Müüdavad majad · Uruguay
Kui palju kõiguvad Uruguays müüdavate kodude hinnad?
Iga päev loeme InfoCasases ja Casaswebis avaldatud müügis olevaid maju ja kortereid ning salvestame linnaosade, tüübi ja magamistubade kaupa, kui palju küsitakse – kokku ja ruutmeetri kohta – ning kui palju iga kuulutus on võrreldes oma hinnaga nädal, kuu ja kolm kuud tagasi muutunud.
Seeria tsooni, tüübi ja magamistubade kaupa
Uruguay · dollarites
Mediaanjärjestus
US$ 219.000
Pooled neist küsivad 146.000–380.000 USA dollarit. 20.945 kuulutust.
Ehitatud ruutmeetri kohta: USA dollarites 3.205 (17.564 koos pinnaga).
Sama pakkumine, 7 päeva
0,0 %
10.753 reklaami, mida me juba jälgisime: 146 langus, 89 tõus ja 10.518 jäid samaks.
Sama pakkumine, 30 päeva
-0,1 %
12.069 reklaami, mida me juba jälgisime: 472 langus, 357 tõus ja 11.240 jäid samaks.
Sama pakkumine, 90 päeva
See avaldati 17/12/2026: iga teadet peab olema jälgitud 90 päeva.
Kuidas hinnad jaotuvad
Iga tulp tähistab hinnavahemikku ja selle maksimaalset väärtust, mida reklaamide osa taotleb. Keskmine pool on tumesinine. Hinnavahemikud laienevad paremale (logaritmiline skaala), nii et vähesed väga kõrged hinnad ei koorma ülejäänuid.
Katkendlik joon: kuidas hinnad 9/10/2026-s samades sektsioonides jaotati.
Väljaspool graafikut, mis jääb vahemikku 1. kuni 99. protsentiil: 200 küsivad vähem kui 60.000 USA dollarit ja 195 küsivad rohkem kui 2.500.000 USA dollarit.
Joon on müügihinna mediaan ja see vahemik ulatub 25. protsentiilist 75. protsentiilini. See liigub ka siis, kui avaldatud kuulutused muutuvad; "sama pakkumine" seda ei tee.
| Päev | Teated | Mediaan | 25. kuni 75. protsentiil | Sama pakkumine, 30 päeva |
|---|---|---|---|---|
| 6/11/2026 | 20.945 | US$ 219.000 | 146.000–380.000 USA dollarit | -0,1 % |
| 5/11/2026 | 20.384 | US$ 218.062 | 145.900–380.000 USA dollarit | -0,1 % |
| 4/11/2026 | 20.957 | US$ 218.150 | 145.800–385.000 USA dollarit | -0,1 % |
| 3/11/2026 | 21.045 | US$ 218.000 | 145.000–385.000 USA dollarit | -0,1 % |
| 2/11/2026 | 21.533 | US$ 219.000 | 145.200–385.000 USA dollarit | -0,1 % |
| 1/11/2026 | 21.315 | US$ 218.570 | 145.000–385.000 USA dollarit | -0,1 % |
| 31/10/2026 | 21.293 | US$ 215.000 | 145.000–380.000 USA dollarit | -0,1 % |
| 30/10/2026 | 21.009 | US$ 212.037 | 144.900–380.000 USA dollarit | 0,0 % |
| 29/10/2026 | 20.367 | US$ 211.500 | 144.500–380.000 USA dollarit | 0,0 % |
| 28/10/2026 | 20.690 | US$ 210.000 | 143.000–375.000 USA dollarit | 0,0 % |
| 27/10/2026 | 20.690 | US$ 210.000 | 143.000–375.000 USA dollarit | 0,0 % |
| 26/10/2026 | 20.159 | US$ 210.000 | 143.000–375.000 USA dollarit | -0,1 % |
| 25/10/2026 | 19.292 | US$ 205.000 | 140.500–369.000 USA dollarit | -0,1 % |
| 24/10/2026 | 18.578 | US$ 201.406 | 140.000–365.000 USA dollarit | -0,1 % |
Sama koht, tüübi ja magamistubade kaupa
| Eluruum | Teated | Mediaan | Sama pakkumine, 30 päeva |
|---|---|---|---|
| Majad ja korterid | 20.945 | US$ 219.000 | -0,1 % |
| Majad ja korterid, stuudiod | 1.308 | US$ 118.450 | -0,2 % |
| Majad ja korterid, 1 magamistuba | 5.142 | US$ 150.000 | -0,1 % |
| Majad ja korterid, 2 magamistuba | 7.240 | US$ 220.000 | -0,1 % |
| Majad ja korterid, 3 magamistuba | 5.083 | US$ 390.000 | -0,1 % |
| Majad ja korterid, 4 või enam | 2.150 | US$ 705.000 | 0,0 % |
| Korterid | 15.268 | US$ 198.000 | -0,1 % |
| Korterid, stuudiod | 1.232 | US$ 118.000 | -0,1 % |
| Korterid, 1 magamistuba | 4.907 | US$ 150.500 | -0,1 % |
| Korterid, 2 magamistuba | 5.727 | US$ 245.000 | 0,0 % |
| Korterid, 3 magamistuba | 2.965 | US$ 450.000 | -0,1 % |
| Korterid, 4 või enam | 417 | US$ 790.000 | 0,0 % |
| Majad | 5.677 | US$ 298.000 | -0,1 % |
| Majad, stuudiokorterid | 76 | US$ 257.500 | -1,8 % |
| Majad, 1 magamistuba | 235 | US$ 123.900 | -0,2 % |
| Majad, 2 magamistuba | 1.513 | US$ 155.000 | -0,2 % |
| Majad, 3 magamistuba | 2.118 | US$ 335.000 | 0,0 % |
| Majad, 4 või enam | 1.733 | US$ 700.000 | 0,0 % |
Kus sama pakkumine viimase 30 päeva jooksul kõige rohkem liikus
Ainult korterid ja naabruskonnad, millel on 20 või enam kuulutust ja mida me juba jälgime. Puudutage ühte, et näha selle seeriat.
Nad läksid rohkem alla
- -1,2 % · 38 reklaami
- -1,0 % · 38 reklaami
- -0,8 % · 27 reklaami
- -0,8 % · 31 reklaami
- -0,7 % · 36 reklaami
- -0,7 % · 112 reklaami
- -0,7 % · 50 reklaami
- -0,7 % · 37 reklaami
Nad läksid veelgi üles
- +2,2 % · 23 reklaami
- +1,5 % · 21 reklaami
- +1,1 % · 22 reklaami
- +0,8 % · 68 reklaami
- +0,8 % · 27 reklaami
- +0,7 % · 25 reklaami
- +0,6 % · 112 reklaami
- +0,5 % · 54 reklaami
6/11/2026 andmed • jälgimine 18/9/2026-st.
Kuidas me seda mõõdame?
- Keskmise suurusega tellimus. Üks kuulutus, üks kommentaar. See avaldatakse 8 või enama kuulutusega; ruutmeetri hind kasutab ainult kuulutuses endas deklareeritud ehitusalust pinda ja nõuab oma miinimumi.
- Sama pakkumine. Iga kuulutust võrreldakse selle enda hinnaga 7, 30 või 90 päeva tagasi. Nii näete, kas müüjad langetavad hindu, ilma et segakuulutused oleksid eksitavad. See avaldatakse 8 või enama kuulutusega.
- Dollarid ja peesod ei sobi kokku. Peaaegu kõik avaldatakse dollarites; peesodes avaldatav on järjekordne sari, ilma konverteerimiseta.
- Need on küsimishinnad. Lõppkulud võivad erineda ja neid ei avalikustata.
Jätkamiseks
- Sama mõõt ka üürid ja selleks kasutatud autod.
Korduma kippuvad küsimused
- Miks mediaan ei ole piisav, et öelda, kas hinnad on langenud?
- Sest kuulutuste tüübid muutuvad. Kui sel nädalal ilmuvad odavamad kuulutused või kallimad kaovad, langeb mediaanhind isegi siis, kui keegi hinda ei langeta. Seetõttu näitame eraldi sama kuulutuse variatsiooni: sama kuulutust võrreldes selle hinnaga 7, 30 või 90 päeva tagasi.
- Mis on sama pakkumise variatsioon?
- Võtame kuulutused, mis on endiselt avaldatud ja mida jälgisime 7, 30 või 90 päeva tagasi, ning võrdleme nende praegust hinda tolleaegse hinnaga. Avaldame nende suhtarvude geomeetrilise keskmise ja selle, mitu neist vähenes, suurenes või jäi samaks. Kuulutust, mis sel perioodil kahekordistub või poole võrra väheneb, käsitletakse laadimisveana ja seda ei arvestata. Selle arvu avaldamiseks on vaja vähemalt 8 kuulutust.
- Mis ajast alates on andmeid olemas?
- Seeria algas 18/9/2026-st ja me ei rekonstrueerinud seda tagasiulatuvalt: me ei pidanud arvet vanade hindade üle ning mineviku täitmine tänaste hindadega looks sirge joone, mida pole kunagi eksisteerinud. 7 päevade varieerumine ilmneb igal nädalal, 30 päevade varieerumine igal kuul ja 90 päevade varieerumine kolm kuud hiljem.
- Kas need on hinnad, millega tehing lõpetatakse?
- Ei. Need on veebis müüdavate kodude küsitavad hinnad, üks kuulutus kuulutuse kohta. Lõplik müügihind võib erineda ja seda ei avaldata kusagil. Me ei sega kunagi peesosid ja dollareid: igal valuutal on oma seeria.