Où trouver des locations en Uruguay : un comparatif des portails immobiliers
En Uruguay, les locations sont affichées simultanément sur plusieurs portails, mais tous ne se valent pas. Nous analysons les cinq principaux portails – Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb et Facebook Marketplace – ainsi que le réseau immobilier alquileres.uy et les vidéos publiées par les agences immobilières sur TikTok, Instagram et Facebook, et les compilons dans une liste unique, filtrée selon un critère précis. Cette page compare les offres de chaque portail, à partir des données de notre propre catalogue, et indique clairement quand il est préférable de consulter directement le portail.
Quelle quantité de données chaque portail reçoit-il ?
Viviendas con avisos vigentes ahora mismo, contadas sobre el mismo catálogo que sirve la búsqueda. Lectura del 5 novembre 2026.
70 744 viviendas publicadas, repartidas así:
Les portails se chevauchent à peine. Si publicaran el mismo inventario, estos números sumarían mucho más que el total. Suman 70 746 contra 70 744: sólo 2 viviendas aparecen en más de un portal.
Un bien immobilier est regroupé sur chaque portail où il est publié, ce qui explique pourquoi le total des annonces individuelles est supérieur au total affiché. Nous ne regroupons que deux annonces ayant exactement la même adresse et le même identifiant de logement : nous préférons afficher deux annonces distinctes plutôt que de prétendre qu'il s'agit du même bien sans pouvoir le prouver.
Comparatif
Chaque ligne compare des éléments structurels (inventaire disponible, personnes pouvant contacter l'annonceur, emplacement de publication de l'annonce, etc.) et non une liste de boutons. L'interface des portails change fréquemment ; vous pouvez le vérifier en consultant l'un ou l'autre côté.
| Que | Ici | Un portail |
|---|---|---|
| Combien de sites web consultez-vous simultanément ? | Six portails et trois réseaux, dans une seule liste | Son |
| Propriétaire de l'annonce et contact | Non : nous renvoyons à l'original | Oui, l'annonceur est là. |
| Publier une annonce de location | C'est impossible. | Oui, ça les regarde. |
| Un filtre qui fonctionne pour tous les portails | Oui : mêmes filtres sur toutes les sources | Uniquement sur votre propre stock |
| Depuis combien de temps l'annonce est-elle affichée ? | Oui, sur la carte et dans l'enregistrement | Ils ne l'affichent pas dans la liste. |
| Filtrer selon la garantie acceptée | Oui, lorsque l'avis le déclare | Cela figure généralement dans le texte de l'avis. |
| Services à proximité de la propriété | Oui, d'après OpenStreetMap | Cela ne fait pas partie de l'avis |
| Comparez les quartiers entre eux. | Oui, avec des prix et des équipements par zone géographique. | Non |
| Trier par coût mensuel réel | Oui : loyer + charges communes à partir du même préavis | Ils commandent par location |
| Nouveaux avis par courrier ou notification | Oui, avec vos filtres sur toutes les sources | Oui, avec son propre peuple |
| Compte requis pour effectuer une recherche | Non | Ne pas rechercher |
| Prix du service | Gratuit | Gratuit pour ceux qui cherchent |
| Catalogue complet des pays | Non : six portails, couverture partielle | Non : seulement le sien |
Un seul filtre, tous les stocks
Depuis combien de temps est-il publié ?
Le coût mensuel, pas le titre
Qu'y a-t-il autour ?
Le quartier, avec des chiffres
Laissez-les vous notifier, en utilisant vos filtres.
Pourquoi devriez-vous vous rendre sur le portail ?
- Pour contacter l'annonceur. Le numéro de téléphone, le chat et le formulaire sont tous disponibles sur le portail. Chaque annonce renvoie à l'annonce originale, et notre rôle s'arrête là : nous n'intervenons pas, nous n'envoyons pas de messages et nous ne copions aucune information de contact cachée.
- Pour publier une annonce de location. Le portail propose un abonnement à un service de publication d'annonces et un compte immobilier. Vous ne pouvez rien publier ici et nous ne vendons pas d'annonces mises en avant.
- L'avis complet se trouve sur le portail. Toutes les photos, la description complète et les conditions générales en vigueur figurent dans le document original, qui en est la source. Nous affichons le contenu de l'annonce et fournissons un lien vers celle-ci.
- Dernières nouvelles. Nous lisons les portails par lots, et non en temps réel : une publicité peut avoir été publiée un certain temps avant d’apparaître ici, et une publicité retirée peut encore être visible jusqu’à la prochaine lecture.
La vérité, c'est que : trouver Il est préférable de les examiner tous en même temps, et de fermer Vous devez consulter l'avis original. Les deux éléments sont utilisés ensemble.
Ce que nous ne couvrons pas
Notre couverture est partielle, et il est important de le préciser. Gallito n'apparaît pas sous ce nom car ses annonces immobilières sont actuellement publiées par Inmuebles El País, que nous consultons. Nous ne consultons pas individuellement le site web de chaque agence immobilière : le 9 octobre 2026, nous en avons analysé six (Remax, ACSA, Braglia, Kosak, Lars et Campiglia), et entre 76 % et 97 % de leurs annonces étaient déjà présentes sur les portails que nous consultons, publiées par les agences elles-mêmes. Nous ne consultons pas les groupes WhatsApp ni les vitrines, qui continuent de dynamiser le marché locatif dans les régions intérieures. Enfin, même parmi les portails que nous consultons, nous ne pouvons garantir l'intégralité du catalogue : certaines catégories sont mises à jour par roulement, et certaines sources peuvent cesser de répondre pendant les périodes de forte activité.
Les limites mesurées de chaque source sont publiées avec la recherche, dans note de couverture.
Foire aux questions
- Quels sites de location consultent-ils ?
- Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb et Facebook Marketplace. Chaque annonce renvoie vers l'annonce originale sur son portail respectif, qui constitue toujours la source et où se trouvent les coordonnées de l'annonceur.
- Quel est le meilleur site web pour trouver des locations en Uruguay ?
- Cela dépend de ce que vous recherchez, c'est pourquoi une seule référence ne suffit pas à répondre à la question : les annonces se recoupent rarement. Mercado Libre est le plus important, suivi d'InfoCasas, mais El País, Casasweb et Marketplace proposent également des logements absents des deux autres plateformes. Se limiter à une seule vous fera passer à côté de la plupart des offres.
- Est-ce que cela remplace les portails ?
- Non. Cet outil sert à trouver et comparer des biens immobiliers au même endroit. Pour contacter l'annonceur, consulter l'annonce complète et finaliser la location, vous devez vous rendre sur l'annonce originale, dont le lien figure dans chaque fiche. Il n'est pas possible de publier d'annonce ici.
- Est-ce gratuit ? Dois-je m'inscrire ?
- La recherche est gratuite et ne nécessite pas de compte. La connexion sert uniquement à enregistrer vos favoris et vos recherches, ainsi qu'à recevoir des alertes pour les nouvelles annonces.
- À quelle fréquence les alertes sont-elles mises à jour ?
- Une analyse complète est effectuée chaque jour, et des vérifications horaires sont réalisées pour détecter les mises à jour. L'affichage d'une annonce nouvellement publiée peut prendre un certain temps, et une annonce supprimée peut rester visible jusqu'à la prochaine analyse : l'historique indique la date et l'heure de sa dernière consultation.
- Pourquoi Gallito n'est-il pas là ?
- Ce service existe, mais pas sous ce nom : le catalogue immobilier de Gallito s’appelle désormais El País Real Estate, et c’est celui que nous consultons. Nous ne consultons pas les sites web des agences immobilières individuelles (nous en avons surveillé six, et presque tout ce qu’elles publient est déjà disponible sur les portails) ni les groupes WhatsApp. Notre couverture est partielle et ses limites sont indiquées avec les résultats de recherche.