Venta de apartamento de 1 dormitorio en Miraf Arenal, Cordón

En el piso 3 al frente sobre Arenal Grande casi Brandsen, a unos 100 metros de 18 de Julio y 50 metros de Rivera, la unidad 301 de Miraf Arenal mira al este con terraza a la fachada principal: ideal como primer hogar en Cordón o para ponerlo en alquiler a estudiantes y profesionales cerca de las facultades y a tres minutos de Tres Cruces.

La planta cuenta con 55 m² totales (45 m² cubiertos y 5 m² de terraza al frente). Dispone de living-comedor con salida a la terraza y cocina integrada, 1 dormitorio con placard y 1 baño con mueble bajo pileta, además de espacio para lavarropas en la terraza.

Tiene piso vinílico símil madera en living, dormitorio y cocina, porcelanato en baño y terraza, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar, cocina con muebles MDF blanco, mesada de granito y pileta de acero, y previsión para aire acondicionado. En un edificio de construcción tradicional con barbacoa cerrada con parrillero y terrazas en el último nivel, gimnasio, zona de ejercicios al aire libre, lavadero común, tendedero colectivo, bicicletario, dos ascensores, cámaras en acceso y estacionamiento y perfil pet friendly. Amparado en la Ley 18.795: exoneración de ITP en la primera compraventa, exención de IVA en el precio de compra y exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler e IP por 10 años. El precio no incluye gastos de ocupación del 4% ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.

El edificio ya está terminado y es la última unidad disponible del lote del desarrollador, a estrenar. Escribí y agendamos una visita para conocerla.

REF: P001747