ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL

Se alquila local comercial de 22 m², ubicado en la Galería Romi (donde se encuentra Carlos Gutiérrez). ⠀ 📍 18 de Julio 1486, local 14, entre Vázquez y Constituyente. ⠀ El local se distribuye en dos niveles: ⠀ 📐 11 m² en planta baja + 11 m² en primer piso. ⠀ 🪟 El primer piso cuenta con amplio ventanal, que aporta buena iluminación y permite aprovechar el espacio para exhibición, atención al público o como área de trabajo. ⠀ 💧 El local cuenta con agua y desagüe. ⠀ 🏢 Características de la galería: ⠀ 🔐 Cámaras de vigilancia monitoreadas las 24 horas. ⠀ 🚪 Portón de acceso que se cierra durante la noche. ⠀ 🧹 Limpieza de los espacios comunes. ⠀ 🚻 Baños compartidos ubicados en el primer piso, con acceso por escalera. ⠀ 💡 Puede ser ideal para: ⠀ 💈 Barbería 🎨 Estudio de tatuajes 💅 Manicuría / estética 📦 Ecommerce y punto de retiro 🚚 Pick up / recepción de pedidos 🛍️ Showroom 💻 Oficina o estudio profesional 📱 Accesorios y reparación de celulares 💻 Servicio técnico informático 🎁 Regalería 👗 Indumentaria y accesorios 📸 Fotografía / creación de contenido 🧵 Costura y arreglos 🧑💻 Otros emprendimientos de servicios ⠀ 💰 Alquiler: $10.000 mensuales. 💰 Gastos comunes: $4.000 aprox., de los cuales $2.000 corresponden al agua. ⠀ 🔑 Garantías: aseguradoras o ANDA. ⠀ 📋 La operación se realiza mediante SUDAM PROPIEDADES, que cuenta con un local en la misma galería, facilitando la coordinación de visitas y la gestión del contrato. ⠀ 💰 Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA. ⠀ 📩 ¿Te interesa? Escribime por privado para recibir más información o coordinar una visita.