Uruguay projelerine yatırım yapın: kitlesel fonlama, kurumsal borçlanma, vakıflar, tarım ve daha fazlası.

Minimum yatırım

Yayınlanan habere göre

Düzenleme

BCU

Likidite

Düşük riskli hisseler — küçük ölçekli ihraççı şirketler, likit ikincil piyasa yok; vadeye kadar veya çıkışa kadar elde tutulur.

Ufuk

Kısa ila orta vadeli (soruna bağlı olarak genellikle 1-4 yıl).

Düzenleme:

BCU tarafından denetlenmektedir. 19.820 sayılı Kanun (49-50. maddeler) ve BCU 2377 sayılı Genelge (28/12/2020) uyarınca Menkul Kıymetler Piyasası Siciline yetkilendirilmiş ve kayıtlıdır. Uruguay'da faaliyete geçen ilk ve bugüne kadarki en önemli kitlesel fonlama platformudur.

Vergiler:

İhraç edilen menkul kıymetler halka arz edilmektedir; Kişisel Gelir Vergisi (IRPF) kapsamındaki vergi muamelesi, enstrümana bağlıdır (indirimli faiz oranı veya gelirin bir vakıf/fon tarafından dağıtılması durumunda muafiyet). Her bir durum için ayrı ayrı doğrulanmamıştır: bir muhasebeciye danışın.

Yerel projeler ve işletmelere toplu katılım için düzenlenmiş bir kanal. Yasa, yatırımcı başına sınırlar belirler: ihraç başına 40.000 UI (~4.500 USD) ve platform başına 120.000 UI (~13.500 USD); belirli minimum yatırım miktarı her kampanyaya göre değişir.

Minimum yatırım

US$ 1.000

Düzenleme

BCU

Likidite

Medya hisseleri BVM/BEVSA'da işlem görüyor, ancak Uruguay ikincil piyasası sığ; vade dolmadan satmak zor olabilir.

Ufuk

Orta ila uzun vadeli (ON'ye göre 2 ila 10+ yıl).

Düzenleme:

İhraççı kuruluşlar ve tahviller, BCU (Finansal Hizmetler Denetleme Kurumu) Menkul Kıymetler Piyasası Siciline kayıtlıdır. Bunlar, BVM ve/veya BEVSA'da halka arz yoluyla piyasaya sürülür; yatırımcı yetkili bir aracı kurum aracılığıyla işlem yapar.

Vergiler:

Yerleşik bir birey tarafından doğrudan alınan faiz gelirleri muaf DEĞİLDİR: Bu gelirler, indirimli oranda Kişisel Gelir Vergisine (IRPF) tabidir—vadesi 3 yıldan uzun olan sabit faizli peso cinsinden enstrümanlar için %0,5, vadesi 3 yıldan uzun olan yabancı para birimi enstrümanları için %7 (halka açık menkul kıymetler için) veya diğer tüm durumlarda genel oran olan %12. Tam muafiyet yalnızca yatırım fonları ve finansal vakıflar tarafından dağıtılan gelirler için geçerlidir. Bir muhasebeciye danışın.

Uruguay şirketlerinden sabit gelirli menkul kıymetler (örneğin, UTE yaklaşık 177 milyon ABD doları tutarında tahvil ihraç etti; minimum yatırım tutarları 1.000 ABD doları kadar düşük olan ihraçlar da oldu). Bu, yerel reel ekonomiye borç vermenin en erişilebilir ve düzenlenmiş yoludur. Minimum yatırım tutarı her ihraç için farklılık gösterir.

Minimum yatırım

Yayınlanan habere göre

Düzenleme

BCU

Likidite

Baja — düşük emisyon, neredeyse hiç ikinci el piyasası yok.

Ufuk

Kısa ila orta vadeli (1-5 yıl).

Düzenleme:

BCU için basitleştirilmiş halka arz rejimi (2405 sayılı Genelge, 2022; Ebital veya Carrasco Nobile gibi ihraççıların kullandığı yöntem). Bu tahviller, ek garantiler (gerçek garanti, kefalet senedi) veya SiGa/ANDE veya República AFISA gibi yerel garanti fonlarından destek içerebilir. Uruguay'da Arjantin/İspanya'daki "Karşılıklı Garanti Derneği"nin eşdeğeri bulunmamaktadır.

Vergiler:

Halka arz edilen tahvillere benzer şekilde: faiz, indirimli oranda (%0,5-%7, para birimine ve vadeye bağlı olarak) kişisel gelir vergisine tabidir, muaf değildir. İhraç tarafından doğrulanmamıştır.

Bu, Uruguaylı KOBİ'lere finansman sağlamayı mümkün kılıyor. Garantiler kredi riskini azaltıyor, ancak tamamen ortadan kaldırmıyor. Programın varlığı doğrulanmıştır; minimum gereksinimler ve mevcut ihraçlar birincil kaynak doğrulaması yoluyla teyit edilmemiştir.

Minimum yatırım

Yayınlanan habere göre

Düzenleme

BCU

Likidite

Düşük — dayanak varlığa bağlı olarak; çoğu uzun vadeli.

Ufuk

Değişken (orta ila uzun vadeli).

Düzenleme:

BROU'nin %100'üne sahip olan República AFISA ve Ulusal Kalkınma Şirketi'nin %100'üne sahip olan CONAFIN AFISA, BCU tarafından yetkilendirilmiş ve halka açık ve özel teklif finansal fonlarını yöneten mütevelli heyetleridir.

Vergiler:

Bu, söz konusu araca bağlıdır; halka arz edilen dilimler, menkul kıymetler için geçerli olan muafiyet/indirimli kişisel gelir vergisi oranı rejimine tabidir. Güven fonu tarafından doğrulanmamıştır.

Bunlar, ülkenin tarım, ormancılık, enerji ve altyapı yatırım fonlarının büyük bir bölümünü yapılandıran iki devlet mütevelli heyetidir. Bireysel yatırımcılar, halka arz dilimlerine bir aracı kurum aracılığıyla erişirler.

Minimum yatırım

UI 10.000

Düzenleme

BCU

Likidite

Düşük riskli — ormancılık döngüsüne bağlı uzun vadeli menkul kıymetler; çok sınırlı ikincil piyasa.

Ufuk

Uzun (okaliptüs/çam dikim döngüsü, ~10+ yıl).

Düzenleme:

Halka arz için finansal güven fonu, BCU Menkul Kıymetler Piyasası Siciline kayıtlıdır; mütevelli EF Asset Management AFISA (EFAM), program Ferrere tarafından yapılandırılmıştır. BEVSA/BVM aracılığıyla Katılım Sertifikaları (BDU I ila IV serisi) ihraç edilmektedir.

Vergiler:

Bunlar, bir finansal vakıf tarafından dağıtılan halka açık menkul kıymetler olduğundan, elde edilen gelir genel rejim kapsamında kişisel gelir vergisinden muaf olabilir. Seri tarafından doğrulanmamıştır: bir muhasebeciye danışın.

Uruguay ormancılığına yatırım için düzenlenmiş bir kanal; UPM veya Montes del Plata'dan (ki bunlar perakende yatırım DEĞİLDİR) farklı olarak. Perakende dilimi, minimum 10.000 UI yatırım tutarıyla küçük tasarruf sahipleri için ayrılmıştı.

Minimum yatırım

Yayınlanan habere göre

Düzenleme

BCU

Likidite

Düşük ila orta riskli hisseler; listelenmiş olsalar da, ikincil varlıkları zayıf; uzun vadeli tutulmak üzere tasarlanmışlardır.

Ufuk

Uzun vadeli (proje süreleri, 5-20 yıl).

Düzenleme:

BCU'de listelenen ve BVM/BEVSA tarafından yerleştirilen finansal fonlar. Örnekler: Financial Trust Corporación Vial del Uruguay III (yol çalışmaları) ve CMB Activa / NewF tarafından BEVSA aracılığıyla yapılandırılan bir altyapı ve enerji ihracı.

Vergiler:

Finansal bir tröst tarafından dağıtılan ve gelir üzerinden kişisel gelir vergisinden muafiyet olasılığı bulunan halka açık menkul kıymetler. Her bir ihraç için doğrulanmamıştır.

Bu tahviller, bireysel yatırımcıların bir aracı kurum aracılığıyla yenilenebilir enerji ve yerel altyapı projelerini finanse etmelerine olanak tanır. Tahvillerin varlığı doğrulanmıştır; mevcut şartlar ve bulunabilirlik ihraçlara göre değişiklik gösterir.

Minimum yatırım

Yayınlanan habere göre

Düzenleme

BCU

Likidite

Düşük — sığır döngüsüne bağlı (tipik olarak 1-3 yıl), ikincil bir faktör içermez.

Ufuk

Kısa ila orta vadeli (1 ila 3 yıl).

Düzenleme:

Halka açık hayvancılık ve tarımsal finansal tröstler, BCU Menkul Kıymetler Piyasası Siciline (17.703 ve 18.627 sayılı Kanunlar) kayıtlıdır: bu, düzenlenmiş yoldur. Bazı bankalar da kendi özel düzenlemeleriyle "hayvancılık tröstü" ürünleri sunmaktadır (örneğin, BBVA).

Vergiler:

Finansal bir tröst aracılığıyla dağıtılan halka arz dilimleri kişisel gelir vergisinden muaf olabilir; bankacılık ürünlerinin kendine özgü bir uygulaması vardır. Bu durum her bir vaka için ayrı ayrı doğrulanmamıştır.

Uruguay hayvancılığına erişim sağlamanın, çöken özel havuzların aksine, düzenlenmiş bir yolu. Yatırım yapmadan önce, ilgili ihraç işleminin gerçekten BCU Menkul Kıymetler Piyasası Siciline kayıtlı olduğunu doğrulayın.

Minimum yatırım

Yayınlanan habere göre

Düzenleme

Düzenlemeye tabi değil

Likidite

Düşük risk — sermaye, iş tamamlanana kadar bağlı kalır; çıkış, ünitenin satışı yoluyla gerçekleşir.

Ufuk

Orta vadeli (yaklaşık 18-36 ay süren çalışma).

Düzenleme:

Bunlar genellikle ÖZEL vakıflardır (halka açık değildir), bu nedenle BCU tarafından menkul kıymet olarak denetlenmezler; Vakıf Kanunu (17.703) ve maliyet esaslı yöntemle 27/013 sayılı Kararname ile yönetilirler. Erişim, borsa üzerinden değil, doğrudan geliştirici/mütevelli ile sağlanır.

Vergiler:

"Maliyet esaslı" yapılandırmada, Kurumlar Vergisi (IRAE) pratikte sıfırdır (vergilendirilebilir kar yoktur) ve yatırımcıların katılımı Servet Vergisi'nden muaftır (27/013 sayılı Kararname). Genel çerçeve doğrulanmıştır.

Klasik yerel gayrimenkul ortak yatırım modeli: İnşaat maliyetlerine katkıda bulunulur ve birim teslim alınır. Vergi avantajı gerçektir, ancak özel bir yapı olduğu için menkul kıymetler düzenleyicisi yoktur; gerekli incelemeler yatırımcıya aittir ve her proje benzersizdir.

Minimum yatırım

US$ 1.000

Düzenleme

Yurt dışı

Likidite

Düşük — gayrimenkul piyasası için tipik; platforma bağlı.

Ufuk

Orta ila uzun vadeli (projeye bağlı olarak 3-7 yıl).

Düzenleme:

Uruguay'da 19.820 sayılı Kanun kapsamında yetkilendirilmiş gayrimenkul kitlesel fonlama platformunun varlığı doğrulanmamıştır. Uruguaylılar tarafından kullanılan platformlar (örneğin, UC Capital), BCU tarafından düzenlenmeyen ABD'deki gayrimenkullere yatırım yönlendirmektedir.

Vergiler:

Yabancı varlıklara yapılan yatırımlar: Bütçe Kanunu ile değiştirilen yabancı sermaye geliri rejimine göre vergilendirilir. Detaylı olarak doğrulanmamıştır.

Dürüst olmak gerekirse, Uruguaylıların kullandığı "gayrimenkul kitlesel fonlaması" çoğunlukla ABD'deki gayrimenkullere odaklanmıştır. BCU (Amerika Birleşik Devletleri Sıfır Kotası) kapsamında Uruguay gayrimenkul projeleri için düzenlenmiş kitlesel fonlama şu anda doğrulanmamıştır. Yaklaşık 1.000 ABD doları tutarındaki bilet fiyatı, Uruguay dışındaki platformlara karşılık gelmektedir.

Minimum yatırım

Yayınlanan habere göre

Düzenleme

Düzenlemeye tabi değil

Likidite

Çıkışa (satış veya sonraki yatırım turuna) kadar çok düşük, likiditesi düşük sermaye; bu çıkış gerçekleşmeyebilir.

Ufuk

Uzun vadeli (nihai çıkışa kadar 5-10 yıl).

Düzenleme:

Girişim sermayesine doğrudan yatırım; halka açık bir menkul kıymet DEĞİLDİR ve BCU tarafından denetlenmemektedir. Uruguay İnovasyon Merkezi programı (ANII), ortak yatırım için Girişim Sermayesi Kuruluşları ve Melek Yatırımcıların bir kaydını derliyor; ThalesLab kendi yatırımcı ağını ekliyor.

Vergiler:

Hisselerin satışından elde edilen kazançlar, uygun şekilde sermaye kazancı/sermaye artışı (IRPF) olarak vergilendirilir; halka arz edilen menkul kıymetler için muafiyet rejimi uygulanmaz.

Sınırlı gerçekçi erişim: Genellikle sermayeye ve toplam kayba tahammüle sahip bir yatırımcı profili gerektirir; yatırım miktarı her anlaşmaya göre belirlenir. ANDE ve ANII, girişimleri finanse eder ve hızlandırır, ancak doğrudan bireysel yatırım için bir araç DEĞİLDİR.

Minimum yatırım

Yayınlanan habere göre

Düzenleme

BCU

Likidite

Vadesiz mevduatlar için orta ila yüksek risk (alındıkları durumlarda); ortaklıktan ayrılma durumunda ortağın sermaye payı, tüzüğe göre eski haline getirilir.

Ufuk

Esnek (kısadan uzuna).

Düzenleme:

FUCEREP, BCU tarafından denetlenen bir Finansal Aracılık Kooperatifidir (halktan mevduat kabul edebilir). FUCAC (Yeşil marka), BCU Finansal Hizmetler Denetleme Kurumu tarafından kayıtlı ve denetlenen, ancak Kredi Yöneticisi olarak sınıflandırılan bir kuruluştur: halktan mevduat kabul etmez. İki tür arasındaki ayrımı sağlayan çerçeve, 18.407 sayılı Kanun'dan (2008) kaynaklanmaktadır.

Vergiler:

Mevduatlar ve kooperatif katılımları, kooperatif/finans rejimine özgü vergi uygulamasına tabidir. Detaylı olarak doğrulanmamıştır.

Sosyal ekonomi ve yerel katılım seçeneği: Üye olarak sosyal sermaye oluşturursunuz ve tasarruf/kredi olanaklarına erişim sağlarsınız. Bu, spekülatif bir yatırım aracı değil, yerel bir kuruma katılım anlamına gelir.