Traspaso alquiler, venta de llave

🏢 TRASPASO DE LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD VIEJA – EXCELENTE PUNTO

Se traspasa alquiler y se vende la llave por u$5.000.

📍 Excelente ubicación en Ciudad Vieja, a pasos de la Peatonal Sarandí y muy cerca de la Cédula de Identidad. Además, el local cuenta con otra entrada por la Plaza de la Diversidad.

Es un punto con mucho movimiento de personas y gran presencia de turistas y extranjeros, ideal para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos.

💰 Alquiler mensual: $27.500 🔐 Garantía: aseguradora

📐 Características del local:

Salón principal de aproximadamente 100 m²

Planta baja de aproximadamente 60 m², totalmente revestida en cerámica

Cocina definida

Pasaplatos

2 baños

Pequeño depósito

Cortinas eléctricas

Local muy seguro

Amplios espacios y excelente distribución

Fue anteriormente cafetería, por lo que es una opción ideal para gastronomía

💡 Ideal para:

🍽️ Gastronomía / cafetería 💃 Academia de danza 💇 Salón de belleza 🎨 Taller o emprendimiento 🏢 Academia, estudio u otros rubros

El salón está ubicado sobre una peatonal con mucho tránsito, lo que genera una excelente exposición comercial.

Además, según lo informado por el municipio, solicitando la autorización correspondiente existe la posibilidad de colocar mesas y sillas en el exterior, aprovechando el espacio de la peatonal.

🔑 ¿Por qué lo dejamos?

El motivo del traspaso es simplemente que abrimos otro comercio y no contamos con el tiempo necesario para continuar con este local.

Es una muy buena oportunidad para quien quiera instalarse en Ciudad Vieja, en una zona turística y de mucho movimiento, con un local amplio y múltiples posibilidades comerciales.

📩 Interesados, consultar por privado. Se puede coordinar visita al local.

U$5.000 —/ LLAVE Alquiler: $27.500 mensuales