Alquiler de Local Comercial a estrenar en el Centro - 433 m² | Planta Baja con Entrepiso

Características

Tipo de propiedad

Local

Dormitorios

Monoambiente

Baños

1

Superficie

433 m²

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  Aviso seleccionado

  Maro Haus & Asociados · Inmobiliaria

  Ver inmobiliaria: Maro Haus & Asociados

  Título del aviso: Alquiler de Local Comercial a estrenar en el Centro - 433 m² | Planta Baja con Entrepiso

  Referencia en InfoCasas: infocasas:193423708

  Alquiler

  U$S 4.000

  Gastos comunes

  $ 300

  Total mensual

  $ 166.100

  Última vez visto: 7 set. 2026

  Fecha publicada por el portal: 21 feb. 2026

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Lo que cuenta el anunciante

Texto publicado en InfoCasas. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

Excelente oportunidad de inversion para local comercial a estrenar en pleno Centro, ubicado en planta baja de un edificio de carácter patrimonial recientemente construido, con 40 unidades y garaje. El local se entrega en estado avanzado de obra, con posibilidad de terminación a gusto del futuro propietario o inquilino, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del rubro. Superficie total: 433 m² Planta baja: 329 m² Entrepiso: 119 m² (acceso por escalera) Características: Excelente frente comercial Gran metraje y versatilidad de uso Distribución funcional en dos niveles Previsión de chimenea, apto para rubro gastronómico Espacio adaptable para múltiples destinos comerciales Ubicación: En zona de alto tránsito peatonal y vehicular En pleno Centro, con excelente conectividad y servicios Modalidad: Venta: USD 450.000 Posibilidad de alquiler: USD 4.000 mensuales Una oportunidad ideal para marcas, franquicias, gastronomía, showrooms, oficinas comerciales o inversores que buscan un local de gran escala en una ubicación estratégica. Además, el valor actual de publicación la posiciona hoy como una alternativa especialmente interesante dentro de su segmento, considerando ubicación, metraje y atributos diferenciales, evaluándose propuestas acordes para un posible cierre. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

Superficie construida

433 m²

Superficie total

430 m²

Condiciones que declara este aviso

Datos de InfoCasas

Mascotas

No informado

Amueblado

No informado

Garajes

No informado

Garantías mencionadas

No informado

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Ubicación y entorno

Centro, Montevideo

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• ¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
• ¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
• ¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
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