Compare asking rents for similar homes, include shared expenses and find a reference for your next rental.
Asking rents in listings. These are not signed contracts or a measure of demand.
Middle half: $ 23.900 – $ 29.900
7.525 listings with expenses in this currency (74,7%)
2.733 listings with built area
The band covers the middle 50% of prices; the dot marks the median. Compare sample sizes too.
Number of homes in each rent bracket, excluding shared expenses.
Bedroom comparisons keep the same area, type and currency; sizes and condition may differ.
| Bedrooms | Rent | With expenses | Sample |
|---|---|---|---|
| Studio | $ 22.000 | $ 26.000Sample: 2351 | 3.327 |
| 1 | $ 27.000 | $ 31.600Sample: 7525 | 10.078 |
| 2 | $ 32.000 | $ 38.649Sample: 4219 | 5.991 |
| 3 | $ 39.000 | $ 46.000Sample: 1081 | 1.529 |
| 4 | $ 50.000 | $ 82.400Sample: 106 | 181 |
| 5 | $ 36.900 | $ 36.900Sample: 14 | 21 |
| 6 | $ 53.000 | $ 98.600Sample: 1 | 6Small sample |
| 8 | $ 85.000 | Insufficient dataSample: 0 | 1Small sample |
| 9 | $ 79.000 | Insufficient dataSample: 0 | 1Small sample |
| 10 | $ 65.000 | $ 115.000Sample: 1 | 1Small sample |
Ces détails conservent la superficie, le type de logement, le nombre de chambres et la devise que vous avez choisis.
Il comprend les données agrégées, les filtres et les dates du catalogue. Il ne contient aucune donnée personnelle.
Les percentiles indiquent la proportion de prix inférieurs à chaque valeur. Il ne s'agit pas de prix recommandés.
Les 80 % des prix centraux se situent entre 20.000 $ et 35.000 $.
| Étendue | Loyer mensuel (UYU) | Comment le lire |
|---|---|---|
| Minimum observé | $ 8.500 | Le prix le plus bas de cet échantillon peut correspondre à un logement atypique. |
| 10e percentile | $ 20.000 | Environ 1 prix sur 10 est inférieur à ce seuil. |
| 25e percentile | $ 23.900 | Début de la moitié médiane des prix. |
| Médian | $ 27.000 | Divisez les prix en deux moitiés ; les valeurs extrêmes ont moins d'influence que la moyenne. |
| 75e percentile | $ 29.900 | Fin de la moitié médiane des prix. |
| 90e percentile | $ 35.000 | Environ 9 prix sur 10 sont inférieurs à ce seuil. |
| Maximum observé | $ 178.000 | Le prix le plus élevé de cet échantillon ne représente pas un plafond de marché. |
| Moyenne | $ 27.251 | Somme des loyers divisée par le nombre de logements ; elle est sensible aux valeurs extrêmes. |
Comparez des maisons de superficie similaire. Ce tableau ne tient pas compte de l'état, de l'emplacement précis ni des équipements, et n'implique pas qu'une plus grande superficie se traduise nécessairement par un prix plus élevé.
La surface bâtie et la surface totale sont calculées séparément. La surface totale des maisons n'est pas prise en compte car elle peut inclure le terrain.
Chaque point représente une observation. Les points 80 affichés sont classés par superficie et correspondent aux logements 2.733 pour lesquels ces données sont disponibles. Il s'agit d'une vue simplifiée ; les tableaux utilisent l'échantillon complet.
Loyer (UYU/mois)
Surface (m²)
| Surface (m²) | Loyer mensuel (UYU) |
|---|---|
| 20 | $ 14.500 |
| 28 | $ 28.000 |
| 30 | $ 22.500 |
| 30 | $ 19.900 |
| 31 | $ 42.000 |
| 32 | $ 22.000 |
| 32 | $ 23.900 |
| 33 | $ 23.000 |
| 34 | $ 28.500 |
| 35 | $ 32.000 |
| 35 | $ 30.500 |
| 35 | $ 26.000 |
| 35 | $ 18.000 |
| 35 | $ 24.900 |
| 35 | $ 30.900 |
| 36 | $ 33.000 |
| 36 | $ 23.500 |
| 36 | $ 28.000 |
| 37 | $ 26.800 |
| 37 | $ 28.000 |
| 37 | $ 30.000 |
| 37,4 | $ 28.000 |
| 38 | $ 25.000 |
| 38 | $ 33.000 |
| 38,5 | $ 27.000 |
| 39 | $ 23.000 |
| 39,1 | $ 28.300 |
| 40 | $ 30.000 |
| 40 | $ 37.000 |
| 40 | $ 37.000 |
| 40 | $ 20.900 |
| 40 | $ 21.000 |
| 40 | $ 24.500 |
| 40 | $ 26.000 |
| 40 | $ 26.000 |
| 40 | $ 25.500 |
| 40 | $ 29.000 |
| 40 | $ 29.500 |
| 40 | $ 24.000 |
| 41 | $ 30.000 |
| 41 | $ 23.000 |
| 41,2 | $ 28.000 |
| 42 | $ 31.500 |
| 42 | $ 42.000 |
| 42 | $ 24.000 |
| 43 | $ 28.500 |
| 43 | $ 40.000 |
| 44 | $ 29.000 |
| 44 | $ 29.600 |
| 45 | $ 42.000 |
| 45 | $ 23.000 |
| 45 | $ 29.700 |
| 45 | $ 30.500 |
| 45 | $ 24.000 |
| 45 | $ 29.000 |
| 45 | $ 28.000 |
| 45 | $ 32.000 |
| 45 | $ 27.000 |
| 45 | $ 26.800 |
| 46 | $ 36.000 |
| 47 | $ 36.000 |
| 48 | $ 35.000 |
| 48 | $ 18.000 |
| 48,7 | $ 35.000 |
| 49 | $ 28.000 |
| 50 | $ 28.000 |
| 50 | $ 18.300 |
| 50 | $ 28.000 |
| 50 | $ 24.000 |
| 50 | $ 29.000 |
| 51 | $ 38.200 |
| 52 | $ 27.000 |
| 54 | $ 27.500 |
| 55 | $ 27.300 |
| 57 | $ 25.000 |
| 60 | $ 23.000 |
| 60 | $ 20.500 |
| 69 | $ 26.000 |
| 74 | $ 28.000 |
| 250 | $ 26.500 |
| Section superficielle | Logement | Médian | Moitié centrale (P25–P75) | Médiane par m² | Avec les dépenses communes |
|---|---|---|---|---|---|
| De 20 à moins de 40 m² | 913 | $ 27.000 | $ 23.500 – $ 29.500 | $ 761 | $ 31.300801 avec des dépenses connues |
| De 40 à moins de 60 m² | 1.675 | $ 27.500 | $ 25.000 – $ 30.500 | $ 620 | $ 32.2001.485 avec des dépenses connues |
| De 60 à moins de 80 m² | 124 | $ 27.000 | $ 24.000 – $ 32.000 | $ 404 | $ 32.000112 avec des dépenses connues |
| De 80 à moins de 120 m² | 17 | $ 35.000 | $ 26.500 – $ 39.000 | $ 389 | $ 38.00013 avec des dépenses connues |
| De 120 à moins de 200 m² | 3Échantillon de petite taille : moins de 8 ménages. Interpréter ces valeurs avec prudence. | $ 38.000 | $ 33.500 – $ 39.000 | $ 250 | $ 43.0002 avec des dépenses connues |
| De 200 à 450 m² | 1Échantillon de petite taille : moins de 8 ménages. Interpréter ces valeurs avec prudence. | $ 26.500 | $ 26.500 – $ 26.500 | $ 106 | $ 32.6001 avec des dépenses connues |
Ces différences décrivent des groupes distincts. Elles ne se limitent pas à l'intérêt d'ajouter une salle de bain ou un garage : elles peuvent aussi concerner le quartier, la taille et l'état du bien.
| Fonctionnalité | Logement | Médian | Moitié centrale (P25–P75) | Avec les dépenses communes |
|---|---|---|---|---|
| Toilettes informatives1 salle de bain | 9.054 | $ 27.000 | $ 24.000 – $ 30.000 | $ 31.7167.260 avec des dépenses connues |
| Toilettes informatives2 salle de bain | 109 | $ 31.000 | $ 26.500 – $ 40.000 | $ 36.50083 avec des dépenses connues |
| Toilettes informatives3 salle de bain | 3Échantillon de petite taille : moins de 8 ménages. Interpréter ces valeurs avec prudence. | $ 39.000 | $ 35.250 – $ 72.000 | $ 43.0452 avec des dépenses connues |
| Toilettes informatives5 salle de bain | 1Échantillon de petite taille : moins de 8 ménages. Interpréter ces valeurs avec prudence. | $ 23.700 | $ 23.700 – $ 23.700 | $ 25.6001 avec des dépenses connues |
| Toilettes informatives8 salle de bain | 2Échantillon de petite taille : moins de 8 ménages. Interpréter ces valeurs avec prudence. | $ 27.500 | $ 27.250 – $ 27.750 | Aucune donnée0 avec des dépenses connues |
| Toilettes informatives10 salle de bain | 2Échantillon de petite taille : moins de 8 ménages. Interpréter ces valeurs avec prudence. | $ 21.250 | $ 20.625 – $ 21.875 | $ 24.7952 avec des dépenses connues |
| Informations sur le garageAvec au moins un endroit | 734 | $ 31.000 | $ 28.000 – $ 36.000 | $ 36.200619 avec des dépenses connues |
Les avis ne comportant pas ces données sont exclus du détail ; l’absence d’information n’équivaut pas à zéro.
La base de données est constituée de la sélection actuelle de 10.078 logements. Les barres représentent les données disponibles au sein de cette sélection ; elles ne mesurent pas la proportion du marché uruguayen couverte.
Le fait de revoir une annonce confirme une lecture récente, et non la date de sa publication ou la disponibilité du bien.
Chaque ménage contribue à une observation, associée à l'avis utilisé pour le calcul. Le nombre indiqué par bâtiment ne reflète pas la couverture totale ; des doublons peuvent exister entre les sources.
Compare observed monthly costs with your household take-home income. You choose the share to allocate.
Enter UYU, the same currency as the selected listings.
Add your estimate for electricity, water, internet or other expenses. This calculation runs in your browser and is neither sent nor stored.
Enter your income to compare it with costs in this sample.
The scenario uses listings with known shared expenses and the extras you enter. It excludes future increases, guarantees, agency fees and moving costs. The calculated income is not a landlord requirement.
Choose up to three areas to compare rents, shared expenses and services. Prices keep your property type, bedroom and currency filters; territorial data has its own date and coverage.
Loading neighborhood context…
View the neighborhood map and methodologyWe compare the asking rent per square metre of 41 neighbourhoods and towns with each neighbourhood figure. Each dot is a neighbourhood: the median of its apartments with a published built area (at least 15 per area).
Areas with more sewerage complaints ask less per m²: from an area in the lowest quartile (22,2) to one in the highest (45,6), rent per m² falls 16,6 % (95 % interval: -23,3 % to -7,1 %).
| Figure | Lowest to highest quartile | Reading |
|---|---|---|
| Power cuts | -3,3 % (-11,7 to +3,2) | No clear difference |
| Water cuts | -0,1 % (-4,9 to +4,7) | No clear difference |
| Lighting | -6,7 % (-13,6 to +0,2) | No clear difference |
| Sewerage | -16,6 % (-23,3 to -7,1) | Lower rent |
| Cleaning | -16,7 % (-24 to -7,6) | Lower rent |
| Streets | +4,5 % (-6,4 to +7,6) | No clear difference |
| Crime reports | -15,1 % (-21,3 to -9,4) | Lower rent |
| Figure | % per SD | 95 % interval |
|---|---|---|
| Power cuts | +6,5 % | +1,4 to +11,9 |
| Water cuts | +2,2 % | -2 to +6,5 |
| Lighting | +1,7 % | -4,2 to +8 |
| Sewerage | -11,6 % | -16,4 to -6,7 |
| Cleaning | -4,7 % | -12,8 to +4,1 |
| Streets | +11,3 % | +8,1 to +14,5 |
| Crime reports | -6,5 % | -11,7 to -1 |
| Area | Sewerage | UYU per m² | Adverts |
|---|---|---|---|
| Carrasco | 56 | $ 766 | 35 |
| Punta Carretas | 15,3 | $ 730 | 314 |
| Palerme | 18 | $ 725 | 253 |
| Punta Gorda | 42,1 | $ 724 | 28 |
| Parc Rodó | 20,4 | $ 723 | 144 |
| Carrasco Norte | 46,3 | $ 709 | 43 |
| Pocitos | 15 | $ 694 | 721 |
| Le blanchi | 21,8 | $ 688 | 341 |
| Malvín | 26,5 | $ 678 | 260 |
| Plonger | 22,5 | $ 649 | 228 |
| Larrañaga | 23,3 | $ 635 | 109 |
| Corde | 15,2 | $ 632 | 942 |
| Quartier sud | 12,2 | $ 619 | 148 |
| Parc Batlle, Villa Dolores | 27,6 | $ 609 | 93 |
| Trois Croix | 17,8 | $ 600 | 393 |
| Jacinto Vera | 37 | $ 589 | 51 |
| Bras oriental | 49,8 | $ 575 | 33 |
| Vieille ville | 21,6 | $ 575 | 155 |
| Prado, Nouvelle Savone | 38,2 | $ 571 | 49 |
| Centre | 13,6 | $ 567 | 560 |
| Marché modèle, Bolivar | 33,2 | $ 537 | 37 |
| Union | 43,7 | $ 532 | 165 |
| Arrosage | 24,8 | $ 531 | 158 |
| Air frais | 40,8 | $ 525 | 21 |
| Capurro, Bella Vista | 33,8 | $ 523 | 60 |
| Le Commercial | 23,5 | $ 521 | 52 |
| Atahualpa | 37,5 | $ 480 | 19 |
| Sayago | 44,8 | $ 476 | 38 |
| Cerrito | 44,6 | $ 475 | 15 |
| Redoute | 38,9 | $ 470 | 38 |
| Maroñas, parc Guaraní | 49,1 | $ 450 | 23 |
| Les carrières | 48,9 | $ 449 | 15 |
| Village espagnol | 49,5 | $ 446 | 17 |
| Fleur de Maroñas | 46,3 | $ 413 | 17 |
| Le carrelage | 53,1 | $ 413 | 19 |
| Villa Muñoz, Retiro | 27,7 | $ 406 | 29 |
| Belvédère | 48,5 | $ 400 | 22 |
| Malvín Norte | 30,7 | $ 367 | 28 |
| Nouveau Paris | 73,1 | $ 354 | 16 |
Compare your home with listings in the same area, of the same type, bedroom and bathroom count, and similar size.
The sample uses catalogue listings with advert-specific evidence, read within 10 days. Each home contributes one observation per currency. Some cross-portal duplicates may remain; coverage is not exhaustive. The analysis is recomputed once a week; a listing the community reports as unavailable stops counting right away.
Half the asking rents fall below the median and half above. The 25th–75th percentile band shows the middle half of supply; it is not a confidence interval or a minimum-to-maximum range.
Currencies are not converted in this analysis. Total cost is calculated per listing only when rent and known expenses share a currency. Its sample may be smaller; it is not the sum of two medians.
Dashboard rent per m² uses declared built area. The estimator lets you select built or total area and always compares the same area basis.
These are advertised prices, not agreed rents. Listing counts do not measure demand, vacancy or time to let. This view describes the current catalogue and cannot establish whether the market rose or fell.
INE indicators let you contrast listings with registered rental contracts. They cover different populations and periods, so their levels are not directly equivalent.
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