Local Comercial en Alquiler

Alquiler |Local Comercial en Esquina, excelente punto y en muy buen estado.

Ubicación: Colombia | Aguada

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica del barrio Aguada.

Local comercial en esquina, ubicado en Colombia y Francisco de Paula Martí, con doble frente, amplios ventanales y gran exposición comercial sobre ambas calles.

El inmueble cuenta con una superficie total de **134 m²**, distribuidos en dos niveles, y una distribución especialmente interesante para emprendimientos gastronómicos y comerciales.

#Características del local - 134 m² totales. - 87 m² en planta baja. - 47 m² de subsuelo. - Ubicación en esquina. - Doble frente comercial. - Amplios ventanales hacia ambas calles. - Cortinas metálicas de seguridad. - Salón principal con sector de atención y barra. - Cocina con infraestructura gastronómica instalada. - Campana extractora y sistema de ventilación. - Mesadas y piletas de acero inoxidable. - Dos baños completos reciclados, independientes para damas y caballeros.

#Subsuelo - Espacio destinado anteriormente al almacenamiento de mercadería. - Sector de vestidor. - Superficie funcional para depósito y apoyo operativo del local.

#Ubicación y entorno - Colombia esquina Francisco de Paula Martí. - Barrio Aguada, Montevideo. - Próximo al Palacio Legislativo. - Cercano a Plaza 1.º de Mayo. - Buena conectividad y acceso a diferentes líneas de transporte público. - Entorno con actividad comercial, institucional y residencial.

#Potencial comercial Por sus características, distribución e infraestructura, resulta especialmente interesante para: - Restaurante, bar o cafetería. - Rotisería o casa de comidas. - Panadería o confitería. - Local de venta al público. - Emprendimientos gastronómicos y comerciales que requieran salón de atención, cocina y espacio de almacenamiento.

*Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una esquina con presencia comercial.