Apartamento · Tres Cruces, Montevideo

2 habitaciones 1 baño Departamento/condominio

2 dormitorios
1 baño
43 m²

Características

Tipo de propiedad: Apartamento
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie: 43 m²

Condiciones y garantías

Datos de Facebook Marketplace

Mascotas: No informado
Amueblado: No informado
Plazo: No informado
Garajes: No informado
Garantías mencionadas: No informado

Los datos de la propiedad provienen de los portales. La ausencia de una condición no significa que no la acepten.

Cómo cambió el precio

Lo venimos midiendo desde el 11/10/2026 y el precio no cambió.

Son los precios que este aviso publicó y que nosotros registramos, una sola lectura. No sabemos qué precio tenía antes del 11/10/2026.

Descripción

🔶TRES CRUCES 🔶 REF LY2191

🔺Apartamento en venta (Ferrer Serra y Defensa) a pocas cuadras de Shopping Tres Cruces

Venta USD 87.500 Gastos comunes $1000 Primaria Anual $450 Contribución Anual $1394 Alquilado en $24000 hasta 01/28

☑️Planta baja, interior ☑️2 dormitorios ☑️Estar ☑️Cocina definida con mueble bajo mesada, aéreo y pasa platos ☑️Baño completo ☑️Acceso a azotea para colgar ropa

Ubicado en una zona estratégica de Tres Cruces, sobre Ferrer Serra y Defensa, a pocas cuadras del Shopping Tres Cruces y con excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo. El apartamento cuenta con 43 m² y se encuentra en planta baja, lo que brinda una gran comodidad y facilidad de acceso, sin necesidad de utilizar escaleras. La propiedad, construida en 1951, se encuentra en una zona de gran movimiento comercial, con variedad de servicios y excelente disponibilidad de locomoción, convirtiéndola en una ubicación muy práctica tanto para vivir como para invertir. Actualmente se encuentra alquilada, lo que representa una interesante oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con rentabilidad inmediata desde el primer día. Además, cuenta con bajos gastos comunes, un diferencial especialmente atractivo para inversores, ya que permite optimizar los costos mensuales y mejorar el rendimiento de la inversión. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica, fácil acceso, bajos gastos comunes, demanda locativa y renta inmediata, en una zona consolidada de Montevideo.

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Ubicación

Tres Cruces, Montevideo

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Datos del barrio: Tres Cruces

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Luz: mapa público de UTE. Agua: avisos de corte programado de OSE en 24 meses. Reclamos: Intendencia de Montevideo, 12 meses, cada 1.000 clientes de UTE. El nivel compara con los demás barrios.

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Precio en la zona

Mediana de alquiler: $ 35.000
La mitad central de los alquileres: $ 31.500 – $ 38.000

Este aviso está 150% por encima de la mediana.

614 resultados del índice en Tres Cruces, del mismo tipo y con la misma cantidad de dormitorios. No incluye esta ficha. Precios solicitados, sin gastos comunes, convertidos a pesos. No es una tasación: el estado, los metros y la ubicación exacta pueden ser distintos. Puede haber anuncios separados de una misma vivienda. La muestra refleja nuestro índice, no todo el mercado.

Avisos de esta propiedad

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Lannis Inmob · No informado
Alquiler
$ 87.500
Gastos comunes
No informado
Total mensual
No informado
Última vez visto: 17 oct. 2026
Datos del aviso
Título del aviso: 2 habitaciones 1 baño Departamento/condominio
Referencia en Facebook Marketplace: facebook:1053936511049963
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¿Cuál es la dirección exacta, el piso y la unidad?
¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.

Origen y vigencia de la información

Primera vez en nuestro índice: 11 oct. 2026

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Fuentes y cobertura