VENTA DUPLEX 1 DORMITORIO Y BALCÓN AGUADA EN POZO

Venta Duplex 1 Dormitorio en pozo en aguada - Nara Biru | Tradición y diseño contemporáneo

Inspirado en la filosofía japonesa Wabi-Sabi, Nara Biru propone una forma de vivir que valora lo simple, lo natural y lo auténtico. El proyecto nace de la rehabilitación de una vivienda de valor patrimonial, transformada en un edificio donde la arquitectura original se integra con un diseño contemporáneo. En una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres. Nara Biru busca ese equilibrio entre la tranquilidad de un barrio y el dinamismo de la ciudad.

Unidad con orientación sur, desarrollada en dos plantas. En el nivel de acceso se encuentra el área social, con cocina integrada al estar-comedor, generando un ambiente cómodo y funcional. En la planta superior se ubica el dormitorio en suite, con baño privado, placard integrado y salida a balcón.

Accedes a beneficios tributarios - Ley de interés social:

• Exoneración de IVA en la compra • Exoneración de IRPF por 10 años • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años • Exoneración de ITP en la primera compra

Opciones de pago:

• Reserva; 5% • Firma: 80% • Contraentrega 15%

• Reserva: 5% • Firma: 30% • Saldo en obra: por avance

+ 4% de gastos de ocupación No acepta Financiación Bancaria

Gastos Comunes ESTIMADOS: $4.000

Diferenciales del proyecto:

• Cocinas completas con bajo mesadas en MDF y herrajes de calidad, mesadas de granito en tonos claros, espacio de almacenamiento aéreo, campana de extracción de aire y previsión para instalación de lavarropas y lavavajillas. • Baños completos con acceso mediante puerta corrediza, muebles integrados con sistema mensulado, mampara de blinde templado, artefactos de primera calidad, iluminación ambiental y focalizada. Revestimientos de porcelanato de grandes dimensiones, con sectores diferenciados mediante cambios de textura. • Dormitorios con espacios amplios y funcionales, con acceso mediante puertas corredizas, iluminación cuidadosamente diseñada y prácticos placares integrados. • El edificio contará con ascensor, garantizando una circulación cómoda y accesible entre todos los niveles. • Espacios comunes: área de barbacoa de uso común al aire libre, con acceso mediante ascensor y circuito cerrado de seguridad.

Consulte para coordinar visita. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.