Apartamento · Aguada, Montevideo

2 habitaciones 1 baño Apartamento o piso

2 dormitorios
1 baño
58 m²

Características

Tipo de propiedad: Apartamento
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie: 58 m²

Condiciones y garantías

Datos de Facebook Marketplace

Mascotas: No informado
Amueblado: No informado
Plazo: No informado
Garajes: No informado
Garantías mencionadas: No informado

Los datos de la propiedad provienen de los portales. La ausencia de una condición no significa que no la acepten.

Cómo cambió el precio

Lo venimos midiendo desde el 11/10/2026 y el precio no cambió.

Son los precios que este aviso publicó y que nosotros registramos, una sola lectura. No sabemos qué precio tenía antes del 11/10/2026.

Descripción

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO, AGUADA, MONTEVIDEO.

UBICACIÓN: AV. LIBERTADOR 1770 ESQ. NUEVA YORK, MONTEVIDEO.

PRECIO: 166.935 USD. CONSULTAR FINANCIACIÓN. DESARROLLO CON ENTREGA INMEDIATA.

GARAJES DISPONIBLES.

Vitrium Capital presenta 01 Libertador, un desarrollo residencial moderno que combina arquitectura contemporánea con naturaleza, destacándose por su concepto de “bosque vertical”.

Ubicado en el corazón de La Aguada, sobre Av. Libertador, con excelente conectividad y cercanía a centros educativos, comerciales y puntos clave de la ciudad.

Ideal para vivir o invertir, con gran potencial de renta y beneficios fiscales.

CARACTERÍSTICAS: Superficie interior: 58 m² Superficie total: 79 m² Planta baja / Nivel 1. Unidad 103.

2 dormitorios cómodos y luminosos. Living comedor con excelente entrada de luz natural. Cocina integrada funcional. Baño completo con terminaciones de calidad. Amplio patio de uso exclusivo. Ambientes versátiles, cálidos y bien distribuidos.

Todas las unidades cuentan con expansión exterior, brindando mayor confort y calidad de vida.

EDIFICIO Y AMENITIES: Edificio en esquina con 3 fachadas despejadas. 2 ascensores. Hall de acceso moderno. Espacio de cowork con patio central. Rooftop con vistas a la bahía y al Cerro. Parrilleros. Salón de usos múltiples (SUM). Solárium. Bike parking. Sistema de seguridad.

BENEFICIOS: Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP. Exoneración de IRPF por 10 años (ideal para renta). Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de IRAE.

CONTACTO: Micaela Pérez, inmobiliaria Imperium. Comisión inmobiliaria 3% + IVA.

Texto publicado en Facebook Marketplace. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

Ubicación

Aguada, Montevideo

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Precios de alquiler en Aguada

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Datos del barrio: Aguada

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Luz: mapa público de UTE. Agua: avisos de corte programado de OSE en 24 meses. Reclamos: Intendencia de Montevideo, 12 meses, cada 1.000 clientes de UTE. El nivel compara con los demás barrios.

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Precio en la zona

Mediana de alquiler: $ 26.002
La mitad central de los alquileres: $ 24.900 – $ 30.000

Este aviso está 542% por encima de la mediana.

341 resultados del índice en Aguada, del mismo tipo y con la misma cantidad de dormitorios. No incluye esta ficha. Precios solicitados, sin gastos comunes, convertidos a pesos. No es una tasación: el estado, los metros y la ubicación exacta pueden ser distintos. Puede haber anuncios separados de una misma vivienda. La muestra refleja nuestro índice, no todo el mercado.

Avisos de esta propiedad

Facebook Marketplace
Tomas Vigliola · No informado
Alquiler
$ 166.935
Gastos comunes
No informado
Total mensual
No informado
Última vez visto: 18 oct. 2026
Datos del aviso
Título del aviso: 2 habitaciones 1 baño Apartamento o piso
Referencia en Facebook Marketplace: facebook:841478925664201
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¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
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Origen y vigencia de la información

Lo vemos hace 7 días (desde 11 oct. 2026)

Es la primera vez que leímos el aviso, no necesariamente la fecha en que se publicó. Ningún portal publica cuánto lleva un aviso en circulación.

Primera vez en nuestro índice: 11 oct. 2026

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Fuentes y cobertura