Fiscalité des investissements en Uruguay : fonctionnement de l’impôt sur le revenu des personnes physiques de catégorie I

Il n'y a pas d'« impôt sur le revenu » en Uruguay. Ce qui taxe les revenus de vos investissements, c'est le revenu de vos investissements. Catégorie I de l'impôt sur le revenu des particuliers Si vous êtes résident fiscal, le IRNR si vous ne l'êtes pas, et le IRAE si vous investissez par le biais d'une société.

Dépôts, dépôts à terme et obligations négociables

Le taux d'intérêt d'un dépôt n'est pas un taux unique : il dépend du devise et de termeIl y a neuf cellules, et ce tableau les présente toutes.

DeviseJusqu'à 1 anDe 1 à 3 ansPlus de 3 ans
Pesos, taux nominal fixe5,5%2,5%0,5%
Pesos avec réajustement (UI)10%7%5%
Devise étrangère (USD)12%12%7%

Titre 7, art. 37 lit. A · vérifié le 12 juillet 2026 · DGI, revenu du capital mobile

Dividendes et bénéfices : 7 %

Les dividendes et les bénéfices distribués par les contribuables de l'IRAE paient 7%Le même taux s'applique à dividendes fictifs de l'art. 19, que Elles restent en vigueur en 2026.Même si l'entreprise ne distribue pas de bénéfices, la loi peut considérer une partie de ces bénéfices comme distribuée.

Il y en a un exonération: dividendes provenant d'entreprises individuelles et de sociétés personnelles dont le revenu peut atteindre 4.000.000 UI (26.758.400 $ avec l'assurance-chômage actuelle) sont exemptés.

Titre 7, art. 37, lit. B · vérifié le 12 juillet 2026

Dette publique uruguayenne : exemptée

Le Obligations du Trésor, le Bons du Trésor, le Projets de loi de réglementation monétaire (LRM) de la BCU et le Obligations mondiales dans l'interface utilisateur sont exonéré d'impôt sur le revenu des personnes physiques.

L'exonération est plus large qu'on ne le pense généralement : elle ne se limite pas aux seuls intérêts. L'article 38, paragraphe A, exonère « tout autre gain en capital ou augmentation de la valeur nette résultant de la détention ou du transfert » de ces titres. La plus-value réalisée lors de leur vente est également exonérée.. En plus, Ils ne sont pas pris en compte pour le calcul de l'impôt sur la fortune. (Titre 14, art. 23). Il en va de même pour les non-résidents (Titre 8, art. 19, lit. A).

Titre 7, art. 38, lit. A · vérifié le 12 juillet 2026

Locations : 12 % du revenu net (dont 10,5 % de retenue à la source)

Le tarif de location est 12 % du revenu netpas sur le montant du dépôt du locataire. 10,5 % correspond à la retenue à la source. La retenue à la source appliquée par l'administrateur sur le montant brut (décret 148/007, article 37, modifié par le décret 95/026, article 25) correspond à 12 % × 87,5 %, soit environ 12,5 % de frais. Vous pouvez accepter cette retenue ou la régulariser en fonction du montant réel si vos frais sont supérieurs.

Si vous encaissez vous-même le paiement, sans administrateur, vous payez chaque mois 10,5 % d'avance (ticket 2908). Pour savoir comment le configurer, connaître les échéances mensuelles et demander l'attestation d'exonération, consultez le site web. Impôt sur le revenu personnel des locations, étape par étape.

Déductions admissibles (Titre 7, art. 16) :

  • Commission de gestion immobilière (et non une commission immobilière générique).
  • Honoraires professionnels pour le contrat de location.
  • La TVA sur ces services.
  • Impôt foncier.
  • Taxe sur l'enseignement primaire.
  • Le loyer payé par le sous-bailleur.
  • Prêts irrécouvrables.

Gains en capital (augmentations de la valeur nette)

La règle générale est réel: (prix de vente − taxe mise à jour par l'UI/IPC) × 12 % (Titre 7, art. 29 et 32). C'est le régime par défaut.

La base fictif C'est l'exception, et vous ne pouvez pas toujours y avoir recours. Lorsqu'elle s'applique, un pourcentage du prix de vente sert de base imposable, et un taux de 12 % est appliqué à ce pourcentage.

CasBase fictivetaux effectifNature
Biens immobiliers non ruraux acquis avant le 1/7/200715 % du prix1,8%Option
Propriétés rurales avant 200715% de la valeur marchande à 1/7/2007 + la différence de prixDifférent de 1,8%Formule différente
Biens de valeur et actifs mobiliers sans coût probable20 % du prix2,4%Obligatoire
Biens antérieurs à la loi 18.08320 % du prix2,4%Option
Actifs à l'étranger (à partir de 2026)20 % du prix2,4%Option annuelle, par déclaration sous serment
Biens immobiliers à l'étranger (à partir de 2026)15 % du prix1,8%Option annuelle

Exemptions (Titre 7, art. 38) :

  • litt. I) Opérations jusqu'à 30.000 UI chacun (200.688 $) y dont la somme annuelle est inférieure à 90.000 UI (602.064 $). Les deux conditions doivent être remplies.
  • litt. E) Actions, obligations négociables et titres de fiducie offerts et cotés en bourse.
  • litt. L) Logement permanent : prix jusqu'à 1.200.000 UI (8.027.520 $), réinvestissement d'au moins 50 % dans un nouveau logement permanent dans les 12 mois, jusqu'à 1.800.000 UI (12.041.280 $).

Fonds d'investissement locaux (FCI)

Les fonds d'investissement locaux sont exemptés seulement s'ils investissent dans des titres publics ou des titres privés offerts au public (Titre 7, art. 38, al. P). Si le fonds investit dans d'autres actifs, l'exonération ne s'applique pas. Avant de considérer votre fonds commun de placement comme « exonéré d'impôt », vérifiez ses investissements.

Cryptomonnaies : le problème n’est pas résolu.

État: non résolu • Aucune règle spécifique (Consultation DGI 6.419/2021, non vérifiée en primaire) • Vérifié le 12 juillet 2026

Réforme de 2026 : vos investissements à l’étranger sont désormais soumis à l’impôt sur le revenu.

Le Loi 20.446 (Budget), publié le 08/01/2026 et en vigueur depuis 1/1/2026, a modifié les règles relatives aux revenus de source étrangère. Ces revenus sont réglementés par la Décret 95/026 (06/05/2026) et le Résolution DGI 1517/2026.

Qu'est-ce qui a changé ?

Avant (Loi 18.718, 2011-2025) : seul le rendements capital meubles provenant de l'étranger — intérêts et dividendes — à 12 %. Les plus-values réalisées à l'étranger n'étaient pas imposées.

Maintenant (Titre 7, art. 6, n° 2, remplacé) :

  • Il est étendu à tous les rendements en capital, y compris l'immobilier (location d'un bien à l'étranger).
  • Ils sont imposés Pour la première fois, augmentation de la valeur nette provenant de l'étranger: vendre des actions, des ETF ou des obligations étrangères.
  • Il reste dehors (art. 18 lit. A, C et D) : redevances, marques de commerce, brevets, clés, droits d'auteur, location de biens meubles, cession des droits à l'image et instruments financiers dérivés.

Le taux est de 12 %. Les 8 % correspondent à une retenue à la source, et non à un impôt.

Qui gère votre investissementQu'est-ce qui vous retient ?À propos de quoi
Courtier uruguayen qui également exerce la garde des actifs 8 % (rétention réduite) Les revenus qu'elle gère. C'est définitif. seulement si vous le souhaitez en le prenant comme tel (et vous êtes ainsi libéré de la déclaration sous serment).
Un autre agent local non dépositaire : banque, courtier en bourse, fonds ou fiducie agissant pour le compte de tiers (art. 44 quater) 12%Seules les augmentations de la valeur nette — Il ne s'agit pas d'une retenue à la source sur la totalité de vos revenus étrangers.
Pas d'agent uruguayen (par exemple, compte direct auprès d'un courtier étranger) Personne ne détient Avances semestrielles obligatoires à 12 % (Décret 95/026, art. 44, duodécies et terdécies). Elles peuvent être rendues définitives et vous libérer de la déclaration sous serment.

Soit : 8 % Elle ne peut pas être appliquée par n'importe quel agent résident.Seule une entité résidente qui, de manière professionnelle et régulière, intervient comme intermédiaire pour des actifs de titres auprès d'entités non résidentes. et exercer la garde de ces actifs.

Le passage au 31/12/2025 : l’élément de données le plus précieux et le moins médiatisé

Le report des opérations offshore est terminé.

L'article 21 impute le revenu visé à l'article 6, paragraphe 2, obtenu par les entités non résidentes directement au bénéficiaire final détenant une participation ≥ 5 %qu'elles soient distribuées ou non. Et les L’article 22 — qui limitait cela aux juridictions à faible imposition (BONT) — a été abrogé. (Loi 20.446 art. 655). Le recours à une société ne permet plus de différer le paiement de l'impôt.

Le crédit d'impôt pour les impôts payés à l'étranger reste valable

Si vous avez déjà payé un impôt similaire à l'étranger sur ces mêmes revenus, vous pouvez accréditer (Titre 7, art. 25 + Décret 95/026, art. 30), avec plafonnement de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF) sur ces mêmes revenus (Cela ne donne pas lieu à un remboursement). L'agent de retenue à la source peut le calculer à partir des relevés bancaires étrangers.

Cette limite est location à louerEt c'est là le hic. Si vous possédez un ETF américain, les États-Unis prélèvent des impôts à la source. 30 % sur les dividendes (Il n'existe pas de convention de double imposition entre l'Uruguay et les États-Unis, ce taux ne peut donc pas être abaissé) et l'Uruguay prélève 12 % sur ces mêmes dividendes : l'impôt sur le revenu des personnes physiques sur les dividendes reste nul, mais le 18 points excédentaires sont perdusCes sommes ne réduisent pas le bénéfice de 12 % provenant de la vente et ne sont pas reportées à l'exercice suivant. C'est pourquoi les deux revenus sont comptabilisés séparément. Le calculateur du coût réel d'un investissement à l'étranger Il effectue ce calcul ligne par ligne, y compris les transferts et les commissions.

Le calendrier royal

Retenues à la source Leur transfert à la DGI ne débutera qu'en juillet 2026. (Décret 95/026 art. 44 nonies).

Résidence fiscale et exonération fiscale

Section vérifiée le 12 juillet 2026. Les seuils sont définis en UI par la norme ; les poids sont calculés avec l'UI d'aujourd'hui (6,6896 $).

Ça suffit n'importe lequel de ces conditions (Titre 7, art. 2) : plus de 183 jours au cours de l'année civile, ou résider en Uruguay le centre principal d'activités ou d'intérêts économiques ou vitauxIl existe une présomption : si votre conjoint et vos enfants mineurs à charge résident habituellement ici.

Le règlement (décret 148/007, art. 5-BIS) précise qu'ils doivent avoir une présence physique effective chaque jour, et que Les absences sporadiques allant jusqu'à 30 jours consécutifs sont comptabilisées comme une présence.sauf si vous présentez un certificat de résidence fiscale d'un autre pays. Il est également précisé que l'obtention Les revenus de capital purs ne suffisent PAS à configurer activités principales.

Résidence par investissement

ViaSeuilL'équivalent d'aujourd'huiCondition supplémentaire
DomaineUI 15.000.000$ 100.344.000 ≈ US$ 2.460.618—
EntrepriseUI 45.000.000$ 301.032.000 ≈ US$ 7.381.854Projet déclaré d'intérêt national (Loi 16.906)
Domaine (l'itinéraire le plus fréquenté)UI 3.500.000$ 23.413.600 ≈ US$ 574.144À partir de 1/7/2020, plus au moins 60 jours de présence effective
EntrepriseUI 15.000.000$ 100.344.000 ≈ US$ 2.460.618À partir de 1/7/2020, plus au moins 15 nouveaux emplois, à temps plein et à charge.

L'ancien régime est révolu : le « 7 % pour toujours » n'est plus une option.

Nouveaux résidents à compter du 1/1/2026 → art. 24-Bis (Loi 20.446, art. 648) : payer les impôts IRNR pour l'année du changement de résidence et les 10 années suivantes (11 au total), une seule fois, et uniquement sur le revenu visé à l'article 6, numéro 2. Exige de ne pas avoir été résident au cours des années précédentes (2) et de se conformer aux conditions suivantes : un de:

  • Propriétés pour plus de UI 12.500.000 ($ 83.620.000).
  • Des fonds d'investissement pour des projets productifs, de recherche ou d'innovation pendant au moins 625.000 UI par an ($ 4.181.000).
  • Plus de 183 jours par exercice financier → sans nécessiter d'investissement.

À l’expiration des 11 ans, et pour une durée maximale de 20 ans supplémentaires, vous pouvez choisir : (i) Impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF) 6% (la moitié du taux) pendant 5 ans, si elle maintient la condition d'investissement ou acquiert des biens immobiliers pour plus de 6.250.000 UI (41.810.000 $); ou (ii) a montant fixe de 1.875.000 UI par an (12.543.000 $), ce montant étant ramené à 1.250.000 UI (8.362.000 $) si la durée de fonctionnement dépasse 183 jours ou si l’investissement en capacité productive dépasse 45.000.000 UI. Pour les conjoints, ces montants fixes s’élèvent à 15 %.

Dans le cadre du régime applicable aux inpatriars, il existe deux taux réduits : art. 24-Bis, alinéa i) → 6%, et art. 24 lit. b) (l'ancien « 7 % pour toujours ») → 7%.

Impôt sur la fortune (particuliers)

Résidents : 0,10 % (plat). Il ne s'agit pas d'une échelle progressive. L'échelle prévue au titre 14, article 53, diminue de 0,10 point par an depuis 2016, avec un seuil minimal de 0,10 %. elle a déjà convergé.

Montant minimum non imposable pour l'année 2025 (celle déclarée en 2026, déc. 334/025) : $6.653.000 pour les individus et $13.306.000 pour la cellule familiale. L'effectif minimal national de 2026 n'existe pas encore.Elle est fixée par un décret à la fin de 2026. C'est pourquoi nous présentons les données avec leur année explicite et ne les projetons pas.

Non calculable :

  • Dette publique, titres BHU et BCU (y compris LRM), obligations et bons du Trésor.
  • Actions du CND.
  • Fonds accumulés dans les AFAP.
  • Obligations négociables de sociétés cotées en bourse.

Dépôts bancaires des particuliers : L'article 23 les énumère « uniquement aux fins de la détermination fictive de la valeur des biens ménagers ». L'interprétation courante est que Ils ne sont pas inclus dans la base imposable, mais ils sont pris en compte dans le calcul des biens ménagers considérés comme tels.La formulation de la règle est ambiguë, nous la publions donc avec cette réserve et non comme une affirmation catégorique.

IASS 2026 (retraites et pensions)

L'IASS n'impose pas les investissements, mais elle intervient dans toute planification de retraite, et La plupart des calculatrices uruguayennes affichent cette information de manière incorrecte.Voici les tranches d'imposition actuelles, calculées sur la base du revenu de base par personne (RBP) d'aujourd'hui (6.864 $). Si vous souhaitez obtenir des informations sur les prélèvements effectués sur votre pension, sur la procédure d'ouverture d'un compte par tranche d'imposition, ou sur la gestion des paiements provenant de plusieurs organismes, vous trouverez ces informations ici. IASS en Uruguay:

Revenu annuelEn pesos (BPC d'aujourd'hui)Taux
Jusqu'à 108 BPCJusqu'à 741.312 $Exempter
De 108 à 180 BPC$ 741.312 — $ 1.235.5206%
De 180 à 600 BPC$ 1.235.520 — $ 4.118.40024%
Plus de 600 BPCPlus de 4.118.400 $30%

Minimum mensuel non imposable : 9 BPC ($ 61.776).

Comment déclarer

  • Formulaire 1101 = Impôt sur le revenu des particuliers, catégorie I (revenus du capital). Les formulaires 1102 et 1103 sont de catégorie II (emploi).
  • Campagne 2026 (exercice financier 2025) : du 29 juin au 31 août 2026, une seule fenêtre. Il n'y a pas de tarification progressive basée sur le dernier chiffre du numéro RUT ou du numéro d'identification pour la déclaration annuelle sous serment Ce calendrier échelonné s'applique aux obligations mensuelles. Si un guide vous donne une date en fonction de votre chiffre, il ne s'agit pas de votre déclaration de revenus.
  • En Uruguay, il y a maintien automatiqueLes banques, les contribuables assujettis à l'IRAE (Impôt sur le revenu des activités économiques) et les organismes publics prélèvent des impôts à la source. Vous pouvez rendre ce prélèvement permanent et être dispensé de déclaration de revenus. Pour les locations, le gestionnaire prélève 10,5 %.
  • Les courtiers étrangers ne conservent rien en Uruguay. Vous avez alors droit aux avances semestrielles à 12 % ou à la déclaration sous serment.

Pénalités de retard de paiement (Code des impôts, art. 94) :

  • 5% sous 5 jours ouvrables.
  • 10% jusqu'à 90 jours consécutifs.
  • 20% puis, plus un supplément mensuel.
  • Déclaration sous serment soumise après la date limite : $910, montant uniforme quel que soit votre retard (Résolution DGI 097/026).

CRS : La DGI a-t-elle déjà accès à votre compte étranger ?

L'Uruguay applique le CRS depuis 2017. (Loi 19.484) : informe et reçoit automatiquement des informations des juridictions partenaires. L'échange comprend des comptes de dépôt, comptes de gardeparticipations en actions et en obligations, assurance-vie à valeur de rachat et rentes viagères.

Mythes qui circulent (et ce que dit la règle)

Ce qui est ditCe que dit la règle
« L’impôt sur le revenu pénalise mes investissements. »Il n'existe pas de taxe portant ce nom en Uruguay. Vos revenus de placement sont imposés par la Catégorie I de l'impôt sur le revenu des particuliers (si vous êtes résident fiscal), le IRNR (si vous ne l'êtes pas) ou le IRAE (si vous investissez par l'intermédiaire d'une société).
«Les dépôts en dollars d'une durée de 1 à 3 ans sont exonérés d'impôt.»Payer 12%Dans le tableau DGI, cette cellule est une rowspan C'est pourquoi beaucoup de gens en font une copie vierge.
« La vente d'actions rapporte toujours 2,4 % »Les 20 % fictifs (≈ 2,4 %) Ce n'est pas le réglage par défaut.Ce n'est obligatoire que si vous ne pouvez pas justifier le coût. En cas de coûts documentés, la règle générale s'applique : 12 % sur le bénéfice effectif.
« Les revenus étrangers sont imposés à 8 % »Le taux est 12%. Il 8 % est une retenue à la source qui ne peut être appliquée que par un courtier uruguayen exercer également la garde concernant les actifs, et la décision n'est définitive que si vous choisissez de l'accepter ainsi.
«Le loyer rapporte 10,5%»Il 10,5 % est le taux de retenue à la source à propos du brut. Le taux est de 12 % sur le revenu net, après les déductions autorisées.
« Pour exempter les petits propriétaires, le locataire doit être identifié. »Non. Vous devez avoir un revenu allant jusqu'à 40 BPC par an y autoriser le levée du secret bancaireIdentifier le bailleur C'est autre chose : cela donne à locataire un crédit pouvant atteindre 8 % du loyer.
« J'ai des dollars et le dollar a pris de la valeur, donc je paie des impôts sur le revenu. »Non. Les différences de taux de change dues à la détention de devises étrangères sont exemptées (art. 38 lit. G et H).
« L'héritage est soumis à l'impôt sur le revenu »Non. La transmission par succession n'est pas considérée comme une modification imposable du patrimoine (art. 27, al. B). Uruguay Il n'y a pas de droits de succession..
« L’impôt sur la fortune pour un résident varie de 0,70 % à 1,50 % »Les résidents paient 0,10 % fixeCette échelle progressive est celle de non-résidents qui ne paient pas d'impôt IRNR.
« Mon portefeuille auprès d'un courtier étranger est soumis à l'impôt sur la fortune. »Non : l'impôt sur la fortune est territorialVos avoirs à l'étranger ne sont pas pris en compte — bien que, à partir de 2026, ils le soient. loyers Oui, ils paient l'impôt sur le revenu.
« L'IASS commence à 96 BPC et la première tranche est de 10 % »C'est dépassé. Aujourd'hui, c'est 108 BPC exempt et la première bande provient de 6%.
«Je vais devenir résident et toucher les 7% à vie.»L'option de l'art. 24 Elle ne pouvait être exercée que jusqu'au 31/12/2025.Toute personne qui deviendra résidente à partir de 2026 ira à art. 24-Bis.
« La déclaration sous serment expire selon le dernier chiffre de mon numéro d'identification. »Pour le déclaration annuelle Il n'y a pas d'hésitation : c'est un fenêtre unique (en 2026, du 29 juin au 31 août). L'échéancier de paiement échelonné par chiffre s'applique aux obligations mensuelles.
« La création d'une société à l'étranger permet de reporter l'impôt. »Ce n'est plus le cas. L'article 21 impute ces revenus. directement au bénéficiaire final détenant une participation ≥ 5 %qu'elles soient distribuées ou non, et l'article 22 (qui le limitait aux juridictions à faible imposition) a été abrogé.
« Les taxes montent en flèche lorsque j'apporte l'argent en Uruguay. »Non. L'événement déclencheur est pour obtenir le revenune pas le transférer : l'impôt « taxera le revenu » obtenu par des personnes physiques » (Titre 7, art. 1). Les plus-values sont imputées pour le montant accumulé (art. 13) et les augmentations de la valeur nette au moment de l'aliénation (Art. 28). Rien de tout cela n'est subordonné à l'entrée des fonds dans le pays, pas plus que le régime d'imposition des revenus étrangers. Laisser l'argent à l'étranger Cela ne permet ni de différer ni d'éviter l'impôtEt le fait de l'apporter n'en crée pas un nouveau. Ce que le fait de l'apporter déclenche, c'est un question de banqueLa loi 19.574 vous impose de suivre la procédure « y compris, le cas échéant, la justification de l’origine des fonds » (art. 15). Il s’agit d’une obligation de justification de l’origine, et non d’une taxe.
« Les frais d'approvisionnement du compte d'un courtier sont déjà imposables. »Non. Le transfert de fonds d'un compte à un autre n'est pas considéré comme un revenu : il n'y a ni rendement accumulé (art. 13) ni transfert de propriété (art. 28). L'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF) s'applique. après…lorsque ces fonds génèrent des intérêts ou des dividendes, ou lorsque vous réalisez un profit en les vendant. L’inverse est également vrai, et c’est là l’erreur coûteuse : « Je n'ai jamais rien envoyé en Uruguay » ne vous permet pas de déclarer zéro.Si le compte étranger a généré des revenus, ces revenus existent même si l'argent y reste, et sans agent de retenue à la source uruguayen, les actions appropriées sont des paiements anticipés ou une déclaration sous serment. cryptomonnaies Le taux n'est toujours pas fixé par la loi — nous l'avons expliqué plus haut et n'avons publié aucun pourcentage — mais cela soulève une question concernant combienIl ne s'agit pas d'un permis de ne pas déclarer.