Alquiler de Local Comercial con Oficinas sobre Bulevar Artigas Acceso Vehicular

Características

Tipo de propiedad

Local

Dormitorios

Monoambiente

Baños

3

Superficie

840 m²

Los datos de la propiedad provienen de los portales. La ausencia de una condición no significa que no la acepten.

Compará los avisos de esta propiedad

Cada precio, gasto y condición pertenece a un aviso. Elegí uno para revisar su costo y las condiciones que declara.

• InfoCasas

  Aviso seleccionado

  ALPHA REALTORS · Inmobiliaria

  Ver inmobiliaria: ALPHA REALTORS

  Título del aviso: Alquiler de Local Comercial con Oficinas sobre Bulevar Artigas Acceso Vehicular

  Referencia en InfoCasas: infocasas:194087667

  Alquiler

  U$S 6.500

  Gastos comunes

  No informado

  Total mensual

  No informado

  Última vez visto: 7 set. 2026

  Fecha publicada por el portal: 7 ago. 2026

  Ver en InfoCasas

Lo que cuenta el anunciante

Texto publicado en InfoCasas. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

Importante propiedad comercial compuesta por dos padrones, ubicada sobre Bulevar Artigas, frente a Plaza Varela, en una zona estratégica de gran visibilidad, excelente conectividad y alto flujo de circulación. La propiedad suma 849 m² construidos, distribuidos entre una casa comercial desarrollada en tres plantas (735 m²) y un local comercial independiente de 114 m² con aproximadamente 10 metros de frente sobre Bulevar Artigas. Ideal para empresas, oficinas corporativas, instituciones, centros médicos, academias, logística, showrooms, supermercados o proyectos gastronómicos. DISTRIBUCIÓN Casa comercial – 735 m² PLANTA BAJA -Amplio salón. -Oficinas. -Depósito. -Fondo abierto de aproximadamente 200 m². -Dos baterías de baños con tres gabinetes cada una. -Acceso vehicular. PLANTA ALTA -Sala de reuniones. -Tres oficinas privadas. -Baños. SUBSUELO -Amplio depósito. -Acceso vehicular independiente desde calle Canelones. Local comercial – 114 m² -Acceso independiente. -Aproximadamente 10 metros de frente sobre Bulevar Artigas. -Excelente exposición comercial. -Apto para gastronomía y múltiples rubros. ESTADO DE LA PROPIEDAD El inmueble fue reciclado integralmente, incluyendo: -Instalación eléctrica. -Instalación sanitaria. -Aire acondicionado. -Sensores de humo. -Sistema de cámaras de seguridad. -Sistema de alarma. POTENCIAL DE DESARROLLO Uno de los padrones cuenta con 184 m² libres, con posibilidad de futuras construcciones gracias a su potencial de edificabilidad y altura por acordamiento con el lindero. Anteriormente, la propiedad fue ocupada por una reconocida cadena de supermercados, funcionando como salón de ventas, centro de capacitación y depósito, lo que demuestra su excelente funcionalidad para operaciones comerciales de gran escala. DESTACAMOS - 849 m² construidos. -Dos padrones. -Excelente ubicación sobre Bulevar Artigas. -Frente a Plaza Varela. -Local comercial con gran visibilidad. -Acceso vehicular. - Fondo abierto de 200 m². - Inmueble totalmente reciclado. - Excelente oportunidad para empresas e inversores. Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler + IVA. No dude en consultar para coordinar una visita o recibir más información!

Superficie construida

840 m²

Superficie total

849 m²

Condiciones que declara este aviso

Datos de InfoCasas

Mascotas

No informado

Amueblado

No informado

Garajes

No informado

Garantías mencionadas

No informado

Estos filtros incluyen solo lo que el aviso declara. Si no aparece, puede ser que falte el dato.

Ubicación y entorno

Cordón, Montevideo

El aviso no publica coordenadas utilizables. Confirmá la dirección antes de coordinar la visita.

Buscar más en esta zona

Antes de coordinar la visita

Llevate estas preguntas y marcá lo que ya confirmaste. La lista se reinicia al salir de la ficha.

• ¿Sigue disponible y desde cuándo se puede entrar?
• ¿Cuál es la dirección exacta, el piso y la unidad?
• ¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
• ¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
• ¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
• ¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
• ¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
• Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.