เปรียบเทียบราคาเสนอขายของที่พักที่คล้ายคลึงกัน รวมค่าใช้จ่ายทั่วไป และหาจุดอ้างอิงสำหรับการเช่าครั้งต่อไปของคุณ
ราคาที่แจ้งในโฆษณาเหล่านี้ไม่ใช่สัญญาที่ลงนามแล้ว และไม่ใช่ตัวชี้วัดความต้องการแต่อย่างใด
ครึ่งกลาง: 23.900 – 29.900 ดอลลาร์สหรัฐ
โฆษณาจำนวน 7.525 รายการที่มีค่าใช้จ่ายในสกุลเงินนี้ (74,7%)
มีรายการอสังหาริมทรัพย์ 2.733 รายการ พร้อมพื้นที่ใช้สอย
ช่วงราคานี้ครอบคลุม 50% ตรงกลางของราคาทั้งหมด จุดแสดงตำแหน่งค่ามัธยฐาน นอกจากนี้ ให้เปรียบเทียบขนาดของแต่ละกลุ่มตัวอย่างด้วย
จำนวนบ้านในแต่ละช่วงราคาเช่า โดยไม่รวมค่าใช้จ่ายส่วนกลาง
การเปรียบเทียบตามจำนวนห้องนอนจะคำนึงถึงโซน ประเภท และสกุลเงิน โดยอาจรวมถึงพื้นที่และเงื่อนไขที่แตกต่างกันด้วย
| ห้องนอน | เช่า | พร้อมค่าใช้จ่าย | ตัวอย่าง |
|---|---|---|---|
| ห้องสตูดิโออพาร์ทเมนต์ | $ 22.000 | $ 26.000ตัวอย่าง: 2351 | 3.327 |
| 1 | $ 27.000 | $ 31.600ตัวอย่าง: 7525 | 10.078 |
| 2 | $ 32.000 | $ 38.649ตัวอย่าง: 4219 | 5.991 |
| 3 | $ 39.000 | $ 46.000ตัวอย่าง: 1081 | 1.529 |
| 4 | $ 50.000 | $ 82.400ตัวอย่าง: 106 | 181 |
| 5 | $ 36.900 | $ 36.900ตัวอย่าง: 14 | 21 |
| 6 | $ 53.000 | $ 98.600ตัวอย่าง: 1 | 6ตัวอย่างขนาดเล็ก |
| 8 | $ 85.000 | ขาดข้อมูลที่เพียงพอตัวอย่าง: 0 | 1ตัวอย่างขนาดเล็ก |
| 9 | $ 79.000 | ขาดข้อมูลที่เพียงพอตัวอย่าง: 0 | 1ตัวอย่างขนาดเล็ก |
| 10 | $ 65.000 | $ 115.000ตัวอย่าง: 1 | 1ตัวอย่างขนาดเล็ก |
รายละเอียดทั้งหมดนี้ยังคงรักษาพื้นที่ ประเภทที่อยู่อาศัย จำนวนห้องนอน และสกุลเงินที่คุณเลือกไว้
ข้อมูลนี้ประกอบด้วยข้อมูลสรุป ตัวกรอง และข้อมูล ณ วันที่ในแคตตาล็อก แต่ไม่รวมข้อมูลส่วนบุคคล
ค่าเปอร์เซ็นไทล์แสดงถึงสัดส่วนของราคาที่ต่ำกว่าแต่ละค่า ราคาเหล่านี้ไม่ใช่ราคาแนะนำ
ราคาบ้านส่วนใหญ่ (80%) อยู่ระหว่าง 20.000 ถึง 35.000 ดอลลาร์สหรัฐ
| ขอบเขต | ค่าเช่ารายเดือน (UYU) | วิธีอ่าน |
|---|---|---|
| ค่าต่ำสุดที่สังเกตได้ | $ 8.500 | ราคาต่ำสุดในตัวอย่างนี้อาจตรงกับที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นไปตามแบบแผนทั่วไป |
| เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10 | $ 20.000 | ราคาสินค้าประมาณ 1 ใน 10 รายการต่ำกว่าระดับที่กำหนด |
| เปอร์เซ็นไทล์ที่ 25 | $ 23.900 | จุดเริ่มต้นของช่วงราคากลาง |
| ค่ามัธยฐาน | $ 27.000 | แบ่งราคาออกเป็นสองส่วนเท่าๆ กัน ค่าสุดขั้วจะมีอิทธิพลน้อยกว่าค่าเฉลี่ย |
| เปอร์เซ็นไทล์ที่ 75 | $ 29.900 | สิ้นสุดช่วงราคากลาง |
| เปอร์เซ็นไทล์ที่ 90 | $ 35.000 | ราคาสินค้าประมาณ 9 ใน 10 รายการต่ำกว่านี้ |
| ค่าสูงสุดที่สังเกตได้ | $ 178.000 | ราคาสูงสุดในตัวอย่างนี้ไม่ได้แสดงถึงราคาเพดานตลาด |
| เฉลี่ย | $ 27.251 | ผลรวมของค่าเช่าหารด้วยจำนวนที่อยู่อาศัย ซึ่งมีความอ่อนไหวต่อค่าสุดขั้ว |
เปรียบเทียบบ้านที่มีขนาดใกล้เคียงกัน แผนภูมินี้ไม่ได้คำนึงถึงสภาพบ้าน สถานที่ตั้ง หรือสิ่งอำนวยความสะดวก และไม่ได้หมายความว่าพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้นจะส่งผลให้ราคาสูงขึ้นเสมอไป
พื้นที่ก่อสร้างและพื้นที่ทั้งหมดจะคำนวณแยกกัน พื้นที่ทั้งหมดของบ้านจะไม่ถูกนำมาใช้เนื่องจากอาจรวมที่ดินด้วย
แต่ละจุดแสดงถึงข้อมูลการสังเกต มีการแสดงจุดข้อมูล 80 จุด เรียงลำดับตามพื้นที่ จากบ้านพักอาศัย 2.733 หลังที่มีข้อมูลนี้ นี่เป็นเพียงมุมมองย่อ ตารางข้อมูลใช้ข้อมูลจากกลุ่มตัวอย่างทั้งหมด
ค่าเช่า (หน่วย/เดือน)
พื้นที่ (ตร.ม.)
| พื้นที่ (ตร.ม.) | ค่าเช่ารายเดือน (UYU) |
|---|---|
| 20 | $ 14.500 |
| 28 | $ 28.000 |
| 30 | $ 22.500 |
| 30 | $ 19.900 |
| 31 | $ 42.000 |
| 32 | $ 22.000 |
| 32 | $ 23.900 |
| 33 | $ 23.000 |
| 34 | $ 28.500 |
| 35 | $ 32.000 |
| 35 | $ 30.500 |
| 35 | $ 26.000 |
| 35 | $ 18.000 |
| 35 | $ 24.900 |
| 35 | $ 30.900 |
| 36 | $ 33.000 |
| 36 | $ 23.500 |
| 36 | $ 28.000 |
| 37 | $ 26.800 |
| 37 | $ 28.000 |
| 37 | $ 30.000 |
| 37,4 | $ 28.000 |
| 38 | $ 25.000 |
| 38 | $ 33.000 |
| 38,5 | $ 27.000 |
| 39 | $ 23.000 |
| 39,1 | $ 28.300 |
| 40 | $ 30.000 |
| 40 | $ 37.000 |
| 40 | $ 37.000 |
| 40 | $ 20.900 |
| 40 | $ 21.000 |
| 40 | $ 24.500 |
| 40 | $ 26.000 |
| 40 | $ 26.000 |
| 40 | $ 25.500 |
| 40 | $ 29.000 |
| 40 | $ 29.500 |
| 40 | $ 24.000 |
| 41 | $ 30.000 |
| 41 | $ 23.000 |
| 41,2 | $ 28.000 |
| 42 | $ 31.500 |
| 42 | $ 42.000 |
| 42 | $ 24.000 |
| 43 | $ 28.500 |
| 43 | $ 40.000 |
| 44 | $ 29.000 |
| 44 | $ 29.600 |
| 45 | $ 42.000 |
| 45 | $ 23.000 |
| 45 | $ 29.700 |
| 45 | $ 30.500 |
| 45 | $ 24.000 |
| 45 | $ 29.000 |
| 45 | $ 28.000 |
| 45 | $ 32.000 |
| 45 | $ 27.000 |
| 45 | $ 26.800 |
| 46 | $ 36.000 |
| 47 | $ 36.000 |
| 48 | $ 35.000 |
| 48 | $ 18.000 |
| 48,7 | $ 35.000 |
| 49 | $ 28.000 |
| 50 | $ 28.000 |
| 50 | $ 18.300 |
| 50 | $ 28.000 |
| 50 | $ 24.000 |
| 50 | $ 29.000 |
| 51 | $ 38.200 |
| 52 | $ 27.000 |
| 54 | $ 27.500 |
| 55 | $ 27.300 |
| 57 | $ 25.000 |
| 60 | $ 23.000 |
| 60 | $ 20.500 |
| 69 | $ 26.000 |
| 74 | $ 28.000 |
| 250 | $ 26.500 |
| ส่วนตัดผิว | ที่อยู่อาศัย | ค่ามัธยฐาน | ครึ่งกลาง (P25–P75) | ค่ามัธยฐานต่อตารางเมตร | โดยมีค่าใช้จ่ายทั่วไป |
|---|---|---|---|---|---|
| ตั้งแต่ 20 ถึงน้อยกว่า 40 ตารางเมตร | 913 | $ 27.000 | $ 23.500 – $ 29.500 | $ 761 | $ 31.300801 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
| ตั้งแต่ 40 ถึงน้อยกว่า 60 ตารางเมตร | 1.675 | $ 27.500 | $ 25.000 – $ 30.500 | $ 620 | $ 32.2001.485 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
| ตั้งแต่ 60 ถึงน้อยกว่า 80 ตารางเมตร | 124 | $ 27.000 | $ 24.000 – $ 32.000 | $ 404 | $ 32.000112 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
| ตั้งแต่ 80 ถึงน้อยกว่า 120 ตารางเมตร | 17 | $ 35.000 | $ 26.500 – $ 39.000 | $ 389 | $ 38.00013 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
| ตั้งแต่ 120 ถึงน้อยกว่า 200 ตารางเมตร | 3ขนาดตัวอย่างเล็ก: น้อยกว่า 8 ครัวเรือน โปรดตีความค่าเหล่านี้ด้วยความระมัดระวัง | $ 38.000 | $ 33.500 – $ 39.000 | $ 250 | $ 43.0002 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
| ตั้งแต่ 200 ถึง 450 ตารางเมตร | 1ขนาดตัวอย่างเล็ก: น้อยกว่า 8 ครัวเรือน โปรดตีความค่าเหล่านี้ด้วยความระมัดระวัง | $ 26.500 | $ 26.500 – $ 26.500 | $ 106 | $ 32.6001 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
ความแตกต่างเหล่านี้บ่งบอกถึงกลุ่มที่แตกต่างกัน พวกมันไม่ได้แค่พิจารณาถึงคุณค่าของการเพิ่มห้องน้ำหรือโรงจอดรถเท่านั้น แต่ยังสามารถเปลี่ยนแปลงสภาพแวดล้อม ขนาด และลักษณะของพื้นที่ได้อีกด้วย
| คุณสมบัติ | ที่อยู่อาศัย | ค่ามัธยฐาน | ครึ่งกลาง (P25–P75) | โดยมีค่าใช้จ่ายทั่วไป |
|---|---|---|---|---|
| ห้องน้ำที่มีข้อมูลครบถ้วนห้องน้ำ 1 ห้อง | 9.054 | $ 27.000 | $ 24.000 – $ 30.000 | $ 31.7167.260 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
| ห้องน้ำที่มีข้อมูลครบถ้วนห้องน้ำ 2 ห้อง | 109 | $ 31.000 | $ 26.500 – $ 40.000 | $ 36.50083 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
| ห้องน้ำที่มีข้อมูลครบถ้วนห้องน้ำ 3 ห้อง | 3ขนาดตัวอย่างเล็ก: น้อยกว่า 8 ครัวเรือน โปรดตีความค่าเหล่านี้ด้วยความระมัดระวัง | $ 39.000 | $ 35.250 – $ 72.000 | $ 43.0452 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
| ห้องน้ำที่มีข้อมูลครบถ้วนห้องน้ำ 5 ห้อง | 1ขนาดตัวอย่างเล็ก: น้อยกว่า 8 ครัวเรือน โปรดตีความค่าเหล่านี้ด้วยความระมัดระวัง | $ 23.700 | $ 23.700 – $ 23.700 | $ 25.6001 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
| ห้องน้ำที่มีข้อมูลครบถ้วนห้องน้ำ 8 ห้อง | 2ขนาดตัวอย่างเล็ก: น้อยกว่า 8 ครัวเรือน โปรดตีความค่าเหล่านี้ด้วยความระมัดระวัง | $ 27.500 | $ 27.250 – $ 27.750 | ไม่มีข้อมูล0 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
| ห้องน้ำที่มีข้อมูลครบถ้วนห้องน้ำ 10 ห้อง | 2ขนาดตัวอย่างเล็ก: น้อยกว่า 8 ครัวเรือน โปรดตีความค่าเหล่านี้ด้วยความระมัดระวัง | $ 21.250 | $ 20.625 – $ 21.875 | $ 24.7952 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
| ข้อมูลเกี่ยวกับอู่ซ่อมรถอย่างน้อยหนึ่งแห่ง | 734 | $ 31.000 | $ 28.000 – $ 36.000 | $ 36.200619 พร้อมค่าใช้จ่ายที่ทราบแล้ว |
ประกาศที่ไม่มีข้อมูลนี้จะถูกยกเว้นจากการวิเคราะห์รายละเอียด การไม่มีข้อมูลไม่ได้หมายความว่าข้อมูลเป็นศูนย์
ฐานข้อมูลคือกลุ่มตัวอย่างบ้าน 10.078 หลังในปัจจุบัน แท่งกราฟแสดงข้อมูลที่มีอยู่ภายในกลุ่มตัวอย่างนั้น ไม่ได้วัดสัดส่วนของตลาดอุรุกวัยที่ครอบคลุมอยู่
การเห็นโฆษณาอีกครั้งเป็นการยืนยันว่าคุณได้อ่านโฆษณานั้นเมื่อไม่นานมานี้ ไม่ใช่การดูวันที่ลงโฆษณาหรือว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นยังคงมีอยู่หรือไม่
แต่ละครัวเรือนจะส่งข้อมูลการสังเกตการณ์หนึ่งครั้ง ซึ่งจะถูกกำหนดให้กับประกาศที่ใช้ในการคำนวณ จำนวนต่ออาคารไม่ได้วัดพื้นที่ครอบคลุมทั้งหมด อาจมีข้อมูลซ้ำกันระหว่างแหล่งข้อมูลต่างๆ
เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายรายเดือนที่สังเกตได้กับรายได้สุทธิของครัวเรือน อัตราส่วนนั้นขึ้นอยู่กับคุณ
ป้อนรหัสลงในระบบ UYU เหมือนกับโฆษณาที่เลือกไว้
คุณสามารถคำนวณค่าใช้จ่ายโดยประมาณ เช่น ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ ค่าอินเทอร์เน็ต หรือค่าใช้จ่ายอื่นๆ ได้ การคำนวณจะดำเนินการในเบราว์เซอร์ของคุณ และจะไม่ถูกส่งหรือบันทึกไว้
กรอกรายได้ของคุณเพื่อดูว่ารายได้ของคุณมีความสัมพันธ์กับค่าใช้จ่ายในตัวอย่างนี้อย่างไร
สถานการณ์จำลองนี้ใช้ตัวอย่างที่มีค่าใช้จ่ายทั่วไปที่ทราบแล้ว และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมใดๆ ที่คุณอาจต้องเสีย ไม่ได้คำนึงถึงการเพิ่มขึ้นในอนาคต ค่ามัดจำ ค่าคอมมิชชั่น หรือค่าใช้จ่ายในการย้าย รายได้ที่คำนวณได้นั้นไม่ใช่ข้อกำหนดของเจ้าของบ้าน
ฉันเลือกพื้นที่สูงสุดสามแห่งเพื่อเปรียบเทียบค่าเช่า ค่าใช้จ่าย และบริการ ราคาขึ้นอยู่กับประเภท จำนวนห้องนอน และสกุลเงินที่คุณเลือกใช้ ข้อมูลตามพื้นที่อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามวันเวลาและความครอบคลุม
กำลังโหลดข้อมูลบริบทของย่านต่างๆ…
ดูแผนที่และวิธีการแบ่งเขตพื้นที่ต่างๆเราเปรียบเทียบค่าเช่าที่ประกาศต่อตารางเมตรใน 40 ย่านและเมือง โดยใช้ข้อมูลของแต่ละย่านเป็นจุดอ้างอิง ซึ่งแต่ละจุดแสดงถึงย่านนั้นๆ คือ ค่ามัธยฐานของอพาร์ตเมนต์ที่มีการเผยแพร่พื้นที่ใช้สอย (อย่างน้อย 15 ห้องต่อย่าน)
ย่านที่มีความต้องการด้านสุขอนามัยสูงที่สุดมักเรียกเก็บค่าเช่าต่อตารางเมตรน้อยกว่า: จากย่านที่อยู่ในควอไทล์ต่ำสุด (22) ไปจนถึงย่านที่อยู่ในควอไทล์สูงสุด (45.9) ค่าเช่าต่อตารางเมตรลดลง 16.5% (ช่วงความเชื่อมั่น 95%: -23.6% ถึง -6%)
| ข้อเท็จจริง | จากควอไทล์ต่ำสุดถึงควอไทล์สูงสุด | การอ่าน |
|---|---|---|
| ไฟฟ้าดับ | -3.3 % (-11.4 a +3.7) | ไม่มีความแตกต่างที่ชัดเจน |
| การตัดน้ำ | +0.1 % (-5 a +5.6) | ไม่มีความแตกต่างที่ชัดเจน |
| แสงสว่าง | -7.2 % (-14.5 a -0.3) | ไม่มีความแตกต่างที่ชัดเจน |
| สุขาภิบาล | -16.5 % (-23.6 a -6) | ค่าเช่าต่ำสุด |
| การทำความสะอาด | -16.8 % (-24.7 a -6.9) | ค่าเช่าต่ำสุด |
| ถนน | +4.8 % (-7.2 a +8.1) | ไม่มีความแตกต่างที่ชัดเจน |
| การร้องเรียน | -14.9 % (-20.9 a -8.8) | ค่าเช่าต่ำสุด |
| ข้อเท็จจริง | เปอร์เซ็นต์ต่อความเบี่ยงเบน | ช่วงความเชื่อมั่น 95% |
|---|---|---|
| ไฟฟ้าดับ | +5.6 % | +0.4 a +11.1 |
| การตัดน้ำ | +2.3 % | -1.9 a +6.8 |
| แสงสว่าง | +2.2 % | -4.3 a +9.2 |
| สุขาภิบาล | -10.9 % | -15.9 a -5.7 |
| การทำความสะอาด | -5.6 % | -14.1 a +3.8 |
| ถนน | +11.7 % | +8.4 a +15.1 |
| การร้องเรียน | -6.8 % | -12.4 a -0.9 |
| ละแวกบ้าน | สุขาภิบาล | UYU ต่อ ตร.ม. | ประกาศ |
|---|---|---|---|
| คาร์ราสโก้ | 56 | $ 790 | 33 |
| ปุนตา กอร์ดา | 42.1 | $ 742 | 30 |
| ปุนตา การ์เรตัส | 15.3 | $ 729 | 307 |
| ปาแลร์โม | 18 | $ 724 | 255 |
| สวนสาธารณะโรโด | 20.4 | $ 720 | 146 |
| คาร์ราสโก นอร์เต | 46.3 | $ 710 | 42 |
| โปซิโตส | 15 | $ 694 | 725 |
| การล้างสีขาว | 21.8 | $ 689 | 336 |
| มัลวิน | 26.5 | $ 675 | 259 |
| ดำน้ำ | 22.5 | $ 658 | 227 |
| ลาร์ราญากา | 23.3 | $ 638 | 113 |
| สาย | 15.2 | $ 633 | 937 |
| สวนสาธารณะบัตเล วิลล่าโดโลเรส | 27.6 | $ 617 | 95 |
| ย่านทางใต้ | 12.2 | $ 613 | 149 |
| สามไม้กางเขน | 17.8 | $ 604 | 399 |
| จาซินโต เวรา | 37 | $ 589 | 51 |
| เมืองเก่า | 21.6 | $ 575 | 157 |
| แขนตะวันออก | 49.8 | $ 575 | 33 |
| ปราโด, นูเอบา ซาโวนา | 38.2 | $ 571 | 48 |
| ศูนย์ | 13.6 | $ 568 | 561 |
| ตลาดโมเดล โบลิวาร์ | 33.2 | $ 535 | 38 |
| สหภาพ | 43.7 | $ 533 | 165 |
| คาปูร์โร, เบลลา วิสต้า | 33.8 | $ 531 | 60 |
| การรดน้ำ | 24.8 | $ 531 | 161 |
| เชิงพาณิชย์ | 23.5 | $ 521 | 51 |
| อากาศบริสุทธิ์ | 40.8 | $ 520 | 21 |
| ซายาโกะ | 44.8 | $ 483 | 36 |
| อาตาฮัวลปา | 37.5 | $ 480 | 19 |
| ป้อมปราการ | 38.9 | $ 470 | 36 |
| เหมืองหิน | 48.9 | $ 449 | 15 |
| หมู่บ้านสเปน | 49.5 | $ 446 | 17 |
| มาโรญาส, อุทยานกัวรานี | 49.1 | $ 444 | 22 |
| กระเบื้อง | 53.1 | $ 421 | 20 |
| วิลล่า มูญอซ, เรติโร | 27.7 | $ 418 | 30 |
| ดอกไม้แห่งมาโรญาส | 46.3 | $ 417 | 16 |
| เบลเวเดอร์ | 48.5 | $ 400 | 21 |
| มัลวิน นอร์เต | 30.7 | $ 367 | 28 |
| นิวปารีส | 73.1 | $ 354 | 17 |
เปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์ของคุณกับประกาศขายอื่นๆ ในพื้นที่เดียวกัน ประเภทเดียวกัน จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ และพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน
ตัวอย่างนี้ใช้ข้อมูลจากแคตตาล็อกที่มีข้อมูลเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับโฆษณาและการอ่านข้อมูลนานสูงสุด 10 วัน อสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งจะให้ข้อมูลหนึ่งรายการต่อสกุลเงิน อาจมีข้อมูลซ้ำกันในหลายพอร์ทัลที่เราไม่สามารถระบุได้ เนื่องจากเราไม่ได้ครอบคลุมตลาดทั้งหมด การวิเคราะห์จะคำนวณใหม่สัปดาห์ละครั้ง รายการที่ชุมชนรายงานว่าไม่พร้อมใช้งานจะถูกลบออกจากการนับทันที
ค่ามัธยฐานจะแบ่งราคาออกเป็นสองส่วนเท่าๆ กัน คือครึ่งหนึ่งอยู่ต่ำกว่า และอีกครึ่งหนึ่งอยู่สูงกว่า ช่วงระหว่างเปอร์เซ็นไทล์ที่ 25 ถึง 75 แสดงถึงครึ่งกลางของอุปทาน ไม่ใช่ช่วงความเชื่อมั่น หรือราคาต่ำสุดและสูงสุด
ในการวิเคราะห์นี้ เราไม่ได้แปลงสกุลเงิน ต้นทุนรวมจะคำนวณต่อรายการก็ต่อเมื่อค่าเช่าและค่าใช้จ่ายที่ทราบอยู่ในสกุลเงินเดียวกันเท่านั้น ดังนั้น ขนาดตัวอย่างของคุณอาจเล็กลง และต้นทุนรวมไม่ได้มาจากการบวกค่ามัธยฐานทั้งสองเข้าด้วยกัน
ราคาต่อตารางเมตรของแผ่นกระดานจะคำนวณจากพื้นที่ก่อสร้างที่ระบุไว้ การประเมินราคานี้ช่วยให้คุณเลือกได้ว่าจะระบุพื้นที่ก่อสร้างหรือพื้นที่ทั้งหมด และจะเปรียบเทียบราคาเฉพาะพื้นผิวประเภทเดียวกันเสมอ
นี่คือราคาที่ประกาศไว้ ไม่ใช่ราคาปิดการขาย จำนวนประกาศไม่สามารถวัดความต้องการ อัตราการว่าง หรือระยะเวลาในการให้เช่าได้ มุมมองนี้อธิบายถึงสินค้าคงคลังในปัจจุบันเท่านั้น ไม่ได้ช่วยให้เราบอกได้ว่าตลาดปรับตัวขึ้นหรือลง
ตัวชี้วัดของ INE ช่วยให้สามารถเปรียบเทียบประกาศต่างๆ กับสัญญาเช่าที่ลงทะเบียนไว้ได้ แต่เนื่องจากเป็นคนละเรื่องและคนละช่วงเวลา ระดับของข้อมูลจึงไม่สามารถนำมาเปรียบเทียบกันได้ราวกับว่าวัดสิ่งเดียวกัน
โปรดดูรายละเอียดการเช่าของ INE ↗