DGI Tek Sertifika: Hangi işlemleri engeller ve kimlere verilmez?
1. Başlığın 80. Maddesi, gayrimenkul veya araba satışı için tek bir sertifikayı şart koşmaktadır. Ancak bunu talep edenlerin yarısı DGI YayınlanmıyorBu, henüz sonuçlanmamış bir mesele değil: sorun şu ki, sistem ona ulaşmıyor.
Sadece maaş alıyorsanız, size ödeme yapmazlar.
4127/015 sayılı DGI Kararının 1. Maddesinin d) bendi, bağımlı istihdamdan gelir elde eden bireyleri, j) bendi ise Gayrimenkul Transfer Vergisi mükelleflerini kapsam dışı bırakmaktadır. Belirli bir tapu senedinde ispatlanması gerekenler şunlara göre belirlenir... araya giren noterBu sayfa değil.
Onsuz yapamayacağınız beş şey
Bu madde, 1996 tarihli Konsolide Metnin 1. Başlığının 80. Maddesinde yer almaktadır ve şu düzenlemeyi oluşturmaktadır: "Tek yıllık geçerlilik belgesi alınmadan önce gayrimenkulün devri veya ipotek edilmesi, motorlu taşıtların devri, kar dağıtımı, ithalat veya ihracat yapılması veya pasaport verilmesi veya yenilenmesi talebinde bulunulması mümkün değildir."
Bu belgeyi talep etmenin en yaygın nedeni şudur: ev satmak veya ipotek ettirmek. Tapu Sicil Müdürlüğü, bu belge olmadan "belgeleri kabul edemez veya kaydedemez".
Araç satışında, araç tescilinde de aynı engel mevcut.
Belge olmadan bunu yapmak para cezası gerektirir: "ödenmemiş verginin %50'sine (yüzde ellisine) denk gelen bir para cezası" ve tekrar eden ihlal durumunda "ödenmemiş verginin tamamına eşit bir para cezası".
Sertifika, mali yılın sonunda değil, işlemden önce gereklidir.
Bu madde, 80. maddeyle aynı listede yer alıyor ve mirasla ilgili bir işlem olmadığı için şaşırtıcı.
Kuralın kendisinde açık bir istisna bulunmaktadır: mahkeme kararıyla verilen tapular için belge gerekmez ve bu durumda mahkeme DGI'yi bilgilendirir. Ayrıca gayrimenkul satışında, "alıcı ve, uygun olduğu durumlarda, alacaklı, ödenmesi gereken vergi ve ilgili yükümlülüklerden müşterek ve müteselsil olarak sorumlu olacaktır", bu nedenle engel sadece satıcı tarafından karşılanmaz.
Kime verilmediği
DGI No. 4127/015 sayılı Kararın 1. maddesinin on maddesi, satır satır doğrulanabilmeleri için kural sırasına göre aşağıda verilmiştir.
| Edebiyat | Yayınlanmıyor |
|---|---|
a) | DGI tarafından yönetilen vergi mükellefi olmayanlar |
b) | Konut kooperatifleri |
c) | Monotributo ve MIDES sosyal Monotributo'nun vergi mükellefleri |
d) | Bağımlı istihdamdan gelir elde eden veya Kategori I gelirine sahip bireyler Maaş alan ve dairesini satmayı planlayan kişinin durumu. |
e) | Sermaye kazançları, sermaye artışları veya bakmakla yükümlü olunan işlerden elde edilen gelirler üzerinden vergi mükellefi olmayan yabancılar (IRNR) |
f) | Kişisel Servet Vergisi Mükellefleri |
g) | Katma değer bazında KDV mükellefleri |
h) | Gelirinin bağımlı çalışmadan elde edilmediği kuruluşların üyeleri |
i) | Sosyal Güvenlik Yardımı Vergisi (IASS) mükellefleri |
j) | Gayrimenkul Transfer Vergisi (ITP) Mükellefleri |
Bu bir istisna listesi değil: istisna zorunludur.
En tepedekiler Evet Bu vergilerden herhangi birinin mükellefi olmaları durumunda talepte bulunabilirler. Düzenlenmesi için yalnızca bir tanesinin mükellefi olmaları yeterlidir.
- Ekonomik Faaliyetlerden Elde Edilen Gelir Vergisi (IRAE)
- Tarım ürünlerinin elden çıkarılmasına ilişkin ITP
- IRNR, e) alt paragrafı hariç.
- İş ilişkisi dışında elde edilen gelir için Kişisel Gelir Vergisi Kategori II
Ne kadar süre dayanır ve neden daha erken düşebilir?
Madde 80, bunu "bir yıl geçerli tek bir sertifika" olarak tanımlamaktadır. Bununla birlikte, D alt maddesi DGI'ye halihazırda verilmiş yıllık sertifikaları askıya alma yetkisi vermekte olup, bunun üç nedeni şunlardır:
- Vergi yükümlülüklerinde gecikmeler
- Mali tabloların devlet denetim organına kaydedilmemesi (16.060 sayılı Kanun, madde 97 bis)
- İlköğretim vergisini ödememek
Üçüncüsü en şaşırtıcı olanı ve burada kendine ait bir sayfası var: ilköğretim vergisi Bu, DGI tarafından uygulanan bir vergi değildir, ancak ödememeniz sertifikanızın askıya alınmasına neden olabilir.
Basılı belge gerekli değildir.
DGI sayılı 750/008 numaralı Kararname'den bu yana, DGI internet sitesinde "1996 Konsolide Metninin 1. Başlığının 80. Maddesinde öngörülen tek sertifikanın her mükellef için durumu"nu yayınlamakta ve bu şekilde yayınlanan sertifika "her amaç için basılı belgenin yerini alacaktır." Kim olarak görünürse görünsün "Yıllık geçerlilik belgesi etkinleştirildi" Belgeyi almak için ofise gitmenize gerek yok ve doğrulaması gereken herkes siteye danışabilir.
DGI'de bir sertifika kontrol edin.Nasıl sipariş verebilirim ve maliyeti ne kadar?
Form 5000. Çevrimiçi olarak günde 24 saat veya şahsen DGI ofislerde randevu ile.
Profesyonel bir zili var. $ 270 DGI tablosunun 31 Aralık 2026'ya kadar belirlediği değer.
Şirket işlemleri için kullanılan 5001 numaralı form. Mülkiyet devrinde, devredenin talebi üzerine verilir; devreden 15 gün içinde talep etmezse, devralan veya ilgili profesyonel tarafından talep edilebilir.
- bir işletmenin satışı
- Şirketlerin feshi ve tasfiyesi
- Kanunların değiştirilmesi
- Birleşme ve bölünme
- Gemi bayrağının kullanımının sona ermesi
- Kırsal kiralamaların kaydı
- Ücretsiz Dükkanın sahipliği değişti.
Miktar konusunda bir açıklama yapalım, çünkü burada hata yapmak kolay: gub.uy'deki işlem bilgilerinde "01 Temmuz 2025'den 31 Aralık 2025'ye kadar" geçerli olan 260 dolarlık bir pul listeleniyor, yani süresi dolmuş bir değer. Doğru miktar, periyodik olarak güncellenen "Pul Değeri" tablosundaki miktardır.
Sıkça Sorulan Sorular
İlgili
Kaynaklar
Bu sayfadaki tüm rakamlar ve yasaklar, bu resmi sayfalardan birinden alınmıştır. Doğrulandı: 2026-09-27.
- T.O. 1996 — Başlık 1, madde 80 (tek sertifika sistemi)
- DGI No. 4127/015 sayılı Karar (kime verilmemiştir)
- DGI No. 750/008 sayılı Karar (yayınlanan sertifika, basılı olanın yerini almaktadır)
- İşlemler — Tek bir sertifika için başvuru (Form 5000)
- İşlemler — Özel Tek Sertifika Başvurusu (Form 5001)
- DGI — Pulların değeri
- DGI — Tek Sertifika Sorgulama (Çevrimiçi Hizmetler)