Pradinio ugdymo mokestis Urugvajuje: kas jį moka ir kiek jis kainuoja
Tai mokestis metinis DGI mokesčiai taikomi miesto, priemiesčio ir kaimo vietovėms. 3 įmokos ir jis už tai moka kas turi teisę į registrąo ne kas gyvena viduje. 2026 finansiniais metais nekilnojamasis turtas, kurio apmokestinamoji vertė yra mažesnė nei [trūkstama suma], yra atleidžiamas nuo mokesčio. $ 282.612.
Pradinio ugdymo mokestis nėra nekilnojamojo turto mokestis, kaip UTE ar OSE, kurie mokami remiantis vartojimu. Mokesčių mokėtojas yra nekilnojamojo turto savininkas, valdytojas, potencialus pirkėjas arba uzufrukto turėtojas. Jei nuomojatės ir sutartyje numatyta ši atsakomybė perduoti jums, verta aptarti šią sąlygą. prieš pasirašyti: žiūrėti ką reikia patikrinti sutartyje.
Kas yra mokesčių mokėtojai?
Konsoliduoto DGI teksto 13 antraštinės dalies 2 straipsnyje įvardyti keturi skaitmenys. Pakanka pateikti vieną.
- Turto savininkai.
- Valdytojai.
- Potencialūs pirkėjai, su registruotu pažadu arba be jo.
- Uzufruktoriai.
Jei perkate, tampate mokesčių mokėtoju. kitais kalendoriniais metais Dėl pirkimo: kas pasirašo aktą vasarį, tas pradeda mokėti kitų metų sausio 1 d. Kita vertus, perleidimo negalima įregistruoti neturint įrodymų, kad nekilnojamojo turto mokesčių registras yra atnaujintas arba mokesčių mokėtojas yra atleistas nuo mokesčio.
Kiek tai kainuoja: paskelbta skalė
Skaičiavimo pagrindas yra apmokestinamoji vertė Vertę nustato Nacionalinė kadastro direkcija, o ne namo rinkos vertė ar tai, kiek už jį sumokėjote. Ją galite rasti kadastro pažymėjime ir nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitos viršutiniame dešiniajame kampe, po šiuo pavadinimu.
| Apmokestinamoji vertė | Alikvotinė |
|---|---|
| $ 271.091 a $ 474.406 | 0,15 % |
| $ 474.407 a $ 2.033.154 | 0,20 % |
| $ 2.033.155 a $ 4.744.017 | 0,25 % |
| 4.744.018 USD ir daugiau | 0,30 % |
140/025 dekreto 4 straipsnis, 2025 m. sausio 1 d. vertės. Tai yra tie patys keturi tarifai, kurie konsoliduoto teksto 13 antraštinės dalies 4 straipsnyje išreikšti „procentais“ (1,5 · 2 · 2,5 · 3), remiantis 1991 m. vertėmis; metiniame dekrete jie perskaičiuoti šiandienos pesais.
2026 m. skalė. DGI jau paskelbė naujųjų fiskalinių metų neapmokestinamąją sumą, tačiau dekretas, kuriuo koreguojamos ribos, vis dar galioja 2025 fiskalinių metų dekretas. Padauginus ribas iš tos pačios sumos, kuria padidėjo neapmokestinamoji suma, gautume patikimą lentelę, ir tai būtų mūsų, o ne DGI skaičius.
Skaičiuoklė sumai apskaičiuoti. Dekrete nurodomas kiekvienos kategorijos mokesčio tarifas, tačiau nenurodoma, ar jis taikomas visai vertei, ar pakopomis, o abi interpretacijos pateikia skirtingus to paties nekilnojamojo turto mokesčio sąrašo skaičius. Suma nustatoma DGI. Patikrinkite tai užsiregistruodami jų internetinėje paslaugoje.
Grindys, pratimas po pratimo
Klausimas kyla, kai gaunama sąskaita be jokio pirkimo: neapmokestinamoji suma kasmet didėja, bet kartu didėja ir nekilnojamojo turto apmokestinamoji vertė, o kai kuriuose rajonuose – dar greičiau. Nekilnojamojo turto mokesčio sąskaita gali išaugti iki kito aukšto, savininkui nieko nesiimant.
| Pratimas | Išteisintas žemiau |
|---|---|
| 2026 | $ 282.612 |
| 2025 | $ 271.091 |
| 2024 | $ 257.396 |
| 2023 | $ 247.783 |
| 2022 | $ 225.360 |
| 2021 | $ 209.813 |
| 2020 | $ 190.878 |
| 2019 | $ 177.099 |
| 2018 | $ 163.587 |
| 2017 | $ 154.692 |
| 2016 | $ 142.050 |
| 2015 | $ 130.155 |
DGI išleista serija. Nuo 2015 iki 2026 m. apatinė kaina sumažėjo nuo 130.155 USD iki 282.612 USD.
Kas yra išteisinti
Be turto vertės, 13 antraštinės dalies 5 straipsnyje numatytos išimtys, pagrįstos registruoto savininko arba savininko statusu:
- a) Užsienio vyriausybių nekilnojamasis turtas, skirtas naudoti kaip diplomatinių delegacijų, tarptautinių organizacijų ar konsulinių įstaigų būstinės.
- b) Valstybės ir departamentų vyriausybių turtas.
- c) Konsoliduoto teksto 3 antraštinės dalies 1 straipsnyje ir Įstatyminiame dekrete Nr. 15.181 nurodytų subjektų turtas.
- d) Būsto kooperatyvai.
- e) Nekilnojamasis turtas, paskolintas valstybei, ministerijų vyriausybėms ir Konstitucijos 5 ir 69 straipsniuose nurodytiems juridiniams asmenims.
- f) Kaimo žemės sklypai, kuriuos eksploatuoja jų savininkas, kai bendras jų plotas neviršija 300 hektarų, CONEAT indeksas 100. Prašoma pateikti prisiektą pareiškimą DGI.
- g) Visos MEVIR savybės – dr. Alberto Gallinal Heber.
f skirsnyje nurodytas punktas netaikomas atskirai: per finansinius metus DGI reikia pateikti prisiektą pareiškimą. Jei visos mokesčių deklaracijos jau yra mažesnės už neapmokestinamąją sumą, pačioje DGI patikslinama, kad jo pateikti nebūtina.
Kaip ir kur mokėti
Yra 3 įmokos per metus. DGI rodo sąskaitą savo svetainėje 20 dienų iki kiekvieno mokėjimo termino.
- Surinkimo tinklai: Abitab, Redpagos ir El Correo Uruguayo.
- Mokėjimai internetu iš DGI svetainės.
- Automatinis debeto nuskaitymas kortelėmis („Oca“, „Visa“, „Cabal“, tiesioginiai kreditai, „Club del Este“).
- Automatinis debetas bankuose (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC).
Jei turite nuosavą ir nuomojatės, mokestis yra atskaitomos išlaidos Mokant gyventojų pajamų mokestį (IRPF) už nuomą, kartu su nekilnojamojo turto mokesčiu ir administratoriaus komisiniu: sąskaita yra investicijų ir pajamų mokesčiaiO jei skola tęsiasi jau daugelį metų, žiūrėkite Kaip baigiasi skolos valstybei.
Dažnai užduodami klausimai
- Kas moka pradinio ugdymo mokestį?
- Konsoliduoto DGI teksto 13 antraštinės dalies 2 straipsnyje įvardyti keturi subjektai: turto savininkai, valdytojai, potencialūs pirkėjai – su registruotu pažadu ar be jo – ir uzufruktoriai. Tai nėra mokestis, taikomas asmeniui, gyvenančiam name; jis taikomas asmeniui, turinčiam teisę į turtą.
- Aš nuomojuosi. Ar jie gali už tai imti mokestį?
- Mokesčių mokėtojas yra nuomotojas, o ne nuomininkas: pradinio ugdymo mokestis nėra nekilnojamojo turto mokestis, kaip UTE ar OSE, kurie mokami atsižvelgiant į vartojimą. Jei sutartyje bandoma perkelti šį mokestį jums, tai yra sąlyga, kurią reikia aptarti prieš pasirašant. Kita vertus, nuomotojui šis mokestis yra atskaitomos išlaidos skaičiuojant pajamų mokestį nuo nuomos.
- Šiais metais nusipirkau namą. Kada pradėsiu mokėti paskolą?
- Remiantis pačia DGI, nuo kalendorinių metų po įsigijimo asmuo, perkantis turtą vasarį, tampa mokesčių mokėtoju kitų metų sausio 1 d. Be to, perleidimas negali būti registruojamas neįrodžius, kad mokestis sumokėtas arba kad turtas atleistas nuo registracijos.
- Kokia yra minimali suma, kuria mokama?
- 2026 finansiniais metais miesto ir kaimo nekilnojamasis turtas, kurio apmokestinamoji vertė kadastriniame pažymėjime yra mažesnė nei 282.612 USD, yra atleidžiamas nuo mokesčio. 2025 m. ši riba buvo 271.091 USD, o 2015 m. – 130.155 USD. Taikytina vertė yra ta, kurią nustato Nacionalinė kadastro direkcija ir kuri mokesčių sąskaitos viršutiniame dešiniajame kampe nurodoma kaip „APMOKESTINAMOJI VERTĖ“.
- Kiek tai kainuoja?
- Naujausias dekretas Nr. 140/025 nustato keturis apmokestinamosios vertės mokesčio tarifus, pagrįstus 2025 m. sausio 1 d. vertėmis: 0,15 % nuo 271.091 USD iki 474.406 USD, 0,20 % nuo 474.407 USD iki 2.033.154 USD, 0,25 % nuo 2.033.155 USD iki 4.744.017 USD ir 0,30 % nuo 4.744.018 USD ir didesnės sumos. Tikslią sumą apskaičiuoja DGI (Mokesčių mokėtojų registras), o su ja gali susipažinti nekilnojamojo turto mokesčių registras per jų internetinę paslaugą.
- Kiek yra įmokų ir kur galiu sumokėti?
- Trimis įmokomis per metus. Mokėti galima bet kurioje „Abitab“, „Redpagos“ arba Urugvajaus pašto skyriuje, internetu per DGI svetainę arba tiesioginiu debeto būdu kreditine kortele („Oca“, „Visa“, „Cabal“, „Créditos Directos“, „Club del Este“) arba banko pavedimu (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC). DGI sąskaitą faktūrą savo svetainėje rodo 20 dienų iki kiekvieno mokėjimo termino.
- Turiu nedidelį ūkį. Ar man taikoma išimtis?
- 5 straipsnio f punktas atleidžia kaimo ūkininkus, kurie valdo ne daugiau kaip 300 hektarų plotą (CONEAT indeksas 100). Ši išimtis nėra automatinė: per finansinius metus DGI reikia pateikti prisiektą pareiškimą. Jei visų objektų vertė jau yra mažesnė nei neapmokestinama suma, DGI patikslina, kad šio pareiškimo nereikia.
- Kur keliauja surinkti pinigai?
- 13 antraštinės dalies 11 straipsnyje jis priskiriamas 25 skirsniui „Nacionalinė viešojo švietimo administracija“, vykdomajam padaliniui 002 „Pradinio ir pradinio ugdymo taryba“: mokyklų statyba ir remontas, įranga, mokymo priemonės ir mokyklinis maistas.
Šaltiniai
Visa aukščiau pateikta informacija yra paimta iš šių puslapių, patikrinta 2026 m. rugsėjo 9 d. Nė vienas iš šiame puslapyje pateiktų skaičių nėra mūsų pačių įvertinimas.
- Sutvarkytas tekstas DGI 2023, 13 antraštinė dalis – Pradinio ugdymo mokestis
- 2025 m. liepos 2 d. dekretas Nr. 140/025 – neapmokestinamoji suma ir skalė
- DGI — Bazinė suma, atleista nuo pradinio ugdymo mokesčio, per finansinius metus
- DGI — Kas yra pradinės mokyklos mokestis ir kas jį turi mokėti
- DGI — Koks yra pradinio ugdymo mokesčio apskaičiavimo pagrindas?
- DGI — Kaip sumokėti mokestį?
- DGI — Patikrinkite savo pradinės mokyklos mokesčių skolą
- DGI – Pradinio ugdymo mokesčio atleidimas smulkiems kaimo ūkininkams