Casa · Nuevo París, Montevideo

2 habitaciones 1 baño Casa

2 dormitorios
1 baño
368 m²

Características

Tipo de propiedad: Casa
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie: 368 m²

Condiciones y garantías

Datos de Facebook Marketplace

Mascotas: El aviso no lo dice: preguntale al anunciante
Amueblado: No informado
Plazo: No informado
Garajes: No informado
Garantías mencionadas: El aviso no lo dice: preguntale al anunciante

Los datos de la propiedad provienen de los portales. La ausencia de una condición no significa que no la acepten.

Cómo cambió el precio

Lo venimos midiendo desde el 3/11/2026 y el precio no cambió.

Son los precios que este aviso publicó y que nosotros registramos, una sola lectura. No sabemos qué precio tenía antes del 3/11/2026.

Descripción

Casa en Venta U$D 74.000 🏡 Oportunidad en Nuevo París – Padrón único en esquina con gran potencial Ubicada en el corazón de Nuevo París, sobre la esquina de Córdoba y Llupes, esta propiedad se destaca por su excelente conectividad y su entorno en crecimiento, ideal tanto para vivienda como para inversión. Se desarrolla sobre un padrón único de 368 m², con 61 m² construidos, ofreciendo una base sólida y múltiples posibilidades de ampliación o reciclaje. La casa cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño y lavadero independiente, con una distribución funcional que permite habitarla cómodamente mientras se proyectan mejoras. Uno de sus principales diferenciales es su condición de esquina, con retiro sobre ambas calles, lo que le aporta mayor independencia, ventilación y potencial de desarrollo. Además, dispone de jardín, patio, parrillero, galpón y construcciones auxiliares, elementos poco frecuentes en este rango de precio. 💡 Ideal para quienes buscan: Terreno amplio con proyección Posibilidad de ampliación o reforma Acceso a financiación bancaria Combinar vivienda + proyecto de valorización Si bien requiere actualización en varios sectores, su estructura tradicional y su metraje de terreno la posicionan como una excelente oportunidad de compra con margen de valorización. 💰 Precio: USD 74.000 📲 No dejes pasar esta oportunidad. Contactame hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para vos. Asesora: Daniela [hidden information]

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Ubicación

Nuevo París, Montevideo

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Datos del barrio: Nuevo París

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Luz: mapa público de UTE. Agua: avisos de corte programado de OSE en 24 meses. Reclamos: Intendencia de Montevideo, 12 meses, cada 1.000 clientes de UTE. El nivel compara con los demás barrios.

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Precio en la zona

Mediana de alquiler: $ 19.000
La mitad central de los alquileres: $ 16.500 – $ 25.350

Este aviso está 289% por encima de la mediana.

22 resultados del índice en Nuevo París, del mismo tipo y con la misma cantidad de dormitorios. No incluye esta ficha. Precios solicitados, sin gastos comunes, convertidos a pesos. No es una tasación: el estado, los metros y la ubicación exacta pueden ser distintos. Puede haber anuncios separados de una misma vivienda. La muestra refleja nuestro índice, no todo el mercado.

Avisos de esta propiedad

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Ana Maria Rebeca Petrov · No informado
Alquiler
$ 74.000
Gastos comunes
No informado
Total mensual
No informado
Última vez visto: 10 nov. 2026
Datos del aviso
Título del aviso: 2 habitaciones 1 baño Casa
Referencia en Facebook Marketplace: facebook:1463031909195444
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Señales de estafa al alquilar

¿Sigue disponible y desde cuándo se puede entrar?
¿Cuál es la dirección exacta, el piso y la unidad?
¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.

Origen y vigencia de la información

Lo vemos hace 8 días (desde 3 nov. 2026)

Es la primera vez que leímos el aviso, no necesariamente la fecha en que se publicó. Ningún portal publica cuánto lleva un aviso en circulación.

Primera vez en nuestro índice: 3 nov. 2026

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Fuentes y cobertura