Apartamento en Malvín - Av.Italia y Candelaria - 1 Dorm. - Nostrum Malvín - Venta y Alquiler

Características

Tipo de propiedad

Apartamento

Dormitorios

1

Baños

1

Superficie

55 m²

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  Leclat Emprendimientos · Inmobiliaria

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  Título del aviso: Apartamento en Malvín - Av.Italia y Candelaria - 1 Dorm. - Nostrum Malvín - Venta y Alquiler

  Referencia en InfoCasas: infocasas:193775661

  Alquiler

  $ 28.000

  Gastos comunes

  $ 4.400

  Total mensual

  $ 32.400

  Última vez visto: 7 set. 2026

  Fecha publicada por el portal: 21 may. 2026

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Lo que cuenta el anunciante

Texto publicado en InfoCasas. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

* Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial de 225 apartamentos, ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y cualidades urbanas, compuesto por 2 torres altas (47m y 37m) y una amplia gama de amenities, sobre Avenida Italia, la principal arteria de circulación y conectividad de Montevideo. * Es un proyecto del Fondo de Inversiones ALTIUS GROUP, localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la Zona Este Montevideo, a 5 cuadras del Shopping Plaza Italia y a sólo 10 minutos de cualquier punto de la ciudad. * El proyecto está amparado bajo la Ley de Inversión Promovida lo que contempla interesantes beneficios impositivos para el propietario/inversor como ser la exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres cobrados y del Impuesto al Patrimonio durante 10 años. * Su diseño es de los reconocidos Arquitectos uruguayos Carlos OTT & Carlos Ponce de León y ha recibido el premio 5 estrellas a ‘’mejor residencia múltiple en Uruguay’’ en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture ***, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial. * UNIDAD 1405 - 1 DORMITORIO: - Torre 1 piso 14, contrafrente a Av. Italia. VISTA DESPEJADA PANORÁMICA. - Un dormitorio, living-comedor, cocina integrada con placares, baño completo, terraza, balcón, aire acondicionado split frío-calor + previsión en dormitorio, previsión para campana de extracción, previsión para calefón y lavarropas. Cerradura de última generación. - Vistas panorámicas. - Bajos gastos comunes. ($U 4.400). - Alquiler: $U 28.000.- - Unica garantía admitida: Compañía de Seguro (Porto, Sura, Mapfre, etc) - Venta: USD139.000.- (Incluye gastos de conexión y ocupación 4%). AMENITIES: Lobby de acceso de doble altura , Gym, Equipamiento de fitness, Zen garden, Pet Garden, Zona de Co-working, Roof-Top con 2 Salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina integrada, Juegos exteriores para niños, Sectores enjardinados, Solarium, Espacio exterior pérgolado con livings y sectores enjardinados, Parrilleros exteriores, Terrazas exteriores con vistas Panorámicas a la Rambla, la ciudad y el entorno. Todos los amenities se entregan con: Mobiliario contemporáneo, Aire acondicionado split frio.calor,

Superficie total

55 m²

Servicios y comodidades publicados

• Balcón
• Parrillero / Barbacoa
• Balcón / Terraza
• GYM
• Playroom
• Aire Acondicionado
• Living comedor
• Se aceptan mascotas

Condiciones que declara este aviso

Datos de InfoCasas

Mascotas

Admite

Amueblado

No informado

Garajes

No informado

Garantías mencionadas

Aseguradora

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Ubicación y entorno

Malvín, Montevideo

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Mediana de alquiler

$ 29.000

La mitad central de los alquileres

$ 26.900 – $ 33.300

Este aviso está 3% por debajo de la mediana.

Precios solicitados, sin gastos comunes, convertidos a pesos. No es una tasación: el estado, los metros y la ubicación exacta pueden ser distintos. Puede haber anuncios separados de una misma vivienda. La muestra refleja nuestro índice, no todo el mercado.

Antes de coordinar la visita

Llevate estas preguntas y marcá lo que ya confirmaste. La lista se reinicia al salir de la ficha.

• ¿Sigue disponible y desde cuándo se puede entrar?
• ¿Cuál es la dirección exacta, el piso y la unidad?
• ¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
• ¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
• ¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
• ¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
• ¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
• Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.