Kust leida üürikortereid Uruguays: kinnisvaraportaalide võrdlus
Uruguays on üüripinnad korraga mitmes portaalis üleval, kuid mitte kõik neist pole ühesugused. Analüüsime viit peamist portaali – Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb ja Facebook Marketplace –, samuti kinnisvaravõrgustikku alquileres.uy ja kinnisvarabüroode TikTokis, Instagramis ja Facebookis postitatavaid videoid ning koondame need ühte nimekirja, millel on ühtsed filtrid. See leht võrdleb iga portaali pakkumisi, kasutades meie enda kataloogi andmeid, ja näitab selgelt, millal on kõige parem otse portaali minna.
Kui palju iga portaal näeb?
Viviendas con avisos vigentes ahora mismo, contadas sobre el mismo catálogo que sirve la búsqueda. Lectura del 6. november 2026.
72 005 viviendas publicadas, repartidas así:
Portaalid ei kattu peaaegu üldse. Si publicaran el mismo inventario, estos números sumarían mucho más que el total. Suman 72 006 contra 72 005: sólo 1 vivienda aparece en más de un portal.
Kombineeritud kinnisvara on loetletud igas portaalis, kus see avaldatakse, mistõttu üksikute kuulutuste summa on suurem kui kogusumma. Me kombineerime ainult kaks kuulutust, millel on täpselt sama aadress ja üksuse identifikaator: me eelistame kuvada kahte kuulutust, selle asemel, et väita, et need kuuluvad samale kinnisvarale ilma seda tõestamata.
Võrdlus
Iga rida võrdleb midagi struktuurilist – millist inventari igaühel on, kes saab reklaamijaga ühendust võtta, kus reklaam avaldatakse – mitte nuppude loendit. Portaalide liides muutub sageli; seda saab kontrollida, avades ükskõik kumma poole.
| See | Siin | Portaal |
|---|---|---|
| Mitu veebilehte sa korraga vaatad? | Kuus portaali ja kolm võrgustikku ühes nimekirjas | Tema |
| Kuulutuse omanik ja kontakt | Ei: me lingime originaalile | Jah, reklaamija on seal |
| Postita üürikuulutus | Seda ei saa teha | Jah, see on nende äri. |
| Filter, mis töötab kõigis portaalides | Jah: samad filtrid kõigil allikatel | Ainult teie enda laos |
| Kui kaua kuulutus üleval on olnud? | Jah, kaardil ja registris | Nad ei näita seda nimekirjas |
| Filtreeri aktsepteeritud garantii järgi | Jah, kui teates seda deklareeritakse | Tavaliselt on see teate tekstis kirjas. |
| Kinnistu lähedal asuvad teenused | Jah, OpenStreetMapist | See ei ole teate osa |
| Võrdle linnaosasid omavahel | Jah, koos hindade ja varustusega piirkonniti. | Ei |
| Sorteeri tegeliku kuukulu järgi | Jah: üür + ühiskulud samast teates märgitud summast | Nad tellivad rendikaupa |
| Uued teated posti või teatise teel | Jah, teie filtritega kõigil allikatel | Jah, oma rahvaga |
| Otsimiseks on vaja kontot | Ei | Mitte otsida |
| Teenuse hind | Tasuta | Tasuta neile, kes otsivad |
| Täielik riikide kataloog | Ei: kuus portaali, osaline katvus | Ei: ainult tema enda oma |
Üks filter, kõik laoseisud
Kui kaua see on avaldatud?
Kuukulu, mitte auto omandiõigus
Mis on ümberringi
Naabruskond koos numbritega
Las nad teavitavad sind filtrite abil.
Miks peaksite portaali minema?
- Reklaamijaga ühenduse võtmiseks. Telefoninumber, vestlus ja vorm on kõik portaalis. Siin lingib iga kuulutus algsele kuulutusele ja sellega meie töö lõpeb: me ei vahenda, me ei saada sõnumeid ega kopeeri peidetud kontaktandmeid.
- Üürikuulutuse postitamiseks. Portaalil on kuulutusplaan ja kinnisvarakonto. Siia ei saa midagi avaldada ja me ei müü esiletõstetud kuulutusi.
- Täispikk teade pärineb portaalist. Kõik fotod, täielik kirjeldus ja kehtivad tingimused on originaalis ehk allikas. Me kuvame reklaami sisu ja lingime sellele tagasi.
- Viimased uudised. Me loeme portaale partiidena, mitte reaalajas: reklaam võidi avaldada juba mõnda aega enne siin ilmumist ja eemaldatud reklaam võib olla nähtav kuni järgmise lugemiseni.
Ausalt öeldes on see järgmine: leidma Parim on neid kõiki korraga vaadata ja sulge Peate minema algse teate juurde. Neid kahte asja kasutatakse koos.
Mida me ei kata
Kajastus on osaline ja oluline on seda selgelt väljendada. Gallito ei ilmu selle nime all, kuna selle kinnisvarakuulutused on hetkel Inmuebles El Paísi omad, mida me loeme. Me ei loe iga kinnisvarabüroo veebisaiti eraldi: 9. oktoobril 2026 mõõtsime kuut – Remax, ACSA, Braglia, Kosak, Lars ja Campiglia – ning 76–97% nende kuulutustest olid juba meie loetud portaalides, mida bürood ise avaldasid. Me ei loe WhatsAppi gruppe ega vaateakende kuvasid, mis jätkuvalt soodustavad üüritegevust riigi sisemaal. Ja isegi portaalides, mida me loeme, ei saa me garanteerida täielikku kataloogi: mõnda kategooriat vaadatakse üle vahetustega ja mõned allikad võivad tippperioodil vastamata jääda.
Iga allika mõõdetud piirid avaldatakse koos otsinguga aadressil katvusmärkus.
Korduma kippuvad küsimused
- Milliseid üüriveebisaite nad loevad?
- Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb ja Facebook Marketplace. Iga kuulutus lingib algsele kuulutusele vastavas portaalis, mis on alati allikas ja kus asuvad reklaamija kontaktandmed.
- Milline on parim veebisait Uruguays üürikorterite leidmiseks?
- See sõltub sellest, mida otsite, mistõttu on küsimusele ainult ühe nimega vastamine halb: kuulutused peaaegu ei kattu. Mercado Libre on suurim ja InfoCasas suuruselt teine, kuid El País, Casasweb ja Marketplace loetlevad kinnisvaraobjekte, mida ülejäänud kahes pole. Ainult ühe vaatamine jätab suurema osa saadaolevast ilma.
- Kas see asendab portaale?
- Ei. See on mõeldud kinnisvara leidmiseks ja võrdlemiseks ühes kohas; reklaamijaga ühenduse võtmiseks, täieliku kuulutuse vaatamiseks ja üürilepingu lõpuleviimiseks peate minema algsele kuulutusele, millele me igas sissekandes lingime. Samuti ei saa te siia kuulutust postitada.
- Kas see on tasuta? Kas ma pean registreeruma?
- Otsimine on tasuta ja ei nõua kontot. Sisselogimist kasutatakse ainult lemmikute ja otsingute salvestamiseks ning uute kuulutuste kohta teadete saamiseks.
- Kui tihti teateid uuendatakse?
- Päevas tehakse üks täielik skannimine ja värskenduste kontrollimine iga tund. Uue avaldatud kuulutuse ilmumine võib võtta aega ja kustutatud kuulutus võib jääda nähtavaks kuni järgmise skannimiseni: kirje näitab, millal seda viimati vaadati.
- Miks Gallitot siin pole?
- See on olemas, kuigi mitte selle nime all: Gallito kinnisvarakataloog kannab nüüd nime El País Real Estate ja see on see, mida me loeme. Me ei loe aga üksikute kinnisvarabüroode veebisaite – jälgisime kuut ja peaaegu kõik, mida nad avaldavad, on portaalides juba olemas – ega WhatsAppi gruppe. Kajastus on osaline ja selle piirangud avaldatakse koos otsingutulemustega.