Mitas: Urugvajuje nėra paveldėjimo mokesčio
Dažnai girdimas klausimas, kiek taikomas paveldėjimo mokestis, dažnai lyginant su kitomis šalimis, kuriose paveldint didelį turtą taikomas specialus ir didelis mokestis. Urugvajuje to nėra: paveldėjimo mokestis netaikomas pačiam paveldėjimo veiksmui. Paveldėto turto gavimas pats savaime nesukuria mokesčio, apskaičiuoto pagal paveldimo turto vertę. Tačiau paveldėjimo mokesčio nebuvimas nereiškia, kad paveldėjimas yra nemokamas. Paveldėjimas yra susijęs su realiomis išlaidomis, o kai tai susiję su nekilnojamuoju turtu, taikomas specialus perleidimo mokestis, kurį verta žinoti, kad išvengtumėte netikėtumų.
Eiti į vadovo skyrių
Už ką mokate: palikimo išlaidas
Norint teisėtai perduoti mirusiojo turtą įpėdiniams, reikia atlikti paveldėjimo procesą, ir šie procesai yra brangūs. Pagrindinės išlaidos apima advokato, tvarkančio paveldėjimo bylą, mokesčius, notaro mokesčius už notaro ir registro paslaugas, teismo mokesčius ir žyminius mokesčius, gimimo, santuokos ir mirties liudijimų išlaidas, taip pat registracijos mokesčius. Šie mokesčiai paprastai apskaičiuojami kaip turto vertės procentinė dalis, remiantis profesinių asociacijų orientacinėmis normomis. Tai ne paveldėjimo mokestis, o perdavimo organizavimo ir įforminimo išlaidos. Todėl prieš pradedant procesą patartina paprašyti kainų pasiūlymų ir juos palyginti.
ITP: mokestis, kuris atsiranda su nekilnojamuoju turtu
Kai paveldimas nekilnojamasis turtas, taikomas DGI (Nekilnojamojo turto perleidimo mokesčių administracijos) taikomas turto perleidimo mokestis (ITP). Šis mokestis taikomas turto perleidimui, įskaitant perleidimą dėl mirties. Tai nėra bendras paveldėjimo mokestis, o konkrečiai nekilnojamojo turto perleidimui. Jis apskaičiuojamas pagal faktinę turto vertę, kurią nustato Nacionalinė kadastro direkcija, o ne pagal jūsų jam priskirtą kainą. Paprastai tiesioginės aukštutinės arba žemutinės linijos įpėdiniams taikomas mažesnis tarifas nei kitiems įpėdiniams. Visada patikrinkite dabartinį tarifą ir vertę su DGI.
Terminai ir kaip išvengti papildomų mokesčių
El ITP por transmisión por causa de muerte tiene un plazo para pagarse contado desde el fallecimiento del causante (en general, alrededor de un año, pero confirmá el plazo vigente ante la DGI); pasado ese plazo, se aplican multas y recargos por mora que encarecen todo. Es un error frecuente demorar años la sucesión pensando que no urge: además de trabar cualquier venta, el retraso puede sumar recargos sobre el ITP y complicar el cálculo. También hay que tener presente que, mientras la sucesión no se resuelve, los inmuebles siguen generando obligaciones como la contribución inmobiliaria de la intendencia. La recomendación práctica es no dejar la sucesión dormida: iniciarla en tiempo suele salir más barato que regularizar tarde.
Kai paveldėtas turtas vėliau parduodamas
Dar vienas dažnas klaidingas supratimas – paveldėjimo išlaidos painiojamos su paveldėto turto pardavimo išlaidomis. Tai skirtingi procesai. Paveldėdami nekilnojamąjį turtą, mokate turto perleidimo mokestį (ITP) už turto perleidimą dėl mirties. Jei vėliau tą turtą parduodate, pardavimas yra atskiras sandoris, kuriam taikomas atskiras turto perleidimo mokestis ir, priklausomai nuo aplinkybių, pajamų mokestis nuo pardavimo pelno (asmeninių pajamų mokestis (IRPF) nuo kapitalo prieaugio, jei esate rezidentas, arba nerezidento pajamų mokestis (IRNR), jei nesate). Todėl patartina planuoti iš anksto: kartais geriausia tinkamai sutvarkyti paveldėjimo reikalus prieš parduodant, kad būtų užtikrintas aiškus nuosavybės dokumentas ir išvengta susikaupusių papildomų mokesčių. Notaras gali pateikti preliminarų bendrų paveldėjimo ir, jei taikoma, pardavimo išlaidų įvertinimą, kad dokumente nebūtų jokių netikėtumų.
Tai yra bendro pobūdžio informacija
ITP tarifai, kadastrinės vertės, terminai ir profesionalų mokesčiai skiriasi ir priklauso nuo kiekvieno atvejo. Šiame vadove paaiškinama bendra koncepcija, kad Urugvajuje nėra paveldėjimo mokesčio, tačiau jis nepakeičia profesionalių konsultacijų ar oficialių vertinimų. Norėdami sužinoti dabartinius ITP tarifus ir terminus, kreipkitės į DGI; dėl bendrų testamento patvirtinimo išlaidų kreipkitės į notarą ir advokatą. Prieš priimdami bet kokius sprendimus, visada patikrinkite dabartinius duomenis oficialiuose šaltiniuose.