Alquiler de Oficina AAA+ | Piso 8 con Terraza en Alma &, Plaza Independencia

Características

Tipo de propiedad

Oficina

Dormitorios

5

Baños

3

Superficie

808 m²

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  ENTORNO · Inmobiliaria

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  Título del aviso: Alquiler de Oficina AAA+ | Piso 8 con Terraza en Alma &, Plaza Independencia

  Referencia en InfoCasas: infocasas:192066376

  Alquiler

  U$S 19.281

  Gastos comunes

  U$S 750

  Total mensual

  $ 829.283

  Última vez visto: 7 set. 2026

  Fecha publicada por el portal: 25 feb. 2025

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Lo que cuenta el anunciante

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Descubrí Alma &, el nuevo edificio de oficinas AAA desarrollado por IXOU, ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, Montevideo, a metros de Plaza Independencia. Este proyecto redefine el concepto de espacio corporativo, combinando diseño moderno, tecnología de vanguardia y una ubicación estratégica. Diseño de Autor Alma & es una obra de arquitectura de vanguardia, diseñada por prestigiosas firmas: Monoblock (Argentina). Arq. Saraiva (Portugal). ¡Comercializamos el edificio en exclusividad! Contamos con múltiples opciones de pisos disponibles y la posibilidad de realizar divisiones personalizadas para oficinas de diferentes tamaños. Certificación LEED Platinum Máximo reconocimiento en sostenibilidad y eficiencia energética, garantizando: - Ahorro energético y reducción de costos operativos. - Ambientes más saludables con mejor calidad de aire interior. - Uso responsable de recursos, priorizando materiales eco-amigables. - Malla de acero inoxidable que genera protección solar. - Generación de energía eléctrica por paneles solares. - Sistema de recolección y reutilización de agua de lluvia. Características del Piso 8: - Planta completa con terraza privada y vistas panorámicas al río y la ciudad. - Espacios amplios y adaptables a diversas configuraciones de trabajo. - Terminaciones de alta calidad con un diseño moderno y funcional. - Grandes ventanales con carpintería de aluminio Technal y vidrios DVH Cool Lite Silver, que garantizan excelente iluminación natural y eficiencia térmica. - Climatización inteligente con tecnología de eficiencia energética. - Ubicación Privilegiada - Preinstalación de aire acondicionado con equipos terminales incluidos. Situado en Ciudadela 1212, el edificio se encuentra a pasos de: - Plaza Independencia y Rambla Portuaria. - Zonas financieras y gubernamentales clave. - Amplia oferta gastronómica, cultural y de servicios. Amenities y Servicios del Edificio: - Piso 11 de amenities. - 10 niveles de oficinas con plantas flexibles. - 4 subsuelos de estacionamiento con carga eléctrica para autos y bicicletas. - Importante lobby equipado, con un diseño que combina elegancia y confort. - 3 ascensores de alta velocidad. - Control de acceso inteligente para mayor seguridad. - CCTV en todos los espacios comunes. - Sistema contra incendios con sprinklers según normas internacionales. - Cocheras no incluidas en el

Superficie construida

808 m²

Superficie total

838 m²

Servicios y comodidades publicados

• Calefacción

Condiciones que declara este aviso

Datos de InfoCasas

Mascotas

No informado

Amueblado

No informado

Garajes

8

Garantías mencionadas

No informado

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Ubicación y entorno

Centro, Montevideo

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