Apartamento · Ciudad Vieja, Montevideo

RESERVADO 💎Alquilamos hermoso DÚPLEX de 1 dormitorio con balcón en CIUDAD VIEJA💎

1 dormitorio
46 m²

Características

Tipo de propiedad: Apartamento
Dormitorios: 1
Baños: No informado
Superficie: 46 m²

Condiciones y garantías

Datos de Facebook Marketplace

Mascotas: No informado
Amueblado: No informado
Plazo: No informado
Garajes: No informado
Garantías mencionadas: ANDA · Contaduría · Aseguradora

Los datos de la propiedad provienen de los portales. La ausencia de una condición no significa que no la acepten.

Cómo cambió el precio

Lo venimos midiendo desde el 11/10/2026 y el precio no cambió.

Son los precios que este aviso publicó y que nosotros registramos, una sola lectura. No sabemos qué precio tenía antes del 11/10/2026.

Descripción

***RESERVADO***

💎Alquilamos hermoso DÚPLEX de 1 dormitorio con balcón en CIUDAD VIEJA.💎

📍En el edificio “Patio Paraná”, sobre la calle Paraná entre Ciudadela y Juncal. Zona de servicios y con transporte a toda la ciudad. A pocas cuadras de Av. 18 de Julio, muy cerca de la plaza independencia y a solo pasos del Auditorio Nacional Sodre y del Teatro Solís, entre otros tantos centros culturales y museos.

✨Dúplex con 46m2 totales en segundo piso por escalera y al frente de un moderno reciclaje del 2024.

Planta baja: 😍Luminoso living comedor con cocina integrada, aire acondicionado instalado y ventanas con mosquiteros de salida al balcón. 🔥Cómoda cocina integrada con placares bajo mesada y aéreos, conexión para lavarropas y barra de madera empotrada. Primer piso: 😊Cómodo y soleado baño, con instalación para calefón, espejo y ventilación natural con mosquitero. ✨Dormitorio muy luminoso, de buen tamaño y con gran placar de tres puertas. Aire acondicionado instalado.

🙌El edificio cuenta con sistema de cámaras y portero eléctrico inteligente en cada unidad. No cuenta con garaje pero hay un Parking pegado al edificio y otro en frente. 🐱Gatit@s bienvenid@s.

🔒Garantías: Aseguradoras, ANDA o CGN (Contaduría General de la Nación).

‼️Atención INVERSORES: TAMBIÉN DISPONIBLE EN VENTA con rentabilidad de 5% aprox. anuales. Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida de la ANV hasta el 2035. - Exoneración del ITP - Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres. - Exoneración del IP.

Precio de ALQUILER: $21.000✨ Precio de VENTA: USD119.000 💰 Gastos comunes: $2.974

Honorarios de la inmobiliaria: 1 mes de ALQUILER + IVA/3% + IVA del precio de VENTA 🦋

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Ubicación

Ciudad Vieja, Montevideo

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Precios de alquiler en Ciudad Vieja

La vida cerca de esta vivienda

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Datos del barrio: Ciudad Vieja

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Luz: mapa público de UTE. Agua: avisos de corte programado de OSE en 24 meses. Reclamos: Intendencia de Montevideo, 12 meses, cada 1.000 clientes de UTE. El nivel compara con los demás barrios.

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Precio en la zona

Mediana de alquiler: $ 25.500
La mitad central de los alquileres: $ 22.500 – $ 29.375

Este aviso está 18% por debajo de la mediana.

382 resultados del índice en Ciudad Vieja, del mismo tipo y con la misma cantidad de dormitorios. No incluye esta ficha. Precios solicitados, sin gastos comunes, convertidos a pesos. No es una tasación: el estado, los metros y la ubicación exacta pueden ser distintos. Puede haber anuncios separados de una misma vivienda. La muestra refleja nuestro índice, no todo el mercado.

Avisos de esta propiedad

Facebook Marketplace
Lucía Caballero · No informado
Alquiler
$ 21.000
Gastos comunes
No informado
Total mensual
No informado
Última vez visto: 21 oct. 2026
Datos del aviso
Título del aviso: ***RESERVADO*** 💎Alquilamos hermoso DÚPLEX de 1 dormitorio con balcón en CIUDAD VIEJA💎
Referencia en Facebook Marketplace: facebook:1335907105157458
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¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
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Origen y vigencia de la información

Lo vemos hace 11 días (desde 11 oct. 2026)

Es la primera vez que leímos el aviso, no necesariamente la fecha en que se publicó. Ningún portal publica cuánto lleva un aviso en circulación.

Primera vez en nuestro índice: 11 oct. 2026

La última lectura confirma que vimos el aviso, no que siga disponible. La agrupación de portales es automática; confirmá que describan la misma unidad.

Fuentes y cobertura