precio. 17,9% por debajo de la mediana de 9 anuncios de 9 anunciantes. Referencia: USD 135.000. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparație exploratorie. Comparația are limitări în ceea ce privește dimensiunea eșantionului sau caracteristicile. Vă rugăm să consultați diferențele și anunțurile originale.

Referencia local: hay características secundarias diferentes o sin confirmar.

9 anunțuri comparabile de la 9 agenți de publicitate; suprafață între 42 și 55 m².

Calitatea comparației: Cu limitări. Descrie dovezile disponibile, nu o probabilitate de câștig.

Suprafața poate diferi cu până la 15%, fiind întotdeauna din aceeași clasă.

Gamă centrală de produse comparabile · Preț total
USD 130.000 – USD 149.500

Jumătatea din mijloc a prețurilor observate (P25–P75). Aceasta nu este o evaluare sau un interval de încredere.

Preț total
USD 110.900 · Mediana publicada USD 135.000
17,9% sub mediană
Preț pe m² · m² construit
USD 2.263 /m² · Mediana publicada USD 2.788 /m²
18,8% sub mediană

Când fiecare agent de publicitate a fost eliminat separat (9 verificări), cea mai mică diferență rămasă a fost: prețul total, cu 17,3% sub mediană; pe m², cu 18,5% sub mediană. Acest lucru nu garantează stabilitatea viitoare.

Ce să confirmi

  • Acestea sunt prețuri anunțate; nu cunoaștem prețurile de închidere.
  • Confirmați că proprietatea este încă disponibilă și că prețul este valid.
  • Statutul, reformele și orientarea nu sunt verificate.
  • Confirmă dacă garajul este inclus și costul acestuia.
  • Echipamentele pot diferi între anunțurile comparate.
  • Comparabilele provin de pe un singur portal.

Reclame utilizate în comparație

Aceeași tranzacție, locație, cartier, tip, dormitoare și băi; aceeași clasă de suprafață. Listarea prezentată nu include propria referință, iar filtrele nu recalculează mediana.

  1. Apartamento en venta 1 dormitorio Centro Montevideo

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 50 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 130.000
  2. Apartamento en Venta

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 50 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 123.700
  3. Apartamentos en Barrio de las Artes con amenities y beneficios fiscales

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 46 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: -6,1%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 133.200
  4. Venta Apartamento 1 Dormitorio Nostrum Bay En Centro

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 52 m² construit

    InfoCasas · 4 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 6,1%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 145.000
  5. Venta apartamento de un dormitorio en centro de Montevideo.

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 54 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 10,2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 149.500
  6. Apartamento en venta en Centro

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 54 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 10,2%.

    Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

    USD 155.000
  7. Apartamento en venta en Centro

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 55 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 12,2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 135.000
  8. Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro Montevideo

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 42 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: -14,3%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 121.296
  9. Venta Apartamento 1 Dormitorio Centro

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 42 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: -14,3%.

    Mobiliario: este aviso, sin confirmar; comparable, amueblado.

    Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

    USD 175.000
  • Menor precio
  • Comparație exploratorie
Fotografie de InfoCasas

Cordón · Montevideo

USD 113.905Precio publicado

Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

12,8% sub mediană

Mediana publicada: USD 130.650

6 produse comparabile · 4 agenți de publicitate

InfoCasas · Ultima citire: 4 noiembrie 2026

Vedeți comparațiile și motivele

De ce apare?

  • Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparație exploratorie. Comparația are limitări în ceea ce privește dimensiunea eșantionului sau caracteristicile. Vă rugăm să consultați diferențele și anunțurile originale.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 anunțuri comparabile de la 4 agenți de publicitate; suprafață între 35 și 39 m².

Calitatea comparației: Cu limitări. Descrie dovezile disponibile, nu o probabilitate de câștig.

Suprafața poate diferi cu până la 15%, fiind întotdeauna din aceeași clasă.

Gamă centrală de produse comparabile · Preț total
USD 125.890 – USD 150.250

Jumătatea din mijloc a prețurilor observate (P25–P75). Aceasta nu este o evaluare sau un interval de încredere.

Preț total
USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650
12,8% sub mediană
Preț pe m² · m² construit
USD 3.079 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²
12,8% sub mediană

Când fiecare agent de publicitate a fost eliminat separat (4 verificări), cea mai mică diferență rămasă a fost: prețul total, cu 12,2% sub mediană; pe m², cu 12,2% sub mediană. Acest lucru nu garantează stabilitatea viitoare.

Ce să confirmi

  • Acestea sunt prețuri anunțate; nu cunoaștem prețurile de închidere.
  • Confirmați că proprietatea este încă disponibilă și că prețul este valid.
  • Statutul, reformele și orientarea nu sunt verificate.
  • Confirmă dacă garajul este inclus și costul acestuia.
  • Echipamentele pot diferi între anunțurile comparate.
  • Comparabilele provin de pe un singur portal.

Reclame utilizate în comparație

Aceeași tranzacție, locație, cartier, tip, dormitoare și băi; aceeași clasă de suprafață. Listarea prezentată nu include propria referință, iar filtrele nu recalculează mediana.

  1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 0%.

    USD 129.800
  2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 0%.

    USD 124.587
  3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 0%.

    USD 119.600
  4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 0%.

    USD 131.500
  5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 35 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: -5,4%.

    USD 156.500
  6. 1 dormitorio en Cordón Soho

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 39 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 5,4%.

    USD 160.900
  • Menor precio
  • Comparație exploratorie
Fotografie de InfoCasas

Pocitos · Montevideo

USD 148.000Precio publicado

Apartamento en excelente ubicación a pasos de la Rbla.

Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 43 m² construit

12,1% sub mediană

Mediana publicada: USD 168.450

6 produse comparabile · 5 agenți de publicitate

InfoCasas · Ultima citire: 6 noiembrie 2026

Vedeți comparațiile și motivele

De ce apare?

  • Menor precio. 12,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 168.450. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparație exploratorie. Comparația are limitări în ceea ce privește dimensiunea eșantionului sau caracteristicile. Vă rugăm să consultați diferențele și anunțurile originale.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 anunțuri comparabile de la 5 agenți de publicitate; suprafață între 41,4 și 49 m².

Calitatea comparației: Cu limitări. Descrie dovezile disponibile, nu o probabilitate de câștig.

Suprafața poate diferi cu până la 15%, fiind întotdeauna din aceeași clasă.

Gamă centrală de produse comparabile · Preț total
USD 163.005 – USD 182.400

Jumătatea din mijloc a prețurilor observate (P25–P75). Aceasta nu este o evaluare sau un interval de încredere.

Preț total
USD 148.000 · Mediana publicada USD 168.450
12,1% sub mediană
Preț pe m² · m² construit
USD 3.442 /m² · Mediana publicada USD 3.785 /m²
9,1% sub mediană

Când fiecare agent de publicitate a fost eliminat separat (5 verificări), cea mai mică diferență rămasă a fost: prețul total, cu 10,5% sub mediană; pe m², cu 5,7% sub mediană. Acest lucru nu garantează stabilitatea viitoare.

Ce să confirmi

  • Acestea sunt prețuri anunțate; nu cunoaștem prețurile de închidere.
  • Confirmați că proprietatea este încă disponibilă și că prețul este valid.
  • Statutul, reformele și orientarea nu sunt verificate.
  • Confirmă dacă garajul este inclus și costul acestuia.
  • Echipamentele pot diferi între anunțurile comparate.
  • Comparabilele provin de pe un singur portal.

Reclame utilizate în comparație

Aceeași tranzacție, locație, cartier, tip, dormitoare și băi; aceeași clasă de suprafață. Listarea prezentată nu include propria referință, iar filtrele nu recalculează mediana.

  1. Venta Apartamento 1 dormitorio con balcón en Pocitos

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 43 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 0%.

    USD 157.000
  2. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Pocitos

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 41,4 m² construit

    InfoCasas · 4 nov. 2026

    Diferența de suprafață: -3,7%.

    USD 162.240
  3. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Urban 26, Pocitos

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 46 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 7%.

    USD 165.300
  4. Apartamento de 1 Dormitorio en Pocitos - Montevideo

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 46 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 7%.

    USD 186.000
  5. Venta de apartamento de 1 dormitorio con terraza propia en Pocitos

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 49 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 14%.

    USD 171.600
  6. Venta Apartamento - Pocitos DELREY PROPIEDADES

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 49 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 14%.

    USD 219.800
  • Menor precio
  • Comparație exploratorie
Fotografie de InfoCasas

Cordón · Montevideo

USD 113.905Precio publicado

Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 36 m² construit

12,8% sub mediană

Mediana publicada: USD 130.650

6 produse comparabile · 4 agenți de publicitate

InfoCasas · Ultima citire: 4 noiembrie 2026

Vedeți comparațiile și motivele

De ce apare?

  • Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparație exploratorie. Comparația are limitări în ceea ce privește dimensiunea eșantionului sau caracteristicile. Vă rugăm să consultați diferențele și anunțurile originale.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 anunțuri comparabile de la 4 agenți de publicitate; suprafață între 35 și 39 m².

Calitatea comparației: Cu limitări. Descrie dovezile disponibile, nu o probabilitate de câștig.

Suprafața poate diferi cu până la 15%, fiind întotdeauna din aceeași clasă.

Gamă centrală de produse comparabile · Preț total
USD 125.155 – USD 150.250

Jumătatea din mijloc a prețurilor observate (P25–P75). Aceasta nu este o evaluare sau un interval de încredere.

Preț total
USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650
12,8% sub mediană
Preț pe m² · m² construit
USD 3.164 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²
10,4% sub mediană

Când fiecare agent de publicitate a fost eliminat separat (4 verificări), cea mai mică diferență rămasă a fost: prețul total, cu 12,2% sub mediană; pe m², cu 9,8% sub mediană. Acest lucru nu garantează stabilitatea viitoare.

Ce să confirmi

  • Acestea sunt prețuri anunțate; nu cunoaștem prețurile de închidere.
  • Confirmați că proprietatea este încă disponibilă și că prețul este valid.
  • Statutul, reformele și orientarea nu sunt verificate.
  • Confirmă dacă garajul este inclus și costul acestuia.
  • Echipamentele pot diferi între anunțurile comparate.
  • Comparabilele provin de pe un singur portal.

Reclame utilizate în comparație

Aceeași tranzacție, locație, cartier, tip, dormitoare și băi; aceeași clasă de suprafață. Listarea prezentată nu include propria referință, iar filtrele nu recalculează mediana.

  1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 2,8%.

    USD 123.606
  2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 2,8%.

    USD 129.800
  3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 2,8%.

    USD 119.600
  4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 2,8%.

    USD 131.500
  5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 35 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: -2,8%.

    USD 156.500
  6. 1 dormitorio en Cordón Soho

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 39 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 8,3%.

    USD 160.900
  • Menor precio
  • Comparație exploratorie
Fotografie de InfoCasas

Cordón · Montevideo

USD 119.600Precio publicado

Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

11,6% sub mediană

Mediana publicada: USD 135.250

6 produse comparabile · 4 agenți de publicitate

InfoCasas · Ultima citire: 6 noiembrie 2026

Vedeți comparațiile și motivele

De ce apare?

  • Menor precio. 11,6% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 135.250. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparație exploratorie. Comparația are limitări în ceea ce privește dimensiunea eșantionului sau caracteristicile. Vă rugăm să consultați diferențele și anunțurile originale.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 anunțuri comparabile de la 4 agenți de publicitate; suprafață între 35 și 39 m².

Calitatea comparației: Cu limitări. Descrie dovezile disponibile, nu o probabilitate de câștig.

Suprafața poate diferi cu până la 15%, fiind întotdeauna din aceeași clasă.

Gamă centrală de produse comparabile · Preț total
USD 130.225 – USD 152.125

Jumătatea din mijloc a prețurilor observate (P25–P75). Aceasta nu este o evaluare sau un interval de încredere.

Preț total
USD 119.600 · Mediana publicada USD 135.250
11,6% sub mediană
Preț pe m² · m² construit
USD 3.232 /m² · Mediana publicada USD 3.655 /m²
11,6% sub mediană

Când fiecare agent de publicitate a fost eliminat separat (4 verificări), cea mai mică diferență rămasă a fost: prețul total, cu 9% sub mediană; pe m², cu 9% sub mediană. Acest lucru nu garantează stabilitatea viitoare.

Ce să confirmi

  • Acestea sunt prețuri anunțate; nu cunoaștem prețurile de închidere.
  • Confirmați că proprietatea este încă disponibilă și că prețul este valid.
  • Statutul, reformele și orientarea nu sunt verificate.
  • Confirmă dacă garajul este inclus și costul acestuia.
  • Echipamentele pot diferi între anunțurile comparate.
  • Comparabilele provin de pe un singur portal.

Reclame utilizate în comparație

Aceeași tranzacție, locație, cartier, tip, dormitoare și băi; aceeași clasă de suprafață. Listarea prezentată nu include propria referință, iar filtrele nu recalculează mediana.

  1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 0%.

    USD 123.606
  2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 0%.

    USD 129.800
  3. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 0%.

    USD 131.500
  4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 37 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 0%.

    USD 139.000
  5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 35 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: -5,4%.

    USD 156.500
  6. 1 dormitorio en Cordón Soho

    Apartament · 1 dormitor · 1 baie · 39 m² construit

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 5,4%.

    USD 160.900
  • Menor precio
  • Comparație exploratorie
Fotografie de InfoCasas

Pocitos · Montevideo

USD 255.000Precio publicado

Apartamento Venta 2 Dormitorios Metros de Montevideo Shopping y Rambla Pocitos

Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 74 m² construidos

15,1% sub mediană

Mediana publicada: USD 300.335

6 produse comparabile · 3 agenți de publicitate

InfoCasas · Ultima citire: 6 noiembrie 2026

Vedeți comparațiile și motivele

De ce apare?

  • Menor precio. 15,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 3 anunciantes. Referencia: USD 300.335. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparație exploratorie. Comparația are limitări în ceea ce privește dimensiunea eșantionului sau caracteristicile. Vă rugăm să consultați diferențele și anunțurile originale.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 anunțuri comparabile de la 3 agenți de publicitate; suprafață între 63 și 79 m².

Calitatea comparației: Cu limitări. Descrie dovezile disponibile, nu o probabilitate de câștig.

Suprafața poate diferi cu până la 15%, fiind întotdeauna din aceeași clasă.

Gamă centrală de produse comparabile · Preț total
USD 273.775 – USD 322.418

Jumătatea din mijloc a prețurilor observate (P25–P75). Aceasta nu este o evaluare sau un interval de încredere.

Preț total
USD 255.000 · Mediana publicada USD 300.335
15,1% sub mediană
Preț pe m² · m² construit
USD 3.446 /m² · Mediana publicada USD 4.225 /m²
18,4% sub mediană

Când fiecare agent de publicitate a fost eliminat separat (3 verificări), cea mai mică diferență rămasă a fost: prețul total, cu 7,6% sub mediană; pe m², cu 13,3% sub mediană. Acest lucru nu garantează stabilitatea viitoare.

Ce să confirmi

  • Acestea sunt prețuri anunțate; nu cunoaștem prețurile de închidere.
  • Confirmați că proprietatea este încă disponibilă și că prețul este valid.
  • Statutul, reformele și orientarea nu sunt verificate.
  • Confirmă dacă garajul este inclus și costul acestuia.
  • Echipamentele pot diferi între anunțurile comparate.
  • Comparabilele provin de pe un singur portal.

Reclame utilizate în comparație

Aceeași tranzacție, locație, cartier, tip, dormitoare și băi; aceeași clasă de suprafață. Listarea prezentată nu include propria referință, iar filtrele nu recalculează mediana.

  1. APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 1,4%.

    USD 280.000
  2. APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 1,4%.

    USD 270.000
  3. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

    InfoCasas · 4 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 2,7%.

    USD 323.000
  4. Venta de apartamento de 2 dormitorios en She, Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

    InfoCasas · 4 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 2,7%.

    USD 320.670
  5. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 79 m² construidos

    InfoCasas · 4 nov. 2026

    Diferența de suprafață: 6,8%.

    USD 334.200
  6. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Urban 26, Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 63 m² construidos

    InfoCasas · 6 nov. 2026

    Diferența de suprafață: -14,9%.

    USD 271.700

Cum detectăm aceste oportunități?

Comparăm prețurile din anunțuri, nu prețurile finale de vânzare. O diferență poate reflecta starea, locația în cartier sau alte detalii care trebuie confirmate.

  • Aceeași tranzacție, locație, cartier, tip, dormitoare și băi; aceeași clasă de suprafață. Listarea prezentată nu include propria referință, iar filtrele nu recalculează mediana.
  • Semnalele „Acceptate” mențin cele mai stricte criterii, cu cel puțin 8 elemente comparabile de la 4 agenți de publicitate. „Pentru explorare” permite utilizarea a 5 elemente comparabile de la 3 agenți de publicitate și explică limitările eșantionului.
  • Evaluăm prețul total și prețul pe metru pătrat ca semnale separate. Fiecare listare arată diferența în comparație cu mediana, dispersia și comparabilele din lumea reală. Un semnal pe metru pătrat nu implică faptul că prețul total este mai mic. Diferențele extreme sunt rezervate pentru analiză.
  • Pentru a explora după prețul total: cel puțin 10% sub mediană și fără a depăși quartilul inferior. Prețul pe m² nu trebuie să depășească mediana sa; pentru închirieri, chiria fără cheltuieli trebuie să fie cu cel puțin 5% mai mică.
  • De explorat pe m²: cel puțin 20% sub mediana pe m² și 10% sub cuartilul său inferior; prețul total și chiria, excluzând cheltuielile, nu pot depăși medianele acestora. Dacă lipsesc proprietăți comparabile, acest semnal singur poate extinde suprafața cu ±15% până la ±25%.
  • Folosim citiri de până la 3 zile, maximum 2 anunțuri per agent de publicitate, și verificăm ce se întâmplă atunci când fiecare agent de publicitate este eliminat: trebuie menținută cel puțin 5% din diferența totală sau 15% pe m². Nu ajustăm prețurile pentru caracteristicile aflate în așteptarea confirmării.
  • Pentru închirieri, comparăm chiria plus cheltuielile comune explicite. Pentru vânzări, prețurile sunt afișate în USD. Nu inventăm ajustări pe metru pătrat.

Calitatea indică fiabilitatea comparației. Nu garantează disponibilitatea, prețul de închidere, starea proprietății sau profitabilitatea. Confirmați prețul final, gradul de ocupare și cheltuielile cu agentul de publicitate.

Acoperire analiză

Analiza utilizează sursele la care am putut accesa. Anunțurile analizate nu reprezintă toate proprietățile sau comparabile independente. Nu reprezintă întreaga piață și pot conține anunțuri separate pentru aceeași proprietate.

128 de reclame analizate · 2.141 cu date comparabile

  • InfoCase · 7.281Citire parțială · Ultima citire: 6 noiembrie 2026

Ultima citire: 6 noiembrie 2026