Casa · Montevideo
3 habitaciones 1 baño Casa
- 3 dormitorios
- 1 baño
- 101 m²
Características
- Tipo de propiedad
- Casa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie
- 101 m²
Condiciones y garantías
Datos de Facebook Marketplace- Mascotas
- No informado
- Amueblado
- No informado
- Plazo
- No informado
- Garajes
- No informado
- Garantías mencionadas
- No informado
Los datos de la propiedad provienen de los portales. La ausencia de una condición no significa que no la acepten.
Cómo cambió el precio
Descripción
CON RENTA INMEDIATA! Local Comercial en Av. 8 de Octubre – Rentabilidad 5.5%
Si buscas una inversión inteligente, segura y de bajo riesgo, este local comercial sobre la Av. 8 de Octubre es la oportunidad perfecta. Ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, te garantiza flujo constante de clientes y estabilidad comercial a largo plazo. Actualmente el local se encuentra alquilado por $34.000 mensuales con contrato vigente, funcionando allí una óptica con todos sus permisos al día. ¡Compras hoy y empiezas a cobrar rentabilidad de inmediato! 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre Av. 8 de Octubre, esquina Felipe Sanguinetti. En pleno pulmón comercial, rodeado de servicios y con excelente conectividad. 📐 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS AMPLIOS (101 m² Totales): Local comercial al frente: 60 m² de salón comercial con excelente visibilidad. Sótano funcional: 41 m² ideales para depósito o almacenamiento de mercadería. Espacios extra: 17 m² de patio abierto, cocina definida, baño completo y una cómoda sala de usos múltiples. 🔒 EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD: Fachada moderna con puerta de blindex para una excelente exposición de marca. Cortina metálica de enrollar para máxima seguridad al cierre. Muy bajos gastos comunes, lo que maximiza tu rendimiento neto. 📊 GASTOS DETALLADOS (Pesos Uruguayos aprox.): Gastos Comunes: Bajos Saneamiento: $1.300 aprox. Contribución Inmobiliaria: $2.150 aprox. Impuesto de Primaria: $860 aprox.
💵 VALOR DE VENTA: U$S 170.000
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Ubicación
Montevideo
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Avisos de esta propiedad
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Estela Mesa · No informado
- Alquiler
- $ 170.000
- Gastos comunes
- No informado
- Total mensual
- No informado
Última vez visto: 2 nov. 2026
Datos del aviso
Título del aviso: 3 habitaciones 1 baño Casa
Referencia en Facebook Marketplace: facebook:2405126573615685
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Origen y vigencia de la información
Lo vemos hace 23 días (desde 11 oct. 2026)
Es la primera vez que leímos el aviso, no necesariamente la fecha en que se publicó. Ningún portal publica cuánto lleva un aviso en circulación.
Primera vez en nuestro índice: 11 oct. 2026
La última lectura confirma que vimos el aviso, no que siga disponible. La agrupación de portales es automática; confirmá que describan la misma unidad.
Fuentes y cobertura