5 habitaciones 2 baños Casa

Casa Ideal para Oficina / empresa + Garage | 163 m2 | a metros Rambla Pocitos

Excelente propiedad en alquiler ubicada en Berro y Echevarriarza, en pleno Pocitos, a menos de 100 metros de la Rambla.

Se trata de una amplia casa desarrollada en varios niveles, con ambientes independientes, espacios exteriores de uso exclusivo y una distribución especialmente funcional para empresas, oficinas, estudios profesionales, consultorios e instituciones.

Su ubicación estratégica, próxima a la Rambla y con excelente conectividad la convierte en una oportunidad para quienes buscan establecer su actividad en una de las zonas más atractivas de Montevideo.

Distribución de la propiedad:

Planta baja: Cuenta con jardín y espacio exterior al frente de aproximadamente 26 m², completamente delimitado con rejas y portón de acceso vehicular, con capacidad para estacionar un vehículo de gran porte. Dispone de garaje de uso exclusivo, área de recepción, baño de servicio y depósito, con una superficie aproximada de 37 m². Este nivel resulta ideal para organizar el ingreso de clientes, recepción y espacios de apoyo.

Primer piso – 63 m² : Amplio living apaisado con orientación al frente y vistas hacia la calle, ideal para desarrollar un área operativa, sala de reuniones o espacio de trabajo compartido. Cuenta con cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con muebles de almacenamiento y anafe empotrado a gas. Dispone además de un baño completo, amplio y con mampara.

Segundo piso – 63 m²: Se distribuye en tres habitaciones o ambientes independientes, con orientación al frente, ideales para oficinas privadas, despachos profesionales o consultorios. Cuenta con un baño completo equipado con bañera.

Equipamiento y comodidades La propiedad dispone de calefacción por losa radiante, instalación de gas por cañería, dos equipos de aire acondicionado y sistema de alarma. Cuenta con rejas de seguridad y portón de acceso vehicular con control remoto.

Su distribución permite diferenciar áreas de recepción, atención al público, trabajo compartido y oficinas privadas, adaptándose a diversas actividades profesionales y comerciales.

Garantías aceptadas: SEGUROS ( PORTO, ZURICH, MAPFRE)

Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler más IVA.

Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujet