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Advertiser description

Apartamento a estrenar, de tres dormitorios sobre Avenida de las Américas, en Edificio Americas Village.

Living comedor luminoso, con amplios ventanales y salida a terraza con parrillero y vista al lago, cocina integrada, dormitorios con placares (principal en suite) y dos baños completos. Cochera opcional.

112m² totales distribuidos de la siguiente manera: 96,2m² interiores + 4,4 de terraza +11,4m² áreas comunes.

Aberturas DVH, cortinas motorizadas en dormitorios, previsión de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante individual.

El edificio ofrece una amplia barbacoa con parrillero, una pisicina exterior con vista al lago, espacio de solarium, saunas y ducheros. Además, dispone de seguridad 24hs con control de acceso.

Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida ANV 18.795, con las siguientes exoneraciones:

- Exoneración de ITP a la primera compra.

- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.

- Exoneración de IVA al precio de venta.

- Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años.

PRECIO de unidad CON COCHERA: USD 454.000.

FORMA DE PAGO

Contado: 10% boleto de reserva, 80% al compromiso de compraventa y 10% contra ocupación.

Con Banco: 10% boleto de reserva, 20% al compromiso de compraventa y 70% contra ocupación.

+ 4,5% Gastos de ocupación.