Vivienda · Estudiantes · Relevado en agosto de 2026
Nhà trọ và ký túc xá sinh viên ở Uruguay
Một món đồ thực sự có giá bao nhiêu ở Montevideo, bạn có thể mua được gì với ngân sách của mình, và điều mà hầu như không ai nói cho bạn biết là... các tuyến đường miễn phí hoặc được trợ cấp que se piden entre octubre y febrero: el hogar estudiantil de tu intendencia, Ciudad Universitaria del INJU y la beca de alojamiento de la Udelar, que paga 13.728 đô la mỗi tháng.
Với số tiền bạn có, bạn nhận được gì?
Hãy trả lời sáu câu hỏi. Chúng tôi sẽ cho bạn biết những lựa chọn phù hợp với ngân sách đó và xếp hạng các tuyến đường từ tốt nhất đến tệ nhất cho tình huống của bạn, bao gồm cả các lựa chọn miễn phí. Điều này không đảm bảo bạn sẽ có chỗ: nó chỉ cho bạn biết bạn có cơ hội thực sự ở đâu và liệu việc đăng ký đã đóng hay chưa.
Giá bán lẻ 8.000 đô la không được niêm yết.
Căn hộ tôi xem có phòng riêng giá 8.500 đô la. Với ngân sách của bạn, bạn có thể thuê một giường trong phòng chung (5.000 đến 7.500 đô la); phòng riêng với giá đó vẫn có, nhưng bạn phải đi bộ quanh trung tâm thành phố và Phố Cổ để hỏi xem có biển hiệu "nhà trọ" hay "phòng trống" ở đâu.
Trợ cấp chỗ ở SCIBU (Udelar)
Son 2 BPC por mes de marzo a diciembre: hoy $ 13.728, que alcanza para pagar entera una pieza individual de pensión. Es la ruta con mejor relación entre esfuerzo y plata. La ventana de primera vez es en octubre.
- Là sinh viên tại Udelar
- Cung cấp bằng chứng về chi phí chỗ ở ngoài nhà ở gia đình.
- Biểu mẫu, hồ sơ và phỏng vấn với nhân viên công tác xã hội
Thành phố Đại học (INJU / MIDES)
Bạn đáp ứng đủ điều kiện, nhưng thời hạn nộp đơn năm nay đã kết thúc (mở đến ngày 12 tháng 1). Hãy theo dõi để biết thông tin về đợt nộp đơn tiếp theo và hãy lo liệu việc lương hưu ngay bây giờ.
- Độ tuổi từ 18 đến 24 tuổi khi nhập học.
- Đã hoàn thành chương trình giáo dục trung học phổ thông
- Tôi không cư trú tại Montevideo trong 2 năm qua.
- Thu nhập hộ gia đình dưới 4,15 tỷ bảng Anh/người
- Sau khi nộp đơn xin học bổng Quỹ Đoàn kết.
Nhà ở cho sinh viên trong khu vực của bạn
Te correspondería, pero la inscripción de este año cerró (casi todas van de octubre a febrero). Llamá igual a tu intendencia: a veces hay lista de espera o alguna plaza que se libera.
- Thuộc khoa đó và đang theo học tại một cơ sở giáo dục.
- Mức trần thu nhập hộ gia đình (Canelones đặt ở mức 60 UR)
- Phỏng vấn với đội ngũ kỹ thuật
- Duy trì tỷ lệ phần trăm nhất định các môn học đã đậu để gia hạn.
Trợ cấp mua nhà từ ngân hàng tiết kiệm hoặc công đoàn của bạn.
Điều đó phụ thuộc vào nhóm mà gia đình bạn thuộc về, chứ không phải hoàn cảnh cụ thể của bạn: nếu trong gia đình có cảnh sát, nhân viên ngân hàng hoặc giáo viên, hãy hỏi. Bộ Nội vụ chi trả tối đa 5 UR mỗi tháng (khoảng 9.615 đô la Mỹ) và việc đăng ký bắt đầu vào tháng Tư.
- Liên kết đến nhóm (con của thành viên đang hoạt động hoặc đã nghỉ hưu)
- Giới hạn thu nhập gia đình và chỉ một suất học bổng cho mỗi hộ gia đình.
- Không được nhận bất kỳ khoản trợ cấp nhà ở công hoặc tư nào khác.
Nhà trọ, giường trong phòng chung
Nó không hoàn toàn giống với những gì bạn đang tìm kiếm, nhưng chắc chắn là nằm trong ngân sách của bạn. Nó sẽ tạm ổn trong một tháng để bạn có thể tiếp tục tìm kiếm từ bên trong.
- Hãy đến xem địa điểm trước khi thanh toán.
- Đếm số phòng tắm và kiểm tra áp lực nước.
Ký túc xá sinh viên tư nhân
Với một phòng đơn, chi phí nhà ở sinh viên sẽ hơn 12.000 đô la. Với ngân sách của bạn, bạn có thể ở chung với người khác thay vì ở một mình.
- Tiền đặt cọc hoặc trả trước (không bị giới hạn bởi luật như trong trường hợp thuê nhà)
- Bằng chứng đăng ký: quy định yêu cầu hộ gia đình phải yêu cầu bạn cung cấp bằng chứng đó.
Nhà trọ, phòng đơn
Giá thuê trung bình cho một phòng riêng là 8.500 đô la, và bạn đang tìm được một phòng rẻ hơn 500 đô la. Bạn có thể tìm thấy chúng bằng cách đi bộ quanh khu trung tâm và Phố Cổ, hỏi xem ở đâu có biển hiệu: phần lớn các phòng cho thuê này không được quảng cáo công khai.
- Họ hầu như không bao giờ yêu cầu bảo hành: đó là lý do tại sao giá cả lại rẻ hơn.
- Thông thường, người thuê nhà phải trả trước tiền thuê nhà một tháng hoặc tiền đặt cọc.
Thuê nhà trong số nhiều
Tiền thuê nhà giữa hai người chỉ hơn 20.000 đô la, chưa kể các chi phí chung như tiền điện, nước, internet. Thêm vào đó, còn phải lo khoản tiền đặt cọc nữa.
- Bảo lãnh (FGA, bảo hiểm, tiền đặt cọc hoặc người bảo lãnh) và hợp đồng
- Bạn phải tự trả tiền điện nước ngoài tiền thuê nhà.
Mức lương hiện tại theo từng loại vị trí công việc là bao nhiêu?
Bandas observadas en los avisos publicados el 20 de agosto de 2026 en Montevideo, más precios contados por residentes. Đây không phải là phí.Đó là những gì có thể nhìn thấy vào ngày hôm đó. Các khu dân cư cao cấp không công bố giá; bạn phải hỏi trực tiếp.
| Loại địa điểm | Dải quan sát được | Nơi nó tập trung | Nên xem gì |
|---|---|---|---|
| Giường trong phòng chung | $ 4.900 – $ 7.500 | $ 5.000 a $ 7.500 | Một giường trong phòng dành cho 3 hoặc 4 người. Đó là giá thị trường thực tế. Hãy cẩn thận với những quảng cáo ghi "giường đơn": đó là giường đơn trong phòng chung, chứ không phải phòng riêng cho bạn. |
| Phòng đôi trong ký túc xá sinh viên | $ 8.000 – $ 13.500 | Từ 9.500 đến 13.000 đô la Mỹ mỗi người | Lo que cobran las residencias con perfil estudiantil por una pieza de dos. Una residente de Parque Batlle publicó en julio de 2026 la escala de su casa: $ 8.000 a $ 9.000 la pieza de cuatro y $ 11.000 a $ 13.000 la de dos. |
| Phòng đơn trong nhà nghỉ | $ 8.500 – $ 15.500 | $ 9.000 a $ 12.000 | Đúng vậy, có những phòng đơn cho thuê với giá dưới 10.000 đô la, nhưng hầu hết chúng đều nằm trong các nhà trọ chung và ở các khu Centro, Ciudad Vieja, Cordón, Aguada hoặc Reducto. Khảo sát cho thấy giá phòng đơn bắt đầu từ 8.500 đô la ở Ciudad Vieja và 9.000 đô la ở Reducto; giá tăng đáng kể từ 10.000 đô la trở lên. |
| Phòng đơn trong nhà chỉ dành cho nữ. | $ 12.000 – $ 15.500 | từ 12.000 đô la | Những quảng cáo hạn chế phụ nữ và cung cấp phòng riêng có giá cao hơn: mức giá rẻ nhất trong khảo sát là 12.000 đô la ở Tres Cruces. Lựa chọn rẻ nhất có phòng riêng là nhà trọ hỗn hợp nam nữ, chứ không phải ký túc xá dành riêng cho nữ. |
Các tuyến đường không mất phí (và khi nào nên yêu cầu các tuyến đường này)
Sai lầm tốn kém nhất không phải là chọn nhà trọ không phù hợp, mà là không biết rằng vẫn còn chỗ trống và việc đăng ký đã đóng cửa từ tháng Giêng. Hầu hết các trường hợp này đều do chủ nhà yêu cầu. từ tháng Mười đến tháng Hai, cho năm tiếp theo..
Thành phố Đại học (INJU / MIDES)
Miễn phí
Những người trẻ từ vùng nội địa lần đầu tiên bắt đầu học cao đẳng hoặc đại học tại Montevideo.
Se postula entre noviembre y enero, por la intendencia de tu departamento.
- Độ tuổi từ 18 đến 24 tuổi khi nhập học.
- Đã hoàn thành chương trình giáo dục trung học phổ thông
- Tôi không cư trú tại Montevideo trong 2 năm qua.
- Thu nhập hộ gia đình dưới 4,15 tỷ bảng Anh/người
- Sau khi nộp đơn xin học bổng Quỹ Đoàn kết.
Nhà ở cho sinh viên trong khu vực của bạn
Miễn phí hoặc thu phí tượng trưng cho các khoản phí thông thường.
Sinh viên đến từ vùng sâu vùng xa, sống trong một ngôi nhà do chính ban quản lý của họ duy trì ở Montevideo hoặc tại thủ phủ của tỉnh.
Hầu hết họ đều đăng ký trong khoảng thời gian từ tháng Mười đến tháng Hai, cho năm sau. Đây là khoảng thời gian mà hầu hết mọi người thường bỏ lỡ.
- Thuộc khoa đó và đang theo học tại một cơ sở giáo dục.
- Mức trần thu nhập hộ gia đình (Canelones đặt ở mức 60 UR)
- Phỏng vấn với đội ngũ kỹ thuật
- Duy trì tỷ lệ phần trăm nhất định các môn học đã đậu để gia hạn.
Trợ cấp chỗ ở SCIBU (Udelar)
Te PAGAN 2 BPC por mes, de marzo a diciembre
Sinh viên đến từ Đại học Cộng hòa (Udelar) phải trả tiền chỗ ở tại một địa điểm khác với nơi ở của gia đình.
La ventana de primera vez cae en octubre del año anterior; renovación en febrero e ingresantes en marzo.
- Là sinh viên tại Udelar
- Cung cấp bằng chứng về chi phí chỗ ở ngoài nhà ở gia đình.
- Biểu mẫu, hồ sơ và phỏng vấn với nhân viên công tác xã hội
Ký túc xá sinh viên của khoa bạn
Hầu hết các đô thị ngoại ô Montevideo đều có các vị trí việc làm dành cho cư dân của mình, hoặc ở Montevideo hoặc ở thủ phủ của tỉnh. Chúng tôi chỉ đánh dấu những vị trí mà chúng tôi tìm thấy trên trang web chính thức là đã được xác minh; đối với những vị trí còn lại, thông tin đáng tin cậy là số điện thoại của Bộ Phát triển Xã hội, chứ không phải là ngày tháng chúng tôi ghi chép lại bằng tai.
| Phòng | Những địa điểm đó ở đâu? | Là gì | Sự đăng ký |
|---|---|---|---|
| Cannelloni | Montevideo (Av. Millán 3552) | Ký túc xá sinh viên tại Quần đảo Canary, miễn phí. Dành cho sinh viên từ 18 đến 24 tuổi, thu nhập gia đình dưới 60 UR, cư trú tại khu vực nông thôn gặp khó khăn về giao thông và đang theo học tại một cơ sở giáo dục công lập. Thời gian lưu trú hai năm, kèm theo 20 giờ làm tình nguyện và đạt 50% số môn học để gia hạn. | 1 de diciembre al 31 de enero |
| Rio Negro | Montevideo (Río Branco 1540), Bentos trẻ và Fray | Học bổng chỗ ở kèm phỏng vấn chuyên ngành tâm lý học và công tác xã hội. Xác nhận đăng ký chỉ được chấp nhận trong tuần đầu tiên của tháng Hai. | 1 de diciembre al 20 de enero |
| Paysandú | Paysandú, Salto và Montevideo | Học bổng chỗ ở trong các nhà ở do đô thị quản lý. Đăng ký thông qua mẫu đơn trực tuyến và nộp hồ sơ cho Văn phòng Hộ gia đình. | 13 từ tháng Mười tới 12 từ tháng Mười Hai |
| Florida | Florida và Montevideo | Hai ngôi nhà: một ở Florida dành cho độ tuổi từ 15 đến 23 và một ở Montevideo dành cho độ tuổi từ 18 đến 25. Ngôi nhà ở Montevideo thu phí hàng tháng để trang trải các chi phí chung và bảo trì. | Se consulta en Desarrollo Social entre diciembre y febrero |
| Nhảy vọt | Salto (Artigas và Piedras) | Ký túc xá dành cho sinh viên đại học, dành cho sinh viên từ 18 đến 28 tuổi đến từ phía bắc sông Río Negro, đang theo học tại UTU, trường cao đẳng hoặc đại học ở Salto. | Phòng Phát triển Xã hội của đô thị được tham vấn. |
| Rivera | Rivera (José Pedro Varela 782) và Montevideo | Học bổng dành cho sinh viên ở ký túc xá của khoa. Mẫu đơn đăng ký bản giấy có thể được lấy tại ký túc xá Rivera. | Cierra a mediados de diciembre |
| Thánh Giuse | San José de Mayo và Montevideo | Chỗ ở tại Montevideo dành cho sinh viên theo học tại các trường công lập ở thủ đô, với mức phí hàng tháng được điều chỉnh theo chỉ số giá tiêu dùng (CPI). | Se consulta en la intendencia; la convocatoria suele abrir en noviembre |
| Ba mươi ba | Montevideo và Treinta y Tres (Làng sinh viên) | Ký túc xá sinh viên ở Montevideo dành cho những người theo học các ngành không thuộc chuyên ngành của khoa, và một khu làng sinh viên ở thủ phủ của khoa. | Đăng ký vào cuối năm, cho năm tiếp theo. |
| Lavalleja | Mỏ và Montevideo | Ký túc xá sinh viên do chính quyền thành phố quản lý, quy trình được công bố trên trang web gub.uy. | Bạn liên hệ với văn phòng thị trưởng để tham khảo ý kiến. |
| Artigas | Artigas và Montevideo | Học bổng nhà ở dành cho sinh viên. Liên hệ: ds.hogares.artigas@gmail.com · 1884 máy lẻ 4120. | Việc nộp đơn thường bắt đầu vào tháng Mười. |
| Cerro Largo Sẽ được xác nhận sau. | Montevideo và Melo | Ký túc xá sinh viên tại Montevideo và Melo, kèm theo danh sách người hưởng lợi do chính quyền tỉnh công bố. | Vụ việc sẽ được chuyển đến văn phòng thị trưởng vào cuối năm. |
| Soriano Sẽ được xác nhận sau. | Mercedes (Thành phố Đại học) và Montevideo | Học bổng dành cho sinh viên và Khu Đại học tại Mercedes. | Bạn liên hệ với văn phòng thị trưởng để tham khảo ý kiến. |
| Tacuarembó Sẽ được xác nhận sau. | Tacuarembó và Montevideo | Hai ngôi nhà: một ở thành phố Tacuarembó và một ở Montevideo, dành cho những nghề nghiệp không tồn tại trong tỉnh. | Bạn liên hệ với văn phòng thị trưởng để tham khảo ý kiến. |
| Cologne Sẽ được xác nhận sau. | Ký túc xá sinh viên được trợ cấp từ chính quyền thành phố. | Học bổng hỗ trợ chỗ ở trong ký túc xá sinh viên. | Bạn liên hệ với văn phòng thị trưởng để tham khảo ý kiến. |
| Quả đào Sẽ được xác nhận sau. | Durazno và Montevideo | Các khoản trợ cấp chỗ ở do Văn phòng Kỹ thuật của Sở quản lý điều hành. | Bạn liên hệ với văn phòng thị trưởng để tham khảo ý kiến. |
| Hoa Sẽ được xác nhận sau. | Trinidad và Montevideo | Ký túc xá sinh viên tại Trinidad. Liên hệ: hogarestudiantiltrinidad@flores.gub.uy. | Bạn liên hệ với văn phòng thị trưởng để tham khảo ý kiến. |
| Maldonado Sẽ được xác nhận sau. | Maldonado và Montevideo | Học bổng và chỗ ở dành cho sinh viên thuộc khoa. | Bạn liên hệ với văn phòng thị trưởng để tham khảo ý kiến. |
| Rocha Sẽ được xác nhận sau. | Rocha và Montevideo | Trợ cấp chỗ ở cho sinh viên thuộc khoa. | Bạn liên hệ với văn phòng thị trưởng để tham khảo ý kiến. |
Vì sao lương hưu lại rẻ hơn (và bạn sẽ mất gì)
Nhà trọ không phải là nhà cho thuê: về mặt pháp lý, đó chỉ là nơi lưu trú. Chỉ đơn giản vậy thôi: đó là lý do tại sao họ không yêu cầu đặt cọc, và đó cũng là lý do tại sao bạn không bị ràng buộc bởi các điều khoản của hợp đồng thuê nhà.
| Lương hưu hoặc nơi cư trú | Thuê | |
|---|---|---|
| Bảo hành | Họ thường không yêu cầu gì nhiều. Cùng lắm là tiền đặt cọc hoặc tiền thuê nhà một tháng trả trước. | Hầu hết các trường hợp đều yêu cầu bảo đảm: bảo hiểm, FGA, người bảo lãnh là chủ sở hữu hoặc tiền đặt cọc. |
| Hợp đồng | Thông thường đó chỉ là một thỏa thuận đơn giản hoặc bằng lời nói, đôi khi có thời hạn 6 tháng. | Hợp đồng bằng văn bản, có ghi rõ thời hạn và điều khoản điều chỉnh. |
| Nếu bạn ngừng thanh toán | Họ yêu cầu bạn rời đi. Bạn không bị ràng buộc bởi thời hạn pháp lý của hợp đồng thuê nhà. | Có thủ tục trục xuất với các thời hạn pháp lý nhất định. |
| Dịch vụ | Hầu hết các chi phí này đều được bao gồm trong giá (điện, nước, wifi). | Bạn thanh toán riêng các khoản phí này, ngoài các khoản phí chung khác. |
| Bạn đang khiếu nại với ai vậy? | Đây là mối quan hệ giữa người tiêu dùng và chính quyền địa phương: Cơ quan Bảo vệ Người tiêu dùng tiếp nhận khiếu nại, còn chính quyền địa phương đánh giá tình trạng của bất động sản. | Cơ quan bảo vệ người tiêu dùng không can thiệp vào các hợp đồng thuê nhà giữa các cá nhân. |
Các mức tối thiểu theo quy định của pháp luật
Tại Montevideo, nhà ở dành cho sinh viên đã được quy định từ năm 2020 (Công văn của Sở, điều D.4107.23.1 đến 20). Chúng tôi công bố thông tin này vì nó hữu ích. những cái thấpGặp gỡ họ không có nghĩa là bạn sẽ sống tốt, và việc biết chính xác số lượng sẽ thay đổi những gì bạn yêu cầu trước khi trả tiền.
Những gì được coi là nhà ở dành cho sinh viên
D.4107.23.1Cơ sở có mục đích chính là cung cấp chỗ ở thường xuyên cho sinh viên. Nếu sinh viên cho bạn ở nhờ và họ thu phí, quy định này vẫn áp dụng ngay cả khi biển hiệu ghi "coliving" hoặc "residence" (nơi ở chung) hoặc "residence" (nơi cư trú).
kích thước tối thiểu
D.4107.23.2Tối thiểu 3 phòng ngủ và 8 giường. Bất cứ chỗ ở nào ít hơn số đó đều không được coi là chỗ ở dành cho sinh viên theo quy định.
Căn phòng
D.4107.23.9Diện tích tối thiểu 7 m², cạnh tối thiểu 2 m và 2,5 m² cho mỗi người. Số người tối đa theo quy định pháp luật là 12 người một phòng.
Phòng tắm
D.4107.23.9Một phòng tắm cho mỗi 12 người, với diện tích tối thiểu 3 m². Điều đáng ngạc nhiên nhất là: 3 phòng tắm cho 18 người đã vượt quá mức tối thiểu theo quy định.
Phòng bếp, phòng học và phòng giặt
D.4107.23.9Nhà bếp có diện tích tối thiểu 4 m², phòng học 12 m² dành cho tối đa 25 người, phòng giặt 3 m² cộng thêm 10 m² để phơi đồ.
Sự cho phép
D.4107.23.5Bạn cần có giấy phép kinh doanh từ Cơ quan Kiểm soát Xây dựng (hoặc trung tâm cộng đồng địa phương) và giấy phép tạm thời, có thể thu hồi từ Cơ quan Quản lý Chung sống của Bộ. Để có được giấy phép này, bạn phải nộp giấy chứng nhận từ Sở Phòng cháy chữa cháy Quốc gia và giấy chứng nhận quyền sở hữu được công chứng.
Người phụ trách tại chỗ
D.4107.23.17Phải có người phụ trách tại bất động sản đó, có chìa khóa ra vào để phục vụ việc kiểm tra.
Đăng ký cư trú
D.4107.23.14Người điều hành phải lưu giữ hồ sơ cập nhật về số lượng học sinh đang ở và yêu cầu bằng chứng đăng ký khi vào ở.
Kiểm tra
D.4107.23.16Chính quyền địa phương tiến hành kiểm tra định kỳ mà không cần thông báo trước. Chủ sở hữu không cần phải thông báo cho bạn hoặc đồng ý.
Người không tuân thủ sẽ phải đối mặt với rủi ro gì?
D.4107.23.20Mức phạt từ 5 đến 35 UR, đóng cửa tạm thời 30 ngày hoặc đóng cửa vĩnh viễn, với các yếu tố tăng nặng như cản trở việc kiểm tra hoặc tái phạm.
Nếu có sự cố xảy ra, ai sẽ giúp bạn?
Đô thị Montevideo — Sự cùng tồn tại giữa các phòng ban
Về điều kiện hoạt động: quá tải, nhà vệ sinh, vệ sinh, hoạt động không có giấy phép. Việc kiểm tra được thực hiện đột xuất và có thể dẫn đến phạt tiền từ 5 đến 35 UR hoặc đóng cửa.
denuncias.convivencia@imm.gub.uy · 1950 5000
Quan sát sinh vậtKhu vực bảo vệ người tiêu dùng (MEF)
Về vấn đề thanh toán: tiền đặt cọc không được hoàn trả, khoản phí bạn chưa từng đồng ý, dịch vụ đã hứa nhưng không được cung cấp. Dịch vụ lưu trú là một dịch vụ tiêu dùng.
Tải xuống miễn phí qua gub.uy
Quan sát sinh vậtChương trình hỗ trợ chỗ ở của Trường Đại học (Udelar)
Bộ phận này chuyên về điều kiện chỗ ở cho sinh viên và đã tham gia soạn thảo quy định năm 2020. Nếu bạn đang học tại Udelar, đây là nơi bạn có thể tìm kiếm sự hướng dẫn.
becas@bienestar.udelar.edu.uy · 2408 5865
Quan sát sinh vậtNhững điều cần hỏi trước khi đặt cọc
Mười câu hỏi này vượt xa những yêu cầu tối thiểu theo quy định pháp luật và dựa trên kinh nghiệm của những người đã từng sống trong viện dưỡng lão. Hãy ghi chúng lại để chuẩn bị cho chuyến thăm của bạn: thời điểm thích hợp để đặt câu hỏi là trước khi bạn để lại bất kỳ khoản tiền nào.
Tìm kiếm theo từng khu phố
Một phần lớn trong số những ưu đãi rẻ nhất không đăng thông báoBạn có thể tìm thấy bằng cách đi bộ xung quanh và hỏi xem có biển hiệu "nhà trọ" hoặc "phòng trống" ở đâu, đặc biệt là dọc theo Paysandú, Uruguay, Canelones và từ Ejido về phía Ciudad Vieja.
Trung tâm
Các khu vực có mật độ nhà cho thuê cao nhất: Paraguay, Andes, Río Negro, Soriano, Mercedes, Florida, Barrios Amorín. Nhà cho thuê riêng lẻ từ 9.000 đô la và nhà cho thuê chung từ 7.500 đô la.
Phố cổ
Phòng đơn giá rẻ nhất có không gian riêng được niêm yết: phòng đơn từ 8.500 đô la tại Misiones. Hãy kiểm tra khu vực và thời gian bạn sẽ quay lại.
Dây
Đây là khu dân cư sinh viên điển hình do nằm gần các trường đại học. Có một số khu nhà ở sinh viên trong bán kính vài dãy nhà quanh đường Paysandú và đại lộ Uruguay.
Ba cây thánh giá
Thuận tiện cho việc di chuyển đến nhà ga nếu bạn thường xuyên đi vào nội địa. Đây là nơi có giá vé một chiều rẻ nhất dành cho nữ ($12.000).
Công viên Rodó và Công viên Batlle
Các khu nhà ở hướng đến đối tượng sinh viên nhiều hơn và có giá cao hơn một chút; một số nằm gần Bệnh viện Clínicas và Khoa Kỹ thuật.
Nơi lấy nước và pháo đài
Rẻ hơn khu trung tâm, nhưng phải đi bộ xa hơn. Có một phòng đơn giá 9.000 đô la và một phòng chung giá 5.500 đô la.
Câu hỏi thường gặp
- Chi phí chỗ ở cho sinh viên tại Montevideo là bao nhiêu?
- Theo khảo sát các quảng cáo được đăng tải từ tháng 8 năm 2026, giá một giường trong phòng chung dao động từ 4.900 đến 7.500 đô la và phòng đơn từ 8.500 đến 15.500 đô la, tập trung ở mức từ 9.000 đến 12.000 đô la. Các khu nhà ở sinh viên có thương hiệu không công bố giá: bạn phải hỏi qua điện thoại hoặc email.
- Tôi có thể thuê một phòng đơn với giá 8.000 peso không?
- Đó là mức giá tối đa. Giá thấp nhất tôi ghi nhận được cho một phòng riêng là 8.500 đô la ở Ciudad Vieja và 9.000 đô la ở Reducto, trong một nhà trọ thông thường, chứ không phải ký túc xá sinh viên. Dưới mức đó, bạn chỉ có thể tìm được một giường trong phòng chung. Phần lớn chỗ ở giá rẻ không được quảng cáo: bạn tìm thấy chúng bằng cách đi bộ quanh Centro, Ciudad Vieja và Cordón và hỏi xem có biển hiệu "nhà trọ" hoặc "phòng trống" ở đâu.
- "Giường đơn" có giống với phòng đơn không?
- Không, và đó là sự hiểu lầm tốn kém nhất. "Giường riêng" có nghĩa là hai giường đơn trong một phòng chung. Nếu bạn muốn có cửa riêng, hãy hỏi thẳng: "Phòng này là của tôi phải không?"
- Họ có yêu cầu đảm bảo về lương hưu không?
- Thông thường thì không, và chính điều đó làm cho nó rẻ hơn so với thuê nhà. Họ thường yêu cầu đặt cọc hoặc trả trước một tháng tiền thuê nhà. Nhược điểm là bạn cũng không được bảo vệ bởi luật thuê nhà: nếu bạn ngừng trả tiền, họ sẽ yêu cầu bạn rời đi mà không cần thông báo đuổi nhà thông thường.
- Có chỗ ở miễn phí cho sinh viên ở Uruguay không?
- Sí, dos vías. Ciudad Universitaria del INJU aloja gratis a 180 jóvenes del interior de 18 a 24 años con ingreso del hogar de hasta 4,15 BPC y cupo femenino del 50 %, y casi todas las intendencias del interior sostienen un hogar estudiantil propio, en Montevideo o en la capital departamental. En ambos casos se postula entre octubre y febrero para el año siguiente.
- Udelar có hỗ trợ bạn đóng học phí không?
- Sí: la beca de alojamiento del SCIBU son 2 BPC por mes de marzo a diciembre —hoy $ 13.728— para quien acredita gasto de alojamiento en una localidad distinta a la de su familia. Alcanza para pagar entera una habitación individual de pensión. La ventana de primera vez cae en octubre del año anterior.
- Theo quy định pháp luật, ký túc xá sinh viên phải có bao nhiêu phòng tắm?
- Tại Montevideo, quy định là cứ 12 người ở thì phải có một phòng tắm (Điều D.4107.23.9 của Quy chế). Ngoài ra, diện tích tối thiểu cho mỗi phòng ngủ là 7 m², trung bình 2,5 m² cho mỗi người ở, tối đa 12 người trong một phòng ngủ, và một phòng học rộng 12 m² cho tối đa 25 người ở. Đây là những yêu cầu tối thiểu rất thấp: đáp ứng được chúng không đảm bảo điều kiện sống thoải mái, vì vậy nên kiểm tra số lượng phòng tắm và số người ở trước khi ký hợp đồng.
- Tôi nên báo cáo tình trạng xuống cấp của ký túc xá sinh viên ở đâu?
- Đối với các khiếu nại liên quan đến tình trạng của chỗ ở, hãy liên hệ với Dịch vụ Chung sống của Sở thuộc Thành phố Montevideo (denuncias.convivencia@imm.gub.uy hoặc 1950 5000): họ tiến hành kiểm tra đột xuất và có thể phạt từ 5 đến 35 UR hoặc đóng cửa cơ sở. Đối với các khiếu nại về tiền bạc—tiền đặt cọc không được hoàn trả, khoản phí trái phép—hãy liên hệ với Cơ quan Bảo vệ Người tiêu dùng, vì dịch vụ lưu trú là một giao dịch tiêu dùng.
- Ở nhà trọ hay ký túc xá sinh viên thì tốt hơn?
- Nhà trọ thông thường rẻ hơn và bạn có thể có phòng riêng sớm hơn, nhưng bạn sẽ sống chung với những người đi làm và có lịch trình khác nhau. Ký túc xá sinh viên tốn kém hơn nhưng cung cấp môi trường học tập, khu vực sinh hoạt chung sạch sẽ và những người cùng giai đoạn cuộc sống với bạn. Những người đã từng sống ở cả hai loại chỗ ở thường khuyên nên đến xem trực tiếp và nói chuyện với người đang ở đó mà không có chủ nhà.
- Tôi có thể nộp đơn xin cả trợ cấp nhà ở và trợ cấp Quỹ Đoàn kết cùng một lúc được không?
- Hãy lưu ý điều này: Quỹ Đoàn kết là một khoản trợ cấp tài chính chung và không thể kết hợp với bất kỳ khoản trợ cấp tài chính nào khác, trong khi trợ cấp nhà ở SCIBU dành riêng cho chi phí nhà ở. Trước khi từ bỏ một trong hai, hãy hỏi tại Phòng Phúc lợi Sinh viên xem khoản trợ cấp nào phù hợp nhất với bạn, vì các điều kiện sẽ khác nhau tùy thuộc vào sự kết hợp.
Nguồn
Normas y programas verificados el 19 de agosto de 2026. Los precios son un relevamiento del 20 de agosto de 2026 y envejecen rápido: si ves una diferencia grande, la que manda es la realidad de la calle.
- Tóm tắt về Montevideo — Khu ký túc xá sinh viên — Điều D.4107.23.1 đến D.4107.23.20: định nghĩa, yêu cầu tối thiểu về phòng và nhà vệ sinh, cấp phép, đăng ký sinh viên, kiểm tra đột xuất và hình phạt từ 5 đến 35 UR hoặc đóng cửa.
- Sở Dịch vụ Chung sống Đô thị Montevideo — Ông ấy là người cấp phép tạm thời và có thể thu hồi để vận hành ký túc xá sinh viên và là người tiếp nhận các khiếu nại về việc không tuân thủ quy định.
- MIDES / INJU — Thành phố Đại học — Cấp chỗ ở miễn phí cho 180 thanh niên từ vùng nội địa: từ 18 đến 24 tuổi, đã tốt nghiệp trung học phổ thông, thu nhập hộ gia đình dưới 4,15 BPC, không cư trú tại Montevideo trong 2 năm trước đó và có tối thiểu 50% là nữ. Hồ sơ được nộp thông qua chính quyền thành phố.
- SCIBU Udelar - Chương trình học bổng — La beca de alojamiento es de 2 BPC mensuales de marzo a diciembre, para quien acredita gasto de alojamiento en una localidad distinta a la de su familia. Convive con las becas de alimentación, transporte y materiales.
- Udelar — Kêu gọi cấp học bổng phúc lợi — Calendario anual de solicitudes: la ventana de primera vez cae en octubre del año anterior y las de renovación e ingreso caen en febrero y marzo.
- Khoa Canelones — Ký túc xá sinh viên Canary — Nhà ở miễn phí trên đường Av. Millán 3552 (Montevideo) dành cho trẻ em từ 18 đến 24, có thu nhập gia đình dưới 60 UR, sinh sống tại khu vực nông thôn gặp khó khăn về giao thông và đang học tại trường công lập. Đăng ký cho trẻ em từ 1/12 đến 31/1.
- Thành phố Río Negro — Học bổng chỗ ở — Nhà ở tại Montevideo (Río Branco 1540), Young và Fray Bentos. Đăng ký từ 1/12 đến 20/1 và phỏng vấn với đội ngũ kỹ thuật.
- Bộ Nội vụ — Học bổng nhà ở cho sinh viên — Tối đa 5 suất học bổng UR mỗi tháng dành cho con em của các sĩ quan cảnh sát đang tại ngũ, đã nghỉ hưu hoặc hưởng lương hưu: dưới 21 tuổi, thu nhập gia đình tối đa 125.400 đô la, và chỉ một suất học bổng cho mỗi gia đình. Đăng ký vào tháng Tư.
- Quy trình Montevideo — Nghiên cứu tính khả thi sử dụng cho khách sạn, nhà nghỉ và khu nhà trọ — Quy trình để một ngôi nhà có thể hoạt động như một nhà trọ: nếu không có giấy phép sử dụng hoặc giấy phép hoạt động hợp lệ, cơ sở đó là bất hợp pháp.
- Điều luật 17.250 — Quan hệ người tiêu dùng — Dịch vụ lưu trú là một dịch vụ được cung cấp trên thị trường tiêu dùng: bất cứ ai cung cấp chỗ ở cho bạn với một mức giá nhất định đều là nhà cung cấp và phải chịu trách nhiệm trước Cơ quan Bảo vệ Người tiêu dùng.