Apartamento · Barrio Sur, Montevideo

2 habitaciones 1 baño Departamento/condominio

2 dormitorios
1 baño
60 m²

Características

Tipo de propiedad: Apartamento
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie: 60 m²

Condiciones y garantías

Datos de Facebook Marketplace

Mascotas: No informado
Amueblado: No informado
Plazo: No informado
Garajes: No informado
Garantías mencionadas: No informado

Los datos de la propiedad provienen de los portales. La ausencia de una condición no significa que no la acepten.

Cómo cambió el precio

Lo venimos midiendo desde el 11/10/2026 y el precio no cambió.

Son los precios que este aviso publicó y que nosotros registramos, una sola lectura. No sabemos qué precio tenía antes del 11/10/2026.

Descripción

VENTA | Moderno apartamento de 2 dormitorios con doble balcón 💎

🔹 Precio: USD 163.500 🔹 Gastos comunes: $ 8.000.

🔸 Apartamento de 2 dormitorios perfectamente iluminado. 🔸 Living comedor amplio con balcón al frente. 🔸 Cocina definida con muebles sobre y bajo mesada. 🔸 Terraza lavadero. 🔸 Salida a balcones desde todos los ambientes. 🔸 Piso alto con vista despejada. 🔸 Baño completo. 🔸 60 m². 🔸 Alquilado hasta diciembre del 2026 por Porto Seguro en $35.000 🔸 Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (a contar desde 2020).

🏢 Cuarto piso, vista lateral hacia el mar.

💂 Portería durante el día y seguridad virtual 24hs.

🏙️ Además cuenta con: Sala de Arte, sala de recreación, SUM, solarium, parrillero, seguridad, WIFI.

📍 Canelones y Convención, Centro.

🔹 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. 📲 [hidden information]

Texto publicado en Facebook Marketplace. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

Ubicación

Barrio Sur, Montevideo

Buscar más en esta zona

Ubicación publicada por el portal; puede ser aproximada. Confirmá la dirección con quien publica.

Precios de alquiler en Barrio Sur

La vida cerca de esta vivienda

Servicios registrados a menos de 1 km del punto publicado.

Buscando servicios cercanos…

Datos del barrio: Barrio Sur

Ubicado por la coordenada que publica el aviso.

Cargando zonas y sus fuentes…

Luz: mapa público de UTE. Agua: avisos de corte programado de OSE en 24 meses. Reclamos: Intendencia de Montevideo, 12 meses, cada 1.000 clientes de UTE. El nivel compara con los demás barrios.

Comparar barrios

Precio en la zona

Mediana de alquiler: $ 30.800
La mitad central de los alquileres: $ 29.400 – $ 38.000

Este aviso está 431% por encima de la mediana.

152 resultados del índice en Barrio Sur, del mismo tipo y con la misma cantidad de dormitorios. No incluye esta ficha. Precios solicitados, sin gastos comunes, convertidos a pesos. No es una tasación: el estado, los metros y la ubicación exacta pueden ser distintos. Puede haber anuncios separados de una misma vivienda. La muestra refleja nuestro índice, no todo el mercado.

Avisos de esta propiedad

Facebook Marketplace
Juan Ignacio Reyes · No informado
Alquiler
$ 163.500
Gastos comunes
No informado
Total mensual
No informado
Última vez visto: 19 oct. 2026
Datos del aviso
Título del aviso: 2 habitaciones 1 baño Departamento/condominio
Referencia en Facebook Marketplace: facebook:1378808400813842
Ver en Facebook Marketplace

Armá tu presupuesto

Agregá tus propias estimaciones en pesos. No se envían ni se guardan. Los importes vacíos no se suman.

Tu estimación de gastos comunes ($) Servicios y otros gastos por mes ($) Garantía, comisión y mudanza: extras de entrada ($) Tu presupuesto mensual ($)

Mensual con tus estimaciones: No informado

Falta confirmar los gastos comunes para conocer el total.

Antes de coordinar la visita

Llevate estas preguntas y marcá lo que ya confirmaste. La lista se reinicia al salir de la ficha.

¿Sigue disponible y desde cuándo se puede entrar?
¿Cuál es la dirección exacta, el piso y la unidad?
¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.

Origen y vigencia de la información

Lo vemos hace 11 días (desde 11 oct. 2026)

Es la primera vez que leímos el aviso, no necesariamente la fecha en que se publicó. Ningún portal publica cuánto lleva un aviso en circulación.

Primera vez en nuestro índice: 11 oct. 2026

La última lectura confirma que vimos el aviso, no que siga disponible. La agrupación de portales es automática; confirmá que describan la misma unidad.

Fuentes y cobertura