Monoambiente con terraza – Vivienda Promovida

MET Tech – Unidad 1104

Monoambiente con terraza – Vivienda Promovida

MET Tech es un desarrollo inmobiliario de MET Desarrollos ubicado en Constituyente 1769, entre Magallanes y Gaboto, en el barrio Cordón de Montevideo.

Su ubicación permite acceder a una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes y centros educativos, con cercanía a facultades, Parque Rodó, la Rambla, el Centro y Tres Cruces.

El proyecto combina arquitectura contemporánea, tecnología aplicada a la vivienda y espacios comunes pensados para complementar la vida cotidiana.

El edificio cuenta con 13 pisos, 93 apartamentos y 47 cocheras, además de una amplia variedad de amenities y servicios.

### Unidad 1104 – Piso 11

Apartamento monoambiente con cocina, baño completo y terraza cubierta de uso exclusivo.

**Distribución:** - Ambiente principal integrado. - Cocina. - Baño completo. - Recibidor. - Terraza cubierta de uso exclusivo.

**Superficies:** - Área propia con muros y ductos: 29,30 m². - Terraza cubierta de uso exclusivo: 2,10 m². - Área común (pallier y amenities): 6,70 m². - **Superficie total: 38,10 m².**

Las superficies son aproximadas y están sujetas al plano de mensura definitivo.

### Tecnología

MET Tech incorpora soluciones tecnológicas para mejorar la funcionalidad y comodidad de sus espacios.

- Domótica en todas las unidades. - Control de acceso digital en cada apartamento. - Acceso al edificio mediante reconocimiento facial. - Conexiones para carga de autos eléctricos. - WiFi en zonas comunes.

### Amenities y servicios

El edificio cuenta con espacios destinados al bienestar, el entretenimiento y el trabajo.

- Piscina de borde infinito. - Deck solárium. - Sky Lounge. - Salón de usos múltiples (SUM) con parrillero. - Parrillero exterior. - Spa. - Gimnasio equipado. - Outdoor Fitness. - Espacio de coworking. - Microcine. - Jardín Zen. - Laundry con app. - Bicicleteros. - Lockers. - Conserjería.

### Vivienda Promovida – Ley 18.795

MET Tech es un emprendimiento inmobiliario comprendido en el régimen de Vivienda Promovida, que contempla beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores.

**Beneficios al momento de la compra:** - Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), equivalente al 2% del valor de Catastro. - Exoneración del IVA sobre el precio de compra.

**Beneficios por 10 años:** - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

Los beneficios están sujetos a las condiciones y requisitos establecidos por la normativa vigente.

MET Tech combina ubicación, tecnología y amenities con los beneficios fiscales del régimen de Vivienda Promovida, ofreciendo una alternativa tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria.

**Las imágenes son ilustrativas y no constituyen un compromiso contractual. El mobiliario y equipamiento representados en los espacios privados no están incluidos en la unidad.**