Pamatizglītības nodoklis Urugvajā: Kas to maksā un cik tas ir
Tas ir nodoklis ikgadējs DGI maksa ir piemērojama īpašumiem pilsētās, piepilsētās un laukos. 3 maksājumi un viņš par to maksā kam ir tiesības uz reģistrunevis to, kas dzīvo iekšā. 2026. finanšu gadā īpašumi, kuru apliekamā vērtība ir mazāka par [trūkstošā summa], ir atbrīvoti no nodokļa. $ 282.612.
Pamatizglītības nodoklis nav īpašuma nodoklis, piemēram, UTE vai OSE, ko maksā, pamatojoties uz patēriņu. Nodokļu maksātājs ir īpašuma īpašnieks, valdītājs, potenciālais pircējs vai lietotāja tiesības. Ja jūs īrējat un līgums paredz nodot šo atbildību jums, šī ir klauzula, kas ir apspriešanas vērta. pirms parakstīt: skatīties kas jāpārbauda līgumā.
Kas ir nodokļu maksātāji?
DGI konsolidētajā tekstā, 13. sadaļas 2. pantā, ir minēti četri skaitļi. Pietiek norādīt vienu.
- Īpašuma īpašnieki.
- Valdītāji.
- Potenciālie pircēji ar vai bez reģistrēta solījuma.
- Lietotājvārdu turētāji.
Ja pērkat, kļūstat par nodokļu maksātāju. nākamajā kalendārajā gadā Attiecībā uz pirkumu: tas, kurš paraksta aktu februārī, sāk maksāt nākamā gada 1. janvārī. Un otrā ziņā īpašuma tiesību nodošana nevar tikt reģistrēta bez pierādījuma, ka īpašuma nodokļa reģistrs ir atjaunināts vai nodokļu maksātājs ir atbrīvots no nodokļa.
Cik tas maksā: publicētā skala
Aprēķina pamatā ir ar nodokli apliekamā vērtība Novērtēto vērtību nosaka Valsts kadastra direkcija, nevis mājas tirgus vērtība vai samaksātā summa. To var atrast kadastra sertifikātā un īpašuma nodokļa rēķina augšējā labajā stūrī ar attiecīgo nosaukumu.
| Apliekamā vērtība | Alikvota |
|---|---|
| $ 271.091 a $ 474.406 | 0,15 % |
| $ 474.407 a $ 2.033.154 | 0,20 % |
| $ 2.033.155 a $ 4.744.017 | 0,25 % |
| 4.744.018 ASV dolāru un vairāk | 0,30 % |
Dekrēta Nr. 140/025 4. pants 2025. gada 1. janvāra vērtībās. Tās ir tās pašas četras likmes, kas konsolidētā teksta 13. sadaļas 4. pantā ir izteiktas "prom tūkstotī" (1,5 · 2 · 2,5 · 3), pamatojoties uz 1991. gada vērtībām; ikgadējā dekrētā tās ir atkārtoti izteiktas šodienas peso.
2026. gada mērogs. DGI jau ir publicējis atbrīvoto summu jaunajam fiskālajam gadam, taču dekrēts, kas koriģē kategorijas, joprojām ir tāds pats kā 2025. fiskālais gads. Reizinot kategorijas ar to pašu summu, par kādu palielinājās atbrīvojums, iegūtu ticamu tabulu, un tas būtu mūsu skaitlis, nevis DGI skaitlis.
Kalkulators summas aprēķināšanai. Dekrētā ir norādīta nodokļa likme katrai grupai, bet nav teikts, vai tā tiek piemērota visai vērtībai vai pa līmeņiem, un abas interpretācijas sniedz atšķirīgus skaitļus vienam un tam pašam īpašuma nodokļa sarakstam. Summu nosaka DGI. Pārbaudiet to, reģistrējoties viņu tiešsaistes pakalpojumā.
Grīda, vingrinājums pēc vingrinājuma
Rodas jautājums, kad pienāk rēķins bez jebkāda pirkuma: neapliekamā summa katru gadu palielinās, bet tāpat pieaug arī īpašuma ar nodokli apliekamā vērtība, un dažos rajonos pat straujāk. Īpašuma nodokļa rēķins var pieaugt līdz nākamajam stāvam, īpašniekam neko nedarot.
| Vingrinājums | Atbrīvots zemāk |
|---|---|
| 2026 | $ 282.612 |
| 2025 | $ 271.091 |
| 2024 | $ 257.396 |
| 2023 | $ 247.783 |
| 2022 | $ 225.360 |
| 2021 | $ 209.813 |
| 2020 | $ 190.878 |
| 2019 | $ 177.099 |
| 2018 | $ 163.587 |
| 2017 | $ 154.692 |
| 2016 | $ 142.050 |
| 2015 | $ 130.155 |
Sērija, ko publicējis DGI. Laikā no 2015. līdz 2026. gadam minimālā cena samazinājās no 130.155 USD līdz 282.612 USD.
Kas ir attaisnoti
Papildus īpašuma vērtībai 13. sadaļas 5. pants paredz atbrīvojumus, pamatojoties uz reģistrētā īpašnieka vai īpašnieka statusu:
- a) Ārvalstu valdību īpašumi, kas paredzēti izmantošanai kā diplomātisko delegāciju, starptautisku organizāciju vai konsulāro pārstāvniecību galvenās mītnes.
- b) Valsts un departamentu pārvalžu īpašumi.
- c) Konsolidētā teksta 3. sadaļas 1. pantā un Dekrētlikumā Nr. 15.181 iekļauto vienību īpašumi.
- d) Mājokļu kooperatīvi.
- e) Nekustamais īpašums, kas aizdots valstij, departamentu valdībām un Konstitūcijas 5. un 69. pantā minētajām juridiskajām personām.
- f) Lauku zemes gabali, ko apsaimnieko to īpašnieks, ja to kopējā platība nepārsniedz 300 hektārus, CONEAT indekss 100. To pieprasa ar zvērētu paziņojumu DGI.
- g) Visi MEVIR īpašumi – Dr. Alberto Gallinal Heber.
f) sadaļā minētais ir vienīgais, kas pats par sevi nav piemērojams: DGI fiskālā gada laikā ir jāiesniedz apliecinājums ar zvērestu. Ja visi nodokļu saraksti jau ir zem neapliekamās summas, DGI pats precizē, ka tas nav nepieciešams.
Kā un kur maksāt
Gadā ir 3 maksājumi. DGI rāda rēķinu savā tīmekļa vietnē 20 dienas pirms katra maksājuma termiņa.
- Savākšanas tīkli: Abitab, Redpagos un El Correo Uruguayo.
- Tiešsaistes maksājumi no DGI vietnes.
- Automātiska debeta apstrāde kartēs (Oca, Visa, Cabal, Direct Credits, Club del Este).
- Automātiska debeta karte bankās (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC).
Ja jums pieder īpašums un jūs īrējat, nodoklis ir atskaitāmie izdevumi Maksājot iedzīvotāju ienākuma nodokli (IRPF) par nomu, kā arī īpašuma nodokli un administratora komisijas maksu: konts ir nodokļi par ieguldījumiem un ienākumiemUn, ja parāds ilgst jau gadiem ilgi, paskatieties Kā dzēšas valsts parādi.
Bieži uzdotie jautājumi
- Kas maksā pamatizglītības nodokli?
- DGI konsolidētā teksta 13. sadaļas 2. pantā ir nosauktas četras personas: īpašnieki, valdītāji, potenciālie pircēji — ar vai bez reģistrēta solījuma — un uzufrukta tiesību turētāji. Tas nav nodoklis, kas tiek iekasēts no personas, kura dzīvo mājā; tas tiek iekasēts no personas, kurai ir tiesības uz īpašumu.
- Es īrēju. Vai viņi var man par to iekasēt maksu?
- Nodokļu maksātājs ir izīrētājs, nevis īrnieks: pamatizglītības nodoklis nav īpašuma nodoklis, piemēram, UTE vai OSE, kas tiek maksāti, pamatojoties uz patēriņu. Ja līgumā ir mēģināts pārcelt šo nodokli uz jums, tā ir klauzula, kas jāapspriež pirms parakstīšanas. No otras puses, izīrētājam nodoklis ir atskaitāms izdevums, aprēķinot ienākuma nodokli no īres maksas.
- Es šogad nopirku māju. Kad man jāsāk to atmaksāt?
- Saskaņā ar pašu DGI, no nākamā kalendārā gada pēc iegādes persona, kas iegādājas īpašumu viena gada februārī, kļūst par nodokļu maksātāju nākamā gada 1. janvārī. Turklāt īpašumtiesību nodošanu nevar reģistrēt bez pierādījuma, ka nodoklis ir samaksāts vai ka īpašums ir atbrīvots no reģistrācijas.
- Kāda ir minimālā summa, par kuru tiek veikts maksājums?
- 2026. finanšu gadā pilsētu un lauku īpašumi, kuru kadastra sertifikātā noteiktā ar nodokli apliekamā vērtība ir mazāka par 282.612 ASV dolāriem, ir atbrīvoti no nodokļa. 2025. gadā slieksnis bija 271.091 ASV dolārs, bet 2015. gadā — 130.155 ASV dolāri. Piemērojamā vērtība ir tā, ko noteikusi Nacionālā kadastra direktorāts, un tā nodokļu rēķina augšējā labajā stūrī ir norādīta kā "ARDOŠANAS VĒRTĪBA".
- Cik tas maksā?
- Jaunākais dekrēts Nr. 140/025 nosaka četras nodokļu likmes no apliekamās vērtības, pamatojoties uz vērtībām uz 2025. gada 1. janvāri: 0,15 % no 271.091 USD līdz 474.406 USD, 0,20 % no 474.407 USD līdz 2.033.154 USD, 0,25 % no 2.033.155 USD līdz 4.744.017 USD un 0,30 % summām no 4.744.018 USD. Precīzu summu aprēķina DGI (Nodokļu maksātāju reģistrs), un ar to var iepazīties īpašuma nodokļu reģistrā, izmantojot viņu tiešsaistes pakalpojumu.
- Cik ir maksājumu un kur es varu norēķināties?
- Trīs maksājumos gadā. Maksājumu var veikt jebkurā Abitab, Redpagos vai Urugvajas pasta nodaļā, tiešsaistē DGI tīmekļa vietnē vai ar tiešo debetu, izmantojot kredītkarti (Oca, Visa, Cabal, Créditos Directos, Club del Este) vai bankas pārskaitījumu (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC). DGI rēķins tiek parādīts savā tīmekļa vietnē 20 dienas pirms katra maksājuma termiņa.
- Man pieder neliela saimniecība. Vai esmu atbrīvots no šī noteikuma?
- 5. panta f) punkts atbrīvo lauku ražotājus, kuri apsaimnieko īpašumus, kuru kopējā platība nepārsniedz 300 hektārus (CONEAT indekss 100). Šis atbrīvojums nav automātisks: fiskālajā gadā DGI ir jāiesniedz apliecinājums ar zvērestu. Ja visi īpašumi jau ir mazāki par atbrīvojuma summu, DGI precizē, ka šis apliecinājums nav nepieciešams.
- Kur nonāk savāktā nauda?
- 13. sadaļas 11. pants to piešķir 25. nodaļai "Valsts izglītības pārvalde", izpildvienībai 002 "Sākotnējās un sākumskolas izglītības padome": skolu būvniecība un remonts, aprīkojums, mācību materiāli un skolas ēdināšana.
Avoti
Viss iepriekš minētais ir ņemts no šīm lapām, pārbaudīts 2026. gada 9. septembrī. Neviens no šajā lapā sniegtajiem skaitļiem nav mūsu pašu aplēses.
- Sakārtots teksts DGI 2023, 13. sadaļa — Pamatizglītības nodoklis
- 2025. gada 2. jūlija Dekrēts Nr. 140/025 — atbrīvotā summa un skala
- DGI — No pamatizglītības nodokļa atbrīvotā pamatsumma par finanšu gadu
- DGI — Kas ir sākumskolas nodoklis un kam tas jāmaksā?
- DGI — Kāds ir pamatizglītības nodokļa aprēķināšanas pamats?
- DGI — Kā es varu samaksāt nodokli?
- DGI — Pārbaudiet savu pamatskolas nodokļu parādu
- DGI — Atbrīvojums no pamatizglītības nodokļa mazajiem lauku ražotājiem