LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE CALLE COLOMBIA – AGUADA

Características

Tipo de propiedad

Local

Dormitorios

Monoambiente

Baños

1

Superficie

157 m²

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  Aviso seleccionado

  Macari · Inmobiliaria

  Ver inmobiliaria: Macari

  Título del aviso: LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE CALLE COLOMBIA – AGUADA

  Referencia en InfoCasas: infocasas:194130476

  Alquiler

  $ 57.000

  Gastos comunes

  Sin gastos comunes

  Total mensual

  $ 57.000

  Última vez visto: 7 set. 2026

  Fecha publicada por el portal: 18 ago. 2026

  Ver en InfoCasas

Lo que cuenta el anunciante

Texto publicado en InfoCasas. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE CALLE COLOMBIA – AGUADA Excelente ubicación, amplio metraje y gran visibilidad comercial. Ubicado sobre calle Colombia esquina Cuareim, en una zona de gran movimiento y circulación, próximo a Aguada Park, oficinas, empresas, talleres y comercios vinculados al rubro automotriz, entre otros servicios y actividades comerciales. El inmueble se encuentra en régimen de Propiedad Horizontal y se desarrolla en planta principal y subsuelo, ofreciendo una excelente combinación de área comercial, oficinas y depósito. Características principales Planta principal – 84 m² construidos que admite poder hacer divisiones. • Generosa altura interior. • Amplia vidriera con excelente exposición. • Muy buen estado de conservación. • Espacios destinados a oficinas distribuidos en dos sectores. • Baño completamente reciclado. • Instalación eléctrica realizada a nuevo. • Cortinas metálicas. • Pequeño patio de 9 m² de uso exclusivo. Subsuelo / depósito – 73 m² • Amplio espacio de depósito. • Acceso tanto desde el salón principal como mediante ingreso lateral independiente. • Tiene pileta y doble circulación. Superficie total aproximada: 166 m², considerando planta, depósito y patio de uso exclusivo. Excelente exposición comercial por su ubicación estratégica. El local cuenta con un espacio especialmente favorable para la colocación de cartelería de gran impacto visual, aprovechando su ubicación a pocos metros de la esquina y el importante flujo de personas y vehículos de la zona. Una propiedad especialmente adecuada para comercio, oficinas, empresa de servicios, showroom, puntos de retiro, depósito con atención al público, rubro automotor u otras actividades comerciales. Condiciones de alquiler Alquiler: $ 57.000 mensuales El precio incluye: • Gastos comunes a cargo de los propietarios. • Tributos domiciliarios a cargo de los propietarios. • Tarifa de saneamiento a cargo de los propietarios. Plazo mínimo contractual: 2 años. Para contratos a 5 años, existe posibilidad de negociar una bonificación sobre el precio del alquiler. Garantía: Anda. Lo toca Macari, lo alquila Súmate. Confiános tu propiedad. Miembros de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya.

Superficie construida

157 m²

Superficie total

157 m²

Superficie de terrazas

9 m²

Servicios y comodidades publicados

• Box / Deposito

Condiciones que declara este aviso

Datos de InfoCasas

Mascotas

No informado

Amueblado

No informado

Garajes

No informado

Garantías mencionadas

ANDA

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Ubicación y entorno

Colombia 1191 · Aguada, Montevideo

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• ¿Cuál es la dirección exacta, el piso y la unidad?
• ¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
• ¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
• ¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
• ¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
• ¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
• Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.