Uruguay'da kiralık ev nerede bulunur: emlak portallarının karşılaştırması
Uruguay'da kiralık evler aynı anda birçok portalda listeleniyor, ancak bunların hepsi aynı değil. Beş büyük portalı (Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb ve Facebook Marketplace) ve ayrıca alquileres.uy emlak ağını ve emlak acentelerinin TikTok, Instagram ve Facebook'ta yayınladığı videoları analiz edip, tek bir filtre setiyle tek bir listede derliyoruz. Bu sayfa, kendi kataloğumuzdan elde ettiğimiz verileri kullanarak her portalın neler sunduğunu karşılaştırıyor ve doğrudan portala gitmenin en iyi olduğu durumları açıkça belirtiyor.
Her bir portal ne kadar veri görüyor?
Viviendas con avisos vigentes ahora mismo, contadas sobre el mismo catálogo que sirve la búsqueda. Lectura del 6 Kasım 2026.
Listelenen 72.005 konutun dağılımı şu şekildedir:
Portallar neredeyse hiç üst üste gelmiyor. Aynı envanteri yayınlasalardı, bu rakamlar toplamdan çok daha fazla olurdu. 72.006 ile 72.005 karşılaştırması: Sadece 1 kasa tipi birden fazla portalda görünüyor.
Birleştirilmiş mülk, yayınlandığı her portalda listelenir; bu nedenle bireysel listelemelerin toplamı toplamdan daha fazla olur. Sadece aynı adrese ve birim numarasına sahip iki listelemeyi birleştiriyoruz: aynı mülk için olduklarını kanıtlayamadan iddia etmek yerine iki listelemeyi göstermeyi tercih ediyoruz.
Karşılaştırmalı
Her satır, bir dizi düğme listesi değil, yapısal bir şeyi karşılaştırır: her birinin ne tür envanteri olduğu, reklamverene kimin ulaşabileceği, reklamın nerede yayınlandığı gibi. Portallar arayüzlerini sık sık değiştirir; bunu her iki tarafı da açarak doğrulayabilirsiniz.
| O | Burada | Bir portal |
|---|---|---|
| Aynı anda kaç web sitesine bakıyorsunuz? | Tek bir listede altı portal ve üç ağ. | Onun |
| İlanın sahibi ve iletişim kişisi | Hayır: orijinaline bağlantı veriyoruz. | Evet, reklam veren orada. |
| Kiralık ilan ver | Bu yapılamaz. | Evet, bu onların işi. |
| Tüm portallar için çalışan bir filtre | Evet: tüm kaynaklarda aynı filtreler geçerli. | Sadece kendi envanterinizde |
| İlan ne kadar süredir yayında? | Evet, kartta ve kayıtlarda öyle. | Listede göstermiyorlar. |
| Garanti kapsamına göre filtrele | Evet, duyuruda belirtildiği zaman. | Genellikle duyurunun metninde yer alır. |
| Tesisin yakınında bulunan hizmetler | Evet, OpenStreetMap'ten. | Bu, duyurunun bir parçası değil. |
| Mahalleleri birbirleriyle karşılaştırın. | Evet, fiyatlar ve ekipmanlar bölgeye göre değişiyor. | HAYIR |
| Gerçek aylık maliyete göre sırala | Evet: kira ve ortak giderler aynı ilanda belirtiliyor. | Kiralama yoluyla sipariş veriyorlar. |
| Posta veya bildirim yoluyla yeni duyurular | Evet, filtreleriniz tüm kaynaklarda açıkken. | Evet, kendi halkıyla birlikte. |
| Arama yapmak için hesap gereklidir. | HAYIR | Aramamak |
| Hizmet fiyatı | Özgür | İsteyenler için ücretsiz |
| Ülke kataloğunun tamamı | Hayır: altı portal, kısmi kapsama alanı | Hayır: sadece kendi |
Tek filtre, tüm envanterler
Ne kadar zamandır yayında?
Aylık maliyet, tapu değil.
Etrafta neler var?
Mahalle, numaralarla birlikte
Filtrelerinizi kullanarak size bildirim göndermelerine izin verin.
Portala neden gitmelisiniz?
- İlan sahibiyle iletişime geçmek için. Telefon numarası, sohbet ve formun tamamı portalda yer alıyor. Burada, her ilan orijinal ilana bağlantı veriyor ve bizim işimiz burada sona eriyor: aracılık yapmıyoruz, mesaj göndermiyoruz ve gizli iletişim bilgilerini kopyalamıyoruz.
- Kiralık ilan vermek. Portalda bir ilan planı ve bir emlak hesabı bulunmaktadır. Burada herhangi bir şey yayınlayamazsınız ve öne çıkan ilanları satmıyoruz.
- Duyuru metninin tamamı portalda yer almaktadır. Tüm fotoğraflar, tam açıklama ve geçerli şartlar ve koşullar orijinal metinde yer almaktadır, yani kaynak metindir. İlanda belirtilenleri gösteriyor ve ona bağlantı veriyoruz.
- Son haberler. Portalları gerçek zamanlı olarak değil, toplu olarak okuyoruz: bir reklam burada görünmeden önce bir süre önce yayınlanmış olabilir ve kaldırılmış bir reklam bir sonraki okumaya kadar hala görünür olabilir.
İşin doğrusu şu: bulmak Hepsine birden bakmak en iyisidir ve kapalı Orijinal ilana bakmanız gerekiyor. İki şey birlikte kullanılıyor.
Neleri kapsamıyoruz?
Kapsam kısmi ve bu konuda net olmak önemli. Gallito bu isim altında görünmüyor çünkü emlak ilanları şu anda okuduğumuz Inmuebles El País'e ait. Her emlak acentesinin web sitesini ayrı ayrı okumuyoruz: 9 Ekim 2026'da altı acenteyi (Remax, ACSA, Braglia, Kosak, Lars ve Campiglia) inceledik ve ilanlarının %76 ile %97'si zaten acentelerin kendileri tarafından yayınlanan, okuduğumuz portallarda yer alıyordu. Ülkenin iç kesimlerindeki kiralama faaliyetlerini yönlendirmeye devam eden WhatsApp gruplarını veya vitrinleri okumuyoruz. Ve okuduğumuz portallar içinde bile, tam kataloğu garanti edemeyiz: bazı kategoriler vardiyalı olarak inceleniyor ve bazı kaynaklar yoğun bir dönemde yanıt vermeyi bırakabiliyor.
Her bir kaynağın ölçülen sınırları, arama sonuçlarıyla birlikte yayınlanmaktadır. kapsama notu.
Sıkça Sorulan Sorular
- Hangi kiralama sitelerini okuyorlar?
- Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb ve Facebook Marketplace. Her bir ilan, ilgili portalda yer alan orijinal ilana bağlantı verir; bu ilan her zaman kaynaktır ve reklam verenin iletişim bilgileri burada bulunur.
- Uruguay'da kiralık ev bulmak için en iyi web sitesi hangisi?
- Ne aradığınıza bağlı, bu yüzden soruya sadece tek bir isimle cevap vermek yetersiz kalıyor: listelemeler neredeyse hiç örtüşmüyor. Mercado Libre en büyük, InfoCasas ise ikinci en büyük site, ancak El País, Casasweb ve Marketplace diğer ikisinde olmayan mülkleri de listeliyor. Sadece birine bakmak, mevcut olanların çoğunu kaçırmanıza neden olur.
- Bu, portalların yerini mi alıyor?
- Hayır. Bu, tek bir yerde mülkleri bulmak ve karşılaştırmak içindir; ilan sahibiyle iletişime geçmek, tam ilanı görmek ve kiralamayı tamamlamak için, her girişte bağlantısını verdiğimiz orijinal ilana gitmeniz gerekir. Ayrıca burada ilan yayınlayamazsınız.
- Ücretsiz mi? Kayıt olmam gerekiyor mu?
- Arama ücretsizdir ve hesap gerektirmez. Giriş yapma işlemi yalnızca favorileri ve aramaları kaydetmek ve yeni ilanlar için bildirim almak amacıyla kullanılır.
- Uyarılar ne sıklıkla güncelleniyor?
- Günde bir tam tarama yapılır ve saatlik olarak güncellemeler kontrol edilir. Yeni yayınlanan bir reklamın görünmesi biraz zaman alabilir ve silinen bir reklam bir sonraki taramaya kadar görünür kalabilir: kayıtta en son ne zaman görüntülendiği gösterilir.
- Gallito neden burada değil?
- Var, ancak o isim altında değil: Gallito'nun emlak kataloğu artık El País Real Estate adıyla yayınlanıyor ve biz de onu okuyoruz. Okumadığımız şey ise bireysel emlak acentelerinin web siteleri—altı tanesini izledik ve yayınladıkları hemen hemen her şey zaten portallarda mevcut—ve WhatsApp grupları. Kapsam kısmi ve sınırlamaları arama sonuçlarıyla birlikte yayınlanıyor.