Nuoma · Savarankiškai dirbantys asmenys
Nuoma be atlyginimo lapelio Urugvajuje
Jei dirbate savarankiškai, kliūtis nėra ta, kad jūsų pajamos svyruoja: Tai nebūtinai turi būti formaluBeveik visos draudimo polisės priima savarankiškai dirbančius asmenis; nė viena nepriima pajamų, kurių negalima patvirtinti. Štai kuri iš jų jums tinkamiausia, ko jos reikalaus ir ką daryti, jei šiuo metu nieko negalite įrodyti.
Kas visus glumina
Dažnai kyla klausimas: „Mano pajamos kiekvieną mėnesį kinta, ar jie mane priims?“ Kintamumo problema išsprendžiama savaime: pažymoje, kuri pakeičia algalapį, deklaruojamos oficialios jūsų grynosios pajamos, o laiduotojai jas palygina su tam tikru nuomos procentu – ANDA reikalauja, kad jis neviršytų [tam tikro procento]. 40 % jūsų nominalių pajamųPorto garantuoja iki 30 % skysčio—. Lėtas mėnuo vidurkyje, kuris nieko nelaužo.
Problema ne ta, kad negaunate atlyginimo be registracijos. Be registracijos nėra BPS ar DGI kvitų, be jų buhalteris negali nieko patvirtinti, o be pažymėjimo esate pašalintas iš visų pajamų tikrinimo procesų. Tik tada pradedamos naudoti pensijos, indėliai ar išankstiniai mokėjimai – tai sprendimas, kai nėra ko įrodyti, o ne pirmas žingsnis.
Kas veikia, o kas ne, be atlyginimo lapelio
Iš rinkoje esančių 4 variantų, 6 neveikia be kvito. Dauguma žmonių pirmiausia išbando būtent tą, kuris neveikia.
Nuomos garantijų fondas (FGA)
ANV / Būsto ministerija
Tai yra numatytas metodas: vietoj atlyginimo lapelio aiškiai priimama viešojo buhalterio pažyma.
| Ko jie iš tavęs prašo? |
|
|---|---|
| Lubos | Nuomos kaina negali viršyti 18 UR arba 21 UR, jei tai reklamuojamas būstas. |
| Kaina | Mėnesinis 3% nuomos kainos komisinis mokestis, kurį moka ir nuomininkas, ir nuomotojas. |
Tautos bendrosios apskaitos tarnybos garantija
CGN
Nuomos mokestis išskaičiuojamas tiesiai iš jūsų atlyginimo lapelio arba pensijos. Neturint atlyginimo lapelio, iš kurio galima išskaičiuoti pinigus, šis mechanizmas neegzistuoja, o į reikalavimus atitinkančių asmenų sąrašą neįtraukti savarankiškai dirbantys asmenys.
| Ko jie iš tavęs prašo? |
|
|---|---|
| Lubos | Jis matuojamas pagal kvite nurodytą turimą skystį. |
| Kaina | Procesas yra nemokamas; pradėjus taikyti nuolaidą, kiekvienai šaliai taikoma 3 % nuomos mokesčio. |
ANDA nuomos garantija
ANDA
Yra atskira kategorija individualioms įmonėms, nepriklausomiems rangovams ir asmenims, registruotiems pagal supaprastintą mokesčių režimą. Skirtumas, palyginti su darbuotoju, yra ne tai, ar jie jus priima, o tai, kad jie reikalauja įrodyti savo oficialų statusą.
| Ko jie iš tavęs prašo? |
|
|---|---|
| Lubos | Nuomos kaina negali viršyti 40% jūsų nominalių pajamų. |
| Kaina | Pasitarkite su ANDA: viešajame įraše šios kategorijos kaina neskelbiama. |
Nuomos draudimas (Porto ir kiti)
Privatūs draudikai
Jie priima pajamų pažymėjimus, bet būtent jie atidžiau žiūri į kredito istoriją: čia atsiskaitymų įrašas yra svarbus.
| Ko jie iš tavęs prašo? |
|
|---|---|
| Lubos | Porto garantuoja iki 30% grynųjų pajamų. |
| Kaina | Metinė įmoka, kurią mokate net jei niekada ja nesinaudojate. |
Sutartis be garantijos (Įstatymas 19.889)
Susitarimas su savininku
Jūsų pajamos visiškai neatsižvelgiamos. Tačiau jūs negalite jų pasirinkti: jas turi pasiūlyti nuomotojas, o rašytinė sutartis turi aiškiai atitikti įstatymus.
| Ko jie iš tavęs prašo? |
|
|---|---|
| Lubos | Nėra jokių apribojimų: tai nustatoma susitarimu. |
| Kaina | Jokių garantinių išlaidų. |
Įmoka BHU arba kelis mėnesius iš anksto
BHU / Tiesioginis susitarimas
Tai pakeičia pajamų vertinimą fiksuotu kapitalu. Tai sprendimas, kai nėra jokio būdo nieko patvirtinti.
| Ko jie iš tavęs prašo? |
|
|---|---|
| Lubos | Kad ir dėl ko būtų susitarta; kai kurie savininkai prašo kelių mėnesių. |
| Kaina | To kapitalo alternatyvieji kaštai. |
Jei šiandien negalite įrodyti pajamų
Tai ne patarimų sąrašas; tai seka, kurios metu įgyjate teisę į garantinį įvertinimą. Tai trunka apie tris mėnesius – tai yra minimalus sistemos reikalaujamas laikotarpis.
- 1. Užregistruokite veiklą. „Monotributo“ arba individuali įmonė. Tai žingsnis, kurio metu sukuriama patvirtinama informacija: be registracijos nėra BPS ar DGI kvitų, be jų ANDA jūsų neįvertins, o buhalteris neturi ko pasirašyti. Pažiūrėkite, kaip →
- 2. Išrašyti sąskaitas faktūras ir jas registruoti. Pajamų pažyma sudaroma naudojant sąskaitas faktūras ir banko išrašus. Visų mokėjimų surinkimas grynaisiais pinigais be sąskaitų faktūrų yra būtent tai, kas pajamas daro negarantuotas. Pažiūrėkite, kaip →
- 3. Kaupkite bent tris mėnesius iš eilės. FGA reikalauja nuolatinių pajamų iš darbo įrodymo, patvirtinančio mažiausiai 3 mėnesių nepertraukiamą darbo stažą, o ANDA reikalauja trijų paskutinių atlyginimo lapelių iš BPS ir DGI. Praktiškai trys mėnesiai yra minimalus sistemos reikalaujamas darbo stažas.
- 4. Paprašykite atestuoto buhalterio pažymėjimo. Tai dokumentas, kuris pakeičia jūsų algalapį. Jį pasirašo buhalteris (ANDA taip pat priima notarų patvirtinimus) ir jame deklaruojamos jūsų oficialios grynosios pajamos.
Konkretūs klausimai
Skaitykite toliau
Duomenys patikrinti pagal šaltinius 2026 m. rugpjūčio 20 d. Tik informaciniais tikslais, o ne teisinė konsultacija.